小區(qū)安保中心消防器材管理規(guī)程

小區(qū)安保中心消防器材管理規(guī)程1.0 目的規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全有效。2.0 適用范圍適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類消防器材的管理。3.0 職責3.1安保中心隊長負責消防器材管理的監(jiān)督、檢查工作。3.2安保中心消防班長具體負責消防器材的管理。4.0 程序要點4.1登記入庫。從采購領回的消防器材應先進行檢驗。 檢驗器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否復合公安部消防局的有關標準，驗證數(shù)量和用途是否和請購單上的數(shù)據(jù)吻合，凡不符合標準的一律退回采購。對符合標準的消防器材進行入庫登記。4.2領用與歸還。臨時領用的消防器材須經(jīng)安保中心消防班長登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。平時用的訓練器材由安保班長領出。 訓練完后統(tǒng)一送還倉庫保管。配置在每個消防中控室的消防器材必須經(jīng)當班值班員簽字確認后，并進行班次登記移交。配置在各部門、公共場所、配電房、小區(qū)樓房、小區(qū)保安崗亭的消防器材，由安保中心隊長和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監(jiān)督其部門員工保管，安保中心定時檢查。工程中心或其他部門需借用消防器材時， 需經(jīng)主管領導同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈曬干，由安保中心消防班長簽收后入庫保管。4.3使用與維護。水帶、水槍：a)水帶（含接口）和水槍應合理配置于小區(qū)樓宇樓層的消防栓（箱）；b)水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練；c)水帶用后應保持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在消防栓內(nèi)；d)水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫落；e)平時訓練用水帶（水槍）時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶 接口、水槍震動甩打破損；注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。消防斧：a)消防斧用于火場破折；b)消防斧應注意保養(yǎng)，防止生銹、潮濕，存放于貨架。消防電話、對講機：a)消防電話只能用作火警報警， 不能用于私人用途。 電話應經(jīng)常擦拭，防積塵、防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間，不超過 5鐘；對講機按《保安警用器械管理規(guī)程》相關規(guī)定執(zhí)行。室外消防栓：a)室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng)，應每月進行出水試驗；b)消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動啟閉桿，加注潤滑油；c)用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好；d)打開消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關閉，并觀察有無漏水現(xiàn)象；e)外表油漆剝落及時修補；消除消防栓附近的障礙物，3米內(nèi)不準堆放任何物品。滅火器（“ABC干粉”滅火器）a)滅火器配置在小區(qū)的電房、機房內(nèi)；b)滅火器應置于通風、 干燥、清潔的地方，不受烈日的暴曬，不接觸熱源和劇烈震動；c)壓力表指針是否在綠色區(qū)內(nèi)（如在紅色區(qū)域要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕 10%，檢查后要及時灌裝）；d)鉛封是否完好（一經(jīng)開封，需按規(guī)定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封；e)噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，有無檢驗標志；噴筒是否暢通（如堵塞及時疏通）。4.4器材保管。安保中心消防班長應作好消防器材統(tǒng)計保管， 在其隊長的領導下，建立消防器材臺賬。保管要求：a)消防器材必須整齊存放，銘牌朝外，標識清楚；b)必須保持干凈、整潔、無積塵；c)放器材必須在接警時能及時使用，所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，需經(jīng)主管經(jīng)理同意；d)存放的環(huán)境溫度適宜。4.5維修保養(yǎng)。保安班長和機動保安員每天巡檢時， 發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到安保中心進行登記、維修和日常保養(yǎng)。安保中心隊長根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況， 對消防器材進行報廢、充氣和更換。一般維修由安保中心隊長負責指導維修。需外委維修（或公安消防部門有特殊規(guī)定） 的送公安消防局或安裝廠家進行維修。4.6安保中心隊長監(jiān)督填寫