辦公樓及科技館機(jī)電專業(yè)方案設(shè)計(jì)匯報(bào)課件

XXXXX總部辦公及科技館機(jī)電專業(yè)方案設(shè)計(jì)匯報(bào)XXXXX總部辦公及科技館第一部分：分區(qū)和系統(tǒng)劃分第二部分：各機(jī)電專業(yè)主系統(tǒng)介紹第三部分：重要辦公層機(jī)電系統(tǒng)配置第四部分：機(jī)電用房及設(shè)備布置目錄第一部分：分區(qū)和系統(tǒng)劃分目錄第一部分分區(qū)和系統(tǒng)劃分第一部分分區(qū)和系統(tǒng)劃分G地塊

–標(biāo)準(zhǔn)辦公E地塊–科技館H地塊–總部辦公I(xiàn)地塊–SOHO辦公、公寓中央冷源冷水機(jī)組冷水機(jī)組，冷凍機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)VRV系統(tǒng)中央熱源鍋爐市政熱源，熱交換機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)消防水系統(tǒng)整體水系統(tǒng)，消防水池、水泵、高位水箱設(shè)置在H地塊內(nèi)消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置分控本項(xiàng)目總控設(shè)置在H地塊，E、H地塊為一組系統(tǒng)設(shè)置分控給水系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置共用系統(tǒng)，給水機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)獨(dú)立設(shè)置供電系統(tǒng)二路10kV市電進(jìn)線供電，供D，G地塊合用二路10kV市電進(jìn)線供電，供E，H，I，F(xiàn)地塊合用獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所系統(tǒng)概述G地塊E地塊H地塊I地塊中央冷源冷水機(jī)組冷水機(jī)組，冷凍冷熱源系統(tǒng)

冷水機(jī)組，冷凍機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)市政蒸汽熱源

熱交換機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)給水系統(tǒng)

合用給水系統(tǒng)，機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)消防系統(tǒng)

整體水系統(tǒng)，消防水池、水泵、

高位水箱設(shè)置在H地塊內(nèi)供電系統(tǒng) E、H、I、F統(tǒng)一進(jìn)線

各地塊獨(dú)立設(shè)置變電所地塊E、H總部大樓總體冷熱源系統(tǒng) 冷水機(jī)組，冷凍機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)地塊E、H總部地塊G標(biāo)準(zhǔn)寫字樓冷熱源系統(tǒng)

中央冷熱源獨(dú)立設(shè)置給水系統(tǒng)

獨(dú)立設(shè)置供電系統(tǒng) D、G地塊統(tǒng)一進(jìn)線

各地塊獨(dú)立設(shè)置變電所總體地塊G標(biāo)準(zhǔn)寫字樓冷熱源系統(tǒng) 地塊ISOHO辦公總體冷熱源系統(tǒng) VRV系統(tǒng)給水系統(tǒng)

獨(dú)立設(shè)置供電系統(tǒng) E、H、I、F統(tǒng)一進(jìn)線

各地塊獨(dú)立設(shè)置變電所地塊ISOHO辦公總體冷熱源系統(tǒng) VRV系統(tǒng)第二部分各機(jī)電專業(yè)主系統(tǒng)介紹第二部分各機(jī)電專業(yè)主系統(tǒng)介紹機(jī)電系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強(qiáng)電

系統(tǒng)弱電

系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯

系統(tǒng)市政配套舒適度靈活性經(jīng)濟(jì)投資成本能源效益維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)控制安全可靠可擴(kuò)展性對(duì)空間的需求目錄機(jī)電空調(diào)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)消防系市政配套市政配套圖例：市政雨水接駁口市政污廢水接駁口市政電力進(jìn)線市政給水接駁口市政通信及有線電視進(jìn)線市政燃?xì)膺M(jìn)線（暫定）市政熱力進(jìn)線（暫定）化糞池燃?xì)庹{(diào)壓站市政配套H地塊室外綜合管線圖DN500DN300DN250DN500DN100DN30012根φ892路10kVDN250DN300DN50011圖例：市政雨水接駁口市政污廢水接駁口市政電力進(jìn)線市政給水接駁室外給水、消防系統(tǒng)

H、E地塊分別單獨(dú)引入2根市政給水管，在地塊內(nèi)成環(huán)，供地塊生活及消防用水。室外排水系統(tǒng)

H、E地塊分別設(shè)置獨(dú)立的雨、污水排水接駁口。地塊內(nèi)所有污廢水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)，雨水直接排至市政雨水管網(wǎng)。強(qiáng)電系統(tǒng)10kV進(jìn)線

擬于H地塊內(nèi)申請(qǐng)二路10kV市電進(jìn)線供電，供E，H，I，F(xiàn)地塊合用。２路供電電源相互獨(dú)立、并列運(yùn)行。通信及有線電視進(jìn)線在H地塊考慮通信接入，供H、E地塊合用。

在H地塊預(yù)留有線電視進(jìn)線，供H、E、I、G地塊合用。

有關(guān)電信站設(shè)施及具體技術(shù)事宜在建筑設(shè)計(jì)階段向電信公司征詢。室外燃?xì)庀到y(tǒng)

H地塊天然氣由市政中壓管網(wǎng)引入，經(jīng)調(diào)壓站調(diào)至低壓后供B1層員工廚房餐飲及燃?xì)鉄崴畽C(jī)組用氣。

E地塊后續(xù)跟進(jìn)建筑方案進(jìn)一步落實(shí)。市政配套市政接駁口方案12室外給水、消防系統(tǒng)市政配套市政接駁口方案12暖通空調(diào)系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)辦公氣象參數(shù)室外夏季：

空調(diào)干球溫度：35.2oC

空調(diào)濕球溫度：28.4oC

通風(fēng)溫度：32oC室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度

/相對(duì)濕度夏季辦公24oC/60%冬季辦公20oC/40%新風(fēng)量m3/

（h·人）辦公：30m3/（h·人）

會(huì)議：20m3/（h·人）

公共區(qū)域/走道/電梯廳/辦公大堂：10m3/（h·人）人員密度m2/人辦公：10m2/人

會(huì)議：2m2/人

公共區(qū)域/走道/辦公大堂：20m2/人

電梯廳：5m2/人室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)辦公氣象參數(shù)室外夏季：

空調(diào)暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)冷熱負(fù)荷估算暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)冷熱負(fù)荷估算SOHO辦公制冷/供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,915RT/3,142kW;公寓制冷/供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷495RT/798kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷3,137RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷7,075kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,330RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷3,119kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,211RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,840kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,154RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,707kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,211RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,840kW空調(diào)冷熱負(fù)荷估算暖通空調(diào)系統(tǒng)16/SOHO辦公制冷/供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,915RT/3,142暖通空調(diào)系統(tǒng)中央制冷系統(tǒng)原理圖冷凍水泵采用一級(jí)泵變流量系統(tǒng)電制冷機(jī)組2×1000RT+1×500RT冷卻塔位于總部辦公18F連廊冷卻水泵位于地下二層冷凍機(jī)房空調(diào)冷源系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)中央制冷系統(tǒng)原理圖冷凍水泵電制冷機(jī)組冷卻塔冷卻水暖通空調(diào)系統(tǒng)中央制熱系統(tǒng)原理圖空調(diào)熱源系統(tǒng)3臺(tái)2400kW換熱機(jī)組位于地下一層熱交換機(jī)房暖通空調(diào)系統(tǒng)中央制熱系統(tǒng)原理圖空調(diào)熱源系統(tǒng)3臺(tái)2400kW換暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊辦公標(biāo)準(zhǔn)層新排風(fēng)熱交換機(jī)組集中布置于屋頂新排風(fēng)熱交換機(jī)組集中處理之新風(fēng)分別輸送至各層辦公區(qū)域辦公標(biāo)準(zhǔn)層采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)新排風(fēng)熱交換機(jī)組2F、3F會(huì)議室設(shè)置獨(dú)立新風(fēng)機(jī)組暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊辦公標(biāo)準(zhǔn)層新排風(fēng)熱交換機(jī)組集中布置于屋頂新暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊中心會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)大堂及會(huì)議室空調(diào)系統(tǒng)大堂及會(huì)議室采用全空氣系統(tǒng)(空調(diào)機(jī)房設(shè)置在L2夾層)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊中心會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)大堂及會(huì)議暖通空調(diào)系統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)其余大廳采用旋流風(fēng)口總部辦公大廳采用側(cè)送噴口12341234空調(diào)機(jī)房布置于二層至三層扶梯底部12空調(diào)箱吊裝于首層服務(wù)間內(nèi)扶梯側(cè)墻設(shè)置噴口43大堂設(shè)置地板輻射輔助采暖系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)其余大廳采用旋流風(fēng)口總部辦公大廳采用暖通空調(diào)系統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)

新風(fēng)取風(fēng)口，利用二三層外輪廓漸變處柱跨間設(shè)置取風(fēng)靜壓箱吊頂（按梁高700mm考慮，高度約三層樓板下1000mmm），下開百葉取風(fēng)。總部辦公大廳夏季工況噴口射程約18m，末端氣流區(qū)域約26℃，基本能滿足使用要求。總部辦公大廳冬季工況噴口冬季射程約16m，末端氣流區(qū)域約19℃，下設(shè)地板采暖，基本能滿足使用要求。123123室外暖通空調(diào)系統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)取風(fēng)口，利用二三暖通空調(diào)系統(tǒng)過渡季節(jié)自然通風(fēng)東、西中庭區(qū)域的玻璃幕墻開啟率不低于13%，屋面天窗開啟率不低于5%。暖通空調(diào)系統(tǒng)過渡季節(jié)自然通風(fēng)東、西中庭區(qū)域的玻璃幕墻開啟率不目標(biāo)：在室外空氣質(zhì)量較差的情況下，亦保證室內(nèi)空氣品質(zhì)達(dá)到一級(jí)優(yōu)級(jí)別，PM2.5指數(shù)控制在35以內(nèi)。技術(shù)措施：采用全空氣系統(tǒng)的區(qū)域，在空調(diào)機(jī)組中設(shè)置G4板式初效+雙層靜電中高效過濾器（過濾效率F7）。采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的區(qū)域，在新風(fēng)機(jī)組設(shè)置G4板式初效+雙層靜電中高效過濾器（過濾效率F7），同時(shí)在風(fēng)機(jī)盤管上加靜電空氣凈化器。擴(kuò)展應(yīng)用：室內(nèi)PM2.5狀況實(shí)時(shí)檢測(cè)和顯示，方便大樓內(nèi)人員實(shí)時(shí)查詢。室內(nèi)PM2.5自動(dòng)檢測(cè)顯示系統(tǒng)國(guó)家PM2.5空氣處理后PM2.5標(biāo)準(zhǔn)單位備注年平均24h平均24h平均中國(guó)(1)357535μg/m3擬于2016年實(shí)施（征求意見中）美國(guó)(2)153535μg/m32006年12月17日生效，2012年進(jìn)行了修訂（1）中國(guó)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012（2）美國(guó)《國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》NAAQS目標(biāo)：在室外空氣質(zhì)量較差的情況下，亦保證室內(nèi)空氣品質(zhì)達(dá)到一級(jí)優(yōu)級(jí)別，PM2.5指數(shù)控制在35以內(nèi)。PM2.5處理系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)PM2.5處理裝置目標(biāo)：在室外空氣質(zhì)量較差的情況下，亦保證室內(nèi)空氣品質(zhì)達(dá)到一級(jí)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊空調(diào)系統(tǒng)按水平同程設(shè)計(jì)，利于水力平衡空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制新排風(fēng)熱交換機(jī)組暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊空調(diào)系統(tǒng)按水平同程空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制新排暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊塔樓樓梯間加壓系統(tǒng)上下分段設(shè)置塔樓前室加壓系統(tǒng)加壓系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊塔樓樓梯間加壓系統(tǒng)塔樓前室加壓系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊塔樓排煙系統(tǒng)地庫(kù)排煙系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊塔樓排煙系統(tǒng)地庫(kù)排煙系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)煙囪可布置于核心筒內(nèi)升至塔樓屋面排放區(qū)域(示意)柴發(fā)煙囪管井設(shè)置暖通空調(diào)系統(tǒng)煙囪可布置于核心筒內(nèi)升至柴發(fā)煙囪管井設(shè)置暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)調(diào)節(jié)·大堂等區(qū)域空調(diào)箱配置變頻器，便于調(diào)整風(fēng)量，減小運(yùn)行能耗。暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)調(diào)節(jié)給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)序號(hào)用水項(xiàng)目名稱生活用水定額最大時(shí)用水量(m3/時(shí))最高日用水量

(m3/日)最大時(shí)用水量

(m3/時(shí))最高日用水量

(m3/日)LOTH1總部辦公40(升/人/日)27.6183.827.6183.82員工食堂20(升/人次/日)5.846.75.846.73地下車庫(kù)2(升/m2/日)8.344.28.344.24綠化灌溉2(升/m2/日)1.07.8--5空調(diào)補(bǔ)水-26.6319.0--6未預(yù)見

（按總用水量的10%）-6.960.24.227.5總計(jì)76.2661.745.9302.2LOTE1科技館6(升/m2/日)9.072.09.072.02地下車庫(kù)2(升/人/日)13.672.513.672.53綠化灌溉2(升/m2/日)1.310.4--4空調(diào)補(bǔ)水-9.7116.0--5未預(yù)見

（按總用水量的10%）-3.427.12.314.4總計(jì)36.9298.024.9158.9H地塊給排水系統(tǒng)生活給排水總量估算E地塊31序號(hào)用水項(xiàng)目名稱生活用水定額最大時(shí)最高日最大時(shí)最高日LOT生活水箱：有效容積177m3，設(shè)于B2層。供水方式：三層及以上采用分區(qū)變頻給水系統(tǒng)，二層及以下（包括地庫(kù)及室外用水）采用市政直接供水。供水壓力：0.15MPa~0.45MPa，用水點(diǎn)處的供水壓力大于0.20MPa時(shí)設(shè)置減壓設(shè)施。生活水箱變頻供水泵組市政直接供水變頻加壓供水給排水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)32生活水箱：有效容積177m3，設(shè)于B2層。生活水箱變頻供水泵機(jī)房布置效果圖末端效果圖辦公全樓設(shè)置直飲水系統(tǒng)，按每層每個(gè)茶水間設(shè)置兩個(gè)直飲龍頭考慮。直飲水系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，采用變頻泵組直接供水，供回水管網(wǎng)同程布置，設(shè)循環(huán)管道，以保證直飲水供水水質(zhì)。采用無鉛管材和閥門(Noleadmaterial)。工藝流程：原水-砂濾-碳濾-保安過濾-膜過濾-消毒-清水池-用戶給排水系統(tǒng)直飲水系統(tǒng)直飲水處理裝置33機(jī)房布置效果圖末端效果圖辦公全樓設(shè)置直飲水系統(tǒng)，按每層每個(gè)茶系統(tǒng)設(shè)置：①普通辦公層及科技館衛(wèi)生間：分散供熱，在吊頂內(nèi)設(shè)置容積式電熱水器。②重要辦公層衛(wèi)生間：集中供熱，設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)作為預(yù)熱，穩(wěn)定熱源按串聯(lián)設(shè)置電熱水器考慮。

③B1層員工食堂：集中供熱，預(yù)留燃?xì)鉄崴畽C(jī)組。太陽能系統(tǒng)示意圖給排水系統(tǒng)生活熱水系統(tǒng)容積式電熱水器集中供熱分散供熱集中供熱集中供熱區(qū)域供水壓力及分區(qū)同生活給水系統(tǒng)太陽能熱水機(jī)房熱水機(jī)房34系統(tǒng)設(shè)置：太陽能系統(tǒng)示意圖給排水系統(tǒng)生活熱水系統(tǒng)容積式電熱水排水形式：衛(wèi)生間采用污廢水合流系統(tǒng)，設(shè)主通氣立管及環(huán)形通氣管。廚房廢水：設(shè)專用通氣立管，廢水經(jīng)二級(jí)隔油后再排入小市政污水管網(wǎng)?；S池設(shè)置：地塊內(nèi)所有污廢水經(jīng)設(shè)置于紅線內(nèi)的化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。一體化隔油設(shè)備給排水系統(tǒng)生活排水系統(tǒng)35排水形式：衛(wèi)生間采用污廢水合流系統(tǒng)，設(shè)主通氣立管及環(huán)形通氣管廚房廚房?jī)?nèi)器具隔油器中央隔油器（B2層）室內(nèi)設(shè)置集中隔油池員工餐廳廚房廢水采用二級(jí)隔油的處理方式，經(jīng)器具隔油器處理后，由排水管道收集至設(shè)于地下室的中央隔油器處理，再排入小市政污水管網(wǎng)。給排水系統(tǒng)廚房排水二級(jí)隔油處理36廚房廚房?jī)?nèi)器具隔油器中央隔油器（B2層）室內(nèi)設(shè)置集中隔油池員系統(tǒng)形式：重力雨水排水系統(tǒng)重現(xiàn)期：塔樓屋面為10年，地下車庫(kù)進(jìn)出口車道為50年，室外雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為3年。屋面雨水排水系統(tǒng)與溢流設(shè)施總的排水能力不小于其50年重現(xiàn)期的雨水量。給排水系統(tǒng)雨水排水系統(tǒng)雨水回用系統(tǒng)：暫按收集G地塊雨水，處理后用于G、H、I地塊綠化及景觀用水、地下車庫(kù)沖洗、道路澆灑等考慮，雨水回用機(jī)房設(shè)置于G地塊地下車庫(kù)。具體待綠建顧問提資后進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)。37系統(tǒng)形式：重力雨水排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)雨水排水系統(tǒng)雨水回用系統(tǒng)屋面綠化區(qū)域排水輕型植被區(qū)域在植被下方暗敷疏水板排水，并在大型喬木的樹坑內(nèi)設(shè)置排水口。具體排水設(shè)計(jì)后期配合建筑、景觀設(shè)計(jì)以及屋面雨水排放設(shè)計(jì)予以細(xì)化考慮。地庫(kù)頂板綠化區(qū)域排水后期配合建筑、景觀設(shè)計(jì)以及室外道路雨水排放設(shè)計(jì)予以細(xì)化考慮。給排水系統(tǒng)空中花園、綠化排水措施38屋面綠化區(qū)域排水給排水系統(tǒng)空中花園、綠化排水措施38給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保措施節(jié)能環(huán)保措施太陽能熱水系統(tǒng)39給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保措施節(jié)能環(huán)保措施太陽能熱水系統(tǒng)3強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)E地塊科技館H地塊總部辦公供電進(jìn)線電壓2路10kV（E、H、I、F地塊共同申請(qǐng)兩路進(jìn)線）變壓器容量指標(biāo)VA/m2100120主要功能區(qū)照度Lux會(huì)議報(bào)告廳：500公共大廳：300常設(shè)展廳：200地下車庫(kù)：50高檔辦公：500普通辦公：300地下車庫(kù)：50消防柴油發(fā)電機(jī)設(shè)置消防柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房一處，位于H地塊B1層，當(dāng)兩路市電同時(shí)失電時(shí)，供總部辦公和科技館消防負(fù)荷，暫估一臺(tái)1200kW（常用功率），具體柴油發(fā)電機(jī)容量待擴(kuò)初階段根據(jù)各專業(yè)提供之?dāng)?shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。強(qiáng)電配置標(biāo)準(zhǔn)

強(qiáng)電系統(tǒng)E地塊科技館H地塊總部辦公供電進(jìn)線電壓2路10kV（E、H、初步用電負(fù)荷估算

序號(hào)區(qū)域變壓器容量指標(biāo)(VA/m2)負(fù)荷容量(kVA)10kV變壓器配置10kV變壓器(kVA)1E地塊科技館607202*1000地下車庫(kù)251133小計(jì)

18532H地塊能源中心變電所4036962*2000辦公（含一層小商業(yè)）8064314*2000地下車庫(kù)25691車庫(kù)充電樁-1000（暫估）小計(jì)

11818

總計(jì)

-1367114000備注：1、能源中心變電所供電給E，H地塊空調(diào)系統(tǒng)制冷機(jī)房，目前暫按全部低壓機(jī)組考慮。2、充電樁數(shù)量暫按車位20%估計(jì)，快慢充之比暫考慮為1:4。強(qiáng)電系統(tǒng)初步用電負(fù)荷估算 序號(hào)區(qū)域變壓器容量指標(biāo)負(fù)荷容量10kV變根據(jù)目前市政征詢情況，擬E、H、I、F地塊共同申請(qǐng)兩路10kV進(jìn)線，總開關(guān)站設(shè)置在H地塊B1層。2路市政10kV進(jìn)線E、H、I、F地塊強(qiáng)電市政進(jìn)線位置示意圖供電進(jìn)線方案

強(qiáng)電系統(tǒng)根據(jù)目前市政征詢情況，擬E、H、I、F地塊共同申請(qǐng)兩路10kH地塊10kV用戶開關(guān)站E地塊科技館變電所H地塊總部辦公變電所（B1F）2*1000kVA（B1F）4*2000kVA2路10KV市政電源(每路容量12980KVA)H地塊能源中心變電所（B1F）2*2000kVA（B1F）2*1250kVA+2*1600kVAF地塊商業(yè)變電所I地塊辦公、公寓變電所（B1F）辦公：2*2500kVA

公寓：2*630kVA共4路……E、H、I、F地塊總?cè)萘浚?5.96MVA供電進(jìn)線方案

強(qiáng)電系統(tǒng)H地塊10kV用戶開關(guān)站E地塊科技館H地塊總部辦公（B1F）辦公層配電干線系統(tǒng)正常用電電源A(變壓器A)正常用電電源B(變壓器B)單母排供電：優(yōu)點(diǎn)投資成本較低，經(jīng)濟(jì)性高。強(qiáng)電系統(tǒng)辦公層配電干線系統(tǒng)正常用電正常用電單母排供電：強(qiáng)電系統(tǒng)

照明燈具按不同區(qū)域分別采取就地、集中及BA系統(tǒng)控制方法。

公共區(qū)域照明采用BA系統(tǒng)自動(dòng)控制。地下車庫(kù)采用分時(shí)段BA系統(tǒng)自動(dòng)控制。

一般功能房采用就地控制。

辦公層、展廳，會(huì)議室建議采用智能照明控制，室外照明采用分時(shí)段、節(jié)假日智能控制。照明控制系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)照明燈具按不同區(qū)域分別采取就地、集中及BA系統(tǒng)控制方法。照智能應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)用區(qū)域：地下車庫(kù)。應(yīng)急疏散指示燈、應(yīng)急照明燈具獨(dú)立的地址編碼，主機(jī)對(duì)各層設(shè)備進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡檢。出口指示燈具有頻閃、語音等功能；方向標(biāo)示燈具有方向可調(diào)和頻閃功能。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，AFA聯(lián)動(dòng)控制。打開應(yīng)急照明燈；發(fā)送頻閃、語音提示及動(dòng)態(tài)調(diào)整疏散指示燈具指示方向。強(qiáng)電系統(tǒng)智能應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)用區(qū)域：地下車庫(kù)。強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急照明供電系統(tǒng)方案區(qū)域電源型方案具有集中故障監(jiān)視報(bào)警，可在線監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，維護(hù)工作量較小，壽命約5~7年。強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急照明供電系統(tǒng)方案區(qū)域電源型方案具有集中故障監(jiān)視報(bào)警，可在為H、E地塊提供消防應(yīng)急電源。擬為該項(xiàng)目設(shè)置消防柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房一處，位于H地塊B1層；容量：1*1200kW(常用功率)。

消防設(shè)備(消防水泵,消防風(fēng)機(jī),消防電梯等)安保及消防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)急照明系統(tǒng)非消防電梯迫降通訊設(shè)備及弱電系統(tǒng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組服務(wù)地塊：消防柴油發(fā)電機(jī)設(shè)計(jì)方案發(fā)電機(jī)供電范圍：應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的設(shè)置：強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組服務(wù)地塊：消防柴油發(fā)電機(jī)設(shè)計(jì)方案發(fā)電機(jī)供電H地塊總部辦公樓建筑電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級(jí)按A級(jí)；E地塊科技館建筑電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級(jí)按B級(jí)。防雷系統(tǒng)：防雷接地系統(tǒng)接地系統(tǒng)：0.4kV配電系統(tǒng)采用TN-S制。強(qiáng)電系統(tǒng)H地塊總部辦公樓建筑電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級(jí)按A級(jí)；低損耗節(jié)能環(huán)保型電力變壓器低壓側(cè)進(jìn)行集中無功補(bǔ)償，使高壓側(cè)COSΦ達(dá)到0.9以上。氣體放電燈具配電容補(bǔ)償裝置，使COSΦ達(dá)到0.9以上采用T5熒光燈、緊湊型熒光燈，并配置電子鎮(zhèn)流器采用調(diào)光、場(chǎng)景控制、時(shí)序控制的照明智能控制系統(tǒng)選用高效節(jié)能的電動(dòng)機(jī)長(zhǎng)時(shí)間通電的控制電器采用節(jié)能型產(chǎn)品設(shè)置樓宇自控系統(tǒng)，對(duì)各類設(shè)備進(jìn)行適時(shí)智能控制靠近負(fù)荷中心合理布置供配電間及各區(qū)域的配電豎井配置合適的配電電纜截面，減少線損。強(qiáng)電系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保措施強(qiáng)電系統(tǒng)低損耗節(jié)能環(huán)保型電力變壓器低壓側(cè)進(jìn)行集中無功補(bǔ)償，使高壓側(cè)C光伏發(fā)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)屋頂太陽能光伏發(fā)電：項(xiàng)目H地塊總部辦公屋頂太陽能光伏發(fā)電光伏板安裝形式利用總部辦公中心挑空區(qū)域屋頂設(shè)置太陽能光伏板。需考慮主要因素1）屋頂幕墻高度、屋頂設(shè)備高度對(duì)光伏板的遮陽影響；2）太陽能光伏板對(duì)挑空大堂日光透射效果的影響；3）天氣陰雨天，夜晚日照不足的影響；3）光伏板需預(yù)留20%維護(hù)通道。造價(jià)估算晶硅光伏系統(tǒng)：發(fā)電效率：260W/1.6m2，單價(jià)：5800元/平方米(具體需詳詢?cè)靸r(jià)單位，光伏發(fā)電市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，此造價(jià)供參考）光伏發(fā)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)屋頂太陽能光伏發(fā)電：項(xiàng)目H地塊總部光伏發(fā)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)光伏板及機(jī)房設(shè)置：H地塊總部辦公屋頂平面圖太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)機(jī)房，面積約10平米。初步考慮在中心挑空區(qū)域屋頂上設(shè)置太陽能光伏板，最大可利用面積約980平米，預(yù)留20%維護(hù)通道，實(shí)際安裝面積暫按784平米。光伏發(fā)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)光伏板及機(jī)房設(shè)置：H地塊總部辦公屋光伏發(fā)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)光伏發(fā)電系統(tǒng)發(fā)電量估算：中心挑空區(qū)域屋頂上設(shè)置光伏板，最大可利用面積約980平米，預(yù)留20%維護(hù)通道，實(shí)際安裝面積暫按784平米。太陽能光伏板采用單晶硅電池，單晶硅電池發(fā)電效率平均為260W/1.6m2

，考慮日光照射及屋頂設(shè)備對(duì)光伏板遮陽的影響，同時(shí)系數(shù)取0.6。光伏發(fā)電系統(tǒng)年發(fā)電量=76.44×2000=152,880kWh備注：若武漢當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)節(jié)能規(guī)范對(duì)光伏發(fā)電之發(fā)電量有要求，后續(xù)需結(jié)合規(guī)范要求執(zhí)行。光伏發(fā)電系統(tǒng)裝機(jī)容量=784×（260÷1.6）×0.6=76.44kW光伏發(fā)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)光伏發(fā)電系統(tǒng)發(fā)電量估算：中心挑空區(qū)光伏發(fā)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)光伏發(fā)電系統(tǒng)系統(tǒng)接入形式：

本項(xiàng)目光伏發(fā)電系統(tǒng)自發(fā)自用，采用并網(wǎng)方式，陰雨天或夜晚無陽光時(shí)；光伏組件不產(chǎn)生電能或產(chǎn)生電能不滿足復(fù)核用電需求時(shí)，由市電供電。光伏發(fā)電系統(tǒng)發(fā)出的直流電經(jīng)逆變器以低壓380V交流電源接入樓層公共配電箱處進(jìn)行并網(wǎng)，為樓層公共照明及小動(dòng)力提供電源。優(yōu)點(diǎn)：線路較短線損小，對(duì)公共電網(wǎng)影響小。光伏發(fā)電系統(tǒng)電源市電電源樓層公共配電箱光伏發(fā)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)光伏發(fā)電系統(tǒng)系統(tǒng)接入形式：本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)綜合通信系統(tǒng)數(shù)據(jù)、語音接入衛(wèi)星通信手機(jī)信號(hào)覆蓋WIFI覆蓋多媒體系統(tǒng)有線電視及衛(wèi)星電視背景音樂及緊急廣播多媒體信息發(fā)布多媒體展示多媒體會(huì)議智能管理系統(tǒng)一卡通管理訪客管理無線對(duì)講樓宇自動(dòng)控制樓宇集成管理智能環(huán)境能源監(jiān)控機(jī)房工程公共安全系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控門禁控制保安報(bào)警無線巡更速通門電梯控制車輛管理弱電系統(tǒng)系統(tǒng)組成綜合通信系統(tǒng)數(shù)據(jù)、語音接入衛(wèi)星通信手機(jī)信號(hào)覆蓋WIFI覆蓋多序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1數(shù)據(jù)、語音接入系統(tǒng)配置1、總部辦公及科技館數(shù)據(jù)、語音在H地塊地下一層接入，共用一間進(jìn)線機(jī)房；2、按FTTO(PON無源光纖網(wǎng)絡(luò))接入；3、總部辦公及科技館按單家運(yùn)營(yíng)商接入樓層考慮；4、總部辦公每個(gè)樓層水平部分需按布局考慮預(yù)留兩根光纖至桌面，其余按6類雙絞線考慮；會(huì)議樓層按需預(yù)留光纖到末端的數(shù)量；2衛(wèi)星通信系統(tǒng)不考慮設(shè)置，僅做預(yù)留1、考慮與屋頂合適位置預(yù)留衛(wèi)星通信基座及衛(wèi)星通信設(shè)備空間，為將來系統(tǒng)接入準(zhǔn)備；3手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)配置1、獨(dú)立分布方式（電信、移動(dòng)、聯(lián)通獨(dú)立）4WIFI覆蓋系統(tǒng)配置1、業(yè)主自建模式；2、科技館考慮實(shí)現(xiàn)WIFI全覆蓋；總部辦公需要WIFI覆蓋的區(qū)域待業(yè)主進(jìn)一步確認(rèn)；3、在餐廳設(shè)置無線POS終端；綜合通信系統(tǒng)弱電系統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1數(shù)據(jù)、語音接入系統(tǒng)配置1、總部序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)按需配置1、辦公區(qū)域需要配置有線電視系統(tǒng)；2、待業(yè)主明確需求后確定是否接入衛(wèi)星電視系統(tǒng)，目前先預(yù)留衛(wèi)星電視天線基座及機(jī)房；2背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)配置1、按網(wǎng)絡(luò)型設(shè)計(jì)；2、總部辦公背景音樂與緊急廣播公用一套系統(tǒng)，并僅于大堂等公共區(qū)域提供背景音樂，其余休息區(qū)、員工餐廳、小商鋪、休息室等由獨(dú)立音源提供背景音樂，不納入大系統(tǒng)，僅做消防強(qiáng)切控制，但須進(jìn)一步考慮本地音源的設(shè)置形式及設(shè)備放置空間；地庫(kù)僅提供緊急廣播；3、科技館背景音樂與緊急廣播分別獨(dú)立設(shè)置；3多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)配置1、在電梯廳、大堂等位置設(shè)置此系統(tǒng)；4多媒體展示系統(tǒng)可選配置1、可考慮在科技館設(shè)計(jì)多媒體展示系統(tǒng)；5多媒體會(huì)議系統(tǒng)配置1、總部辦公會(huì)議樓層集中設(shè)置此系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)多媒體系統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1有線電視及按需配置1、辦公區(qū)域序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配置1、出入口、室外重要區(qū)域、重要通道等采用1080P攝像機(jī)，其余區(qū)域采用720P攝像機(jī)；2、存儲(chǔ)部分采用SAN結(jié)構(gòu)、前端采用POE供電；2門禁控制系統(tǒng)配置1、重點(diǎn)部位門禁采用生物識(shí)別技術(shù)，考慮用人臉識(shí)別+指紋掃描形式；3保安報(bào)警系統(tǒng)配置1、結(jié)合技防辦要求及物業(yè)管理要求設(shè)置點(diǎn)位；4無線巡更系統(tǒng)配置1、結(jié)合技防辦要求及物業(yè)管理要求設(shè)置點(diǎn)位；5速通門系統(tǒng)可選配置1、可考慮在總部辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公配置速通門系統(tǒng)；2、科技館可考慮配置安檢門系統(tǒng)；6電梯控制系統(tǒng)可選設(shè)置1、可考慮在總部辦公配置電梯控制系統(tǒng)；7車輛管理系統(tǒng)配置1、車輛引導(dǎo)按（超聲波探測(cè)器）方式設(shè)計(jì)；2、出入口控制方案采用遠(yuǎn)距離讀卡+視頻識(shí)別車牌的混合方式設(shè)計(jì)；3、收費(fèi)方案按出口收費(fèi)方式設(shè)計(jì)；弱電系統(tǒng)公共安全系統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1閉路電視配置1、出入口、室外重序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1一卡通管理系統(tǒng)配置1、包括門禁、速通門、訪客管理、內(nèi)部消費(fèi)等系統(tǒng)；2、同卡不同數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)；2訪客管理系統(tǒng)可選配置1、可考慮結(jié)合速通門設(shè)計(jì)訪客管理系統(tǒng)；3無線對(duì)講系統(tǒng)配置1、按物業(yè)管理形式設(shè)計(jì)無線對(duì)講系統(tǒng)；4樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)配置1、按需配置樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)；5樓宇集成管理系統(tǒng)可選配置1、可考慮設(shè)計(jì)樓宇集成管理系統(tǒng)；6智能環(huán)境能源監(jiān)控系統(tǒng)可選配置1、可考慮設(shè)計(jì)智能環(huán)境能源監(jiān)控系統(tǒng)；2、設(shè)計(jì)形式已提交對(duì)比報(bào)告，需由業(yè)確定。7機(jī)房系統(tǒng)（含UPS系統(tǒng)）配置1、各個(gè)通訊機(jī)房、有線電視機(jī)房、安?？刂剖?、消防控制室內(nèi)按規(guī)范建設(shè)；2、安?？刂剖?、消防控制室設(shè)計(jì)UPS系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)智能管理系統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1一卡通管理系統(tǒng)配置1、包括門禁辦公效率超級(jí)前臺(tái)系統(tǒng)智慧考勤系統(tǒng)智能會(huì)議系統(tǒng)智慧體驗(yàn)企業(yè)APP智能環(huán)境控制系統(tǒng)移動(dòng)辦公系統(tǒng)智能辦公桌面人流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)自動(dòng)智能停車系統(tǒng)智慧餐廳系統(tǒng)視覺體驗(yàn)企業(yè)三維形象展示系統(tǒng)全息納米觸摸墻電子沙盤展示系統(tǒng)透明玻璃幕墻LED顯示系統(tǒng)全息投影展示系統(tǒng)立體安全視頻防盜系統(tǒng)智慧快遞系統(tǒng)辦公人員身份管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心弱電系統(tǒng)擴(kuò)展系統(tǒng)組成辦公效率超級(jí)前臺(tái)系統(tǒng)智慧考勤系統(tǒng)智能會(huì)議系統(tǒng)智慧體驗(yàn)企業(yè)弱電系統(tǒng)辦公效率1、超級(jí)前臺(tái)系統(tǒng)：來訪者通過公司網(wǎng)站及公共號(hào)等方式遠(yuǎn)程登記、預(yù)約，前臺(tái)可通過受訪人員意愿及辦公狀態(tài)提供預(yù)約時(shí)間。2、智慧考勤系統(tǒng)：用人臉識(shí)別及指紋掃描等生物識(shí)別的方式，取代傳統(tǒng)卡讀取方式的考勤系統(tǒng)。3、智能會(huì)議系統(tǒng)：集成化設(shè)計(jì)，使會(huì)議室內(nèi)燈光、投影、視音頻集成在一套會(huì)議系統(tǒng)內(nèi)，提高會(huì)議效率。通過智能會(huì)議軟件，可實(shí)現(xiàn)人員簽到、會(huì)議表決、資料存儲(chǔ)調(diào)用等功能；可實(shí)現(xiàn)視頻會(huì)議、電話會(huì)議、遠(yuǎn)程面對(duì)面會(huì)議、無紙化會(huì)議、同聲傳譯等多種會(huì)議形式。

弱電系統(tǒng)辦公效率1、超級(jí)前臺(tái)系統(tǒng)：來訪者通過公司網(wǎng)站及公弱電系統(tǒng)智慧體驗(yàn)1、企業(yè)App：可根據(jù)客戶需求開發(fā)功能，如訪客預(yù)約、會(huì)議室預(yù)定、餐廳菜單公告、電子行程表、等一系列應(yīng)用。2、智能環(huán)境控制系統(tǒng)：通過設(shè)置環(huán)境監(jiān)測(cè)傳感器，智能調(diào)節(jié)辦公室內(nèi)的溫度、濕度、光照等。4、智能桌面系統(tǒng)：可將辦公桌與智能硬件結(jié)合，使信息使用的更方便快捷。

3、移動(dòng)辦公系統(tǒng)：通過在企業(yè)內(nèi)部提供開放式辦公空間、完備齊全的配套硬件以及能夠安全儲(chǔ)存辦公資料的大容量云桌面系統(tǒng)。

5、人流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)：通過視頻人流分析，統(tǒng)計(jì)企業(yè)人數(shù)、就餐人數(shù)等信息，方便物業(yè)管理。

6、智能車庫(kù)系統(tǒng)：通過智能APP軟件及機(jī)械系統(tǒng)，自動(dòng)停車取車。7、智慧餐廳：結(jié)合企業(yè)數(shù)據(jù)，可提供定制套餐、查詢就餐情況、自助結(jié)賬等功能。弱電系統(tǒng)智慧體驗(yàn)1、企業(yè)App：可根據(jù)客戶需求開發(fā)功能，如訪弱電系統(tǒng)立體安全1、視頻防盜系統(tǒng)：根據(jù)視頻分析軟件，判斷可疑活動(dòng)，并通過對(duì)比調(diào)取可疑人物圖片及位置。2、智能快遞系統(tǒng)：基于物聯(lián)網(wǎng)，能夠?qū)⑽锲罚旒┻M(jìn)行識(shí)別，暫存，監(jiān)控和管理。

3、辦公人員身份管理系統(tǒng)：通過生物識(shí)別技術(shù)（如人臉掃描、指紋掃描等），使用門禁設(shè)備，可進(jìn)入辦公區(qū)、使用電腦、打印機(jī)等。4、數(shù)據(jù)中心：在總部辦公大樓設(shè)置企業(yè)級(jí)數(shù)據(jù)中心，用來在internet專網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施上傳遞、加速、展示、計(jì)算、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)信息。弱電系統(tǒng)立體安全1、視頻防盜系統(tǒng)：根據(jù)視頻分析軟件，判斷可疑弱電系統(tǒng)視覺體驗(yàn)1、企業(yè)三維形象展示系統(tǒng)：通過智能APP軟件的開發(fā)、3D打印技術(shù)等，配合場(chǎng)景場(chǎng)景控制，將企業(yè)項(xiàng)目案例、獲獎(jiǎng)情況及核心文化等通過多維信息，展示給參觀者，提升企業(yè)形象。2、全息納米觸摸墻：通過在液晶屏介質(zhì)上設(shè)置微電容觸摸膜，可實(shí)現(xiàn)人機(jī)互動(dòng)的展示。例如可通過納米觸摸墻上顯示的項(xiàng)目圖片，點(diǎn)開后跳出該項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、所獲得榮譽(yù)等。3、電子沙盤展示系統(tǒng)：通過多臺(tái)高流明度激光投影機(jī)將電子沙盤投影至場(chǎng)館中4、透明玻璃幕墻LED顯示系統(tǒng)：采用透明LED幕墻框架，比傳統(tǒng)LED幕墻更美觀、時(shí)尚。5、全息投影展示系統(tǒng)：

通過全息投影機(jī)，可將項(xiàng)目通過三維形象的方式展示給參觀者弱電系統(tǒng)視覺體驗(yàn)1、企業(yè)三維形象展示系統(tǒng)：通過智能APP軟件消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)計(jì)水量

（L/s）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間

（h）一次滅火用水量

（m3）1室外消火栓4034322室內(nèi)消火栓4034323自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3011084大空間智能滅火系統(tǒng)401144室內(nèi)消防水池儲(chǔ)水量（第2項(xiàng)+第3項(xiàng)+第4項(xiàng)）684消防系統(tǒng)消防水量估算序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)計(jì)水量

（L/s）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間

（h）一次滅火項(xiàng)目消防系統(tǒng)室外消防供水方式市政低壓供水室內(nèi)消防供水方式臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)多地塊（Ｄ、E、F、G、H、I地塊）合用混凝土消防水池容積及位置684m3B1F&B2F（水池區(qū)域挑空兩層）屋頂消防水箱容積及位置36m3，H地塊塔樓屋頂消防系統(tǒng)消防供水系統(tǒng)概況項(xiàng)目消防系統(tǒng)室外消防供水方式市政低壓供水室內(nèi)消防供水方式臨時(shí)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)滅火器室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)自動(dòng)掃描射水高空水炮廚房滅火系統(tǒng)滅火設(shè)施覆蓋全部區(qū)域僅局部區(qū)域消防系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)滅火器室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)氣體滅火系設(shè)計(jì)流量：40L/s。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：3h。消火栓栓口動(dòng)壓大于0.5MPa的樓層采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。消防水泵水泵加壓供水減壓供水減壓供水屋頂消防水箱36m3（不銹鋼）消防水池684m3（混凝土）不銹鋼消防水箱消火栓箱消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量：40L/s。消防水泵水泵加壓供水減壓供水減壓供水屋水泵加壓供水減壓供水減壓供水各類型噴頭危險(xiǎn)等級(jí)：地庫(kù)按中危險(xiǎn)II級(jí)，其他按中危險(xiǎn)I級(jí)。設(shè)計(jì)流量：30L/s。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：1h。濕式報(bào)警閥消防系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵加壓供水減壓供水減壓供水各類型噴頭危險(xiǎn)等級(jí)：地庫(kù)按中危險(xiǎn)設(shè)置區(qū)域：中建總部辦公大堂、科技館展廳等凈空高度大于8m的場(chǎng)所。設(shè)置自動(dòng)掃描射水高空水炮滅火裝置。消防水量：40L/s?？萍拣^展廳辦公大堂水泵、給水立管均單獨(dú)設(shè)置消防系統(tǒng)大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)掃描射水高空水炮73設(shè)置區(qū)域：中建總部辦公大堂、科技館展廳等凈空高度大于8m的場(chǎng)本項(xiàng)目高、低壓變配電間、通訊機(jī)房場(chǎng)所將采用有管網(wǎng)七氟丙烷（FM200）氣體滅火系統(tǒng)保護(hù)。系統(tǒng)設(shè)有自動(dòng)控制、手動(dòng)控制和機(jī)械應(yīng)急操作三種啟動(dòng)方式。消防系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)74本項(xiàng)目高、低壓變配電間、通訊機(jī)房場(chǎng)所將采用有管網(wǎng)七氟丙烷（F本項(xiàng)目中建筑滅火器配置按A類及B類火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)計(jì)。辦公樓各樓層按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)置相應(yīng)級(jí)別的磷酸銨鹽干粉滅火器。柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置推車式滅火器，其余部位均為手提式。推車式滅火器手提式滅火器消防系統(tǒng)滅火器設(shè)置75本項(xiàng)目中建筑滅火器配置按A類及B類火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)計(jì)。推車保護(hù)可能引起明火的區(qū)域，如：炒菜區(qū)、烘烤區(qū)雙滅火劑能快速撲滅火焰廚房濕式雙滅火劑系統(tǒng)260℃噴頭保護(hù)廚房排油煙管保護(hù)油煙罩消防系統(tǒng)廚房滅火系統(tǒng)（自動(dòng)滅火裝置）保護(hù)可能引起明火的區(qū)域，如：炒菜區(qū)、烘烤區(qū)雙滅火劑能快速撲滅垂直交通系統(tǒng)垂直交通系統(tǒng)科技館平均到站時(shí)距≤35s5分鐘運(yùn)載率≥13%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)人員密度使用面積：12㎡/人出勤率：90%垂直交通系統(tǒng)總部辦公-設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)科技館平均到站時(shí)距≤35s設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)人員密度使用面積：12㎡/

首層平面L4-L19會(huì)議室辦公大堂停車庫(kù)L1-L3B2-B1辦公共16F總部辦公入口側(cè)向辦公入口貴賓入口側(cè)向辦公入口垂直交通系統(tǒng)總部辦公-概述首層平面L4-L19會(huì)議室停車庫(kù)L1-L3B2-B1辦公方案示意-A區(qū)~D區(qū)標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)L4-L19L1-L3B2-B1垂直交通系統(tǒng)總部辦公-客梯B區(qū)C區(qū)D區(qū)考慮到將來電梯運(yùn)行的靈活性及分區(qū)的可能，電梯按最大要求預(yù)留電梯土建安裝空間。方案示意-A區(qū)~D區(qū)標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)L4-方案停層行程(m)臺(tái)數(shù)載重(kg)速度(m/s)A區(qū)L1-L1978.9416004.0B區(qū)L1-L1978.9416004.0C區(qū)L1-L1978.9316004.0D區(qū)L1-L1978.9316004.0客梯方案性能

垂直交通系統(tǒng)總部辦公-客梯方案停層行程臺(tái)數(shù)載重速度A區(qū)L1-L1978.9416004首層平面A+C區(qū)B+D區(qū)A區(qū)和C區(qū)共用；B區(qū)和D區(qū)共用C區(qū)D區(qū)A區(qū)B區(qū)L4-L19L1-L3B2-B1停層臺(tái)數(shù)載重(kg)速度(m/s)梯型A+CB2-L1216001.5無機(jī)房B+DB2-L1216001.5無機(jī)房垂直交通系統(tǒng)總部辦公-地庫(kù)轉(zhuǎn)換梯首層平面A+C區(qū)B+D區(qū)A區(qū)和C區(qū)共用；B區(qū)和D區(qū)共用C區(qū)標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)停層臺(tái)數(shù)載重(kg)速度(m/s)梯型VIP客梯B2-L1,L3-L5,L17-L19216003.0有機(jī)房L4-L19L1-L3B2-B1垂直交通系統(tǒng)總部辦公-VIP客梯標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)停層臺(tái)數(shù)載重速度梯型VIP客梯B2標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)B區(qū)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)L4-L19L1-L3B2-B1服務(wù)梯停層行程(m)臺(tái)數(shù)載重(kg)速度(m/s)梯型A

區(qū)B2-L1988.9120001.75有機(jī)房B區(qū)B2-L1988.9120001.75有機(jī)房垂直交通系統(tǒng)總部辦公-消防梯兼貨梯標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)B區(qū)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)L4-L19L1-L3B2卸貨平臺(tái)地下一層平面

垂直交通系統(tǒng)總部辦公-貨運(yùn)流線卸貨平臺(tái)地下一層平面垂直交通系統(tǒng)總部辦公-貨運(yùn)流線項(xiàng)目能量回饋系統(tǒng)永磁同步無齒輪曳引機(jī)目的樓層控制系統(tǒng)系統(tǒng)簡(jiǎn)介電梯輕載上行或重載下行時(shí)，曳引機(jī)工作在發(fā)電狀態(tài)，產(chǎn)生的電量通過逆變轉(zhuǎn)換為交流電，并回饋到臨近的同一電網(wǎng)供其他電氣設(shè)備使用。以同步電動(dòng)機(jī)取代異步電動(dòng)機(jī)，并取消減速器，由曳引機(jī)直接驅(qū)動(dòng)電梯。目的樓層相同或相近的乘客被分配乘坐同一臺(tái)電梯，以減少電梯停站次數(shù)。系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)相比傳統(tǒng)的能耗制動(dòng)方式，能量回饋制動(dòng)方式節(jié)能效果明顯，約占電梯總用電量的21%-30%降低機(jī)房散熱的空調(diào)和風(fēng)機(jī)等設(shè)備的耗電量傳動(dòng)環(huán)節(jié)減少，傳動(dòng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單可靠，系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方便。傳動(dòng)效率提高約20%～30%控制速度更加精準(zhǔn)，乘坐舒適感提高。提高運(yùn)行效率，增加處理能力。減少首層大堂擁擠現(xiàn)象為開發(fā)其他功能創(chuàng)造條件，例如，通過與閘機(jī)的整合，設(shè)置權(quán)限限制乘客的活動(dòng)區(qū)段，提高安保水平。需考慮因素部分廠家的低速電梯不提供此項(xiàng)功能部分廠家將此功能作為標(biāo)準(zhǔn)配置部分廠家的低速大載重量電梯不提供此類曳引機(jī)。使用方式與傳統(tǒng)控制系統(tǒng)不同，需要用戶逐漸適應(yīng)。案例上海國(guó)金中心上海環(huán)球金融中心上海長(zhǎng)寧來福士廣場(chǎng)上海國(guó)金中心上海環(huán)球金融中心上海長(zhǎng)寧來福士廣場(chǎng)上海國(guó)金中心上海環(huán)球金融中心上海長(zhǎng)寧來福士廣場(chǎng)垂直交通系統(tǒng)節(jié)能提效系統(tǒng)項(xiàng)目能量回饋系統(tǒng)永磁同步無齒輪曳引機(jī)目的樓層控制系統(tǒng)系統(tǒng)簡(jiǎn)介第三部分重要辦公層機(jī)電系統(tǒng)配置第三部分重要辦公層機(jī)電系統(tǒng)配置設(shè)置獨(dú)立系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)-小隔間采用獨(dú)立風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)-兩層挑空會(huì)議室采用全空氣系統(tǒng)重要辦公層配置會(huì)議室辦公室辦公室辦公室辦公室挑空會(huì)議室全空氣系統(tǒng)小隔間風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置獨(dú)立系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)-小隔間采用獨(dú)立風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置獨(dú)立系統(tǒng)及備用VRV系統(tǒng)全空氣系統(tǒng)備用VRV系統(tǒng)重要辦公層配置在室外空氣質(zhì)量較差的情況下，保證室內(nèi)空氣品質(zhì)達(dá)到一級(jí)優(yōu)級(jí)別，PM2.5指數(shù)控制在35以內(nèi)。采用全空氣系統(tǒng)的區(qū)域，在空調(diào)機(jī)組中設(shè)置G4板式初效+雙層靜電中高效過濾器（過濾效率F7）?？照{(diào)系統(tǒng)-大隔間采用獨(dú)立全空氣系統(tǒng)及備用VRV系統(tǒng)設(shè)置獨(dú)立系統(tǒng)及全空氣系統(tǒng)備用VRV系統(tǒng)重要辦公層配置在室外空重要辦公層配置18~19F大隔間VRV外機(jī)18~19F挑空會(huì)議室空調(diào)機(jī)組空調(diào)系統(tǒng)-重要辦公層屋面設(shè)備布置18~19F大隔間空調(diào)機(jī)組重要辦公層配置18~19F大隔間VRV外機(jī)18~19F挑空會(huì)正常用電電源A(變壓器A)正常用電電源B(變壓器B)重要辦公層采用單母排供電，每層母排設(shè)計(jì)雙插接口:

若一處插接口出現(xiàn)故障，可利用另一備用插接口進(jìn)行供電，提高供電可靠性。預(yù)留插接口重要辦公層配置重要辦公層強(qiáng)電系統(tǒng)-重要辦公層配電母排預(yù)留雙接口正常用電正常用電重要辦公層采用單母排供電，每層母排設(shè)計(jì)雙插接集中供熱生活直飲水末端效果圖設(shè)置生活直飲水系統(tǒng)，供應(yīng)直接飲用水。采用生活熱水集中供應(yīng)系統(tǒng)，設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)作為預(yù)熱，穩(wěn)定熱源按串聯(lián)設(shè)置電熱水器考慮。末端效果圖重要辦公層配置給排水系統(tǒng)-直飲水系統(tǒng)&集中供熱92集中供熱生活直飲水末端效果圖設(shè)置生活直飲水系統(tǒng)，供應(yīng)直接飲用重要辦公層配置給排水系統(tǒng)-太陽能熱水系統(tǒng)太陽能系統(tǒng)示意圖設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，太陽能集熱板及太陽能機(jī)房均設(shè)于屋頂。屋頂太陽能熱水機(jī)房大樣圖屋頂太陽能熱水機(jī)房（約40㎡）太陽能集熱板布置區(qū)域（約150㎡）93重要辦公層配置給排水系統(tǒng)-太陽能熱水系統(tǒng)太陽能系統(tǒng)示意圖設(shè)置通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將各種設(shè)備，連接到一起，提供電氣控制、照明控制、智能控制、防盜報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、暖通控制、及可編程定時(shí)控制等多種功能和方式，為用戶提供安全、舒適、智能的辦公環(huán)境。數(shù)字家居智能控制智能控制綜合安防照明控制多媒體暖通空調(diào)環(huán)境信息電氣控制聲音識(shí)別開關(guān)人臉識(shí)別門禁紅外入侵報(bào)警空氣質(zhì)量探測(cè)氣象站數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)攝像監(jiān)控智能調(diào)光移動(dòng)客戶端控制投影設(shè)備控制背景音樂窗簾開閉照明模式集中面板控制空調(diào)控制智能電視交通信息智能插座重要辦公層配置弱電系統(tǒng)-智能控制系統(tǒng)通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將各種設(shè)備，連接到一起，提供電氣控制、照明控制重要辦公室秘書前臺(tái)設(shè)置智能控制系統(tǒng)客戶端，秘書可根據(jù)用戶行程表，在用戶出差或外出時(shí)間段內(nèi)，根據(jù)重要辦公室內(nèi)室外的實(shí)時(shí)環(huán)境數(shù)據(jù)，控制設(shè)備，如拉閉窗簾、開關(guān)空氣凈化器、開關(guān)空調(diào)、生活提醒等，既保持辦公室的健康環(huán)境，也可以提前為用戶回來辦公準(zhǔn)備好舒適的環(huán)境。授權(quán)給專職秘書窗簾空氣凈化器空調(diào)秘書根據(jù)環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，開關(guān)相關(guān)設(shè)備，控制辦公室內(nèi)日照、PM2.5及溫濕度等。重要辦公層配置弱電系統(tǒng)-超級(jí)秘書管理系統(tǒng)重要辦公室秘書前臺(tái)設(shè)置智能控制系統(tǒng)客戶端，秘書可根據(jù)用戶行程日常工作中，重要辦公層可能需要設(shè)備緊急維修，為提升工作效率，需要秘書及工作人員及時(shí)處理。一般重要辦公層均有指定維修專員，但維修專員可能處于流動(dòng)工作崗位上，為確保的專員能隨時(shí)隨地接收到呼叫信號(hào)。呼叫系統(tǒng)分為兩段式呼叫，第一段為用戶對(duì)秘書的呼叫，第二段為秘書對(duì)維修專員的呼叫。采用無線電子呼叫鈴或電話方式呼叫秘書秘書通過無線對(duì)講方式呼叫維修專員維修專員可佩戴手表式對(duì)講機(jī)或其它便攜式對(duì)講設(shè)備重要辦公層辦公電話線、網(wǎng)線均采用屏蔽線纜，防止隱私及重要信息的泄露。重要辦公層配置弱電系統(tǒng)-應(yīng)急處理系統(tǒng)＆信息安全處理采用無線電子呼叫鈴或電話方式呼叫秘書日常工作中，重要辦公層可能需要設(shè)備緊急維修，為提升工作效率，第四部分機(jī)電用房及設(shè)備布置第四部分機(jī)電用房及設(shè)備布置地下室主要設(shè)備房布置地下室主要設(shè)備房布置地下室主機(jī)房布置圖例：冷凍機(jī)房（上空）換熱機(jī)房消防水池（上空）變配電所及開關(guān)站弱電進(jìn)線機(jī)房柴油發(fā)電機(jī)房地下一層平面圖生活水箱（上空）地下室主機(jī)房布置圖例：冷凍機(jī)房（上空）換熱機(jī)房消防水池（上空數(shù)據(jù)中心布置方案圖例：精密空調(diào)室外機(jī)鋼瓶間數(shù)據(jù)中心地下一層UPS操作區(qū)設(shè)備區(qū)數(shù)據(jù)中心布置方案圖例：精密空調(diào)室外機(jī)鋼瓶間數(shù)據(jù)中心地下一層U地下室主機(jī)房布置圖例：冷凍機(jī)房（挑空）直飲水機(jī)房生活水泵房（水箱區(qū)域挑空）消防泵房（水池區(qū)域挑空）地下二層平面圖地下室主機(jī)房布置圖例：冷凍機(jī)房（挑空）直飲水機(jī)房生活水泵房（屋面主要設(shè)備布置屋面主要設(shè)備布置屋面主要設(shè)備布置圖例：廚房排油煙風(fēng)機(jī)空調(diào)設(shè)備強(qiáng)電間太陽能系統(tǒng)設(shè)備衛(wèi)星通信機(jī)房消防水箱及水泵屋頂層平面圖屋面主要設(shè)備布置圖例：廚房排油煙風(fēng)機(jī)空調(diào)設(shè)備強(qiáng)電間太陽能系統(tǒng)冷卻塔布置方案冷卻塔位于總部辦公18F連廊冷卻塔布置示意冷卻塔布置方案冷卻塔冷卻塔布置示意謝謝謝謝XXXXX總部辦公及科技館機(jī)電專業(yè)方案設(shè)計(jì)匯報(bào)XXXXX總部辦公及科技館第一部分：分區(qū)和系統(tǒng)劃分第二部分：各機(jī)電專業(yè)主系統(tǒng)介紹第三部分：重要辦公層機(jī)電系統(tǒng)配置第四部分：機(jī)電用房及設(shè)備布置目錄第一部分：分區(qū)和系統(tǒng)劃分目錄第一部分分區(qū)和系統(tǒng)劃分第一部分分區(qū)和系統(tǒng)劃分G地塊

–標(biāo)準(zhǔn)辦公E地塊–科技館H地塊–總部辦公I(xiàn)地塊–SOHO辦公、公寓中央冷源冷水機(jī)組冷水機(jī)組，冷凍機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)VRV系統(tǒng)中央熱源鍋爐市政熱源，熱交換機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)消防水系統(tǒng)整體水系統(tǒng)，消防水池、水泵、高位水箱設(shè)置在H地塊內(nèi)消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置分控本項(xiàng)目總控設(shè)置在H地塊，E、H地塊為一組系統(tǒng)設(shè)置分控給水系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置共用系統(tǒng)，給水機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)獨(dú)立設(shè)置供電系統(tǒng)二路10kV市電進(jìn)線供電，供D，G地塊合用二路10kV市電進(jìn)線供電，供E，H，I，F(xiàn)地塊合用獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所系統(tǒng)概述G地塊E地塊H地塊I地塊中央冷源冷水機(jī)組冷水機(jī)組，冷凍冷熱源系統(tǒng)

冷水機(jī)組，冷凍機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)市政蒸汽熱源

熱交換機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)給水系統(tǒng)

合用給水系統(tǒng)，機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)消防系統(tǒng)

整體水系統(tǒng)，消防水池、水泵、

高位水箱設(shè)置在H地塊內(nèi)供電系統(tǒng) E、H、I、F統(tǒng)一進(jìn)線

各地塊獨(dú)立設(shè)置變電所地塊E、H總部大樓總體冷熱源系統(tǒng) 冷水機(jī)組，冷凍機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)地塊E、H總部地塊G標(biāo)準(zhǔn)寫字樓冷熱源系統(tǒng)

中央冷熱源獨(dú)立設(shè)置給水系統(tǒng)

獨(dú)立設(shè)置供電系統(tǒng) D、G地塊統(tǒng)一進(jìn)線

各地塊獨(dú)立設(shè)置變電所總體地塊G標(biāo)準(zhǔn)寫字樓冷熱源系統(tǒng) 地塊ISOHO辦公總體冷熱源系統(tǒng) VRV系統(tǒng)給水系統(tǒng)

獨(dú)立設(shè)置供電系統(tǒng) E、H、I、F統(tǒng)一進(jìn)線

各地塊獨(dú)立設(shè)置變電所地塊ISOHO辦公總體冷熱源系統(tǒng) VRV系統(tǒng)第二部分各機(jī)電專業(yè)主系統(tǒng)介紹第二部分各機(jī)電專業(yè)主系統(tǒng)介紹機(jī)電系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強(qiáng)電

系統(tǒng)弱電

系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯

系統(tǒng)市政配套舒適度靈活性經(jīng)濟(jì)投資成本能源效益維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)控制安全可靠可擴(kuò)展性對(duì)空間的需求目錄機(jī)電空調(diào)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)消防系市政配套市政配套圖例：市政雨水接駁口市政污廢水接駁口市政電力進(jìn)線市政給水接駁口市政通信及有線電視進(jìn)線市政燃?xì)膺M(jìn)線（暫定）市政熱力進(jìn)線（暫定）化糞池燃?xì)庹{(diào)壓站市政配套H地塊室外綜合管線圖DN500DN300DN250DN500DN100DN30012根φ892路10kVDN250DN300DN500116圖例：市政雨水接駁口市政污廢水接駁口市政電力進(jìn)線市政給水接駁室外給水、消防系統(tǒng)

H、E地塊分別單獨(dú)引入2根市政給水管，在地塊內(nèi)成環(huán)，供地塊生活及消防用水。室外排水系統(tǒng)

H、E地塊分別設(shè)置獨(dú)立的雨、污水排水接駁口。地塊內(nèi)所有污廢水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)，雨水直接排至市政雨水管網(wǎng)。強(qiáng)電系統(tǒng)10kV進(jìn)線

擬于H地塊內(nèi)申請(qǐng)二路10kV市電進(jìn)線供電，供E，H，I，F(xiàn)地塊合用。２路供電電源相互獨(dú)立、并列運(yùn)行。通信及有線電視進(jìn)線在H地塊考慮通信接入，供H、E地塊合用。

在H地塊預(yù)留有線電視進(jìn)線，供H、E、I、G地塊合用。

有關(guān)電信站設(shè)施及具體技術(shù)事宜在建筑設(shè)計(jì)階段向電信公司征詢。室外燃?xì)庀到y(tǒng)

H地塊天然氣由市政中壓管網(wǎng)引入，經(jīng)調(diào)壓站調(diào)至低壓后供B1層員工廚房餐飲及燃?xì)鉄崴畽C(jī)組用氣。

E地塊后續(xù)跟進(jìn)建筑方案進(jìn)一步落實(shí)。市政配套市政接駁口方案117室外給水、消防系統(tǒng)市政配套市政接駁口方案12暖通空調(diào)系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)辦公氣象參數(shù)室外夏季：

空調(diào)干球溫度：35.2oC

空調(diào)濕球溫度：28.4oC

通風(fēng)溫度：32oC室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度

/相對(duì)濕度夏季辦公24oC/60%冬季辦公20oC/40%新風(fēng)量m3/

（h·人）辦公：30m3/（h·人）

會(huì)議：20m3/（h·人）

公共區(qū)域/走道/電梯廳/辦公大堂：10m3/（h·人）人員密度m2/人辦公：10m2/人

會(huì)議：2m2/人

公共區(qū)域/走道/辦公大堂：20m2/人

電梯廳：5m2/人室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)辦公氣象參數(shù)室外夏季：

空調(diào)暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)冷熱負(fù)荷估算暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)冷熱負(fù)荷估算SOHO辦公制冷/供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,915RT/3,142kW;公寓制冷/供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷495RT/798kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷3,137RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷7,075kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,330RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷3,119kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,211RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,840kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,154RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,707kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,211RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,840kW空調(diào)冷熱負(fù)荷估算暖通空調(diào)系統(tǒng)121/SOHO辦公制冷/供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,915RT/3,142暖通空調(diào)系統(tǒng)中央制冷系統(tǒng)原理圖冷凍水泵采用一級(jí)泵變流量系統(tǒng)電制冷機(jī)組2×1000RT+1×500RT冷卻塔位于總部辦公18F連廊冷卻水泵位于地下二層冷凍機(jī)房空調(diào)冷源系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)中央制冷系統(tǒng)原理圖冷凍水泵電制冷機(jī)組冷卻塔冷卻水暖通空調(diào)系統(tǒng)中央制熱系統(tǒng)原理圖空調(diào)熱源系統(tǒng)3臺(tái)2400kW換熱機(jī)組位于地下一層熱交換機(jī)房暖通空調(diào)系統(tǒng)中央制熱系統(tǒng)原理圖空調(diào)熱源系統(tǒng)3臺(tái)2400kW換暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊辦公標(biāo)準(zhǔn)層新排風(fēng)熱交換機(jī)組集中布置于屋頂新排風(fēng)熱交換機(jī)組集中處理之新風(fēng)分別輸送至各層辦公區(qū)域辦公標(biāo)準(zhǔn)層采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)新排風(fēng)熱交換機(jī)組2F、3F會(huì)議室設(shè)置獨(dú)立新風(fēng)機(jī)組暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊辦公標(biāo)準(zhǔn)層新排風(fēng)熱交換機(jī)組集中布置于屋頂新暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊中心會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)大堂及會(huì)議室空調(diào)系統(tǒng)大堂及會(huì)議室采用全空氣系統(tǒng)(空調(diào)機(jī)房設(shè)置在L2夾層)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊中心會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)大堂及會(huì)議暖通空調(diào)系統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)其余大廳采用旋流風(fēng)口總部辦公大廳采用側(cè)送噴口12341234空調(diào)機(jī)房布置于二層至三層扶梯底部12空調(diào)箱吊裝于首層服務(wù)間內(nèi)扶梯側(cè)墻設(shè)置噴口43大堂設(shè)置地板輻射輔助采暖系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)其余大廳采用旋流風(fēng)口總部辦公大廳采用暖通空調(diào)系統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)

新風(fēng)取風(fēng)口，利用二三層外輪廓漸變處柱跨間設(shè)置取風(fēng)靜壓箱吊頂（按梁高700mm考慮，高度約三層樓板下1000mmm），下開百葉取風(fēng)?？偛哭k公大廳夏季工況噴口射程約18m，末端氣流區(qū)域約26℃，基本能滿足使用要求?？偛哭k公大廳冬季工況噴口冬季射程約16m，末端氣流區(qū)域約19℃，下設(shè)地板采暖，基本能滿足使用要求。123123室外暖通空調(diào)系統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)取風(fēng)口，利用二三暖通空調(diào)系統(tǒng)過渡季節(jié)自然通風(fēng)東、西中庭區(qū)域的玻璃幕墻開啟率不低于13%，屋面天窗開啟率不低于5%。暖通空調(diào)系統(tǒng)過渡季節(jié)自然通風(fēng)東、西中庭區(qū)域的玻璃幕墻開啟率不目標(biāo)：在室外空氣質(zhì)量較差的情況下，亦保證室內(nèi)空氣品質(zhì)達(dá)到一級(jí)優(yōu)級(jí)別，PM2.5指數(shù)控制在35以內(nèi)。技術(shù)措施：采用全空氣系統(tǒng)的區(qū)域，在空調(diào)機(jī)組中設(shè)置G4板式初效+雙層靜電中高效過濾器（過濾效率F7）。采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的區(qū)域，在新風(fēng)機(jī)組設(shè)置G4板式初效+雙層靜電中高效過濾器（過濾效率F7），同時(shí)在風(fēng)機(jī)盤管上加靜電空氣凈化器。擴(kuò)展應(yīng)用：室內(nèi)PM2.5狀況實(shí)時(shí)檢測(cè)和顯示，方便大樓內(nèi)人員實(shí)時(shí)查詢。室內(nèi)PM2.5自動(dòng)檢測(cè)顯示系統(tǒng)國(guó)家PM2.5空氣處理后PM2.5標(biāo)準(zhǔn)單位備注年平均24h平均24h平均中國(guó)(1)357535μg/m3擬于2016年實(shí)施（征求意見中）美國(guó)(2)153535μg/m32006年12月17日生效，2012年進(jìn)行了修訂（1）中國(guó)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012（2）美國(guó)《國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》NAAQS目標(biāo)：在室外空氣質(zhì)量較差的情況下，亦保證室內(nèi)空氣品質(zhì)達(dá)到一級(jí)優(yōu)級(jí)別，PM2.5指數(shù)控制在35以內(nèi)。PM2.5處理系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)PM2.5處理裝置目標(biāo)：在室外空氣質(zhì)量較差的情況下，亦保證室內(nèi)空氣品質(zhì)達(dá)到一級(jí)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊空調(diào)系統(tǒng)按水平同程設(shè)計(jì)，利于水力平衡空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制新排風(fēng)熱交換機(jī)組暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊空調(diào)系統(tǒng)按水平同程空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制新排暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊塔樓樓梯間加壓系統(tǒng)上下分段設(shè)置塔樓前室加壓系統(tǒng)加壓系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊塔樓樓梯間加壓系統(tǒng)塔樓前室加壓系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊塔樓排煙系統(tǒng)地庫(kù)排煙系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)H地塊塔樓排煙系統(tǒng)地庫(kù)排煙系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)煙囪可布置于核心筒內(nèi)升至塔樓屋面排放區(qū)域(示意)柴發(fā)煙囪管井設(shè)置暖通空調(diào)系統(tǒng)煙囪可布置于核心筒內(nèi)升至柴發(fā)煙囪管井設(shè)置暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)調(diào)節(jié)·大堂等區(qū)域空調(diào)箱配置變頻器，便于調(diào)整風(fēng)量，減小運(yùn)行能耗。暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)調(diào)節(jié)給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)序號(hào)用水項(xiàng)目名稱生活用水定額最大時(shí)用水量(m3/時(shí))最高日用水量

(m3/日)最大時(shí)用水量

(m3/時(shí))最高日用水量

(m3/日)LOTH1總部辦公40(升/人/日)27.6183.827.6183.82員工食堂20(升/人次/日)5.846.75.846.73地下車庫(kù)2(升/m2/日)8.344.28.344.24綠化灌溉2(升/m2/日)1.07.8--5空調(diào)補(bǔ)水-26.6319.0--6未預(yù)見

（按總用水量的10%）-6.960.24.227.5總計(jì)76.2661.745.9302.2LOTE1科技館6(升/m2/日)9.072.09.072.02地下車庫(kù)2(升/人/日)13.672.513.672.53綠化灌溉2(升/m2/日)1.310.4--4空調(diào)補(bǔ)水-9.7116.0--5未預(yù)見

（按總用水量的10%）-3.427.12.314.4總計(jì)36.9298.024.9158.9H地塊給排水系統(tǒng)生活給排水總量估算E地塊136序號(hào)用水項(xiàng)目名稱生活用水定額最大時(shí)最高日最大時(shí)最高日LOT生活水箱：有效容積177m3，設(shè)于B2層。供水方式：三層及以上采用分區(qū)變頻給水系統(tǒng)，二層及以下（包括地庫(kù)及室外用水）采用市政直接供水。供水壓力：0.15MPa~0.45MPa，用水點(diǎn)處的供水壓力大于0.20MPa時(shí)設(shè)置減壓設(shè)施。生活水箱變頻供水泵組市政直接供水變頻加壓供水給排水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)137生活水箱：有效容積177m3，設(shè)于B2層。生活水箱變頻供水泵機(jī)房布置效果圖末端效果圖辦公全樓設(shè)置直飲水系統(tǒng)，按每層每個(gè)茶水間設(shè)置兩個(gè)直飲龍頭考慮。直飲水系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，采用變頻泵組直接供水，供回水管網(wǎng)同程布置，設(shè)循環(huán)管道，以保證直飲水供水水質(zhì)。采用無鉛管材和閥門(Noleadmaterial)。工藝流程：原水-砂濾-碳濾-保安過濾-膜過濾-消毒-清水池-用戶給排水系統(tǒng)直飲水系統(tǒng)直飲水處理裝置138機(jī)房布置效果圖末端效果圖辦公全樓設(shè)置直飲水系統(tǒng)，按每層每個(gè)茶系統(tǒng)設(shè)置：①普通辦公層及科技館衛(wèi)生間：分散供熱，在吊頂內(nèi)設(shè)置容積式電熱水器。②重要辦公層衛(wèi)生間：集中供熱，設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)作為預(yù)熱，穩(wěn)定熱源按串聯(lián)設(shè)置電熱水器考慮。

③B1層員工食堂：集中供熱，預(yù)留燃?xì)鉄崴畽C(jī)組。太陽能系統(tǒng)示意圖給排水系統(tǒng)生活熱水系統(tǒng)容積式電熱水器集中供熱分散供熱集中供熱集中供熱區(qū)域供水壓力及分區(qū)同生活給水系統(tǒng)太陽能熱水機(jī)房熱水機(jī)房139系統(tǒng)設(shè)置：太陽能系統(tǒng)示意圖給排水系統(tǒng)生活熱水系統(tǒng)容積式電熱水排水形式：衛(wèi)生間采用污廢水合流系統(tǒng)，設(shè)主通氣立管及環(huán)形通氣管。廚房廢水：設(shè)專用通氣立管，廢水經(jīng)二級(jí)隔油后再排入小市政污水管網(wǎng)?；S池設(shè)置：地塊內(nèi)所有污廢水經(jīng)設(shè)置于紅線內(nèi)的化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。一體化隔油設(shè)備給排水系統(tǒng)生活排水系統(tǒng)140排水形式：衛(wèi)生間采用污廢水合流系統(tǒng)，設(shè)主通氣立管及環(huán)形通氣管廚房廚房?jī)?nèi)器具隔油器中央隔油器（B2層）室內(nèi)設(shè)置集中隔油池員工餐廳廚房廢水采用二級(jí)隔油的處理方式，經(jīng)器具隔油器處理后，由排水管道收集至設(shè)于地下室的中央隔油器處理，再排入小市政污水管網(wǎng)。給排水系統(tǒng)廚房排水二級(jí)隔油處理141廚房廚房?jī)?nèi)器具隔油器中央隔油器（B2層）室內(nèi)設(shè)置集中隔油池員系統(tǒng)形式：重力雨水排水系統(tǒng)重現(xiàn)期：塔樓屋面為10年，地下車庫(kù)進(jìn)出口車道為50年，室外雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為3年。屋面雨水排水系統(tǒng)與溢流設(shè)施總的排水能力不小于其50年重現(xiàn)期的雨水量。給排水系統(tǒng)雨水排水系統(tǒng)雨水回用系統(tǒng)：暫按收集G地塊雨水，處理后用于G、H、I地塊綠化及景觀用水、地下車庫(kù)沖洗、道路澆灑等考慮，雨水回用機(jī)房設(shè)置于G地塊地下車庫(kù)。具體待綠建顧問提資后進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)。142系統(tǒng)形式：重力雨水排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)雨水排水系統(tǒng)雨水回用系統(tǒng)屋面綠化區(qū)域排水輕型植被區(qū)域在植被下方暗敷疏水板排水，并在大型喬木的樹坑內(nèi)設(shè)置排水口。具體排水設(shè)計(jì)后期配合建筑、景觀設(shè)計(jì)以及屋面雨水排放設(shè)計(jì)予以細(xì)化考慮。地庫(kù)頂板綠化區(qū)域排水后期配合建筑、景觀設(shè)計(jì)以及室外道路雨水排放設(shè)計(jì)予以細(xì)化考慮。給排水系統(tǒng)空中花園、綠化排水措施143屋面綠化區(qū)域排水給排水系統(tǒng)空中花園、綠化排水措施38給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保措施節(jié)能環(huán)保措施太陽能熱水系統(tǒng)144給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保措施節(jié)能環(huán)保措施太陽能熱水系統(tǒng)3強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)E地塊科技館H地塊總部辦公供電進(jìn)線電壓2路10kV（E、H、I、F地塊共同申請(qǐng)兩路進(jìn)線）變壓器容量指標(biāo)VA/m2100120主要功能區(qū)照度Lux會(huì)議報(bào)告廳：500公共大廳：300常設(shè)展廳：200地下車庫(kù)：50高檔辦公：500普通辦公：300地下車庫(kù)：50消防柴油發(fā)電機(jī)設(shè)置消防柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房一處，位于H地塊B1層，當(dāng)兩路市電同時(shí)失電時(shí)，供總部辦公和科技館消防負(fù)荷，暫估一臺(tái)1200kW（常用功率），具體柴油發(fā)電機(jī)容量待擴(kuò)初階段根據(jù)各專業(yè)提供之?dāng)?shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。強(qiáng)電配置標(biāo)準(zhǔn)

強(qiáng)電系統(tǒng)E地塊科技館H地塊總部辦公供電進(jìn)線電壓2路10kV（E、H、初步用電負(fù)荷估算

序號(hào)區(qū)域變壓器容量指標(biāo)(VA/m2)負(fù)荷容量(kVA)10kV變壓器配置10kV變壓器(kVA)1E地塊科技館607202*1000地下車庫(kù)251133小計(jì)

18532H地塊能源中心變電所4036962*2000辦公（含一層小商業(yè)）8064314*2000地下車庫(kù)25691車庫(kù)充電樁-1000（暫估）小計(jì)

11818

總計(jì)

-1367114000備注：1、能源中心變電所供電給E，H地塊空調(diào)系統(tǒng)制冷機(jī)房，目前暫按全部低壓機(jī)組考慮。2、充電樁數(shù)量暫按車位20%估計(jì)，快慢充之比暫考慮為1:4。強(qiáng)電系統(tǒng)初步用電負(fù)荷估算 序號(hào)區(qū)域變壓器容量指標(biāo)負(fù)荷容量10kV變根據(jù)目前市政征詢情況，擬E、H、I、F地塊共同申請(qǐng)兩路10kV進(jìn)線，總開關(guān)站設(shè)置在H地塊B1層。2路市政10kV進(jìn)線E、H、I、F地塊強(qiáng)電市政進(jìn)線位置示意圖供電進(jìn)線方案

強(qiáng)電系統(tǒng)根據(jù)目前市政征詢情況，擬E、H、I、F地塊共同申請(qǐng)兩路10kH地塊10kV用戶開關(guān)站E地塊科技館變電所H地塊總部辦公變電所（B1F）2*1000kVA（B1F）4*2000kVA2路10KV市政電源(每路容量12980KVA)H地塊能源中心變電所（B1F）2*2000kVA（B1F）2*1250kVA+2*1600kVAF地塊商業(yè)變電所I地塊辦公、公寓變電所（B1F）辦公：2*2500kVA

公寓：2*630kVA共4路……E、H、I、F地塊總?cè)萘浚?5.96MVA供電進(jìn)線方案

強(qiáng)電系統(tǒng)H地塊10kV用戶開關(guān)站E地塊科技館H地塊總部辦公（B1F）辦公層配電干線系統(tǒng)正常用電電