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親愛的朋友,很高興能在此相遇! 歡迎您閱讀文檔簡易房屋租賃協(xié)議,這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過閱讀這篇文檔,一定會有所收獲。假若親能將此文檔收藏或者轉發(fā),將是我們莫大的榮幸,更是我們繼續(xù)前行的動力。簡易房屋租賃協(xié)議簡易房屋租賃協(xié)議范本簡易房屋租賃協(xié)議范本 1出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》 及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從 ________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至 ________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的, 出租人可以終止合同、收回房屋:承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;承租人拖欠租金累計達____個月的。-1-租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的, 承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的’標準和交納期限, 按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕, 可同承租人協(xié)商合修, 屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時, 合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。-2-出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金____元。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式-3-本合同在履行中如發(fā)生爭議, 雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 2份,出租方、承租方各執(zhí) 1份;合同副本____份,送____單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址:地址:法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行:開戶銀行:經辦人帳號:帳號:電話:電話:鑒(公)證機關電掛:電掛: (章)郵政編碼:郵政編碼:簽約地點:-4-簽約時間: ________年____月____日有效期限至 ________年____月____日簡易房屋租賃協(xié)議范本 2甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________經雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。一、租房從__________年______月___日起至__________年______月___日止。二、月租金為 __________元,繳租為支付 ____次,人民幣_________元(¥____元)。三、約定事項1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、 電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方不得轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構, 愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租, 否則視為乙方違約。 協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,繳納水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。-5-乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水、電、燃氣、物業(yè)等費用及屋內設施家具無損壞, 下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、甲方應保證房屋居住條件,出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電,致房屋無法正常使用或隱患,應及時修葺,不能置之不理。四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。甲方簽字 (出租方):____________乙方簽字 (承租方):____________身份 證號 :____________________身 份證 號:____________________聯(lián)系 電話 :____________________聯(lián) 系電 話:___________________________________年______月___日_______________年______月___日簡易房屋租賃協(xié)議范本 3出 租 方 ( 甲 方 )______________ 身 份 證 號 :____________________承 租 方 ( 乙 方 )______________ 身 份 證 號 :-6-____________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于 ___________市________街道_______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日,計___個月。二、本房屋月租金為人民幣 ___________元,按月交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 ______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 ______天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 ______個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 若一方強行中止-7-合同,須向另一方支付違約金 ______元。七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式 ______份,甲、乙雙方各執(zhí) _____份,自雙方簽字之日起生效。甲方:____________________甲方:_____________________聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_____________
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