中外租賃合同(專業(yè)版)

中外租借合同(專業(yè)版)出租方:（甲方）地點：電話：銀行帳號：承租方:（乙方）地點：電話：銀行帳號：甲乙雙方贊成依照以下條款簽訂本租借合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：第一條合同依照和租借物件甲方依照乙方上級主管部門的贊成并依照乙方租借委托書的要求，租進（以下簡稱租借物件）出租給乙方使用。租借物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第１、５項，該附表為本合同不能切割的組成部分。第二條租借物件的所有權１．在租借期內，附表所列租借物件的所有權屬于甲方。乙方對租借物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租借物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采用其他任何入侵租借物件所有權的行為。２．在租借期滿后，甲方可贊成乙方續(xù)租或按附表第１１項所列名義貨價將租借物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租借物件的所有權隨即轉歸乙方。第三條租金的計算和支付１．租金以租借物件的總成本為基礎計算。租借物件的總成本包括租借物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實質負擔之日起計算）及銀行花銷等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述所有金額、花銷的合計額。２．租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的３０天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向外國支付租借物件價款的同一錢幣計價。在每期對外國支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格（１美元兌換元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方經過中國人民銀行向乙方托收。３．租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租借物件的同一錢幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號：；日元帳號：；德國馬克帳號：。４．租金用調劑美元支付時：租金用甲方向外國支付租借物件價款的同一錢幣計價。在每期對外國支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格（１美元兌換元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方經過中國人民銀行向乙方托收。第四條租金的改正和罰款利息１．在租借期內，由于我國政府或租借物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必定改正租金時，甲方用書面通知乙方這種改正并提出新的實質租金，乙方認同這種改正。２．租借物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租借物件所有交貨后，用書面通知乙方實質租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的改正，乙方認同這種改正。３．乙方延緩支付租金時，甲方將依照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租借物件的交貨和查收１．租借物件在附表第４項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不能抗力和延緩運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租借物件延緩交貨時，甲方不擔當責任。２．租借物件運達安裝或使用地點后，乙方應在３０天內檢查租借物件，同時將簽收蓋章后的租借物件的查收收據(jù)交給甲方。３．若是乙方未按前項規(guī)定的時間辦理查收，甲方則視為租借物件已在完滿狀態(tài)下由乙方查收達成，并視同乙方已經將租借物件的查收收據(jù)交付給甲方。４．若是乙方在查收時發(fā)現(xiàn)租借物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后９０天內從中國商品檢驗局獲取商檢證明并應馬上將上述情況用書面通知甲方。甲方將依照與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條質量保證及事故辦理。１．租借物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件切合。若是在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方贊成將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。２．在租借期內，因乙方責任事故致使租借物件受到損失時，乙方應付此擔當所有賠償責任。３．如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的連續(xù)履行和效力。第七條租借物件的使用、維修、保養(yǎng)和花銷１．租借物件在租借期內由乙方使用。乙方應負責平常維修、保養(yǎng)，使設備保持優(yōu)異狀態(tài)，并擔當由此產生的所有花銷。２．租借物件在安裝、保留、使用等過程中致使第三者受到損失時，由乙方對此擔當所有責任。３．租借物件在安裝、保留、使用等過程中發(fā)生的所有花銷、稅款，均由乙方負擔。第八條租借物件的損壞和破壞１．乙方擔當在租借期內發(fā)生的租借物件的毀損（正常耗費不在此限）和滅失的風險。２．在租借物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應馬上通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方負責辦理并擔當其所有花銷：（１）將租借物件復原或維修至完滿能正常使用的狀態(tài)；（２）更換與租借物件相同型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；（３）當租借物件滅失或毀損至無法維修的程度時，乙方應按附表第９項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。第九條租借物件的保險１．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ條件交貨時，由甲方辦理租借物件的進口運輸保險手續(xù)。２．租借物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租借物件的毀損風險。３．在租借時期，如發(fā)生保險事故，乙方應馬上通知甲方和中國人民保險總公司在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追焦獧z驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。依照第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免賠償。第十條租借保證金１．本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第８項規(guī)定的租借保證金，作為履行本合同的保證。２．租借保證金不計利息，在租借期滿時歸還乙方或抵最后一期租借的所有或一部分。３．乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租借保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條違反合同時的辦理１．除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經對方書面贊成，任何一方不得中途改正或清除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款辦理。２．乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采用以下措施：（１）要求乙方及時付清租金和其他花銷的所有或一部分。（２）停止本合同，回收或要求歸還租借物件，并要求乙方賠償甲方的損失。３．租借物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的所有損失，乙方應負責賠償。第十二條經濟擔保乙方委托為本合同乙方的經濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未依照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決１．有關本合同的所有爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應第一依照我國《經濟合同法》等法規(guī)的有關條款來解決。如不能夠解決時，提請有關經濟法庭判決。２．甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租借合同需要仲裁時乙方有責任供應的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不能切割的組成部分，與本合同正文擁有相同法律效力。本合同附件：（１）租借合同附表（略）；（２）租借委托書及附表（略）；（３）租借設備確認書（略）；（４）甲方購貨協(xié)議副本，協(xié)議號：（略）；（５）乙方租借償還擔保與還款計劃書（略）。第十五條其他１．本合同正本一