電氣工程現場管理注意事項和驗收要求

電氣工程現場管理注意事項和驗收要求第1頁，共25頁。電氣工程現場管理注意事項和驗收要求電氣工程師:1.首先要有全面的專業(yè)知識，不僅要掌握強電各系統(tǒng)的內容及施工規(guī)范;2.還要有豐富的弱電各系統(tǒng)的知識和經驗；（如：西客站項目弱電配置較為齊全，包括我們較少接觸的：與公安部門的聯防、標示、引導系統(tǒng)、照明控制、遠傳系統(tǒng)、會議系統(tǒng)等、樓宇自控、汽車充電樁等，以及園博園的光導照明、光伏發(fā)電等）3.同時，還必須熟悉各種有關的設計規(guī)范、有關主管部門的正式及“非正式”的規(guī)定等。（濟南市質安站每年均有地方性的管理要求需要學習，如：今年針對配管的厚度要求和廚衛(wèi)間、空調插座要求設置帶開關的插座。）盡管強電各系統(tǒng)的技術已比較成熟，但電氣設備、材料及元件種類繁多，并且還在不斷地改進、更新換代，要想全面掌握各種電氣產品的性能，不經過一定的努力、沒有一定的經驗積累是很難做到的。（早期的互感器、中間繼電器、時間繼電器、熱繼電器，現在的KB0組合開關等）第2頁，共25頁。電氣工程師在設計審圖及圖紙會審階段應注意的問題1.要審查設計圖紙是否符合相關規(guī)范（要了解一些設計規(guī)范）或有關技術質量標準，設計是否合理和優(yōu)化。（電氣方面的優(yōu)化大部分發(fā)生在方案設計或設計階段，進入實施期重點考慮可施工性和負荷余量也即是后期的可增容性，商務公園曾經通過張總優(yōu)化放火漏電系統(tǒng)節(jié)約造價10萬元，主要優(yōu)化:把末端檢測裝置進行區(qū)域化整合，并調整主機型號、規(guī)格。）2.對建筑智能化的設計，要防止盲目求大，求全，應以適用為主，考慮經濟承受能力和投資取得的回報。（明確用戶或建設單位的真實應用，避免求大、求全、求先進；同時也應考慮后期運營的需要，如：商務公園的空調多聯機后期增設計量裝置，造成費用增加；惠民小高層去掉戶內安防系統(tǒng)減少費用，這里面與設計套圖有關，審核時需注意，是否為專屬設計還是挪移設計，包括設計說明都要重點看。）3.設計和選用的產品應是開放型的，便于有條件時系統(tǒng)擴展、互聯和信息共享。4.要根據工程的具體功能情況，明確業(yè)主對其項目的定位和需求。應提供意見和建議與業(yè)主，及早協(xié)調明確要設置哪些系統(tǒng)，以便所設系統(tǒng)與主體工程同步進行，避免主體完工后再上系統(tǒng)，難于施工，剔鑿造成對建筑的破壞和浪費。第3頁，共25頁。電氣工程師在設計審圖及圖紙會審階段應注意的問題5.要審查設計是否體現了工程的經濟性、施工便利性的原則，許多成熟的技術及材料是否在本工程中有所體現和運用。（考慮是否采用預分支電纜、SC鋼管（沁園新居采用焊接鋼管：浪費人工、質量保證困難，焊接鋼管內壁有焊縫宜造成線纜損傷）、特異性材料，要從兩方面考慮：在確保功能和安全的前提下，要施工方便、造價節(jié)約）比如對高層住宅的設計，有些部位配電線纜可以不必采用耐火型，供消防用的采用阻燃型即可，可以節(jié)省一半的材料費用；盡量用阻燃PVC線管或鍍鋅電線管取代鋼管，既節(jié)約投資又可方便施工。很多設計過于保守，變壓器容量偏大。導致初期投資增加，投入使用后基本電費過高，只好報停，既麻煩又浪費。（商務公園1、2號樓停用一臺；4號樓停用一臺，主要從損耗角度考慮，當然也與他們的企業(yè)入住率有關）第4頁，共25頁。電氣工程師在設計審圖及圖紙會審階段應注意的問題認真準備并組織好電氣圖紙會審工作把影響工程質量，使用功能等方面的問題盡量在會審時解決。如各專業(yè)之間缺乏溝通，圖紙中“打架”不一致的地方多等等，這些問題如不及早提出、處理，影響的不僅是工程質量，還會因返工而影響工程進度、造價，甚至引起糾紛。（重點落實好關于電氣的界面劃分工作，如：電梯電源箱至電梯控制箱、電梯五方通話，風機控制配電箱箱至風機連線和調試，泵房配電柜至控制柜，弱電的配管和橋架誰施工、誰完善等）第5頁，共25頁。電氣工程師在設計審圖及圖紙會審階段應注意的問題審圖時主要應注意幾點：①高壓、通訊、有線電視進戶預埋套管的位置、標高是否合理；②戶外如果有照明、閉路監(jiān)控攝像頭（防盜報警探測器、公共廣播等，也要預埋合適的套管，避免后期剔鑿。③動力配電、控制設計是否與其他相關專業(yè)的要求一致。④電纜橋架、插接母線、線槽等的位置、標高是否合理及便于安裝，避免與風管、水管等“打架”。⑤預留套管、洞口是否有合理的平面布置圖，標高、尺寸是否標注清楚。⑥淋浴等特殊場所的電氣安全保護是否符合規(guī)范及驗收的要求。第6頁，共25頁。電氣工程的質量控制施工準備階段的質量控制電氣工程師不能只停留在按圖施工的水平，要全面熟悉設計圖紙，努力并善于發(fā)現圖紙中的不足，及時提出處理意見，對業(yè)主而言是維護其利益，對自己也是提高。（建議：看圖時應該注意漏碰缺等問題，這為以后的管理帶來主動）施工前要對施工隊伍及人員進行考核和評估（檢查組織機構和質量保證體系）第7頁，共25頁。施工準備階段的質量控制電氣工程師要根據工程的實際情況核查監(jiān)理方審批的總包編制完成的施工組織設計（專項施工組織設計、施工技術方案），要求有完善的質量保證體系、保證工程質量的各項技術措施，而且應符合經會審的設計圖紙及國家現行的有關電氣工程的施工及驗收規(guī)范。督促監(jiān)理核查總包對施工班組及人員進行工程的總體技術交底，由于施工人員流動性較大，還要根據工程的進度情況分階段進行交底。根據業(yè)主及土建工程的總體進度督促編制電氣工程進度計劃、人員計劃、機具計劃并組織落實，工程過程中要根據實際情況及時修改及補充。第8頁，共25頁。施工階段的質量控制關鍵部位，實施旁站監(jiān)理。主體施工階段重點注意以下幾個問題：嚴把電氣管材、線盒的質量關，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，鍍鋅層應完好，PVC管應采用中型以上，必須是阻燃型。每次進材料都應填報審表，經監(jiān)理審查同意后主能用于工程。為不影響結構、保證保護層厚度，預埋電線管不能敷設在鋼筋外側，管路在同一處交叉不能超過三條，線管不能并排綁扎在一起。管與管、管與盒連接應牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。住宅部分的墻體上一般均有開關和插座，墻體定位必須準確。強弱電的線盒間距符合要求。第9頁，共25頁。施工階段的質量控制澆注砼時，要求每臺輸送泵都有電工跟班，及時處理被壓壞的線管、線盒。均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長度及質量是否滿足規(guī)范及設計要求。每處都要仔細檢查，特別是結構轉換層，由于柱子主筋調整，防雷引下線容易錯焊、漏焊，所以電氣工程師要提醒施工人員引起重視，這也是監(jiān)理檢查內容的重點，必須認真檢查。確保工程質量。（惠民項目中曾發(fā)生過缺層漏焊，管理人員咨詢設計后又后期增加補焊）第10頁，共25頁。安裝及調試階段重點注意以下幾個問題：要求先對配電箱、線盒內壓線做樣板，布線整齊、壓接牢固，多股線搪錫，然后再全面展開，防止做了大量工作后才發(fā)現存在的問題，返工困難，而且影響進度。（目前的安裝施工人員技術大多不規(guī)范）接地線的連接，接地端子的預留應符合規(guī)范要求；外墻的金屬門窗、欄桿防護及屋面的金屬大件部分防雷作為關鍵，搞好工序銜接，防止遺漏；設備外殼接地應完善。重點檢查吊頂內的線路，導線穿管敷設必須符合要求。（消防電氣檢測時為必檢項目，特別是檢查口部位）第11頁，共25頁。電氣工程師在工程造價方面應注意的幾個問題：電氣工程師未必人人都是造價工程師，但都必須熟練地掌握工程概預算及造價控制方面的有關內容，全面熟悉施工方與業(yè)主（總包商）簽定的合同條款。（至少應了解本項目的招標文件、合同、投標預算、工程量）要清楚對同一項目采用不同處理方案后對投資產生的不同影響（隊伍選擇方面：總包做、專業(yè)分包做；技術處理還是管理處理，合同約定是否包含：堵洞、基礎、接線等。).電氣工程師都要從工程的經濟性出發(fā)，對電氣設計中嚴格影響工程投資的部分仔細斟酌。第12頁，共25頁。電氣施工前期的準備做好電氣設計委托書(明確功能要求、了解一些產品特性、配置標準、設計深度,特別是一些受眾較小的專業(yè)的設計完整度，如：室外照明、監(jiān)控、弱電、停車管理、分區(qū)計量、控制室等，深度方面必須明確并考慮清單算量的可行性，能招標的可行性，避免在重復二次深化設計）把好審圖關做好設備選型第13頁，共25頁。做好電氣設計委托書設計委托書應包括電氣要求篇章委托書應明確施工圖設計對電氣的要求、功能，應包括各項技術指標，主要設備的情況及建設位置提供電源的位置和方式，各相關專業(yè)與其他建筑物電氣連接的要求和條件以及使用性質，并包括工作制和工作時間，以決定供配電設計的級別及設備用電計算利用系數等。作為電氣主管人員應該認真參與委托書的起草工作第14頁，共25頁。把好審圖關設計單位提交設計圖紙后，項目管理單位電氣部門主管人員應及時審核電氣設計指標（設計咨詢部）、設備布置、強電和弱電電路布線等。第一階段的審圖應著眼于總體性、方案性等重大原則問題。第二階段的審圖即為技術交底和開工前的準備，設計單位向施工單位做一次較全面的圖紙說明（實際操作中用圖紙會審代替不妥），這期間電氣部分的審圖內容主要包括：管線布局走向是否合理和可行；各設備位置是否合理；施工圖大樣、做法和施工圖說明是否齊全；配管線是否合理；設備型號規(guī)格說明是否清楚。（選用圖集的要求附帶圖集詳圖）第15頁，共25頁。做好設備選型一般情況下工藝設備由使用單位提供，保障系統(tǒng)由建設單位按圖紙要求定貨，嚴格控制質量，嚴格選擇供貨單位。使用實行強制管理的電工產品，必須符合中國電工產品認證委員會的安全認證要求，其電氣設備上應帶有安全認證標志，其生產廠家必須持有“電工產品認證合格證證書”，凡未經認證的此類產品均不準使用，須采用國家有關部門認可的定點廠家生產的產品。（燈具的3C認證、消防產品的入網許可、產品的型式證書，注意消防燈具外殼的阻燃要求、開關的功能要求）第16頁，共25頁。電氣施工階段的管理接地工程防雷引下線配管與箱盒的預埋、預留、位置、標高須符合設計和規(guī)范要求，管線內外壁應按規(guī)定做除銹和防腐處理，剔除管口毛刺，入箱入盒時需加護口，彎曲半徑須符合規(guī)范要求；采用硬質、半硬質阻燃塑料管的預埋須根據埋入的墻體種類進行可靠的保護。第17頁，共25頁。當施工完成主體結構工程后，建筑電氣工程將隨著裝飾、裝修工程的開始進入安裝期，其關鍵工序有：a.吊頂配管，重點是跨接地線的焊接與防腐；消防報警系統(tǒng)、通訊電話系統(tǒng)等所用的電線管種類須符合規(guī)范要求。b.管內穿線時要根據要求按色標分色，以區(qū)分零、地、相線。（配電箱加工時也應考慮線色問題，質監(jiān)站或電檢有要求）c.電纜橋架與金屬線槽安裝要求橫平、豎直，支點間距符合規(guī)定，并連成整體妥善接地。d.電器設備安裝的重點是定位、接地、接線相序。e.屋頂避雷網與接地引下線焊接是否可靠，上下是否已構成一個貫通的接地體。第18頁，共25頁。在工程竣工驗收階段第一，系統(tǒng)測試與試運行工作，電氣管理人員必須在現場認真查看，并檢查各測試結果是否符合規(guī)范要求。（參與監(jiān)理旁站）第二，竣工資料的收集和整理。第19頁，共25頁。實際管理中關于電氣的一些經驗和教訓注意規(guī)范的變動：原規(guī)范針對照明燈具的規(guī)定不全部要求帶接地端子，現規(guī)范要求必須全部接地，管理人員注意：圖紙設計的審查和材料的招標及驗收；（現在的招標中不明確有可能帶來不必要的糾紛，沁園新居項目招標時只定數量、規(guī)格、型號，出現點小麻煩。未明確帶接地端子（招標文件未說明，樣品燈具沒有），未明確安裝方式（吊鏈、吊桿））第20頁，共25頁。實際管理發(fā)生的問題燈具需具備3C認證，應急燈具要有阻燃的玻璃罩（原商務公園一期沒有通過消防驗收，二期沒有全部更換，過程中發(fā)生造價調整，給管理帶來被動。）變壓器選型過大問題：正常情況下變壓器的容量不包含消防備用負荷或者消防負荷，但是部分消防負荷為雙電源。在實際管理過程中不得不同時啟動雙變壓器同時運行。（商務公園因考慮電損，停用部分變壓器）第21頁，共25頁。電梯工程

電梯工程已經由建設單位組織參建各方驗收完畢，并達到合格標準。質量技術監(jiān)督部門已出具準許使用文件。申報竣工驗收抽查時，應提交電梯工程驗收證明。第22頁，共25頁。分部（子分部）工程驗收

電氣動力和電氣照明安裝工程中分項工程及建筑物等電位聯結分項工程的檢驗批，其劃分的界區(qū)，應與建筑土建工程一致；防雷及接地裝置安裝工程中分項工程檢驗批，人工接地裝置和利用建筑物基礎鋼筋的接地體各為1個檢驗批，大型基礎可按區(qū)塊劃分成幾個檢驗批；避雷引下線安裝6層以下的建筑為1個檢驗批，高層建筑依均壓環(huán)設置間隔的層數為1個檢驗批；接閃器安裝同一屋面為1個檢驗批。第23頁，共25頁。分部（子分部）工程驗收當驗收建筑電氣工程時，應核查下列各項質量控制資料，且檢查分項工程質量驗收記錄和分部（子分部）質量驗收記錄應正確，責任單位和責任人的簽章齊全。1.建筑電氣工程施工圖設計文件和圖紙會審記錄及洽商記錄；2.主要設備、器具、材料的合格證和進場驗收記錄；3.隱蔽工程記錄；4.電氣設備交接