北京某項(xiàng)目消防工程施工合同

****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司****項(xiàng)目小三期消防工程施工合同發(fā)包方：北京*******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：北京*******設(shè)備安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：******項(xiàng)目小三期消防工程。工程地點(diǎn)：****************北路一號(hào)地。工程內(nèi)容：小三期室內(nèi)消防水電及消防電氣外線材料設(shè)備的采購(gòu)、安裝、保修等。承包方式：包工包料。工程承包范圍：對(duì)招標(biāo)范圍的工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)后所采用的施工方案作為工程承包范圍，包括消防電氣材料、設(shè)備采購(gòu)、安裝及保修等工作（不含結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋部分）。合同工期開工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)。合同工期為90日歷天，(竣工日期為消防局驗(yàn)收完成的時(shí)間)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。合同總價(jià)：1370000元，大寫金額：壹佰叁拾柒萬元整（人民幣）。以上價(jià)格包含材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)及管理費(fèi)、稅金、運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他一切費(fèi)用。乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方委派專人為乙方代表（項(xiàng)目經(jīng)理）（以進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)甲方、監(jiān)理為準(zhǔn)），履行合同條款，負(fù)責(zé)工程實(shí)施管理，辦理工程洽商，嚴(yán)格控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工，保證工程如期按本合同第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工。及時(shí)辦理施工進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，遵守國(guó)家法令、法規(guī)。在開工前7天提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。每月25日提供當(dāng)月完成工作量、產(chǎn)值，并提供下月工作計(jì)劃。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及安全設(shè)施的提供、相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)；設(shè)專業(yè)安全員（以進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)甲方、監(jiān)理的為準(zhǔn)）現(xiàn)場(chǎng)巡視解決一些安全隱患問題，在施工過程中安全保衛(wèi)人員必須在現(xiàn)場(chǎng)，與安全相關(guān)的設(shè)施均由承包方自行解決。如發(fā)生安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。按照北京市文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、環(huán)保。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)自己及其他施工單位的工程做好成品及半成品的保護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)損壞及偷盜現(xiàn)象，乙方承擔(dān)一切損失，并接受甲方不少于5000元人民幣的罰款；已完工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)一切損失。與總包單位、監(jiān)理公司建立良好的合作關(guān)系，服從總包單位的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，工程資料送監(jiān)理單位審批后，及時(shí)報(bào)送總包單位由總包單位統(tǒng)一進(jìn)行資料整理及存檔工作。不得隨便更換施工管理人員，更換項(xiàng)目經(jīng)理之前，必須得到甲方的書面批準(zhǔn)。進(jìn)場(chǎng)施工前必須與總包單位簽訂安全施工協(xié)議，進(jìn)場(chǎng)后遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并接受總包管理以及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。按時(shí)完成消防工程的竣工驗(yàn)收，并保證一次性通過，驗(yàn)收過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)（不含消防檢測(cè)費(fèi)用）。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，乙方自行解決住宿問題，甲方可提供場(chǎng)地。乙方在施工過程中，應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表及監(jiān)理工程師的檢驗(yàn)、檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。各檢驗(yàn)批乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)向總承包單位、監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，并辦理工程驗(yàn)收記錄手續(xù)。合同簽訂時(shí)，乙方向甲方提供主要設(shè)備樣品，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行封樣。設(shè)備正式安裝前要先做樣板，經(jīng)四方認(rèn)可后方可正式施工。甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方委派現(xiàn)場(chǎng)工程師為甲方代表，并委托監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)問題，協(xié)調(diào)乙方與其它工種、其它施工單位之間的配合，不影響乙方工期，監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，辦理工程洽商。乙方未經(jīng)甲方同意而更換項(xiàng)目經(jīng)理的，甲方對(duì)乙方將處以20000元罰款。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，提供可施工環(huán)境、工作面。提供給乙方施工用水用電接口；為乙方提供搭建辦公、宿舍及材料倉(cāng)庫(kù)用地。組織設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位及乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審。按合同約定進(jìn)行付款。對(duì)乙方提出的施工計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及時(shí)批復(fù)。違約責(zé)任因乙方原因拖延工期的，每延遲一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)萬分之五的違約金，延誤超過15天的，甲方有權(quán)終止合同，所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。若因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，工期相應(yīng)順延。結(jié)算方式：采用固定合同價(jià)款，一次性包死，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，施工過程中所發(fā)生的變更、洽商均作為技術(shù)變更、洽商處理，不發(fā)生費(fèi)用。工程款支付：工程無預(yù)付款，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后7日內(nèi)支付合同總價(jià)的35%；工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)的35%；工程竣工驗(yàn)收合格滿半年，7日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%；剩余合同總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金，竣工合格滿一年，7日內(nèi)支付5%；工程保修期滿后，7日內(nèi)付清剩余的5%。工程款支付時(shí)須提供與付款額度等值的發(fā)票。其它說明：以上所提工程竣工指消防工程竣工，以消防局驗(yàn)收通過為準(zhǔn)。工程保修、人員培訓(xùn)保修：保修期為工程通過驗(yàn)收之日起兩年。在保修期內(nèi)，合同涉及的消防系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、功能問題、新發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題均由乙方自費(fèi)予以維修、整改，直至達(dá)到合同技術(shù)要求。人員培訓(xùn)：甲方應(yīng)自乙方開工之日起安排有一定基礎(chǔ)的技術(shù)人員參加系統(tǒng)全部安裝調(diào)試和驗(yàn)收過程。乙方負(fù)責(zé)按招標(biāo)文件規(guī)定免費(fèi)對(duì)甲方物業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方工地。技術(shù)服務(wù)：質(zhì)保期滿后，對(duì)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和運(yùn)行問題，乙方承諾在24小時(shí)內(nèi)提供上門技術(shù)服務(wù)。爭(zhēng)議：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向北京仲裁委員會(huì)仲裁。合同生效與終止本合同(包括附件)自雙方法人或法人授權(quán)代表簽字蓋章后即具法律效力，至保修期滿工程款全部結(jié)清后終止（但技術(shù)服務(wù)條款、爭(zhēng)議解決條款除外）。十三、工程保密甲乙雙方承諾：任何一方不得對(duì)外泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容及合作方式。甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，延續(xù)至整個(gè)合同結(jié)束之后的任何時(shí)候。十四、其他說明材料設(shè)備：本工程所需材料設(shè)備均由乙方采購(gòu)。乙方施工之材料設(shè)備必須為投標(biāo)書中所列的規(guī)格、型號(hào)、品牌，且進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須得到監(jiān)理單位的認(rèn)可。若材料設(shè)備與投標(biāo)書所列規(guī)格、型號(hào)、品牌不符，或質(zhì)量不能得到監(jiān)理單位的認(rèn)可，所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。工程變更：乙方自行深化設(shè)計(jì)，甲方認(rèn)為已考慮了全部風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整，施工中所發(fā)生的洽商變更，均作為技術(shù)洽商處理?？⒐べY料：竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖三套，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲乙雙方今后簽署的任何經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的洽商與文件均與本合同及附件具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商解決。甲方：**********乙方：北京*******設(shè)備安裝工程地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）