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PAGE2順欣花園新一期軟文炒作綱要〔公開出售前〕炒作方向：促銷方向?yàn)橹?，開掘工程區(qū)位的各種優(yōu)勢(shì)以及結(jié)合工程自身優(yōu)勢(shì)，并配合營銷節(jié)點(diǎn)及當(dāng)期的促銷措施，來引起市場(chǎng)的關(guān)注。外部?jī)?yōu)勢(shì)工程所在區(qū)域優(yōu)勢(shì)工程所在區(qū)域開展前景交通優(yōu)勢(shì)自身優(yōu)勢(shì)順欣花園工程定位——廣州東?最具升值潛力大型社區(qū)順欣花園產(chǎn)品——規(guī)劃布局、園林、戶型〔重點(diǎn)〕特色3.營銷節(jié)點(diǎn)1〕8月初開始內(nèi)部接受客戶登記2〕8月底開放精裝樣板房3〕9月初開盤系列報(bào)道1、7月28日外部?jī)?yōu)勢(shì)：所在區(qū)域開展前景，廣州下一個(gè)華南板塊

自身優(yōu)勢(shì)：順欣地產(chǎn)品牌實(shí)力開發(fā)商實(shí)力社區(qū)規(guī)劃順欣順欣花園全新一期即將亮相區(qū)位優(yōu)勢(shì)+自身實(shí)力=最有潛力樓盤2、8月4日對(duì)新一期全新形象的一個(gè)全面介紹，包括定位、理念、規(guī)劃等營銷節(jié)點(diǎn)：8月初開始接受客戶登記3、8月11日順欣花園精品戶型全透視，并突出小三房緊湊戶型在目前當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求大，供應(yīng)少，投資自住兩相宜營銷優(yōu)惠：現(xiàn)正接受客戶登記4.8月18日外部?jī)?yōu)勢(shì)：交通優(yōu)勢(shì)主要闡述工程地鐵、輕軌規(guī)劃，未來交通便利性，對(duì)半小時(shí)生活圈的描述。自身優(yōu)勢(shì)：升值潛力主要描述隨著新塘區(qū)域的開展，區(qū)域前景一片光明，而順欣花園處于該區(qū)的絕佳位置，加上自身的規(guī)劃特色，升值空間無限。營銷優(yōu)惠：現(xiàn)在接受客戶登記5．8月25日以認(rèn)購客戶的身份〔廣州客戶〕去闡述為什么選擇投資順欣花園，并特指許多投資客都來自廣州、增城、東莞等周邊區(qū)域，講明工程的投資價(jià)值受到周邊客戶的認(rèn)同。營銷優(yōu)惠：現(xiàn)正接受誠意登記6.9月1日?qǐng)?bào)道樣板房開放時(shí)信息，再一次突出戶型特色〔放板房圖片〕營銷優(yōu)惠現(xiàn)正接受誠意登記7.9月8日新一期全面介紹，主要突出區(qū)位前景、交通優(yōu)勢(shì)、戶型三大

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