住宅工程裝修階段施工管理培訓(xùn)

住宅工程（裝修階段）施工管理培訓(xùn)中建三局西北公司第二經(jīng)理部工程部二0一三年十一月二十日為提高經(jīng)理部住宅類工程裝修階段的施工管理水平，減少質(zhì)量通病，更合理的進(jìn)行工藝工序穿插和搭接，工程部現(xiàn)將某在建項(xiàng)目施工過程中的弊端問題照片一一列出，供各項(xiàng)目學(xué)習(xí)、討論，并引以為戒，避免類似現(xiàn)象再次發(fā)生。車庫框架柱陽角損壞大土塊回填地庫回填土分層過厚（一次至梁平）出現(xiàn)橡皮土聚苯板防水保護(hù)層施工滯后、灰土土塊偏大砼墻面接縫未打磨，冷底油已涂刷。砌體干磚上墻地庫結(jié)構(gòu)缺陷未處理即開始批膩?zhàn)樱绊懫秸刃逼龃u灰灰縫飽滿滿度差，，架眼未未封堵電氣預(yù)埋埋管防腐腐處理不不到位開關(guān)箱邊邊補(bǔ)磚不不合格存存在通縫縫，但已已開始抹抹灰砌體配管管未固定定，且高高出墻面面結(jié)構(gòu)梁側(cè)側(cè)面與砌砌體墻面面不平行行砌體砂漿漿無配合合比，無無計(jì)量設(shè)設(shè)施。樓梯間休休息平臺(tái)臺(tái)梁底預(yù)預(yù)留線管管出墻面面門洞過梁梁破壞梁底大小頭，陰陰角脹模模起臺(tái)。。墻面線管管固定不不牢，修修補(bǔ)滯后后樓板后開開洞破換換鋼筋現(xiàn)場道路路未灑水水降塵，，建筑垃垃圾未歸歸堆。安全防護(hù)護(hù)不到位位砌體拉墻墻筋，構(gòu)構(gòu)造柱鋼鋼筋綁扎扎地下室外外墻防水水基層處處理地下室伸伸縮縫處處防水施施工現(xiàn)場機(jī)械械設(shè)備保保養(yǎng)差樓層文明明施工管管理建筑垃圾圾回填外墻豎向向線條彎彎曲室內(nèi)垃圾圾伸縮縫內(nèi)內(nèi)雜物、、垃圾未未清理樓邊建筑筑垃圾樓梯間生生活垃圾圾。隨意砸除除砌體過過梁地面成品品保護(hù)，，廚衛(wèi)間間排氣道道空隙封封堵抹灰吃框框高度不不一外窗下口口封堵隨隨意窗臺(tái)下口口封堵不不密實(shí)窗臺(tái)墻平平整度差差。剪力墻陰陰角模扭扭轉(zhuǎn)砼墻面平平整度墻面平整整度墻面涂料料平整度度差排氣道孔孔隙未封封堵地暖保護(hù)護(hù)層開裂裂保護(hù)層開開裂地暖盤管管外露，，保護(hù)層層開裂線盒抹灰灰修補(bǔ)防防腐處理理不合格格排氣道孔孔隙封堵堵。盤管豎管管籬墻過過遠(yuǎn)外墻保溫溫陽角不不順直外墻保溫溫平整度度差滴水槽和和豎向線線條彎曲曲外墻拉環(huán)環(huán)外露部部分未割割除外保溫平整整度差，，陰角線條條彎曲。。外保溫排版隨隨意，碎塊過過多。膩?zhàn)雨柦遣恢敝惫艿栏繜o附附加層防水基層粗糙糙卷材防水施工工隨意陰角附加層不不規(guī)范突出物（鋼管管）未清理防水收口粗糙糙窗框返工后，，內(nèi)窗臺(tái)未及及時(shí)收口。外墻砌體灰縫縫飽滿度差，，落水口吊洞洞用保溫板封封堵。剪力墻表面修修補(bǔ)痕跡明顯顯剪力墻表面氣氣泡結(jié)構(gòu)外墻有滲滲漏點(diǎn)，砼表表面破損。地暖保護(hù)層邊邊角收口粗糙糙地暖管凌亂，，未做臨時(shí)固固定。墻、交接部位位起臺(tái)明顯剪力墻面鋼筋筋外露剪力墻鋼模拼拼縫明顯，混混凝土表面拉拉裂破損。剪力墻水平方方向裂紋，修修補(bǔ)痕跡明顯顯。樓梯間踏步抹抹灰成品保護(hù)護(hù)查，陽角銅銅條損壞。門框上口膩?zhàn)幼?、抹灰開裂裂。陽臺(tái)裝飾基層層高于室內(nèi)房房間剪力墻感觀質(zhì)質(zhì)量差，修補(bǔ)補(bǔ)痕跡明顯地暖保護(hù)層順順盤管方向開開裂門框抹灰收口口粗糙，墻面面開裂。外窗臺(tái)吃框過過多，泄水孔孔堵塞。地漏高度偏高高