徐州電信機(jī)房樓主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

B9徐州xxxxxx機(jī)房樓主體工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：江蘇省xxx有限公司徐州分公司設(shè)計(jì)單位：江蘇省xxx設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司承包單位：xxx集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇xxx建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制徐州xxxxxx機(jī)房樓主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況：工程名稱(chēng)：徐州市xxxxxx機(jī)房樓工程工程位置：徐州市潘塘xxx建設(shè)單位：江蘇省xxx有限公司徐州分公司設(shè)計(jì)單位：江蘇省xxx設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司勘察單位：徐州中國(guó)xxx巖土工程新技術(shù)發(fā)展公司監(jiān)理單位：江蘇xxx建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：xxx集團(tuán)有限公司建筑面積：9997㎡建筑層數(shù)：地上5層+地下1層建筑層高：地下一層3.9m，一層5.1m；二~五層4.2m40.639m建筑總高：22.35m（不含機(jī)房及頂部構(gòu)架）建筑防水：本工程防水等級(jí)為二級(jí)墻體材料：填充墻為200厚加氣混凝土砌塊基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：承臺(tái)、筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架、剪力墻結(jié)構(gòu)地下室：結(jié)構(gòu)自防水砼級(jí)別等級(jí)：墊層C15;基礎(chǔ)~9.300mC40;9.300m~屋頂C35工程設(shè)防烈度：7度建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：二級(jí)后澆帶：考慮溫度和混凝土收縮而引起的變形，設(shè)計(jì)在本工程7~8軸線間有一條后澆帶。后澆帶兩側(cè)采用止水鋼板，鋼絲網(wǎng)隔斷；后澆帶混凝土應(yīng)是比原混凝土強(qiáng)度高一級(jí)的膨脹混凝土。

二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、國(guó)家和省市有關(guān)建筑法律、法規(guī)；

2、現(xiàn)行建筑施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；

3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范；

4、委托監(jiān)理合同和建設(shè)工程施工合同;

5、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更。

三、工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況：

針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我項(xiàng)目監(jiān)理部首先組織全體監(jiān)理人員認(rèn)真看圖、同時(shí)學(xué)習(xí)相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；全面分析了施工隊(duì)伍素質(zhì)與現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、建筑材料的實(shí)際情況；組織編制了相應(yīng)的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細(xì)則》與《旁站監(jiān)理方案》；組織、動(dòng)員全體現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)理：

1、嚴(yán)把工程材料關(guān)，對(duì)用于工程上的材料隨時(shí)核查其“三證”等質(zhì)量保證資料，按規(guī)定適時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證取樣，必要時(shí)跟蹤樣件送檢與實(shí)驗(yàn)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部建市[2002]189號(hào)文，對(duì)關(guān)健工序、關(guān)健部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。我們編制了《旁站監(jiān)理方案》，按施工規(guī)范要求設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)鋼筋、砼澆灌隨時(shí)巡視檢查，每道工序都不放過(guò)，避免發(fā)生質(zhì)量事故。3、本工程為全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。中間地下室有鋼筋砼底版、鋼筋砼墻、短肢剪力墻、電梯和各種樓梯，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，模板工程除對(duì)其軸線尺寸及位置進(jìn)行控制外，還對(duì)其形狀尺寸、模板拼縫和支撐逐一檢查，從而確保了模板安裝正確、可靠，使鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件形體方正、平整，外觀線條較為整齊、美觀。

4、對(duì)柱、梁、板鋼筋工程除按規(guī)定取樣檢查外，還對(duì)制作過(guò)程中各相關(guān)尺寸進(jìn)行有針對(duì)性的檢查，注重柱、梁之間、次梁與主梁之間、梁與板之間的交叉處的鋼筋布置，確?！鞍褰钤谏希瘟航罹又?，主梁筋在下?！?/p>

5、對(duì)現(xiàn)澆現(xiàn)澆各層樓面結(jié)構(gòu)鋼筋砼樓面板的模板安裝，我們著重檢查了其標(biāo)高、起拱、平整度及支撐，特別是支撐在底層地面處必須可靠，要求施工單位加固立柱或增加水平拉撐，防止失穩(wěn)，龍骨的間距要滿(mǎn)足施工安全的需要。

6、在檢查模板和鋼筋工程時(shí)，對(duì)預(yù)留孔洞、預(yù)埋構(gòu)件，不但要求其位置準(zhǔn)確，而且要用加固鋼筋固定，防止鋼筋變形、事后鑿打砼。

7、對(duì)砼工程的監(jiān)理：我們?cè)跐仓皺z查其配合比設(shè)計(jì)及試驗(yàn)報(bào)告，并要求掛牌拌制，及時(shí)控制其下料，加強(qiáng)振搗檢查，適時(shí)抽查試塊見(jiàn)證取樣，必要時(shí)進(jìn)行試塊跟蹤。

8、本工程主體結(jié)構(gòu)采用泵送砼。施工時(shí)，我們著重檢查砼坍落度，隨時(shí)提醒施工單位控制好水灰比，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正。

9、澆筑結(jié)構(gòu)砼時(shí)，我們堅(jiān)持執(zhí)行旁站監(jiān)理，隨時(shí)抽測(cè)板厚，確保滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

10、我們還督促施工單位做好砼養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備（購(gòu)買(mǎi)麻袋、塑料薄膜等），認(rèn)真派專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)砼，努力提高砼早期強(qiáng)度，一旦發(fā)現(xiàn)沒(méi)有養(yǎng)護(hù)，立即責(zé)成施工單位派人實(shí)施。

11、監(jiān)理還認(rèn)真抓了各種施工報(bào)驗(yàn)資料的收集、整理、歸檔工作，努力確保監(jiān)理資料的及時(shí)性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性，力爭(zhēng)做到資料與施工同步。

12、監(jiān)理努力開(kāi)好每一次現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)，在會(huì)前依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出會(huì)議議題，并告之有關(guān)各方；會(huì)上充分聽(tīng)取各方意見(jiàn)，同時(shí)對(duì)照合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向施工單位等參建各方提要求，并進(jìn)行總結(jié)，寫(xiě)入紀(jì)要，監(jiān)督落實(shí)。

13、我們還注重現(xiàn)場(chǎng)文明施工，經(jīng)常提醒施工單位做好安全防護(hù)和文明施工工作。四、工程質(zhì)量控制資料：1、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄6份；2、工程定位測(cè)量、放線驗(yàn)收記錄1份；3、原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（1）：鋼材出廠合格證36份、復(fù)試報(bào)告36份；（2）：水泥出廠合格證1份、復(fù)試報(bào)告1份；（3）：磚（砌塊）出廠合格證4份，復(fù)試報(bào)告4份；（4）：黃砂復(fù)試報(bào)告1份，碎石復(fù)試報(bào)告1份；4、施工見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告（1）：混凝土試塊試壓報(bào)告共計(jì)63份，（2）：砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告共計(jì)7份；（3）：鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告53份，鋼筋拉拔試驗(yàn)報(bào)告1份；（4）：結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層、間距、板厚檢測(cè)1份；5、工程隱蔽驗(yàn)收記錄30份；6、商品混凝土資料30份；以上資料真實(shí)、有效，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求五、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：1：混凝土工程（1）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝30項(xiàng)，評(píng)定30項(xiàng)（2）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板拆除11項(xiàng)，評(píng)定11項(xiàng)（3）、鋼筋原材料、鋼筋加工30項(xiàng)，評(píng)定30項(xiàng)。（4）、鋼筋連接、鋼筋安裝30項(xiàng)，評(píng)定30項(xiàng)。（5）、混凝土原材料、配合比設(shè)計(jì)30項(xiàng)，評(píng)定30項(xiàng)。（6）、混凝土施工30項(xiàng)，評(píng)定30項(xiàng)。（7）、混凝土結(jié)構(gòu)施工30項(xiàng)，評(píng)定30項(xiàng)（8）：磚砌體7項(xiàng)，評(píng)定7項(xiàng)。以上各分項(xiàng)工程均符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，評(píng)定合格。六、初驗(yàn)質(zhì)量評(píng)定：2008年5月22日建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合組織對(duì)本主體工程進(jìn)行了初驗(yàn)，經(jīng)檢查檢測(cè)資料、施工資料、結(jié)構(gòu)外觀線條、平整度、垂直度等情況，本工程主體工程鋼筋砼框架柱、梁、板工程符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，工程質(zhì)量觀感較好。所需的施工資料基本齊全，質(zhì)保資料數(shù)據(jù)符合規(guī)范要求。對(duì)初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，施工單位進(jìn)行了整改。評(píng)定該主體工程為合格。七、初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題：1、由于電梯井設(shè)計(jì)尚未完成，電梯井隔墻施工尚未完成。2、局部加氣混凝土隔墻上部細(xì)石混