工程分包合同

PAGEPAGE8分包工程合同單位工程名稱：發(fā)包單位名稱：分包項(xiàng)目性質(zhì)：分包單位全稱：工程項(xiàng)目編號：合同簽訂日期：年月日工程合同發(fā)包方（甲方）：分包方（乙方）：按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，在遵循平等、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意訂立本合同共同執(zhí)行。第一條工程名稱、工程地點(diǎn)、工程范圍1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：第二條工程分包方式、內(nèi)容和原則2.1分包方式：2.2分包內(nèi)容：包括對分包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等全部責(zé)任。2.3分包原則：2.3.1乙方應(yīng)無條件遵循甲方對業(yè)主作出的一切書面承諾（包括投標(biāo)文件、澄清文件等）。2.3.2乙方應(yīng)遵循業(yè)主對甲方的所有書面要求（包括招標(biāo)文件、補(bǔ)遺文件等）。2.3.3乙方必須通過甲方公司工程管理部門的資質(zhì)審查。第三條工程合同價款3.1合同總造價：（總價暫估：）3.2合同造價制定依據(jù)：3.3甲方管理費(fèi)：3.4合同造價中措施項(xiàng)目費(fèi)3.5工程稅金及政府和行業(yè)管理部門規(guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用由。第四條合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣開日期：年月日4.3日歷總工期：4.4工期延誤和工期提前獎罰：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方布置的節(jié)點(diǎn)目標(biāo)實(shí)施工程，在合同約定的期限內(nèi)，非甲方原因，乙方若不能完成甲方布置的節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，應(yīng)向甲方賠償合同總價的千分之一/天。第五條項(xiàng)目聯(lián)系人5.1甲方委派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。5.2乙方委派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。聯(lián)系電話：第六條甲方職責(zé)6.1負(fù)責(zé)辦理工程有關(guān)的前期工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。6.2向乙方提供分包工程范圍內(nèi)的施工圖紙，負(fù)責(zé)組織施工圖紙等技術(shù)資料的會審和設(shè)計(jì)交底工作，并協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場有關(guān)事宜。6.3向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)及管線網(wǎng)絡(luò)資料。6.4向乙方提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。6.5負(fù)責(zé)辦理施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、業(yè)務(wù)簽證等及與業(yè)主方的相關(guān)手續(xù)。6.6負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。6.7負(fù)責(zé)審核全套竣工資料。第七條乙方職責(zé)7.1負(fù)責(zé)編制工程分包范圍內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)資料交甲方審定，并按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和方案組織實(shí)施。7.2按時向甲方報(bào)送月、季度施工進(jìn)度計(jì)劃，驗(yàn)工月報(bào)表等相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，以及工程質(zhì)量和安全報(bào)表。7.3分包工程結(jié)束后，乙方須按甲方要求提交工程分包范圍內(nèi)的竣工驗(yàn)收資料（包括竣工記錄和竣工圖紙各三套以及一套影像資料和一套電子版竣工資料）。7.4乙方須服從甲方、監(jiān)理和業(yè)主單位的現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。隨時接受甲方、監(jiān)理和業(yè)主方人員的檢查并提供便利條件。乙方若不服從甲方、監(jiān)理和業(yè)主單位的現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，甲方將對乙方做出合同價1%-2%的罰款。7.5必須按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體施工內(nèi)容制訂相應(yīng)的安全生產(chǎn)文明施工措施，做好施工現(xiàn)場地下管線、架空線、鄰近建筑物的保護(hù)工作。乙方施工前要探明管線位置，必須及時上報(bào)甲方，不得擅自進(jìn)行處理，若造成不良后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。7.6在簽訂本合同的同時，乙方必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)、文明施工，廉潔協(xié)議書并作為工程合同的附件，若違反規(guī)定野蠻施工，甲方有權(quán)限令停工整改，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。7.7乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承擔(dān)的全部工程肢解后再以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。否則，甲方有，并追回經(jīng)濟(jì)損失。第八條材料（含周材）及設(shè)備供應(yīng)：8.1材料設(shè)備：乙方在工程中所需材料設(shè)備甲方有的，乙方應(yīng)優(yōu)先從甲方處采購。8.2其余所需材料設(shè)備均由乙方自行采購，但必須達(dá)到有關(guān)國家地方相應(yīng)規(guī)范質(zhì)量要求。施工中的材料試驗(yàn)由甲方指定試驗(yàn)單位進(jìn)行，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第九條工程計(jì)量于支付9.1本合同內(nèi)的數(shù)量為暫定數(shù)量，實(shí)際工作量為經(jīng)甲方項(xiàng)目部校核認(rèn)可的工程數(shù)量作為計(jì)量的工程數(shù)量。9.2乙方在工作中應(yīng)先通知甲方予以現(xiàn)場確認(rèn)并計(jì)量，以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，如擅自施工甲方將不予計(jì)量。9.3工程進(jìn)度款的支付：工程進(jìn)度款根據(jù)每月完成的計(jì)量工作量（以監(jiān)理、業(yè)主計(jì)量、支付的為準(zhǔn)）的50％支付，每月15日上報(bào)計(jì)量工作，待業(yè)主當(dāng)月工程款到位后7個工作日內(nèi)支付。乙方必須提供材料款發(fā)票。9.4工程最終付款：待本合同工程竣工驗(yàn)收合格后且審價后支付到90%。余款10%作為1年保修押金（無息），經(jīng)國家審計(jì)最終審定甲方?jīng)Q算后，甲乙雙方辦理好分包決算審核,保修期滿后扣除返修費(fèi)用結(jié)清全部價款（前提是業(yè)主方資金必須全部到位）。9.5甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際施工進(jìn)度及乙方在本工程中自行采購材料、租借設(shè)備的情況，協(xié)調(diào)乙方與材料、設(shè)備供應(yīng)商在資金支付方面的有關(guān)事項(xiàng)。第十條費(fèi)用攤銷及合同價款調(diào)整10.1合同造價中已包括甲方向乙方攤銷的試驗(yàn)費(fèi)、資料費(fèi)等費(fèi)用以及與工程有關(guān)的其它費(fèi)用，這些費(fèi)用乙方必須承擔(dān)，如乙方未承擔(dān)，甲方將在乙方的工程進(jìn)度款支付以及分包工程決算中按乙方相應(yīng)工作量攤銷、扣除。10.2由于建筑行業(yè)的特點(diǎn)，在工程前期配合、對外協(xié)作以及甲乙雙方的配合過程中所發(fā)生的一些業(yè)主方不予簽證的誤工等費(fèi)用，有乙方自行承擔(dān)。10.3合同價款的合同條款約定后，任何一方不得擅自改變。分包工程竣工時，本合同的綜合單價不得調(diào)整，除非因材料、人工的價格波動小于-5%、-3%范圍時，可以調(diào)整。變更工程量價格的確定原則：本合同有相應(yīng)或類似價格的按照相應(yīng)或類似價格確定，本合同無相應(yīng)或類似價格的由甲方測算后核定單價，但每一子目的單價均不得高于國家審計(jì)審定的單價。10.4新增單價：新增單價的確定由甲、乙雙方共同協(xié)商。10.5施工現(xiàn)場簽證的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單必須由甲方委派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽認(rèn)并加蓋工程項(xiàng)目部印章方為有效，其余一概無效。業(yè)務(wù)聯(lián)系單經(jīng)業(yè)主方認(rèn)定后送甲方測算部門測定分包價格、加蓋核定章后作為工程價款調(diào)整的依據(jù),現(xiàn)場簽證的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單未經(jīng)國家審計(jì)審定確認(rèn)的不能作為增加分包決算造價的依據(jù)。10.6確有乙方施工的工程項(xiàng)目凡業(yè)主認(rèn)可并經(jīng)國家審計(jì)確認(rèn)的費(fèi)用，甲方須對乙方的費(fèi)用認(rèn)可。凡業(yè)主不予認(rèn)可或國家審計(jì)不予確認(rèn)的費(fèi)用，甲方對乙方發(fā)生的費(fèi)用亦不予認(rèn)可。一切與本合同不符或與國家最終審計(jì)審定的造價不符的費(fèi)用，無論是否有業(yè)主、監(jiān)理、甲方有關(guān)人員的書面或口頭承諾，都視為無效，不可作為甲、乙雙方的決算依據(jù)。10.7在竣工驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交全部決算資料，并積極配合甲方做好工程的決算工作。分包工程的最終決算是業(yè)主確認(rèn)并經(jīng)國家審計(jì)審定的造價為依據(jù)。10.8分包工程決算須附有項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)可的分包工程量決算及該部分工程中的試驗(yàn)費(fèi)、資料費(fèi)、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等應(yīng)扣款的詳細(xì)清單經(jīng)公司工程管理部門審批后，才能作為正式分包決算。決算工作量按實(shí)際完成的工程量計(jì)算，工程總造價到時相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。第十一條工程質(zhì)量與保修11.1本工程必須達(dá)到設(shè)計(jì)圖中規(guī)定的技術(shù)要求和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足國家及地方的道路、橋梁、排水工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，并遵照政府和法定質(zhì)量管理部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件的規(guī)定或要求執(zhí)行。11.2本工程必須，如達(dá)不到，甲方將對乙方做出任何形式的懲罰。11.3在工程保修期內(nèi)，對屬于乙方責(zé)任范圍的工程質(zhì)量問題、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償保修。接到甲方通知，乙方應(yīng)在接到修復(fù)通知后立即前來修理，否則甲方可以委托其他施工單位進(jìn)行修理，所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.4保修費(fèi)用超過預(yù)留保修費(fèi)的，超過部分乙方必須承擔(dān)。第十二條合同附件本合同附件作為合同的補(bǔ)充文件與本合同具有同等效力，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，違反附件條例同樣作為違反合同承諾。附件目錄1、安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)議書2、廉潔協(xié)議書第十三條其它約定事項(xiàng)13.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方施工能力及甲方施工進(jìn)度要求對乙方施工范圍及工程數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。工程量調(diào)整后，本分包工程合同雙方所約定的分包單價不作調(diào)整。13.2工程脫期或出現(xiàn)重大事故，而乙方又無積極措施確保合同工期完成或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工直到終止合同。由甲方另行組織隊(duì)伍進(jìn)場施工，由此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由乙方承擔(dān)。13.3乙方必須穿戴由甲方統(tǒng)一配備的工作服和安全帽，費(fèi)用由乙方自理。13.4乙方必須按甲方的質(zhì)量體系文件規(guī)定的要求執(zhí)行，確保甲方質(zhì)量體系的正常有效運(yùn)行。第十四條違約責(zé)任甲乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定，任何一方均無權(quán)單方毀約，如有違反應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。第十五條合同的補(bǔ)充和修改本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改，在修改生效前，雙方仍按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。第十六條合同生效及終止如工程進(jìn)度、質(zhì)量未達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理及甲方要求時，經(jīng)協(xié)商如仍不能達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理及甲方要求時，甲方有權(quán)中止本合同。本工程分包合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，竣工驗(yàn)收合格，保修期滿并由甲方付清分包工程結(jié)算價款后失效。第十七條合同份數(shù)本工程合同書正本貳份具有同等效力，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。發(fā)包方（蓋章）：分包方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：年月日廉潔協(xié)議立協(xié)議單位甲方：乙方：為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，根據(jù)國家和上海市有關(guān)建設(shè)工程承發(fā)包和廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定以及《上海市建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定》，結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn)，特訂立本協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家和上海市關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個人支付的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相對業(yè)務(wù)工作，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等。八、乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動、工程