土地增值稅清算附表

附件2：附表參照表樣1附表一房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入明細表金額單位：元收入類型申報共計數(shù)年度年度年度年度年度年度年度鑒定共計數(shù)備注現(xiàn)金實物其余共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：附表二獲得土地使用權(quán)所支付的金額明細表所屬清理期：金額單位：元項目申報共計數(shù)年度年度年度年度鑒定共計數(shù)備注共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：1/16附表三土地征用及拆遷賠償費明細表金額單位：元項目申報共計數(shù)年度年度年度年度年度鑒定共計數(shù)備注共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：附表四先期工程費明細表金額單位：元項目申報共計數(shù)年度年度年度年度年度鑒定共計數(shù)備注共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：2/16附表五建筑安裝工程費明細表金額單位：元項目申報共計數(shù)年度年度年度年度年度鑒定共計數(shù)備注共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：附表六基礎(chǔ)設(shè)備費明細表金額單位：元項目申報數(shù)年度年度年度年度年度鑒定共計數(shù)備注共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：3/16附表七公共配套設(shè)備費明細表金額單位：元項目申報共計數(shù)年度年度年度年度年度鑒定共計數(shù)備注共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：附表八開發(fā)間接費明細表金額單位：元項目申報共計數(shù)年度年度年度年度鑒定共計數(shù)備注共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：4/16附表九利息支出明細表金額單位：元項項目名稱項目地點銀行同期利率：金融機構(gòu)名稱借錢時間借錢金額借錢限期利率同意列支利息金額共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：附表十與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金繳納狀況明細表金額單位：元項目入庫共計數(shù)年度年度年度鑒定共計數(shù)備注營業(yè)稅城建稅教育費附帶共計主管稅務(wù)機關(guān)審查建議：5/16附表參照表樣2附表一與收入有關(guān)的面積明細申報表項目行次一般住非一般商車辦公樓會學(xué)校等公其共計宅住所鋪庫所共配套設(shè)他施123456789=1+2+3+4+5+6+7+8使用土地

面積1總建筑面

積2可售建筑

面積3已售建筑

面積4未售建筑

面積5自用建筑

面積66/16附表二轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入明細申報表項目金額備注錢幣形式獲得的收入非錢幣性收入轉(zhuǎn)讓收入形式視同銷售收入共計銷售錢幣金額換取非錢幣性財產(chǎn)作價金額分派股東作價金額分派投資人作價金額用于員工福利作價金額用于員工獎賞作價金額用于資助作價金額轉(zhuǎn)讓收入類型

對外投資本額賠償債務(wù)金額獲得其余利潤金額共計附表三7/16扣除項目及成本結(jié)轉(zhuǎn)明細申報表項目總成本花費可售建筑單位造累計已售已售面積占總銷售賬面已差別數(shù)(土地)面建筑(土地)可售面積(已價成本結(jié)成本積面積售土地面積占總土地面積)%123=1/2456=1*578=6-7一、獲得土地使用權(quán)所支付的金額二、房地產(chǎn)開發(fā)成本土地征用及拆遷賠償費先期工程費建筑安裝工程費基礎(chǔ)設(shè)備費公共配套設(shè)備費開發(fā)間接花費三、房地產(chǎn)開發(fā)花費利息支出其余房地產(chǎn)開發(fā)花費共計附表四獲得土地使用權(quán)所支付的金額明細申報表8/16項目名稱有效憑據(jù)金額本次扣除金額本次未扣除金額備注支付的土地出讓金前期支付地價款金額繳納的有關(guān)稅費工此中：程費明支付土地價款支付狀況細申報表共計土地征用花費項耕地占用稅勞動力布置費布置動遷用房支出目拆遷賠償款名支付土地征用花費狀況稱有共計效憑據(jù)金額本次扣除金額本次未扣除金額附表五9/16總計此中：非招招標合同金額規(guī)劃花費設(shè)計花費項目可行性研究花費水文花費地質(zhì)花費附勘探花費表測繪花費六七通一平支出建筑安裝工共計程費明細申報表項目名稱有效憑據(jù)金額本次扣除金額本次未扣除金額10/16總計此中：非招投標合同金額建筑工程花費安裝工程花費其余建筑安裝工程花費共計附表七基礎(chǔ)設(shè)備費明細申報表項目名稱有效憑據(jù)金額本次扣除金額本次未扣除金額總計此中：非招投標合同金額開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路供水工程支出供電工程支出供氣工程支出排污工程支出排洪工程支出通信工程支出照明工程支出環(huán)衛(wèi)工程支出綠化花費其余設(shè)備工程發(fā)生的支出共計11/16附表八公共配套設(shè)備費明細申報表項目名稱有效憑據(jù)金額本次分派扣除本次未扣除金金額額總計此中：非招投標合同金額物業(yè)管理用房花費變電站花費熱力站花費水廠花費居委會用房花費派出所用房花費幼兒園用房花費學(xué)校用房花費托兒所用房花費公共衛(wèi)生間花費自行車棚用房花費郵電通信用房花費其余非營業(yè)性公共設(shè)備花費共計12/16附表九開發(fā)間接花費明細申報表項目名稱有效憑據(jù)金額本次扣除金額本次未扣除金額備注管理人員薪資員工福利費折舊費維修費辦公費水電費勞動保護費周轉(zhuǎn)房攤銷費其余發(fā)生的間接花費共計13/16附表十行金融機構(gòu)名稱借錢金借錢期利同意列次額限率支利息金額123467共計利息支出明細申報表14/16附表十一扣除項目匯總申報表項目有效憑據(jù)金額本次扣除金額本次未扣除金額備注1、獲得土地使用權(quán)所支付的金額2、房地產(chǎn)開發(fā)成本其土地征用及拆遷賠償費中先期工程費建筑安裝工程費基礎(chǔ)設(shè)備費公共配套設(shè)備費開發(fā)間接花費3、房地產(chǎn)開發(fā)花費其利息支出中其余房地產(chǎn)開發(fā)花費4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金其營業(yè)稅中城市保護建設(shè)稅