西安超高層項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理策劃匯報(bào)

云谷金階項(xiàng)目質(zhì)量（創(chuàng)優(yōu)）管理策劃匯報(bào)資料2016年09月27日中建三局西北公司1234567工程概況管理實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)及分解風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造深化設(shè)計(jì)及新技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量成本控制措施8實(shí)施情況工程概況工程概況A座18FB座26FC座26F工程名稱云谷金階項(xiàng)目建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位建設(shè)地點(diǎn)建筑面積建筑高度合同造價(jià)陜西建筑工程建設(shè)監(jiān)理公司西安云城置業(yè)有限公司中聯(lián)西北工程設(shè)計(jì)研究院西安高新區(qū)科技三路57號(hào)134459.77m299.62m約4.07億質(zhì)量目標(biāo)及分解1.質(zhì)量目標(biāo)確保西安市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)“雁塔杯”確保陜西省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)“長(zhǎng)安杯”爭(zhēng)創(chuàng)”魯班獎(jiǎng)”2.目標(biāo)分解符合法定建設(shè)程序、國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的規(guī)定符合西安市城市規(guī)劃要求設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，保證獲得優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過(guò)一年使用沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患已獲得本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎(jiǎng)申報(bào)工程原則上應(yīng)已列入省級(jí)的建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程申報(bào)單位應(yīng)沒有不符合誠(chéng)信的行為建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位2.目標(biāo)分解田勇、儲(chǔ)召斌田勇、邢凱強(qiáng)田勇、邢凱強(qiáng)田勇、陳銘田勇、儲(chǔ)召斌儲(chǔ)昭斌、田勇陜西省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程陜西省綠色施工示范工程陜西省科技示范工程陜西省安全文明工地陜西省、國(guó)家QC質(zhì)量管理成果全國(guó)優(yōu)秀項(xiàng)目管理成果田勇、儲(chǔ)召斌田勇、陳銘田勇、邢凱強(qiáng)西安市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程西安市安全文明工地西安市綠色施工示范工程2016.62015.82016.112016.32016.82016.82016.52015.112015.7項(xiàng)目部國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)2018.8經(jīng)理部項(xiàng)目部云谷金階團(tuán)隊(duì)西北公司經(jīng)理部最終目標(biāo)省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)3.管理體系

建立由經(jīng)理各部門（企業(yè)保障層）、項(xiàng)目管理層和各專業(yè)管理層的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。同時(shí)，項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、各部門負(fù)責(zé)人中間控制，專職質(zhì)檢員檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)。根據(jù)管理體系，對(duì)所有管理人員職能進(jìn)行分工，并對(duì)其崗位職責(zé)進(jìn)行明確、細(xì)化。3.管理體系中建三局西北公司二經(jīng)理部二經(jīng)理部各部門項(xiàng)目經(jīng)理：鄧軍安商務(wù)經(jīng)理：周歡歡技術(shù)總工：田勇生產(chǎn)經(jīng)理：楊靜安全總監(jiān)：陳銘質(zhì)量總監(jiān)：儲(chǔ)召斌安裝經(jīng)理：王成技術(shù)內(nèi)業(yè)

邢凱強(qiáng)鋼筋負(fù)責(zé)

高澤峰資料員

楊王紅測(cè)量員

馬志強(qiáng)綜合工長(zhǎng)王雙雙工長(zhǎng)

朱文翔工長(zhǎng)

張強(qiáng)工長(zhǎng)

王輝質(zhì)檢員

張旭辦公主任

唐琪機(jī)電工長(zhǎng)

倫濤材料負(fù)責(zé)王琨材料員李科預(yù)算員胡海預(yù)算員楊虹安全員李超土方分包勞務(wù)分包防水分包裝飾裝修分包幕墻分包電梯分包水電安裝分包企業(yè)保障層總包管理層專業(yè)管理層專家團(tuán)隊(duì)4.管理理制制度度質(zhì)量管理制度實(shí)測(cè)實(shí)量制度質(zhì)量講評(píng)制度技術(shù)交底制度樣板引路制度四檢制度質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度質(zhì)量責(zé)任制度預(yù)驗(yàn)收制度《工程程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化施施工工手手冊(cè)冊(cè)》《防水水工工程程實(shí)實(shí)施施標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》《西北北公公司司質(zhì)質(zhì)量量預(yù)預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收收制制度度》《樣板板引引路路制制度度》中建三三西西北北工工【【2016】24號(hào)中建三三西西北北工工【【2016】4號(hào)中建建三三工工【【2015】134號(hào)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)實(shí)量量制制度度技術(shù)術(shù)交交底底制制度度樣板板引引路路制制度度實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)實(shí)量量制度度現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)實(shí)量量技術(shù)術(shù)交交底底技術(shù)術(shù)交交底底制制度度樣板板引引路路制制度度鋼筋模板剪力墻主體施工階段樣板板引引路路制制度度砌體抹灰屋面二次結(jié)構(gòu)施工階段樣板板引引路路制制度度橋架綜合支架風(fēng)管消防安裝二次結(jié)構(gòu)施工階段樣板板引引路路制制度度樓梯間公共區(qū)域衛(wèi)生間裝飾裝修施工階段5.資料料管管理理工程程資資料料是是創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)過(guò)過(guò)程程中中必必不不可可少少的的一一項(xiàng)項(xiàng)，，項(xiàng)項(xiàng)目目部部從從技術(shù)術(shù)資資料料、、竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收的的各各項(xiàng)項(xiàng)資資料料和和影影像像資資料料的收收集集幾幾個(gè)個(gè)方方面面在在施施工工過(guò)過(guò)程程中中做做好好工工程程資資料料的的收收集集與與整整理理：：序號(hào)內(nèi)容1制定資料管理制度，編制《工程資料管理工作手冊(cè)》，規(guī)范資料編寫標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一要求；2設(shè)置以總包專職資料員為組長(zhǎng)、各家專業(yè)分包資料員均納入的資料管理小組，負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理工作3凡屬于專業(yè)分包的工程，分包單位必須隨施工進(jìn)度，把各工序、各階段的資料隨工程進(jìn)度及時(shí)報(bào)送總包項(xiàng)目部。4資料管理小組每月兩次召開專題會(huì)，對(duì)工程資料進(jìn)行檢查、審核，以保證工程資料管理的各項(xiàng)工作與要求同步；工程程施施工工技技術(shù)術(shù)資資料料的的收收集集和和整整理理5.資料料管管理理制定定技技術(shù)術(shù)資資料料管管理理事事項(xiàng)項(xiàng)與與責(zé)責(zé)任任人人，，并并相相互互監(jiān)監(jiān)督督落落實(shí)實(shí)。。序號(hào)事項(xiàng)責(zé)任人職務(wù)序號(hào)事項(xiàng)責(zé)任人職務(wù)1立項(xiàng)手續(xù)的收集、整理、存檔田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人7綠色示范工程的申報(bào)評(píng)選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人2驗(yàn)收手續(xù)的收集、整理、存檔楊王紅項(xiàng)目資料員8現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制儲(chǔ)召斌王雙雙質(zhì)量總監(jiān)生產(chǎn)經(jīng)理3音像資料的收集、整理、存檔田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人9建筑工程結(jié)構(gòu)、建筑優(yōu)質(zhì)工程的申報(bào)、評(píng)選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人4檔案資料的收集、整理、存檔楊王紅項(xiàng)目資料員10中建總公司CI金獎(jiǎng)的申報(bào)、評(píng)選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人5榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的收集、整理、存檔田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人11安全文明示范工地的申報(bào)、評(píng)選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人6科技示范工程的申報(bào)、評(píng)選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人12工法、論文、科技示范工程的評(píng)審田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人5.資料料管管理理竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收的的各各項(xiàng)項(xiàng)資資料料序號(hào)驗(yàn)收資料內(nèi)容1地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收樁基檢測(cè)報(bào)告、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)槽記錄、實(shí)體檢測(cè)報(bào)告等。2主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)報(bào)告、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要；主體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、實(shí)體檢測(cè)報(bào)告等。3專項(xiàng)驗(yàn)收節(jié)能、保溫、消防、人防、電梯、幕墻等驗(yàn)收涉及的設(shè)計(jì)審查意見書、工程驗(yàn)收意見書，技術(shù)檢測(cè)部門的檢測(cè)報(bào)告，相關(guān)施工單位的資質(zhì)證件等4相關(guān)檢測(cè)與防雷裝置等驗(yàn)收相關(guān)的部門進(jìn)行的建筑物測(cè)試報(bào)告。5工程竣工驗(yàn)收資料竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、工程備案表、地方質(zhì)檢站質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。6檔案驗(yàn)收城建檔案館對(duì)工程資料的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.資料料管管理理影像像資資料料的的收收集集影響資料類別具體內(nèi)容工程照片基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)工程基礎(chǔ)土石方開挖、基礎(chǔ)驗(yàn)槽、墊層上主軸線定位、基礎(chǔ)底板鋼筋、底板大體積砼施工、墻體模板、墻體鋼筋、人防設(shè)施安裝預(yù)埋；標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土施工、施工測(cè)量放線、特殊施工工藝、防水施工、外架施工、主體結(jié)構(gòu)全景照片；各種大型活動(dòng)的照片等。安裝、裝飾工程工程全貌；外墻立面；首層大廳；裝飾細(xì)部；電梯前室；門窗細(xì)部；樓梯間；主要房間全景和細(xì)部；管道的安裝、各末端細(xì)節(jié)、各種機(jī)房、屋面全景和細(xì)部等。短片素材結(jié)構(gòu)工程土方開挖；基坑支護(hù)；基礎(chǔ)驗(yàn)槽；測(cè)量放線；地下室防水施工；主體結(jié)構(gòu)施工；結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模后的觀感質(zhì)量；驗(yàn)收過(guò)程；試驗(yàn)過(guò)程；屋面施工過(guò)程；新工藝、工法過(guò)程；主體結(jié)構(gòu)封頂；新技術(shù)應(yīng)用；各類活動(dòng)的錄像資料等。安裝、裝飾工程地下室（大面、細(xì)部、各類機(jī)房、地坪、排水溝、管道）；電梯前室；主要功能房間全景；保溫施工過(guò)程；屋面裝飾過(guò)程及成品短片等。風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)識(shí)識(shí)別別1.創(chuàng)優(yōu)優(yōu)可可行行性性分分析析工程特點(diǎn)項(xiàng)目保證外部條件內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)經(jīng)與與云云南南城城投投業(yè)業(yè)主主溝溝通通，，業(yè)業(yè)主主方方也也有有創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)需需求求，，支支持持項(xiàng)項(xiàng)目目創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)工工作作。。精細(xì)細(xì)策策劃劃、、嚴(yán)嚴(yán)控控過(guò)過(guò)程程、、樣樣板板引引路路、、有有效效實(shí)實(shí)施施、、持持續(xù)續(xù)創(chuàng)創(chuàng)新新的的管管理理理理念念。。局和公公司司有有著著完完整整的的質(zhì)質(zhì)量量管管理理保保證證體體系系，，有有著著豐豐富富的的創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)工工程程的的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，，熟熟悉悉整整個(gè)個(gè)申申報(bào)報(bào)流流程程和和評(píng)評(píng)審審程程序序。。本工程程是是一一個(gè)個(gè)集集商商業(yè)業(yè)辦辦公公為為一一體體的的建建筑筑，，裝裝修修檔檔次次較較高高，，適適合合創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)。。2.風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)識(shí)別別及及對(duì)對(duì)策策專業(yè)業(yè)分分包包多多，，分分包包人人員員專專業(yè)業(yè)知知識(shí)識(shí)參參差差不不齊齊，，對(duì)對(duì)創(chuàng)創(chuàng)“魯班班獎(jiǎng)””的認(rèn)認(rèn)識(shí)識(shí)不不夠夠項(xiàng)目目管管理理人人員員專專業(yè)業(yè)知知識(shí)識(shí)不不全全面面項(xiàng)目目自自身身加加強(qiáng)強(qiáng)學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)，，過(guò)過(guò)程程中中請(qǐng)請(qǐng)專專家家培培訓(xùn)訓(xùn)指指導(dǎo)導(dǎo)，，規(guī)規(guī)避避不不利利因因素素問(wèn)題題分析析策略略2.風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)識(shí)別別及及對(duì)對(duì)策策甲指指分分包包多多，，質(zhì)質(zhì)量量管管理理難難度度大大樁基基工工程程、、工工程程精精裝裝部部分分、、幕幕墻墻部部分分、、弱弱電電、、消消防防等等均均為為甲甲指指分分包包，，對(duì)對(duì)工工程程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)管管理理帶帶來(lái)來(lái)很很大大難難度度建立立健健全全總總承承包包管管理理制制度度，，通通過(guò)過(guò)各各類類專專題題會(huì)會(huì)議議，，應(yīng)應(yīng)用用微微信信及及QQ平臺(tái)臺(tái)，，全全面面及及時(shí)時(shí)實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)對(duì)對(duì)分分包包進(jìn)進(jìn)度度、、質(zhì)質(zhì)量量、、安安全全、、文文明明施施工工等等的的管管理理問(wèn)題題分析析策略略質(zhì)量量關(guān)關(guān)鍵鍵控控制制點(diǎn)點(diǎn)及及亮亮點(diǎn)點(diǎn)打打造造1.質(zhì)量量難難點(diǎn)點(diǎn)難點(diǎn)1

180余處防水細(xì)節(jié)處理。不同部位制定相應(yīng)節(jié)點(diǎn)處理方案，對(duì)工人進(jìn)行交底，過(guò)程中嚴(yán)格監(jiān)管，落實(shí)每道工序的驗(yàn)收制度。策略難點(diǎn)2地下室1萬(wàn)平米整體地坪，容易產(chǎn)生裂縫。增加防裂縫構(gòu)造措施，分格跳倉(cāng)澆筑，嚴(yán)格按照合理步驟進(jìn)行收面養(yǎng)護(hù)。策略1.質(zhì)量量難難點(diǎn)點(diǎn)難點(diǎn)3墻體安裝管線多，且砌塊為空心砌塊。優(yōu)化施工工藝，采用不開槽施工工藝避免預(yù)留線管線盒；電箱洞口采用預(yù)制化加工構(gòu)件。策略難點(diǎn)4A座每層核心筒處夾層多。優(yōu)化支模架體系，明確混凝土的澆筑順序，實(shí)現(xiàn)夾層和樓層一次支模并澆筑。策略2.質(zhì)量量亮亮點(diǎn)點(diǎn)亮點(diǎn)點(diǎn)1本工程程外外形形簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔潔大大方方，，以以直直線線條條為為主主，，建建成成后后將將成成為為高高新新開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)的的標(biāo)標(biāo)志志性性建建筑筑之一一。。主樓樓外外立立面面2.質(zhì)量量亮亮點(diǎn)點(diǎn)亮點(diǎn)點(diǎn)2A、B、C座1至3層空空調(diào)調(diào)艙艙數(shù)數(shù)量量多多，，面面積積大大(5.8m長(zhǎng)*2.1m寬)，隨隨主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)一一道道施施工工。。2.質(zhì)量量亮亮點(diǎn)點(diǎn)亮點(diǎn)點(diǎn)3整個(gè)個(gè)地下下室室10余處處卷卷簾簾門門整整塊塊吊吊板板懸懸吊吊面面積積大大（（7.2m寬*3m高）），，隨隨主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)一一道道施施工工。。2.質(zhì)量量亮亮點(diǎn)點(diǎn)亮點(diǎn)點(diǎn)4屋面面、地地下下室室頂頂板板、、外外墻墻實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)自自防防水水。。2.質(zhì)量量亮亮點(diǎn)點(diǎn)亮點(diǎn)點(diǎn)5核心心筒剪剪力力墻墻均均采采用用散散拼拼木木模模施施工工，，觀觀感感良良好好，，質(zhì)質(zhì)量量達(dá)達(dá)到到創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。3.亮點(diǎn)點(diǎn)打打造造主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工過(guò)過(guò)程程中中，，項(xiàng)項(xiàng)目目部部嚴(yán)嚴(yán)格格貫徹徹公公司司《工程程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化施施工工手手冊(cè)冊(cè)》和《防水水工工程程施施工工實(shí)實(shí)施施標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》等制制度度的的要要求求，，驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)有有62項(xiàng)內(nèi)容容高高于于國(guó)國(guó)家家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。防水水工程程10項(xiàng)鋼鋼筋筋工程程12項(xiàng)模板板工程程8項(xiàng)砼砼工程程20項(xiàng)砌體工工程程12項(xiàng)3.1.主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程鋼筋筋畫畫線線綁綁扎扎、、均均勻勻半成成品品分分類類堆堆放放鋼筋筋工工程程3.1.主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程模板板加加固固模板板鋪鋪設(shè)設(shè)在支設(shè)設(shè)梁梁柱柱節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)模模板板、、墻墻模模板板時(shí)時(shí)，，模模板板下下口口設(shè)設(shè)置置超超長(zhǎng)長(zhǎng)下下掛掛，，用螺螺桿桿抱抱箍箍加加固固牢牢固固，，有有效效防止止底底部部漏漏漿漿或或錯(cuò)錯(cuò)臺(tái)臺(tái)現(xiàn)象象發(fā)發(fā)生生，，保保證證了了墻墻、、柱柱截截面面尺尺寸寸和和陰陰陽(yáng)陽(yáng)角角順順直直。。模板板工工程程3.1.主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程二次次薄薄膜膜覆覆蓋蓋養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)在支設(shè)設(shè)梁梁柱柱節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)模模板板、、墻墻模模板板時(shí)時(shí)，，模模板板下下口口設(shè)設(shè)置置超超長(zhǎng)長(zhǎng)下下掛掛，，用螺螺桿桿抱抱箍箍加加固固牢牢固固，，有有效效防止止底底部部漏漏漿漿或或錯(cuò)錯(cuò)臺(tái)臺(tái)現(xiàn)象象發(fā)發(fā)生生，，保保證證了了墻墻、、柱柱截截面面尺尺寸寸和和陰陰陽(yáng)陽(yáng)角角順順直直。。施工工縫縫鑿鑿毛毛混凝凝土土工工程程3.2.二次次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程砌體體工工程程策策劃劃要要點(diǎn)點(diǎn)為為控控制制砌塊塊排排版版、、勾勾縫縫、、墻墻頂頂斜斜砌砌、、二二次次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)砼砼，墻墻體體洞洞口口預(yù)留留、二二次次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)砼砼澆澆筑筑等，，要求求組組砌砌合合理理、、居居中中壓壓縫縫、、灰灰縫縫飽飽滿滿、、墻墻頂頂斜斜砌砌成成倒倒八八字字型型、、混混凝凝土土澆澆筑筑外外觀觀良良好好。3.3.大地地坪坪工工程程大地地坪坪施施工工控控制制點(diǎn)點(diǎn)為地面標(biāo)高、整體平整度度、地面分縫等，要求地面標(biāo)高和和平整度滿滿足設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范要求，，地面分縫縫均勻美觀觀。擬實(shí)施效果果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道道整體排版方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道道整體排版天溝方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道道天溝屋面分格縫縫方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道道屋面分格縫縫排氣孔方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道道排氣孔落水口方案策劃3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道道落水口水簸箕方案策劃3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道道水簸箕滴水線方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道道滴水線出屋面管道道方案策劃3.5.管道井工程程管道井策劃要點(diǎn)為為控制管道排布、管道安裝與與固定、管道穿樓板板處理等，要求管道道排布合理理、間距美美觀、固定定支架分布布均勻、連連接美觀等。方案策劃穿樓板節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理支架固定連連接要求3.5.管道井工程程水暖井管道道排布管道井策劃要點(diǎn)為為控制管道排布、管道安裝與與固定、管道穿樓板板處理等，要求管道道排布合理理、間距美美觀、固定定支架分布布均勻、連連接美觀等。方案策劃實(shí)施效果3.6.強(qiáng)弱電間工工程強(qiáng)弱電施工工策劃要點(diǎn)為為控制橋架布置、電纜敷設(shè)、電箱安裝、、接地扁鐵鐵、橋架穿穿樓板處理理等施工質(zhì)量量，質(zhì)量要要求橋架布置合合理美觀、電纜敷設(shè)整整齊劃一、、電箱安裝裝高度一致致、內(nèi)部接接線清晰等施工質(zhì)量量。方案策劃橋架布置3.6.強(qiáng)弱電間工工程強(qiáng)弱電施工工策劃要點(diǎn)為為控制橋架布置、電纜敷設(shè)、電箱安裝、、接地扁鐵鐵、橋架穿穿樓板處理理等施工質(zhì)量量，質(zhì)量要要求橋架布置合合理美觀、電纜敷設(shè)整整齊劃一、、電箱安裝裝高度一致致、內(nèi)部接接線清晰等施工質(zhì)量量。橋架穿樓板板處理方案策劃實(shí)施效果3.6.強(qiáng)弱電間工工程強(qiáng)弱電施工工策劃要點(diǎn)為為控制橋架布置、電纜敷設(shè)、電箱安裝、、接地扁鐵鐵、橋架穿穿樓板處理理等施工質(zhì)量量，質(zhì)量要要求橋架布置合合理美觀、電纜敷設(shè)整整齊劃一、、電箱安裝裝高度一致致、內(nèi)部接接線清晰等施工質(zhì)量量。方案策劃橋架穿樓板板處理電箱安裝3.7.樓梯間工程程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽(yáng)角角手扶欄桿踢腳線方案策劃實(shí)施效果黑色PVC嵌條3.7.樓梯間工程程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽(yáng)角角手扶欄桿踏步踢腳線方案策劃實(shí)施效果陽(yáng)角嵌銅條條3.7.樓梯間工程程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽(yáng)角角手扶欄桿滴水線踏步方案策劃實(shí)施效果粘貼牢固、、交圈吻合合、邊緣清清晰順直，，接縫平整整度不大于于1mm。3.7.樓梯間工程程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽(yáng)角角手扶欄桿涂飾陰陽(yáng)角角滴水線方案策劃實(shí)施效果陰陽(yáng)角方正正2mm、垂直度2mm。陰陽(yáng)角應(yīng)應(yīng)清晰、順順直，涂料料表面細(xì)膩膩無(wú)刷紋。。3.7.樓梯間工程程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽(yáng)角角手扶欄桿手扶欄桿涂飾陰陽(yáng)角角方案策劃擬實(shí)施效果果1、靠樓梯井井一側(cè)水平平扶手長(zhǎng)度度超過(guò)0.50m時(shí)，其高度度不應(yīng)小于于1.05m。2、扶手高度度不應(yīng)小于于0.90m。樓梯水平平段欄桿長(zhǎng)長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手手高度不應(yīng)應(yīng)小于1.05m，樓梯欄桿桿垂直桿件件間凈空不不應(yīng)大于0.11m。3.8.公共區(qū)域精精裝修走廊精裝修修施工策劃要點(diǎn)為為地面磚鋪貼貼、墻磚鋪貼、石膏板吊頂頂、涂料裝飾等。a、地面磚鋪鋪貼磚縫控制電梯前室與與走廊對(duì)縫縫統(tǒng)一1、實(shí)體要求求：地面磚磚要控制空鼓，，縫格要順順直。地面平整整光潔，圖圖案清晰，，色澤一致，，接縫平整整，深淺一一致，周邊邊順直。板板塊無(wú)裂縫縫、掉角和和缺棱角等等缺陷。2、質(zhì)量要求求標(biāo)準(zhǔn)：（（1）?；u表表面平整度度：規(guī)范允允許偏差2.0mm，自設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)允許偏差差1.5mm。（2）踢腳線上上口平直：：規(guī)范允許許偏差3.0mm，自設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)允許偏差差2.0mm。3.8.公共區(qū)域精精裝修b、墻面石材材墻、地磚對(duì)對(duì)縫陽(yáng)角勾縫1、電腦排版版，從上至至下施工，，墻磚與地地面磚對(duì)縫縫，與地面面交接石材材應(yīng)壓在地地面磚上；；墻磚可采采用離縫對(duì)接，采用美縫縫劑鑲填。。2、質(zhì)量要求求：陽(yáng)角垂垂直、方正正，護(hù)角固固定牢固、、接縫平整整，縫隙均均勻深淺一一致。3.8.公共區(qū)域精精裝修c、涂飾墻面面刨平工具陰陰角打磨陰角打磨效效果1、在刮第一一遍膩?zhàn)雍蠛?，用改制制刨平工具具，消除墻墻面陰角質(zhì)質(zhì)量通病，，提高工程程質(zhì)量。2、陰陽(yáng)角應(yīng)應(yīng)清晰、順順直、涂料料表面細(xì)膩膩無(wú)刷紋。。陰陽(yáng)角方方正偏差小小于2mm，垂直偏差差小于2mm。3.8.公共區(qū)域精精裝修d、吊頂施工工方案策劃實(shí)施效果根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺尺寸量測(cè)，，用計(jì)算機(jī)機(jī)進(jìn)行排版版，燈具、、煙感、噴噴淋、風(fēng)口口等應(yīng)居中中對(duì)稱，成成行成線，，分布均勻勻；與墻面面連接處宜宜留15～20mm凹槽或裝飾飾帶等收口口裝飾形式式；3.8.門窗安裝擬實(shí)施效果安裝好的地彈門或拉手上上，嚴(yán)禁懸懸掛重物。。安裝好的的玻璃門應(yīng)應(yīng)避免硬物物碰撞，避避免硬物擦擦劃，保持持清潔無(wú)污污染。防火木門安裝門縫隙上下下寬窄一致致、開啟靈靈活，油漆漆面層光滑滑平整，色色澤均勻，窗口打膠膠飽滿，寬寬度一致，，色澤均勻勻3.10.衛(wèi)生間裝修修衛(wèi)生間裝修控制點(diǎn)為墻地面磚排磚磚、潔具安裝等。1、采用電腦腦預(yù)排，合合理選擇地地磚、墻磚磚尺寸，使使所有衛(wèi)生生間的地磚磚、墻面磚磚、吊頂全全部對(duì)縫、、成線。方案策劃實(shí)施效果3.10.衛(wèi)生間裝修修衛(wèi)生間裝修修策劃要點(diǎn)為為控制墻地面磚排排磚、潔具安裝等施工質(zhì)量量。2、衛(wèi)生間墻墻、地磚及及吊頂對(duì)縫縫，潔具排排列整齊，，面磚找坡坡正確，布布局整齊統(tǒng)統(tǒng)一。方案策劃擬實(shí)施效果果3.11.機(jī)電安裝a、橋架安裝裝方案策劃實(shí)施效果3.11.機(jī)電安裝b、管線綜合布布置方案策劃實(shí)施效果3.11.機(jī)電安裝c、風(fēng)管安裝裝擬試試效果果法蘭風(fēng)管與墻面面接口的處處理；風(fēng)管管穿墻體或或樓板應(yīng)用用不燃材料料且對(duì)人體體無(wú)危害的的柔性材料料封堵。3.11.機(jī)電安裝d、百葉窗安安裝正壓送風(fēng)口安裝裝，百葉方方向朝下45°3.11.機(jī)電安裝e、設(shè)備機(jī)房方案策劃實(shí)施效果設(shè)備機(jī)房控制點(diǎn)為設(shè)備基礎(chǔ)部位、排水溝、管線排布等。設(shè)備基礎(chǔ)部位設(shè)置減震裝置、接地明顯可靠。水泵固定螺栓、螺母外露部分涂抹黃油，并用塑料套管做保護(hù)，消防泵周圈設(shè)置半圓形排水溝，形成有組織排水。3.11.機(jī)電安裝e、設(shè)備機(jī)房方案策劃實(shí)施效果設(shè)備機(jī)房控控制點(diǎn)為設(shè)備基礎(chǔ)部部位、排水水溝、管線線排布等。設(shè)備管線排列整齊，，支架設(shè)置置牢固合理理，橡塑保保溫外觀良良好，。3.11.機(jī)電安裝f、消防泵房房擬實(shí)施效果果泵出口管道支支撐應(yīng)有減減震緩沖裝裝置3.11.機(jī)電安裝g、變配電室室擬實(shí)施效果果配電房排布布整齊有序序、盤面平整整垂直，，接線正正確，接接地可靠靠。3.12.接口質(zhì)量量管理a、二次結(jié)結(jié)構(gòu)與機(jī)機(jī)電安裝裝墻體電箱箱洞口采采用預(yù)制制形式，，線管預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋采用不不開槽形形式。3.12.接口質(zhì)量量管理b、主體結(jié)結(jié)構(gòu)與消消防管線前期策劃劃，所有有管線穿穿梁預(yù)埋埋施工，，提高房房屋利用用空間。3.12.接口質(zhì)量量管理c、粗裝修修與門窗窗施工門邊裝飾飾抹灰時(shí)時(shí)在混凝凝土塊預(yù)預(yù)留處，，明確門門窗安裝裝固定標(biāo)標(biāo)記。3.12.接口質(zhì)量量管理d、二次結(jié)結(jié)構(gòu)與消消防工程程混凝土空空心砌塊塊墻體上上通過(guò)預(yù)預(yù)留混凝凝土預(yù)制制塊，實(shí)實(shí)現(xiàn)消火火栓的后后期安裝裝固定。深化設(shè)計(jì)計(jì)及新技技術(shù)應(yīng)用用1.主體深化化設(shè)計(jì)主次梁交交接鋼筋筋優(yōu)化樓梯鋼筋筋優(yōu)化集水坑鋼鋼筋優(yōu)化化現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施施主體施工工階段主主要利用用廣聯(lián)達(dá)、E筋軟件等實(shí)現(xiàn)對(duì)鋼鋼筋施工的翻樣和和優(yōu)化設(shè)設(shè)計(jì)，確確保施工工質(zhì)量。2.機(jī)電深化化設(shè)計(jì)項(xiàng)目部積極運(yùn)運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)地下室、、水泵房房管線密集集部位進(jìn)進(jìn)行了三三維管線線深化。。通過(guò)對(duì)對(duì)管線的的位置、、走向的的優(yōu)化分分析，結(jié)結(jié)合CAD軟件完善善了細(xì)部部節(jié)點(diǎn)深深化。水泵房管管線布置置應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)地地下室綜綜合管線線優(yōu)化分分析3.二次結(jié)構(gòu)構(gòu)深化設(shè)設(shè)計(jì)

砌體工程施工前采用CAD對(duì)砌塊進(jìn)行排版深化，保證砌體工程的質(zhì)量和觀感同時(shí)也有效避免材料的浪費(fèi)。4.精裝修深深化設(shè)計(jì)計(jì)施工前對(duì)公共共區(qū)域精精裝進(jìn)行行CAD模擬定位位，使其其位于吊吊頂?shù)闹兄醒?，達(dá)達(dá)到布局局合理、、美觀、、新穎、、實(shí)用的的效果。。5.建筑“10項(xiàng)”新技技術(shù)本工程擬應(yīng)應(yīng)用建筑筑業(yè)新技技術(shù)9大項(xiàng)19子項(xiàng)，目前已已應(yīng)用了了新技術(shù)術(shù)9大項(xiàng)18子項(xiàng)，提提高了工工效，為為項(xiàng)目部部節(jié)約了了成本，，應(yīng)用效效果顯著著，具體體情況如如下：序號(hào)新技術(shù)項(xiàng)目名稱應(yīng)用部位應(yīng)用數(shù)量11.3水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）復(fù)合地基技術(shù)建筑地基4126根1.6復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)基坑支護(hù)6720㎡22.1高耐久性混凝土主體結(jié)構(gòu)54780㎡2.2高強(qiáng)高性能混凝土主樓墻柱14073㎡2.6混凝土裂縫控制技術(shù)地下室16344m333.1高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)及主體（鋼筋最大直徑C40）12000T3.3大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)基礎(chǔ)及主體鋼筋142267個(gè)44.11附著升降腳手架技術(shù)C座主樓920㎡4.2、鋼（鋁）框膠合板模板技術(shù)C座3500㎡4.5、早拆模板施工技術(shù)C座3500㎡5.建筑“10項(xiàng)”新技技術(shù)序號(hào)新技術(shù)項(xiàng)目名稱應(yīng)用部位應(yīng)用數(shù)量66.1管線綜合布置技術(shù)主樓及地下室管線密集處7.99萬(wàn)㎡6.9預(yù)分支電纜施工技術(shù)電纜——77.2施工過(guò)程水回收利用技術(shù)臨水工程400000m37.3預(yù)拌砂漿技術(shù)二次結(jié)構(gòu)6122.5T7.9鋁合金窗斷橋技術(shù)幕墻工程31700㎡88.7聚氨酯防水涂料施工技術(shù)衛(wèi)生間1585.8㎡99.7深基坑施工監(jiān)測(cè)技術(shù)基坑共布設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)36個(gè)10

10.3施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控管理及工程遠(yuǎn)程驗(yàn)收技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)全部施工過(guò)程工程建設(shè)全過(guò)程10.4工程量自動(dòng)計(jì)算技術(shù)鋼筋、模板、砼算量工程建設(shè)全過(guò)程6.創(chuàng)新技術(shù)術(shù)應(yīng)用構(gòu)造柱定制鋼模6.創(chuàng)新技術(shù)術(shù)應(yīng)用墻體強(qiáng)弱弱電箱洞洞口預(yù)制制管理實(shí)施1.教育與培訓(xùn)項(xiàng)目部每周一一、四晚7點(diǎn)由技術(shù)部門門組織交流學(xué)學(xué)習(xí)，內(nèi)容主主要圍繞創(chuàng)優(yōu)優(yōu)工作展開，，至今已舉行行60余次，其中涉涉及質(zhì)量相關(guān)關(guān)的培訓(xùn)交流流內(nèi)容有：質(zhì)量培訓(xùn)內(nèi)容容關(guān)鍵特殊工序交底工程創(chuàng)優(yōu)作法交底屋面、機(jī)房、管道井、工程方案確定公共區(qū)域精裝圖紙交底玻璃幕墻質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范學(xué)習(xí)機(jī)電安裝質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范學(xué)習(xí)工程標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊(cè)學(xué)習(xí)防水工程施工實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)分項(xiàng)施工工藝方法培訓(xùn)1.教育與培訓(xùn)教育培訓(xùn)2.計(jì)量管理計(jì)量管理控制制計(jì)量配置計(jì)劃儀器清單試驗(yàn)管理明確施工各階段質(zhì)檢計(jì)量?jī)x器的使用計(jì)劃試驗(yàn)、質(zhì)檢計(jì)量?jī)x器型號(hào)和規(guī)格，鑒定周期明確檢測(cè)方法和檢測(cè)數(shù)量，確保檢測(cè)結(jié)果具有代表性3.測(cè)量管理工具檢驗(yàn)測(cè)點(diǎn)復(fù)核數(shù)據(jù)處理定期復(fù)核在測(cè)量前，對(duì)對(duì)所涉及的儀儀器，如全站站儀．水準(zhǔn)儀儀．塔尺．鋼鋼卷尺等測(cè)量量工具進(jìn)行檢檢驗(yàn)，合格后后方可投入到到測(cè)量施工中中。測(cè)量過(guò)程中嚴(yán)嚴(yán)格按照《工程測(cè)量規(guī)范范》中的相關(guān)規(guī)定定進(jìn)行測(cè)量，，并實(shí)行復(fù)核核制度，做到到點(diǎn)點(diǎn)有復(fù)核核，前一步未未檢核合格，，不進(jìn)行后一一步的測(cè)量。。對(duì)施工過(guò)程中中用到的全部部測(cè)設(shè)數(shù)，進(jìn)進(jìn)行計(jì)算，并并交由測(cè)量主主管負(fù)責(zé)人復(fù)復(fù)核，形成測(cè)測(cè)量技術(shù)文件件，最后經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)證，方可投投入使用。施工現(xiàn)場(chǎng)人流流較多，需定定期對(duì)軸線控控制樁進(jìn)行復(fù)復(fù)核，防止因因人為原因變變動(dòng)導(dǎo)致樁位位位移或受破破壞，影響測(cè)測(cè)量的精度。。施工測(cè)量控制制措施