建筑工程勞務分包合同

編號建設工程勞務分包合同發(fā)包人：承包人：分包工程名稱：施工地址：發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容1．1工程名稱：1．2工程概況：1．3分包工作內(nèi)容：范圍包括：1．4工程監(jiān)理單位（全稱）：作業(yè)人員承包人根據(jù)工作需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共名。合同工期開工日期年月日，完工日期年月日，工期為天。第四條合同價款4．1合同價款為：元（人民幣）大寫：元4．2合同價款的確定原則（在確認的方式前劃“√”）：經(jīng)過招投標確定或未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：（）4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。（）4.2.2以（）年施工預算或（）年施工概算定額為依據(jù)：定額工資單價為：瓦工元/工日；結構木工元/工日；裝修木工元/工日；鋼筋工元/工日；抹灰工元/工日；油工元/工日；砼工元/工日；架子工元/工日；水暖工元/工日；電工元/工日；壯工元/工日；；；。②按建筑面積確定承包價元/平方米：其中，地上結構元/平方米；地下結構元/平方米；初裝修元/平方米；水電元/平方米。元/平方米；元/平方米。③分項工程承包：外墻面磚：元/平方米；屋面防水：元/平方米；水磨石地面：元/平方米；水泥砂漿：元/平方米；內(nèi)墻普通抹灰：元/平方米；；；；（）4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價為元/工日（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準）。（）4.2.4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過8小時的按標準補償。4．3對合同價款內(nèi)容的明確：本合同單價為閉口單價，包含承包人完成承包范圍內(nèi)一切工作的費用。第五條合同價款的結算和支付5．1結算、決算資料：5．1．1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。5．1．2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。5．1．3有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。5．2合同價款的結算和決算5．2．1發(fā)包人應于每月日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。5．2．2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。5．3合同價款的支付5．3．1合同價款分期支付：在年月日付款元，在年月日付款元，5．3．2分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于已辦理結算額的80%，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。5．3．3合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。5．3．4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理6．1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。6．2重大傷亡及其他安全事故處理：6．2．1發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。6．2．2按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。6．3對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：符合現(xiàn)行國家、北京市相關標準。第七條工程質(zhì)量、驗收與保修7．1工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。7．2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量驗收標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。7．3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)；逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。7．4對本工程的質(zhì)量標準，雙方約定如下：必須達到合格標準。（注：各項目部可根據(jù)具體勞務分包內(nèi)容實際情況自行約定。）第八條工期延誤8．1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。●因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力；●設計變更和工程量增加；●發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；●承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程資料、圖紙等，致使施工不能正常進行；●一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過8小時；●發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8．2承包人應在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。8．3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：第九條文明施工9．1發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。9．2發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。9．3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：第十條材料機具供應10．1本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：承包人自備的工具為：雙方確認防護用具由承擔。10．2由承包人自備的工具須自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現(xiàn)場（400米內(nèi)）。10．3承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。10．4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：第十一條文物保護對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知24小時內(nèi)向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。第十二條發(fā)包人的權利及義務12．1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。12．2負責于年月日提供施工圖紙?zhí)?，提供必要技術資料和辦理施工洽商。12．3負責施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。12．4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。12．5負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。12．6負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整改。12．7負責組織工程的驗收工作。12．8本工程發(fā)包人施工代表為，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，人事如有變動，應提前7日通知承包人。第十三條承包人的權利和義務13．1承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。13．2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。13．3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。13．4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。13．5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設備及工具。13．6承包人應當對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。13．7承包人確認為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十四條違約責任14．1發(fā)包人違約責任14．1．1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。14．1．2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。14．1．3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付；發(fā)包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。14．1．4發(fā)包人違反財務管理規(guī)定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。14．2承包人違約責任14．2．1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應當退出施工現(xiàn)場。但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對已完成的工程量進行簽認。14．2．2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權要求承包人進行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權暫不安排施工任務（窩工損失承包人自負），并書面通知承包人，直至終止合同。14．1．3因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。第十五條合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議（在選定的方式前劃“√”）：1、向北京仲裁委員會申請仲裁?！?、向項目所在地即XX市XX區(qū)/縣人民法院起訴。第十六條合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。第十七條本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本份。第十八條本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。其他事項：1、對4.2.3項的補充，本合同承包范圍內(nèi)不存在零工，承包范圍外的零工以項目經(jīng)理或本合同約定的發(fā)包人施工代表簽字為準。2、因發(fā)包人原因?qū)е抡`工30日以內(nèi)，誤工補償已包含在合同單價內(nèi)，由承包人自行承擔，超過部分按備案并實際在場人數(shù)每人每日10元標準補償。3、對4.3的補充，本合同價款包括完成承包范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）填充墻砌筑（包括但不限于：材料倒運、砌筑砂漿原材料選料、攪拌、砌筑、木磚制作、預埋、墻體拉筋制作、預埋）等全部工作內(nèi)容所需的人工費、機具費、超高費、管理費、各種費、稅等金額；（2）構造柱、圈過梁制安（包括但不限于：鋼筋制安、模板制安、臨時腳手架搭設與拆除、模板拆除）等全部工作內(nèi)容所需的人工費、機具費、超高費、管理費、各種費、稅等金額。（3）墻體抹灰（包括但不限于：基層清理、基層處理、刮糙、抹灰成活、窗臺抹灰、門窗套抹灰、門窗后塞口、材料倒運、抹灰砂漿原材料選料、攪拌、簡易腳手架搭設與拆除、腳手板鋪設）等全部工作內(nèi)容所需的人工費、機具費、超高費、管理費、各種費、稅等金額。（4）樓地面墊層攪拌、澆注（包括但不限于：基層清理、基層處理、材料倒運、墊層砼原材料選料、攪拌、澆注、收光、掃毛、有防水要求的房間還包括防水保護層、部分水泥地面的房間含收光）等全部工作內(nèi)容。（5）承包范圍內(nèi)所需的材料倒運、設備材料裝卸、碼放整齊；加班；夜施；冬施；酷熱及冬雨季施工防護、施工技術措施費；竣工時甲供設施、機具及周轉材料的維修、歸庫、保養(yǎng)；超高費、窩工補償、測量、放線、定位；安裝工程的土建配合；竣工保潔、成品保護、人工費、管理勤務人員工資、保險費用、管理費、機具費、各種費、稅、文明安全施工、相關部門檢查等應急措施和臨時措施費用。（6）本合同單價為固定價，除建筑面積增減外，合同價款不再調(diào)整。承包人不得向發(fā)包人主張本合同第四條以外的任何費用。（7）發(fā)包人、承包人確認本分包工程的結算方式為實際施工建筑面積乘合同單價后加發(fā)包人簽字確認的零工費再加上雙方確認的洽商，其他一切費用均已包含在合同單價中，不得另行分項計算。4、本工程的保修期2年。5％的保修金，在保修期滿后工程質(zhì)量無異議無息返還保修金；保修期間維修、更換的，保修期限自維修、更換結束后重新計算。5、對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：安全、工傷事故為零，非發(fā)包人原因引起的安全、工傷事故，由承包人承擔一切損失和責任；發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應采取緊急措施防止事態(tài)擴大，并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場并及時通知發(fā)包人；承包人進場前要接受發(fā)包人的入場教育；承包人夜間施工要做好照明工作；承包人在施工過程中要注意觸電及電源、電線的擺放與連接安全，嚴禁發(fā)生火災、觸電事故，否則承包人承擔因措施不當而造成的一切后果；承包人應嚴格按發(fā)包人的安全交底進行施工，并必須按發(fā)包人要求做好施工現(xiàn)場的安全設施，做好安全標識，若發(fā)包人及政府各部門現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn)安全隱患，發(fā)包人將按500元/處進行處罰。6、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工；發(fā)包人對承包人劃分的施工現(xiàn)場范圍、各自的樓號及生活區(qū)，由承包人全權負責文明施工的義務，標準按發(fā)包人及北京市規(guī)定的文明施工要求執(zhí)行，要求施工現(xiàn)場和生活區(qū)每天都有專職人員負責衛(wèi)生保潔和材料的堆放等；承包人承包范圍內(nèi)建筑物周圍保持清潔，做好落手清、落地灰工作，做好責任區(qū)中的材料上下車、場內(nèi)搬運、堆放及維護保養(yǎng)工作；承包人在施工中的文明標化未按發(fā)包人要求完成任務，發(fā)包人有權調(diào)配其他隊伍完成，并按實際用工從承包人勞務費中直接扣除；發(fā)包人、建設單位等單位通知考察或檢查，由于承包人平時施工不到位，發(fā)包人要求突擊現(xiàn)場清理等一切用工承包人不得另行計??；承包人在施工中應嚴格控制好環(huán)境污染（如粉塵、燃料污染等），如被建設單位、政府有關部門查處，由此造成的一切費用均由承包人承擔，并按有關規(guī)定改正直至通過。7、承包人自備機具：除發(fā)包人提供機械外的完成承包范圍內(nèi)工作所需的其它機械，包括但不限于砼攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋機械、木工機械、水準儀、經(jīng)緯儀、手提電鉆、手提電鋸、手提磨光機、振搗機具、小推車、、鋸磚機、磨光機、鐵鍬、扳手、電焊機、切割機、從二級箱接出電纜線、三級箱、碘鎢燈架、碘鎢燈管等全部機具及機具的消耗配件。承包人自供塑料布、砼養(yǎng)護覆蓋材料、掃把、膠桶、墨汁、墨斗、工程線、篩子、斧子、大杠、測平管手套等全部輔助材料及勞保用品。雙方確認勞保、防護用具由承包人承擔。安全帽由發(fā)包人提供，交回時如有丟失，按原價扣款。8、如有發(fā)包人提供的電纜，工程完工后回收，電纜損耗率為5%，回收標準：長度在15米以上，能滿足使用要求，不能回收的及平時承包人遺失的按原購價的80%從承包款中扣除；周轉材料、扣件、U形勾、回形銷和扇形卡的損壞率控制在5%以內(nèi)，遺失率不能超過2%；鋼管損壞的維修由承包人承擔，損壞控制在0.2%；木方料回收率為70%，碗底扣件損耗率不能超過0.5%9、承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維護保養(yǎng)。實體性、非實體性材料、其它小型材料實行定量制，如超領部分均由承包人全部承擔，材料標準以預算量為準。現(xiàn)場各類材料的標識牌均由承包人制作擺放。對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：鋼筋除銹由承包人負責。材料退場前的維修保養(yǎng)工作，包括鋼管調(diào)直、鋼模刷油、扣件的定量入袋、模板及木方的清理和拔鐵釘、各類材料的上下車、堆放入庫等均由承包人負責。山型卡、扣件回收率要達到97%；鋼管、碗扣管損壞率控制在0.2%；木模、木方材料完好率60%；大鋼模、定型模板完好率100%，零配件完好率95%。承包人在施工中應做好所有機具設備的清理保養(yǎng)及維修工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。承包人如對材料機具的維修保養(yǎng)拖延怠工，發(fā)包人有權調(diào)配其他隊伍，所發(fā)生的費用直接從承包人勞務款中扣除。所有機具的操作手由承包人負責，并承擔由此產(chǎn)生的費用。發(fā)包人有權對承包人任何浪費現(xiàn)象進行處罰，發(fā)包人根據(jù)情節(jié)輕重給予承包人200～1000元的罰款。10、承包人食堂內(nèi)一切設備和用具均由承包人負責。食堂管理由承包人負責。各項指標必須滿足發(fā)包人的要求，對不合格及不合理的地方發(fā)包人有權要求承包人整改，如整改不力的將對其進行經(jīng)濟處罰。食堂所需的煤氣費用由承包人負責。11、承包人管理人員至少配置：生產(chǎn)負責人1人、技術負責人1人、安全員1人、后勤管理員1人、庫管員1人及各工長。另需配備有上崗證書的機械操作手（包括信號工）及焊工等。發(fā)包人有權根據(jù)工程實際情況要求承包人增設管理崗位及人員。12、承包人的用工人員備案率達到100%（如北京市具備辦理實名制卡條件，要求承包人的用工人員持卡率達到100%），發(fā)生人員變動時必須在十日內(nèi)辦理備案手續(xù)，否則視為嚴重違約，承包人應按200元/人向發(fā)包人支付違約金；如未備案或持卡人員超過十人，發(fā)包人有權解除合同，承包人完成的工作量按合同約定的單價70%計算。承包人服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排，統(tǒng)一調(diào)動。承包人必須與每一民員工簽訂勞動合同，必須按法律規(guī)定辦理勞動保險。承包人應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理的規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。13、承包人必須做好民工工資的發(fā)放和日常事務處理，保證施工人員安定性，發(fā)生糾紛，一律由承包人內(nèi)部處理，如因此給發(fā)包人造成損失由承包人承擔。承包人應加強對自己所屬班組、工人的管理，如因自己所屬班組、工人發(fā)生打架、鬧事或擾亂發(fā)包人生產(chǎn)秩序，承包人承擔一切責任并賠償由此給發(fā)包人及其它受害方造成的所有損失；承包人與發(fā)包人之間的付款、結算等爭議，承包人不得停工，不得鼓動、默許員工鬧事、擾亂發(fā)包人生產(chǎn)秩序或社會秩序。14、承包人必須確保民工工資及時、全額發(fā)放，如民工因工資未發(fā)或未足額發(fā)放導致勞務糾紛，其一切行政、民事等法律責任均由承包人承擔。本合同單價已經(jīng)雙方確認，包含民工工資和承包人管理、勤務人員工資，承包人不得以勞務費不足支付民工工資或其他任何理由向發(fā)包人索要本合同外的任何費用。15、承包人必須每月7日前向發(fā)包人提供上月民工工資表、考勤表、人員變動表，并對其完整性和真實性負責。16、承包人全力配發(fā)包人對本工程的定位、測量。發(fā)包人只給定本工程的基準標高和軸線控制網(wǎng)，承包人對工程施工所需的測量、放線負全面責任，并隨時接受發(fā)包人管理人員的檢查、驗收。發(fā)包人將主要標高及定位點移交承包人，承包人對相關設施負完全之保護責任，并承擔因保護不當而引致的費用。17、承包人全面理解和接受發(fā)包人的現(xiàn)場質(zhì)量管理條例、現(xiàn)場安全文明施工管理條例、成品保護條例等管理制度。發(fā)包人有權根據(jù)管理制度對承包人做出經(jīng)濟處罰，并在當月勞務費中扣除。18、發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費用或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽定延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后方可延期支付；發(fā)包人不按協(xié)議約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書面告知發(fā)包人理由，撤走其施工人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。19、因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求或本項目建設方、監(jiān)理方認為承包人存在工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止協(xié)議，并要求承包人在3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場。若承包人不按時離場，發(fā)包人向承包人收取3000元/天的暫住費，此款從工程款中扣除。但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由發(fā)包人、承包人共同對已經(jīng)完成的工程量進行簽認，對完工并經(jīng)驗收合格的工作量按完成部分的單價70%進行結算。由此計算的款項待本工程竣工后支付。20、簽訂本合同時，需交納質(zhì)量、工期、安全、