2021正榮梅溪紫闕臺(tái)年度推廣方案

正榮梅溪紫闕臺(tái)2021年度推廣思考-從難點(diǎn)找突破點(diǎn)本案五大產(chǎn)品線難點(diǎn)何在?激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，客戶量不足，以及價(jià)格因素下的LOFT銷售疑難庫(kù)存去化周期長(zhǎng)、市場(chǎng)需求有限，商業(yè)大平層推廣需要另辟蹊徑受制于高庫(kù)存市場(chǎng)環(huán)境以及高位單價(jià)，商業(yè)難以消化車位全新入市，如何從零開(kāi)始撬動(dòng)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)全面推廣新推住宅大平層精裝包，高標(biāo)準(zhǔn)意味著高價(jià)格，難以說(shuō)服客戶買單讓五大產(chǎn)品站穩(wěn)市場(chǎng)，獨(dú)樹(shù)一幟才能擁有永續(xù)常青、升級(jí)溢價(jià)的可能年度傳播矩陣LOFT推廣2021年1月2021年3月2021年10月2021年12月NNYms-omvYms-omv2對(duì)于LOFT推廣以教育為切入點(diǎn)樹(shù)立項(xiàng)目形象，引導(dǎo)項(xiàng)目?jī)r(jià)值Yms-omvYms-omv2為什么要投資陪讀資產(chǎn)?為什么選擇梅溪紫闕臺(tái)LOFT?是我們需要思考的Yms-omvYms-omv2推廣方向一陪讀為主優(yōu)惠為輔通過(guò)陪讀資產(chǎn)概念的包裝，確實(shí)帶動(dòng)了LOFT的銷售可見(jiàn)客戶對(duì)陪讀屬性投資價(jià)值是相當(dāng)認(rèn)可的主要抗性還是來(lái)源于價(jià)格-上學(xué)好上好學(xué)好上學(xué)建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT西雅就在家門口上學(xué)好上好學(xué)好上學(xué):43-79m2梅溪湖精妝LOFTz西雅就在家門口正榮|梅溪紫闕臺(tái)上學(xué)好上好學(xué)好上學(xué)843-19m2梅溪湖精妝L0FT:西雅就在家門口知識(shí)星球：地十小圈子z方enro正困產(chǎn)」美好傳填讓孩子從小習(xí)慣世界聚光燈從孩子開(kāi)始讓孩子從小習(xí)慣世界聚光燈從孩子開(kāi)始結(jié)交省會(huì)的朋友圈汲取世界名師的養(yǎng)分6八接子在礎(chǔ)平飛自卷的的~6m3所8083薄配-9999元/m起住長(zhǎng)沙CBD讀西雅建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT西雅就在家門口推廣建議-1-2月投資學(xué)院派-1-2月返鄉(xiāng)階段，配合線下優(yōu)惠活動(dòng)針對(duì)返鄉(xiāng)客戶與地緣客戶，簡(jiǎn)單直接輸出優(yōu)惠力度在最短時(shí)間內(nèi)，用最直接的信息，吸引客戶成交22對(duì)客戶的投資進(jìn)行引導(dǎo)，從而達(dá)到LOFT的熱銷ms-omvms-omv2三宮格以挑剔的眼光甄選優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目用理性的眼光踐行穩(wěn)健的策略秉專業(yè)的態(tài)度專注財(cái)富的耕耘紫闕臺(tái)建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT地鐵口財(cái)靠譜建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT可辦公可出租可商用可創(chuàng)業(yè)建面約43-79m梅溪湖精妝LOFTE<E建面約43-79m梅溪湖精妝建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT建面約43-79m梅溪湖精妝LOFTY系列單圖在外在外在外回家建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT建面約43-79m梅溪湖精妝LOFTms-omAms-omA2強(qiáng)調(diào)教育配套價(jià)值，持續(xù)樹(shù)立項(xiàng)目形象4-10月梅溪性價(jià)比陪讀資產(chǎn)22線上繼續(xù)上階段的策略與思路同時(shí)突出項(xiàng)目性價(jià)比特征，配合線下的銷售制造氛圍22系列單圖<ms-DEA#不限購(gòu)不限貸##不限購(gòu)不限貸#建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT#不限購(gòu)不限貸#建面約43-79m梅溪湖精妝LOFT-繼續(xù)深挖周邊企業(yè)、學(xué)校、小區(qū)尤其針對(duì)周邊學(xué)校與企業(yè)員工，可制定針對(duì)性的專享優(yōu)惠開(kāi)學(xué)之際針對(duì)周邊學(xué)校老師、企業(yè)人群舉辦專場(chǎng)團(tuán)購(gòu)節(jié)，制定專享福利根據(jù)不同數(shù)量設(shè)置不同優(yōu)惠11-12月年終鉅惠老帶新-線上結(jié)合雙十一、雙十二節(jié)點(diǎn)輸出年終優(yōu)惠信息及老帶新轉(zhuǎn)介政策-舉辦小型業(yè)主會(huì)，維系業(yè)主關(guān)系同時(shí)撬動(dòng)老業(yè)主朋友圈天天三缺一?不如住一起D對(duì)老客戶進(jìn)行篩選，挑選出種子客戶D針對(duì)這一批客戶提供老帶新專屬福利凡老帶新業(yè)主可享專屬優(yōu)惠通過(guò)業(yè)主朋友圈凡老帶新業(yè)主可享專屬優(yōu)惠同時(shí)降低獎(jiǎng)勵(lì)門檻，帶客戶到訪就獎(jiǎng)勵(lì)(詳詢案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn))活動(dòng)時(shí)間：2019年4月1日-4月30日負(fù)重前行保持姿態(tài)-解決思路活動(dòng)帶動(dòng)人氣，以大型現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)體現(xiàn)項(xiàng)目人氣及紅盤形象-天際之上梅溪CBD精妝LOFT層高約4.5米建面約43-79m精妝梅溪湖LOFTK天際之上梅溪CBD精妝LOFT≤層高4.5米：43-79m2梅溪湖精妝LOFTE正宋|梅溪囊的，天際之上梅溪CBD精妝LOFT層高4.5米：43-79m2梅溪湖精妝LOFT-梅溪湖CBD中軸LOFT買一層得兩層層高約4.5米建面約43-79m精妝梅溪湖LOFT推廣建議2021年1-2月第一季：返鄉(xiāng)季返鄉(xiāng)置業(yè)——?dú)w心五重禮YY紫闕全球美食之旅讓大家足不出戶YY2021年9-10月第一季：親子季YY2021年11-12月第一季：寵粉季梅溪紫闕臺(tái)寵粉季-與大、中型企業(yè)(或企業(yè)聚集寫字樓)取得聯(lián)系免費(fèi)為公司員工提供下午茶贏得喜好贏得喜好贊助賽事企業(yè)專場(chǎng)團(tuán)購(gòu)人從眾的力量開(kāi)展企業(yè)團(tuán)購(gòu)會(huì)，根據(jù)不同數(shù)量不同優(yōu)惠以客戶的力量號(hào)召客戶，撬動(dòng)市場(chǎng)地州推廣陌生戰(zhàn)場(chǎng)熟人計(jì)劃第一波時(shí)間緊，甚至一切動(dòng)作都待檢驗(yàn)，用老第二波手握客源，同時(shí)猶豫客增加，分類深耕比什么都重要老業(yè)主撒網(wǎng)DD銷售團(tuán)隊(duì)自建客戶微信群聊>天御城(498人》該微信群二維碼將在2015年12月13日失效名企走透透，大客戶團(tuán)購(gòu)>其位于麓谷的生物傳感器生產(chǎn)基地為建成亞洲最大的血糖監(jiān)測(cè)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。2015年，將傳統(tǒng)的血糖儀升級(jí)為微信血糖儀，開(kāi)啟了探索以生物傳感其位于麓谷的生物傳感器生產(chǎn)基地為建成亞洲最大的血糖監(jiān)測(cè)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。2015年，將傳統(tǒng)的血糖儀升級(jí)為微信血糖儀，開(kāi)啟了探索以生物傳感器為基礎(chǔ)的智慧醫(yī)療時(shí)代。功簽約據(jù)悉，此次萬(wàn)科地產(chǎn)與三諾生物簽訂的團(tuán)購(gòu)政策|(3套即可成團(tuán)，住宅最高可優(yōu)惠30000元/套，公寓最高優(yōu)惠6%),是為高新區(qū)上萬(wàn)科創(chuàng)人群量身定制的政策。優(yōu)惠力度極大，目的就是降低高新人才在片區(qū)安家的門檻，讓高新人才有踏實(shí)的奮斗基礎(chǔ)，同時(shí)進(jìn)一步推動(dòng)營(yíng)商環(huán)元/套，公寓最高優(yōu)惠6%),是為高新區(qū)上萬(wàn)科創(chuàng)人群量身定制的政策。優(yōu)惠力度極大，目的就是降低高新人才在片區(qū)安家的門檻，讓高新人才有踏實(shí)的奮斗基礎(chǔ)，同時(shí)進(jìn)一步推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境的發(fā)展和優(yōu)化。與三諾生物作為高新區(qū)企業(yè)之星一般，萬(wàn)科金色夢(mèng)想作為地產(chǎn)行業(yè)之星，正在為高新區(qū)人居帶來(lái)閃耀的未來(lái)生活——與三諾生物作為高新區(qū)企業(yè)之星一般，萬(wàn)科金色夢(mèng)想作為地產(chǎn)行業(yè)之星，正在為高新區(qū)人居帶來(lái)閃耀的未來(lái)生活——“期待以后在萬(wàn)科，回到家穿上軟底鞋，一個(gè)小跑即抵達(dá)寧?kù)o河邊，凝望肖河之寧?kù)o波瀾，靜靜聆聽(tīng)大自然的聲音；或者在萬(wàn)科里，與孩子一起探索自然奧妙，享受溫馨的親子時(shí)光。”簽約儀式上，三諾生物代表如此說(shuō)道。瀾，靜靜聆聽(tīng)大自然的聲音；或者在萬(wàn)科里，與孩子一起探索自然奧妙，享受溫馨的親子時(shí)光?！焙灱s儀式上，三諾生物代表如此說(shuō)道。企業(yè)客戶拓展誰(shuí)會(huì)愿意買單?商務(wù)大平層客戶富豪階層投資型客戶再次改善型客戶-毫無(wú)疑問(wèn)是長(zhǎng)沙甚至整個(gè)湖南最有錢的一群人不傳統(tǒng)，不跟隨我們把這群人稱之為新一代城市的“湖湘人物”從財(cái)務(wù)自由到生活自由從生意智慧到生活智慧從Workhard到Playhard-每一位湖湘僅一位建面約224-402m商務(wù)大平層尋找86位湖湘人物061061湖湘僅一位湖湘僅一位:224-402m2湖山大平層?致86位湖湘人物正AEPINNAo4梅溪40母一位湖湘僅一仰:224-402m2湖山大平層致份位湖湘人物因純粹而選藏每一席注傳奇位因稀缺而選擇因純粹而選藏每一席注傳奇位因稀缺而選擇每一席皆惟位因超越而選擇每一席皆藏品有些事少數(shù)人才懂一如惟一的你有些事少數(shù)人才懂一如惟一的你有些藝術(shù)物以稀為貴一如重要的你一如塔尖的你A每一位湖湘僅一位A每一位湖湘僅一位□R每一位湖湘僅一位山:224-402m2商務(wù)大平層:224-402m2商務(wù)大平層;224-402m2商務(wù)大平層品88320888中國(guó)，長(zhǎng)沙梅溪湖城市島品88320888中國(guó)，長(zhǎng)沙梅溪湖城市島1224~402m1商舞術(shù)器一早現(xiàn)86位湖漸人-天際之上瞰湖湘建面約224-402m湖山大平層尋找86位湖湘人物推廣建議這群人，應(yīng)該過(guò)怎樣的生活?習(xí)慣被仰望+不與外人道-被看見(jiàn)才夠炫耀做長(zhǎng)沙未做過(guò)的，大眾能看到又無(wú)法參與的高端圈層定制私宴掌舵世界的圈子紫闕CLUB湖湘影響力人物平臺(tái)劍立未來(lái)紫闕CLUB湖湘少年擊劍培訓(xùn)紫闕CLUB阿斯頓馬丁試駕體驗(yàn)紫闕CLUB瑪莎拉蒂試駕體驗(yàn)不凡視界紫闕CLUB直升機(jī)飛行之旅梅溪黃金樹(shù)正榮靠山鋪建面約xx-xxxm梅溪CBD金鋪全球招商系列單圖長(zhǎng)沙應(yīng)建設(shè)停車位221萬(wàn)個(gè)，缺口達(dá)82萬(wàn)個(gè)人生C位尊駕有位梅溪紫闕臺(tái)車位投資睿智之選系列單圖滿500減100<ms-DEA推廣建議聯(lián)合車友會(huì)打造汽車相關(guān)主題活動(dòng)，幫車友會(huì)成員或準(zhǔn)業(yè)主全城表白，-直觀當(dāng)下裝修市場(chǎng)后，再反觀自身YY梅溪紫闕臺(tái)家裝服務(wù)解決痛點(diǎn)三大答案收納空間貼心打造智能科技全面應(yīng)用小眾化創(chuàng)新定制尊重客戶個(gè)人意志人性化創(chuàng)新設(shè)計(jì)跟蹤保養(yǎng)保修服務(wù)全生命周期服務(wù)D理想的心理變化過(guò)程知曉售前階段售中階段根據(jù)不同時(shí)期客戶的需求，我們要供給相應(yīng)的內(nèi)容，日常階段在推售期外需要安排適當(dāng)?shù)钠放坡冻觯跔I(yíng)銷中心設(shè)置道旗、易拉寶、展臺(tái)，安排人員進(jìn)行產(chǎn)品解讀，引導(dǎo)關(guān)注公眾號(hào)，方便意向客戶知曉了解紫闕+。道旗主要輸出六大價(jià)值，讓意向客戶初步了解。易拉寶對(duì)紫闕+初步介紹。將紫闕+服務(wù)作為正榮紫闕臺(tái)房產(chǎn)可選增配包植入置業(yè)顧問(wèn)銷售說(shuō)辭，由置業(yè)顧問(wèn)提到紫闕+可以增加可信度。將紫闕+品牌與紫闕臺(tái)進(jìn)行捆綁，售前階段EE方重金域國(guó)際方重金域國(guó)際家是最用心的私人