工程造價的定額計價方法講義

第2章建設工程定額第1節(jié)概述一、基本概念廣義上，定額是一種規(guī)定的額度，它是人們根據(jù)各種不同的需要，對某一事物規(guī)定的數(shù)量標準。工程建設定額：是指在工程建設中單位產(chǎn)品消耗人工、材料、機械、資金的規(guī)定額度，它屬于生產(chǎn)消費定額的性質。這種規(guī)定的量的額度所反映的是，在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的條件下，完成工程建設中的某項產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費之間指定的數(shù)量關系，體現(xiàn)在正常施工條件下工人、材料、機械等消耗的社會平均合理水平。是指在正常的施工條件和合理勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的生產(chǎn)要素。建設工程定額反映了工程建設投入與產(chǎn)出的關系，它一般除了規(guī)定的數(shù)量標準以外，還規(guī)定了具體的工作內容、質量標準和安全要求等。一、基本概念“合理勞動組織、合理使用和機械”是指應該按照定額規(guī)定的勞動組織條件來組織生產(chǎn)（包括人員、設備的配置和質量標準），施工過程中應當遵守國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)程和標準等。“單位合格產(chǎn)品”中的單位是指定額子目中所規(guī)定的定額計量單位，因定額性質的不同而不同，而合格產(chǎn)品是指施工生產(chǎn)所完成的成品或半成品必須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質量評定標準的要求。一、基本概念定額——[定額示例]

砌筑10m3質量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的定額消耗量。

工程項目：10m3M5混合砂漿1磚混水磚墻人工消耗指標：16.08工日材料消耗指標：M5混合砂漿：2.25m3標準磚：5.40千塊水：1.06m3機械消耗指標：灰漿攪拌機：0.38臺班。一、基本概念二、定額的生產(chǎn)和發(fā)展定額的產(chǎn)生和發(fā)展與管理科學的產(chǎn)生與發(fā)展有著密切的關系。據(jù)史書記載。我國唐朝起，就有國家制定的有關營造業(yè)的規(guī)范，在《大唐六典》中按四季日照的長短，把勞力分為中工（春、秋）、長工（夏）短工（冬）。工值以中工為準，長工、短工分別增減10%。我國北宋時期丁渭修復皇宮工程中所采取的挖溝取土、以溝運料和廢料填溝的辦法，取得了“一舉三得”的功效，可謂古代工程管理的典范，其中就運用了算工算料方面的方法和經(jīng)驗。其他工程如長城、都江堰和趙州橋等，廣大勞動群眾通過工程實踐積累起了豐富的工料計算的經(jīng)驗知識，這些經(jīng)驗知識通過師徒傳授，并被收集整理就形成了古代的“工料定額”，如北宋李斌編修的《營造法式》中的工限和料例就是關于算工算料的規(guī)定；還有清工部的《工程做法則列》中的許多內容也是說明工料計算方法的。管理科學的產(chǎn)生應該說是從泰勒（F.W.Taylor）開始的。在泰勒的許多定額研究中，最著名的是“鐵鍬作業(yè)研究”的例子。1898年泰勒進入伯利恒鋼鐵公司，在伯利恒鋼鐵公司內有600名使用鐵鍬勞動的工人們，用鐵鍬鏟的東西，主要有重的礦石和焦炭，輕的煤灰等，但鏟的東西不同，每鍬的重量也不同。泰勒想：鏟一鍬的重要是多少磅時，最不疲勞？而同時一天的產(chǎn)量又最多？

二、定額的生產(chǎn)和發(fā)展二、定額的生產(chǎn)和發(fā)展繼泰勒以后，對于定額的制定又有了許多新的研究。20世紀初，以動作研究聞名于世的吉爾布雷斯夫婦（F.B.Gilbreth）通過快速拍攝影片，詳細記錄工人的操作動作后進行分析研究，將砌磚動作從18個簡化為5個，從而使砌磚速度由120塊/h提高到350塊/h，動作研究對于提高生產(chǎn)效率具有十分重要的作用。二、定額的生產(chǎn)和發(fā)展我國建筑工程定額的發(fā)展過程從無到有，不健全到逐步健全，經(jīng)歷了一個分散——集中——分散——集中統(tǒng)一領導與分級管理想結合的發(fā)展過程。大致可分如下階段：1.國民經(jīng)濟恢復時期（1949～1952）2.第一個五年計劃時期（1953～1957）3.從“大躍進”到“文化大革命”前（1958～1966）4.“文化大革命”時期（1967～1976）5.黨的十一界三中全會以后二、定額的生產(chǎn)和發(fā)展四、定額的分類機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額四、、定定額額的的分分類類按編編制制程程序序和和用用途途分分預算算定定額額估算算指指標標概算算定定額額(指標標)施工工定定額額企業(yè)業(yè)施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)用用企業(yè)業(yè)對對外外確確定定工工程程造造價價設計單位位設計概概算業(yè)主方投投資估算算四、定額額的分類類按主編單單位和執(zhí)執(zhí)行范圍圍分專業(yè)部門門定額補充定額額企業(yè)定額額地區(qū)統(tǒng)一一定額全國統(tǒng)一一定額按專業(yè)分分安裝工程程定額……市政工程程定額仿古建筑筑及園林林定額建筑工程程定額按費用分分類建筑安裝裝工程費費用、工器具和和生產(chǎn)家家具的購購置費用用、工程建設設的其他他費用、、預備費用用和固定定資產(chǎn)投投資調節(jié)節(jié)稅等，，四、定額額的分類類四、定額額的分類類建設工程程定額相相互關系系第２節(jié)施施工定定額一、概概述1、性質：：施工企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)用定額額。2、概念：：在正常施施工條件件下人工工日日數(shù)同一性質質施工過過程各種材料料消耗量量機械臺班班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量量單位建建筑產(chǎn)品品質量合格格工人班組組或個人人針對的人針對的物3、組成：：勞動定定額、材材料消耗耗定額、、機械臺臺班使用用定額三三個相對對獨立的的部分。。4、施工定額額的作用企業(yè)計劃管管理的依據(jù)據(jù)衡量工人勞勞動生產(chǎn)率率計算工人人勞動報酬酬組織施工生生產(chǎn)的工具具編制施工預預算編制預算定定額第２節(jié)施施工定額5.施工定額的的水平即平均先進水水平，企業(yè)業(yè)水平它是指在正正常的施工工條件下，，大多數(shù)班組組或個人努努力可達到到；少數(shù)班班組或個人人可接近；；個別班組組或個人可可超過的水水平?！ㄓ行岣吒呱a(chǎn)力的的激勵制度度）返回概述第２節(jié)施施工定額二施工過過程和時間間研究一、工作研研究（或作作業(yè)研究））是定額制定定的基本理理論。工作研究原原稱動作與與時間研究究，也可稱稱為工時研研究或工時時學。工作研究是是以工作為為對象進行行分析、設設計和管理理，最大限限度地節(jié)約約工作時間間，提高工工作效率，，從而實現(xiàn)現(xiàn)工作的科科學化、標標準經(jīng)和規(guī)規(guī)范化。工作研究主主要包括動作分析和時間研究1、動作分析析是指對工作作過程中作作業(yè)者的基本操作進行詳細的的觀察、記記錄和分析析，消除不不合理的無無用的動作作，通過改改進和設計計工藝設備備、制定標標準操作動動作以尋求求更有效、、更容易的的操作動作作和作業(yè)方方法從而提提搞工作效效率。本世紀初，美國的吉爾雷雷斯動作研究究：把人的手和身身體在施工中中的動作歸納納為三大類17種基本動作要要素，用各種種符號顏色表表示。設計出工人每每只腳的精確確位置和灰漿漿、磚放置的的最佳位置，，設計了可以以調整高度的的放置材料的的支架，設置置輔助工人負負責調整支架架到最佳高度度，由一名工工人將運來的的磚進行分類類并將磚的最最佳邊緣沖向向以有利于快快速抓取，調調制的灰漿稠稠度要適當，，訓練砌磚工工人雙手同時時使用。將砌磚工人原原先砌一塊磚磚所需要的18個動作壓縮到5個動作。在建造一幢幢磚結構建筑筑物時，他運運用了這一研研究成果，結結果新方法比比老方法的砌砌磚速度快了了近2倍（新方法每每人每小時砌砌350塊，舊方法每每人每小時砌砌120塊）。二、施工過程程研究施工過程研究究屬于動作研研究，是動作作研究在施工工生產(chǎn)中的具具體運用。1、施工過程的的概念施工（生產(chǎn)））過程是指人們利用用特定的技術術，把作業(yè)對對象轉換成人人們所需狀態(tài)態(tài)的活動。一個建筑物或或構筑物的施施工是由許多多施工過程組組成的，如基基槽開挖、基基礎砌筑、主主體澆筑、內內外裝修等。。（１）工序工序是指由一一個工人或一一個小組在一一個工地上，，對同一個或或幾個勞動對對象所完成的的一切連續(xù)活活動的總和。。工序是在技技術上相同、、組織上不可可分割的最簡簡單的施工過過程，其特點點是勞動者、勞動動對象和使用用工具均不發(fā)生變化化，如果其中中一個發(fā)生變變化，就意味味著從一個工工序轉入到另另一個工序。。2、施工過程的的分類（２）綜合工工作過程是指同時進行行的、在組織織上有機聯(lián)系系在一起的，，并且最終能能獲得一種產(chǎn)產(chǎn)品的施工過過程的總和。。（３）工作過程程是指由同一工工人或同一小小組所完成，，在技術上相相互有機聯(lián)系系的工序和總總和，其特點點是人員編制不變，工作地地點不變，而而材料和工具具則可以改變變。例如鋼筋混凝凝土工程中的的模板工程、、鋼筋工程和和混凝土工程程等都是工作作過程。三、工工作時時間研研究1.時間研研究：：是指以以時間間為尺尺度，，對特特定工工作所所需時時間進進行分分析研研究的的方法法，即即將勞勞動者者在整整個工工作過過程中中所消消耗的的時間間。2.定額時時間：：明確哪哪些是是定額時時間，哪些些是非定額時時間，找出出造成成非定定額時時間的的原因因，以以便采采取技技術和和組織織措施施，消消除產(chǎn)產(chǎn)生非非定額額時間間的因因素。。時間研研究是是編制制勞動定定額的基礎礎工作作。1.工人工工作時時間消消耗的的分類類（一））工作作時間間分類類2、機器器工作作時間間消耗耗的分分類機器工工作時時間也也分為為必需需消耗耗的時時間和和損失失時間間兩大大類。。1）必需需消耗耗工作作時間間：有效工工作（正常負負荷下下、有有根據(jù)據(jù)地降降低負負荷下下工作作的工工時消消耗））不可避避免的的無負負荷工工作不可避避免的的中斷斷三項項時間間消耗耗。有效工工作的的時間間消耗耗中又又包括括正常常負荷荷下、、有根根據(jù)地地降低低負荷荷下工工作的的工時時消耗耗。（四））測定定時間間消耗耗的基基本方方法-計時觀察察法1）測時法法：適用測測定那些些定時重重復的循循環(huán)工作作的工時時消耗，，是精確確度比較較高的一一種計時時觀察法法。有選擇測時時法和接續(xù)法測測時兩種.2）寫實記記錄法：：是一種研研究各種種性質的的工作時時間消耗耗的方法法3）工作日日寫實法法：是一種研研究整個個工作班班內的各各種工時時消耗的的方法。。返回勞動動定額五、勞勞動定定額及其其制定（一）勞動定額額的概念念1.勞動定額額的定義義勞動定額額也稱人人工定額額，是指指在正常常施工條條件下，，生產(chǎn)一一定計量量單位質質量合格格的建筑筑產(chǎn)品所所需的勞勞動消耗耗量標準準。2.勞動定額額的表現(xiàn)現(xiàn)形式：：時間定額額和產(chǎn)量量定額（2.1）時間定定額小組成員員數(shù)就是是小組成成員工日日數(shù)時間定額額也稱為人人工定額額，是指指某種專專業(yè)的工工人班組組或個人人，在正正常施工工條件下下，完成成一定計計量單位位質量合合格產(chǎn)品品所需消消耗的工工作時間間。定義工日，即即單位產(chǎn)產(chǎn)品的工工日。如如：工日日/m3，工日/t………單位公式第3節(jié)施工工定額（2.2）產(chǎn)量定定額產(chǎn)量定額額是指某種種專業(yè)的的工人班班組或個個人，在在正常施施工條件件下，單單位時間間（一個個工日））完成合合格產(chǎn)品品的數(shù)量量。定義產(chǎn)品數(shù)量的的計量單位位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式第3節(jié)施工定定額3.時間定額與與產(chǎn)量定額額的關系時間定額產(chǎn)量定額關系倒數(shù)【示例】時間定額：：砌1m3磚基礎需0.937工日產(chǎn)量定額：：每工日綜綜合可砌1/0.937＝1.067m3。第3節(jié)施工定定額（二）施工定額的的編制1、原則平均先進指在正常施施工條件下下，多數(shù)工工人或班組組經(jīng)過努力力能夠達到到，少數(shù)可可以接近，，個別可以以超過的定定額水平。。它低于先先進水平，，略高于平平均水平。。定額結構形形式要簡明明適用第3節(jié)施工定定額人工時間定定額(工時定額)的編制工作延續(xù)時時間是由基基本工作時時間、輔助助工作時間間、準備與與結束時間間、不可避避免中斷時時間和必要要休息時間間組成的，，前兩者之之和稱為(工序)作業(yè)時間；；后三者之之和稱為規(guī)規(guī)范時間。。若若給出其他他時間占工工作延續(xù)時時間的百分分比或規(guī)范范時間占工工作延續(xù)時時間的百分分比，則：第3節(jié)施工定定額計算公式計算公式規(guī)范范時時間間％％＝＝準準備備與與結結束束時時間間、、休休息息時時間間、、不不可可避避免免的的中中斷斷時時間間和和輔輔助助時時間間占占定定額額時時間間的的百百分分比比之之和和第3節(jié)施施工工定定額額【示例例】現(xiàn)測測定定一一磚磚基基礎礎墻墻的的時時間間定定額額，，已已知知每每m3砌體體的的基基本本工工作作時時間間為為140分鐘鐘，，準準備備與與結結束束時時間間、、休休息息時時間間、、不不可可避避免免的的中中斷斷時時間間占占時時間間定定額額的的百百分分比比分分別別為為：：5.45％、、5.84％、、2.49％，，輔助助工工作作時時間間不不計計，，試試確確定定其其時時間間定定額額和和產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額。?！窘饨狻俊康?節(jié)施施工工定定額額時間間定定額額以以工工日日為為單單位位，，便便于于統(tǒng)統(tǒng)計計總總工工日日數(shù)數(shù)、、核核算算工工人人工資資、、編編制制進進度度計計劃劃產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額以以產(chǎn)產(chǎn)品品數(shù)數(shù)量量的的計計量量單單位位為為單單位，，便便于于施施工工小小組組分分配配任任務務，，簽簽發(fā)發(fā)施施工工任任務務單單，，考考核核工工人人的的勞動動生生產(chǎn)產(chǎn)率率。。【示例例】某抹抹灰灰班班組組有有13名工工人人，，抹抹某某住住宅宅樓樓混混砂砂墻墻面面，，施施工工25天完完成成任任務務，，已已知知產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額為為10.2m2/工日日。。試試計計算算抹抹灰灰班班應應完完成成的的抹抹灰灰面面積積。。【解】13名工工人人施施工工25天的的總總工工日日數(shù)數(shù)＝＝13××25＝325工日日抹灰灰面面積積＝＝10.2××325＝3315m2第3節(jié)施施工工定定額額三、、材材料料消消耗耗定定額額及及其其制制定定材料料消消耗耗定定額額材料料分分類類定義義指在在合合理理和和節(jié)節(jié)約約使使用用材材料料的的前前提提下下，，生生產(chǎn)產(chǎn)單單位位合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品所所消消耗耗的的建建筑筑材材料料的的數(shù)數(shù)量量標標準準。。實體體消消耗耗材材料料周轉轉性性材材料料直接接構構成成工工程程實實體體所所消消耗耗的的材材料料是指指在在施施工工中中多多次次使使用用而而逐逐漸漸消消耗耗的的工工具具性性材材料料。。如如腳腳手手架架、、模模板板、、擋擋土土板板等等第3節(jié)施施工工定定額額（1）實實體體消消耗耗性性材材料料定定額額消消耗耗量量的的組組成成構成成產(chǎn)產(chǎn)品品實實體體的的材材料料用用量量不可可避避免免的的施施工工廢廢料料和和操操作作損損耗耗第3節(jié)施施工工定定額額（2）實實體體消消耗耗性性材材料料定定額額的的制制定定方方法法1理論計算算法2實驗室試試驗法3統(tǒng)計分析析法4現(xiàn)場觀察察法第3節(jié)施工工定額（2.1）理論計計算法：：適合于于計算按按件論塊塊的現(xiàn)成成制品材材料（a）1m3磚砌體材材料消耗耗量的計計算設1m3磚砌體凈凈用量中中，標準準磚為A塊，砂漿漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶帶砂漿體體積，故故：則1m3磚砌體磚磚的凈塊塊數(shù)為：：則1m3磚砌體磚磚的損耗耗量為：：因墻厚為為磚寬的的倍數(shù)，，即：墻墻厚＝磚磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4此處的1/2、1、2磚墻稱為為表示墻墻厚的磚磚數(shù)第3節(jié)施工工定額則1m3磚砌體中中砂漿的的凈用量量為：B＝1－A×0.24××0.115××0.053砂漿的消消耗量為為：B/（1-砂漿損耗耗率）【示例】計算1.5標準磚外外墻每m3砌體中磚磚和砂漿漿的消耗耗量。（（磚和砂砂漿損耗耗率均為為1％）第3節(jié)施工工定額（b）100m2塊料面層層材料消消耗量的的計算塊料面層層系指瓷瓷磚、陶陶瓷錦磚磚、預制制水磨石石塊、大大理石、、花崗巖巖等塊材材。定額額中的計計量單位位通常為為100m2。其計算公公式是：：第3節(jié)施工工定額【示例】某彩色地地面磚規(guī)規(guī)格為200××200×5mm，灰縫為1mm，結合層為為20厚1:2水泥砂漿漿，試計計算100m2地面中面面磚和砂砂漿的消消耗量。。（面磚磚和砂漿漿損耗率率均為1.5％）第3節(jié)施工工定額3、周轉性性材料定定額消耗耗量的確確定周轉性材材料在施施工中不不是一次次性消耗耗完，而而是隨著著周轉次次數(shù)的增增加，逐逐漸消耗耗，不斷斷補充。。因此，，周轉性性材料的的定額消消耗量，，應按多多次使用用，分次次攤銷的的方法計計算，且且考慮回回收因素素。第3節(jié)施工工定額（a）現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土構件模模板攤銷銷量的計計算第3節(jié)施工工定額回收折價價率＝50％，施工管理理費率＝＝18.2％【示例】某工程有有鋼筋砼砼方形柱柱10m3，經(jīng)計算其其砼模板板接觸面面積為119m2，每10m2模板接觸觸面積需需木模板板板枋材材.525m3，操作損耗耗為5％。已知知模板周周轉次數(shù)數(shù)為5，每次周周轉