個人企業(yè)貸款申請書的

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公司介紹

簡介

業(yè)務(wù)品種及相關(guān)介紹

房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用額度1000萬）

房屋同名轉(zhuǎn)加按揭（分期房可二次抵押貸款）

二手房買賣按揭/轉(zhuǎn)按揭貸款（8成30年）

車房質(zhì)押貸款（央產(chǎn)、分期無本、使用權(quán)、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理）

公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理）

中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物）

個人信用貸款（無需任何抵押物）

具體收費標(biāo)準(zhǔn)

附件

各行收入證明

各行利率表

保險費率表

公司業(yè)務(wù)簡介：

中財潤物公司業(yè)務(wù)范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質(zhì)押貸款等貸款業(yè)務(wù)。

（二）具體業(yè)務(wù)品種及介紹如下：

一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款

1、借款人所具備的條件：

有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）；

借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。

2、提供資料：

夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明；

抵押房房產(chǎn)證（如成本價房產(chǎn)提供原始購房合同）。

3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。

4、抵押房產(chǎn)類型：商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。

5、具體流程：

收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領(lǐng)款

6、貸款年限：抵押貸款1-30年。

7、房產(chǎn)建成年代：78年以后房產(chǎn)均可辦理。

8、貸款額度：1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用）一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押

二、同名轉(zhuǎn)加按貸款

1、借款人所具備的條件：

有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）；

借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。

2、提供資料：

借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證）

借款人及配偶戶口本

婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明）

借款人是外地人的提供《暫住證》

借款人《房屋所有權(quán)證》產(chǎn)權(quán)在抵押當(dāng)中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）

《原購房合同》及購房發(fā)票或收據(jù)《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表

借款人及配偶收入證明；

以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。

借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產(chǎn)證》、《存折》《存單》、《股權(quán)投資憑證》、《畢業(yè)及學(xué)位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過）

3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。

4、貸款額度：1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用）一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押

5、具體流程：

收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結(jié)費→放款

6、貸款年限：

在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年

房齡+貸款年限≤35年

7、房產(chǎn)建成年代：房齡不得超過25年

8、還款方式：

等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的）

三、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款

1、借款人（買房人）所需提供的資料：

二手房買賣合同或協(xié)議

借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證）

借款人及配偶戶口本

借款人婚姻證明材料（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明）

購買經(jīng)濟適用房時需提供有效期內(nèi)的經(jīng)濟適用房審核表

購房首付款發(fā)票或收據(jù)

借款人及配偶收入證明

借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供）

借款人委托他人代其簽署相關(guān)法律文件的《授權(quán)委托書》原件及公證機關(guān)出具的《公證書》原件。

以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。

借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權(quán)投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學(xué)位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過）

2、賣房人所需要提供的資料：

二手房買賣合同或協(xié)議

借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證）

借款人及配偶戶口本

賣房人婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶）

所交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證

所交易房產(chǎn)為非商品房時所需提供的資料：

為成本價購房、標(biāo)準(zhǔn)價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權(quán)或出售該房產(chǎn)的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》

為中央產(chǎn)權(quán)房時需提供《央產(chǎn)在京單位已購公房上市出售房登記表》

為經(jīng)濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格

3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。

4、具體流程：

收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉(zhuǎn)按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結(jié)費→放款

++年以來,在++黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門的大力支持協(xié)助下，我們認(rèn)真貫徹執(zhí)行集團公司工作步署和++工作安排，以鄧小平理理論、“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)十六屆四中全會精神,注重用理論武裝黨員頭腦，用黨章規(guī)范黨員的行動，使黨員的先鋒模范作用和支部戰(zhàn)斗堡壘作用得到很好發(fā)揮,較好地完成了全年的各項工作任務(wù)。文秘寫作網(wǎng)

一、落實責(zé)任抓核心，加強班子建設(shè)二、強化教育抓關(guān)鍵，帶好黨員隊伍

中心黨支部在加強和改進自身建設(shè)中,把認(rèn)真貫徹“三個代表”重要思想作為關(guān)鍵，切實對黨員進行先進性教育，努力帶好黨員隊伍。一是認(rèn)真執(zhí)行周四政治理論學(xué)習(xí)制度，落實黨委安排的政治學(xué)習(xí)任務(wù)。二是以提高素質(zhì)、增強黨性為目標(biāo)，廣泛開展黨員先進性教育。堅持把“對照”和“換位”相結(jié)合，增強黨性觀念和黨性意識?！皩φ铡薄饵h章》及黨員個人思想和工作實際找出存在的不足和問題，制定整改措施，抓好各項工作的落實。與群眾“換位”思考，把自己當(dāng)成一名普通群眾，看看自身在樹形象，干工作方面做得如何，能否讓群眾滿意。同時把自己的工作與組織領(lǐng)導(dǎo)“換位”思考，看看自己是否讓組織滿意。通過黨員先進性教育，既使黨員在黨性修養(yǎng)中得到鍛煉，又使黨員保持先進性。三是把深化黨員“一名黨員一面旗”、“創(chuàng)先爭優(yōu)”及“黨員先鋒崗”活動與崗位競賽緊密結(jié)合起來，不斷增強黨員建功立業(yè)和做好工作的自覺性,在職工群眾中發(fā)揮模范帶頭和示范引導(dǎo)作用。

三、加強職工隊伍建設(shè)，全面提高職工的整體素質(zhì)。

為切實加強職工思想和道德建設(shè)，結(jié)合社區(qū)開展的創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型++”、“溫馨家園”以及“三轉(zhuǎn)”教育等活動,積極開展學(xué)習(xí)和教育活動以及“溫暖工程”、學(xué)好五本書和愛崗敬業(yè)崗位奉獻、辛苦我一個溫暖千萬家等活動,以及“紅旗班組崗點競賽”活動，和豐富多彩的文體娛樂活動,寓教于樂,既提高了職工的整體素質(zhì),又推動了中心工作。在全體職工中大力倡導(dǎo)“八提倡，八反對”，即提倡自動自發(fā)，反對敷衍塞責(zé);提倡自覺服從領(lǐng)導(dǎo),不找任何借口,反對推諉扯皮；提倡敬業(yè)愛崗精神，反對不負(fù)責(zé)；提倡遵章守紀(jì)嚴(yán)以律己，反對蔑視紀(jì)律，自由放任；提倡精檢細修,精心操作,反對方法簡單粗暴胡弄事；提倡安全文明生產(chǎn),反對違章指揮和違章操作；提創(chuàng)倡創(chuàng)新精神，反對因循守舊，墨守成規(guī)；提倡務(wù)實求真的作風(fēng)，反對浮夸做表面文章。努力推進“紅旗班組競賽”活動的開展,使職工精神面貌大有改觀。

四、健全制度抓規(guī)范，夯實黨建基礎(chǔ)

為加強支部建設(shè)，落實黨支部《條例》，根據(jù)工作實際，一是完善了黨支部組織工作制度和工作程序，并按照支委分工制定崗位責(zé)任制，認(rèn)真落實支部各項任務(wù)，使支部工作規(guī)范化。二是以深入貫徹《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制》為重要內(nèi)容，始終把黨風(fēng)廉政建設(shè)與支部工作相結(jié)合，進一步健全完善了廉政措施，切實加強支部黨風(fēng)廉政建設(shè)。并通過黨風(fēng)廉政建設(shè)自我檢查、開展“述廉、考廉”的考核工作，切實加強了對支部黨風(fēng)廉政建設(shè)的有效監(jiān)督。同時，我們還推行支部政務(wù)公開實施辦法，把支部工作置身于群眾的監(jiān)督之中。對黨委布置的重要工作和重大的決策事項以及關(guān)系到職工切身利益的事項，嚴(yán)格執(zhí)行黨支部工作制度，始終堅持民主集中制的原則，實行支委會集體研究決定。在支部工作中始終堅持“三會一課”制度、黨員向黨小組和黨小組向支部的思想?yún)R報制度，加強黨員隊伍和職工隊伍思想分析。在黨員教育上認(rèn)真制定措施，及時進行整改，對突發(fā)性的動態(tài)、苗頭有針對性地做好思想工作。三是我們按照黨委工作要求，認(rèn)真開好民主生活會，認(rèn)真開展批評和自我批評，結(jié)合工作中存在的問題和差距，制定整改措施，抓好工作落實。通過健全完善支部工作制度，為加強和改進黨支部建設(shè)打下了堅實的基礎(chǔ)。

五、與時俱進抓轉(zhuǎn)變，重視思想工作

針對個別黨員和職工在社區(qū)改革和轉(zhuǎn)崗分流以及崗位考核中出現(xiàn)的有情緒、工作撂挑子等不正常行為和錯誤認(rèn)識，黨支部廣泛開展了學(xué)習(xí)教育活動,組織職工認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十六大精神，“三個代表”重要思想，學(xué)習(xí)中央政策和公司工作步暑，把上級精神和社區(qū)改革的重大意義及時灌輸給職工，并圍繞如何走向市場而增強創(chuàng)收能力開展廣泛討論。最大限度地讓職工吃透政策，領(lǐng)會精神，提高認(rèn)識，使每個人牢固樹立市場意識，樹“三觀”促“三轉(zhuǎn)”充分調(diào)動黨員職工群眾的工作積極性和自覺性。

五、圍繞生產(chǎn)管理抓黨建，充分發(fā)揮作用

工作中,我們深刻認(rèn)識到,中心工作良好運轉(zhuǎn)的關(guān)鍵是支部工作的全面開展;而黨建工作開展的關(guān)鍵在于夯實基礎(chǔ)管理。為此支部把圍繞中心實際工作、促進社區(qū)發(fā)展納入支部工作議事日程和中心任務(wù)，充分發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用。我們認(rèn)真落實《黨支部工作條例》,建立健全支部工作制度,堅持黨員管理制度化，日常工作規(guī)范化,強化組織建設(shè),確保廉潔自律,既講究黨內(nèi)集中又發(fā)揚黨內(nèi)民主注重個性特長,充分發(fā)揮黨員的先鋒模范帶頭作用。

共產(chǎn)黨員、班子成員+++同志為了降耗增收積極組織人員對所轄電路及設(shè)施進行改造,還認(rèn)真進行巡查杜絕人情電關(guān)系電。為了夏季正常供電,他不論白天和夜晚,那里有問題就在那里出現(xiàn),身先士卒揮臂上陣。在他的帶領(lǐng)導(dǎo)下,今年沒出現(xiàn)過一次因自身原因造成的停電。班子成員、黨員+++同志在++++期沒休過一個節(jié)假日,白天上班晚上值班,那里出現(xiàn)故障就到那里指揮搶修,表觀了共產(chǎn)黨員的奉獻精神。還有許多共產(chǎn)黨員,他們吃苦在前沖鋒在前用行動實踐著“一名黨員一面旗”發(fā)揮了模范帶頭作用,為中心各項工作的完成做出了積極貢獻。

同時支部大力支持工會、共青團組織自主開展工作，及時幫助他們解決實際問題和困難，認(rèn)真堅持職代會制度,落實廠務(wù)公開,民主管理、民主監(jiān)督、平等協(xié)商以及送溫暖機制,涉及改革發(fā)展和職工切身利益的大事都廣泛爭取群眾意見,維護職工群眾的合法權(quán)益。努力開展創(chuàng)建青年文明社區(qū)和“陽充服務(wù)”活充分發(fā)揮了團員