《西安市房屋租賃合同(自行成交)》

《西安市房子租借合同(自行成交版本)》《西安市房子租借合同(自行成交版本)》《西安市房子租借合同(自行成交版本)》合同編號(hào)：

西安市房子租借合同

租借人：承租人：

西安市房子租借合同

租借人（甲方）：證件種類及編號(hào)：承租人（乙方）：證件種類及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，甲乙兩邊在相等、自覺的基礎(chǔ)上，就房子

租借的相關(guān)事宜達(dá)到協(xié)議以下：

第一條房子基本狀況

（一）房子坐落于西安市里（縣）街道做事處（城鎮(zhèn)）

，修建面積平方米。

（二）房子權(quán)屬狀況：甲方擁有（□房子所有權(quán)證/□公有住所租借合同/□房子買賣合同/□其

他房子來歷證明文件），房子所有權(quán)證書編號(hào)：或房子來歷證明稱號(hào)：

，房子所有權(quán)人（公有住所承租人、購(gòu)房人）名字或稱號(hào)：，房子（□

是/□否）已設(shè)定了典當(dāng)。

第二條房子租借狀況及掛號(hào)存案

（一）租借用途：；如租借用途為寓居的，寓居人數(shù)為：，最多不超越x人。

（二）如租借用途為寓居的，甲方應(yīng)自與乙方締結(jié)本合同之日起7日內(nèi)，到房子地點(diǎn)地的社區(qū)和租借

房子服務(wù)站辦理房子租借掛號(hào)手續(xù)。對(duì)多人寓居的，乙方應(yīng)將寓居人員狀況勸告甲方，甲方應(yīng)成立寓居人

員掛號(hào)簿，并按規(guī)則報(bào)送服務(wù)站。本合同改變或許停止的，甲方應(yīng)自合同改變或許停止之日起5日內(nèi)，到

房子地點(diǎn)地的社區(qū)和租借房子服務(wù)站辦理掛號(hào)改變、刊出手續(xù)。在本合同適用期內(nèi)，寓居人員產(chǎn)生改變的，

乙方應(yīng)當(dāng)自改變之日起2日內(nèi)勸告服務(wù)站，辦理改變掛號(hào)手續(xù)。居住人員中有外處(本市以外)人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理

暫住證；寓居人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自締結(jié)本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙?/p>

所辦理住宿掛號(hào)手續(xù)。

租借用途為非寓居的，甲方應(yīng)自締結(jié)房子租借合同之日起30日內(nèi)，到房子地點(diǎn)地的房子行政管理部門

辦理房子租借合同存案手續(xù)。

第三條租借限時(shí)

（一）房子租借期自年代日至年代日，合計(jì)年

個(gè)月。甲方應(yīng)于年代日前將房子按約好條件交給給乙方。《房子交割清單》（見

附件一）經(jīng)甲乙兩邊交驗(yàn)簽字蓋章并移送房門鑰匙及后視為交給結(jié)束。2

（二）租借期滿或合同免除后，甲方有權(quán)回收房子，乙方應(yīng)依據(jù)原狀返還房子及其隸屬物品、設(shè)施設(shè)

施。甲乙兩邊對(duì)付房子和隸屬物品、設(shè)施設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)行檢驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄤN。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,洽談一致后兩邊從頭簽署

房子租借合同。第四條租金及押金

（一）租金規(guī)范及付出方法：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:，，。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租借期滿或合同免除后，房

屋租借押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄤN、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償職責(zé)外，剩下部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)花銷的擔(dān)當(dāng)方法租借期內(nèi)的以下花銷中，由甲方肩負(fù)，由乙方肩負(fù)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房子租借稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）花銷。

本合同中未列明的與房子相關(guān)的其他花銷均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方付出的花銷，甲方應(yīng)

依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑證向乙方返還相應(yīng)花銷。

第六條房子保護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房子的修建結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)施吻合修建、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得

危及人身安全；承租人保證恪守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)則以及房子地點(diǎn)小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。??

（二）租借期內(nèi)，甲乙兩邊應(yīng)一起保證房子及其隸屬物品、設(shè)施設(shè)施處于適用和安全的狀況：

1、關(guān)于房子及其隸屬物品、設(shè)施設(shè)施因天然特點(diǎn)或合理運(yùn)用而致使的耗費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)告訴甲方修正。

甲方應(yīng)在接到乙方告訴后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，花銷由甲方擔(dān)當(dāng)。因

維修房子影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延伸租借限時(shí)。

2、因乙方保留不妥或不合理運(yùn)用，致使房子及其隸屬物品、設(shè)施設(shè)施產(chǎn)生損壞或弊端的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)

維修或擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償職責(zé)。第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙兩邊還有約好以外，乙方需預(yù)先征得甲方書面同意，方可在租借期內(nèi)將房子部分或悉數(shù)轉(zhuǎn)租給

別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)職責(zé)。

第八條合同免除

（一）經(jīng)甲乙兩邊洽談一致，能夠免除本合同。

（二）因不可以抗力致使本合同無法連續(xù)實(shí)行的，本合同自行免除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單獨(dú)免除合同：3

1、延誤交給房子達(dá)日的。

2、交給的房子嚴(yán)重不吻合合同約好或影響乙方安全、健康的。

3、不擔(dān)當(dāng)約好的維修職責(zé)，致使乙方無法正常運(yùn)用房子的。4、。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單獨(dú)免除合同，回收房子：

1、不依據(jù)約好付出租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)花銷達(dá)元的。

3、私行改變房子用途的。

4、私行拆改變化或損壞房子主體結(jié)構(gòu)的。

5、保留不妥或不合理運(yùn)用致使隸屬物品、設(shè)施設(shè)施損壞并拒不補(bǔ)償?shù)摹?/p>

6、運(yùn)用房子從事違紀(jì)活動(dòng)、危害公共利益或許阻攔別人正常作業(yè)、日子的。??

7、私行將房子轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。

（五）其他法定的合同免除情形。

第九條違約職責(zé)

（一）甲方有第八條第三款約好的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方付出違約金；乙方有第

八條第四款約好的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方付出違約金，甲方并可要求乙方將房子康復(fù)

原狀或補(bǔ)償相應(yīng)扔掉。

（二）租借期內(nèi)，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早日告訴對(duì)方，并按月

租金的%向?qū)Ψ礁冻鲞`約金；甲方還應(yīng)交還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約好實(shí)行維修職責(zé)形成乙方人身、財(cái)產(chǎn)扔掉的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償職責(zé)。

（四）甲方未按約好時(shí)辰交給房子或許乙方不按約好付出租金但未到達(dá)免除合同條件的，以及乙方未

按約好時(shí)辰返還房子的，應(yīng)按規(guī)范付出違約金。（五）。

第十條合同爭(zhēng)議的辦理方法

本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由兩邊當(dāng)事人洽談辦理；洽談不可以的，依法向有管轄權(quán)的人民法院申述，或

依據(jù)另行達(dá)到的裁定條款或裁定協(xié)議央求裁定。

第十一條其他約好事項(xiàng)。

本合同經(jīng)兩邊簽字蓋章后奏效。本合同（及附件）一式份，此間甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同奏效后，兩邊對(duì)合同內(nèi)容的改變或填充應(yīng)采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具4

有同樣的法律效力。

租借人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

交付代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方法：交付代理人：

聯(lián)系方法：年代日年代日5附件一房子交割清單

房子隸屬家具、電器、裝飾及其他設(shè)施設(shè)施狀況及損賠

稱號(hào)品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額稱號(hào)品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額其他相關(guān)花銷

項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)辰起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)辰起計(jì)底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi)

電話費(fèi)租借稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)交房

對(duì)上述狀況，乙方經(jīng)檢驗(yàn)，以為吻合房子交驗(yàn)條件，而且兩邊已對(duì)水、電、燃?xì)獾然ㄤN結(jié)算結(jié)束，同意接