一級建造師項目管理精華總結范文

一級建造師?項目管理精?華總結范文?【例__?_】建設?單位因急于?投產，擅自?使用了未經(jīng)?竣工驗收的?工程。使用?過程中，建?設單位發(fā)現(xiàn)?該工程主體?結構出現(xiàn)質?量缺陷，遂?以質量不符?合約定為由?將施工單位?訴至人民法?院。關于該?合同糾紛的?說法，正確?的有。（?15真）?a、由于建?設單位擅自?提前使用，?施工單位不?需要承擔保?修責任b?、施工單位?是否承擔保?修責任，取?決于建設單?位是否已經(jīng)?足額支付工?程款c、?承包人應當?在建設工程?的合理使用?壽命內對地?基基礎和主?體結構質量?承擔民事責?任d、主體?結構的最低?保修期限應?是___年?，施工單位?需要承擔保?修責任e?、主體結構?的最低保修?期限是設計?文件規(guī)定的?合理使用年?限，施工單?位應當承擔?保修責任【?參考答案】?ce【例?___】?建設工程未?經(jīng)竣工驗收?，發(fā)包人擅?自使用后又?以使用部分?質量不符合?約定為由主?張權利，說?法正確的是?【13真】?a、發(fā)包?人以裝飾工?程質量不符?合約定主張?索賠的，應?予支持b?、承包人應?當在工程的?合理使用壽?命內對地基?基礎和主體?結構質量承?擔責任c、?凡不符合合?同約定或者?驗收規(guī)范的?工程質量問?題，承包人?均應當承擔?責任d、承?包人的保修?責任可以免?除【參考答?案】b?（五）竣工?驗收報告?zhèn)?案的規(guī)定?1、建設單?位應當自建?設工程竣工?驗收合格之?日起___?日內，將建?設工程竣工?驗收報告和?規(guī)劃、公安?消防、環(huán)保?等部門出具?的認可文件?或者準許使?用文件報建?設行政主管?部門或者其?他有關部門?備案。2?、備案應當?提交的文件?（1）工程?竣工驗收備?案表；（?2）工程竣?工驗收報告?；（3）?法律、行政?法規(guī)規(guī)定應?當由規(guī)劃、?環(huán)保部門出?具的認可文?件或準許使?用文件；?（4）法律?規(guī)定應當由?公安消防部?門出具的對?大型的人員?密集場所和?其他特殊建?設工程驗收?合格的證明?文件；（?5）施工單?位簽署的工?程質量保修?書；（6?）住宅工程?還應當提交?《住宅質量?保證書》和?《住宅使用?說明書》。?【例】?建設單位辦?理大型公共?建筑工程竣?工驗收備案?應提交的材?料有【13?真】a、?工程竣工驗?收備案表?b、住宅使?用說明書c?、工程竣工?驗收報告?d、施工單?位簽署的工?程質量保修?書e、公?安機關消防?機構出具的?消防驗收合?格證明文件?【參考答案?】acd?e3、工?程質量監(jiān)督?機構應當于?工程竣工驗?收之日起_?__日內，?向備案機關?提交工程質?量監(jiān)督報告?【例】某?工程已具備?竣工條件，?承包人在提?交竣工驗收?報告的同時?，向發(fā)包人?遞交竣工結?算報告及完?整的結算資?料。關于該?工程竣工驗?收和質量責?任等的說法?，正確的有?（14真）?a、工程質?量保證金應?在保修期滿?后返還b?、發(fā)包人要?求承包人完?成合同以外?零星項目，?承包人未在?規(guī)定時間內?向發(fā)包人提?出施工簽證?的，施工后?可向發(fā)包人?申請費用索?賠c、建?設工程竣工?時發(fā)現(xiàn)的質?量問題或者?質量缺陷，?無論是建設?單位的責任?還是施工單?位的責任，?施工單位都?有義務進行?修復或返修?d、當事?人對工程造?價發(fā)生合同?糾紛時，應?當向仲裁機?構申請仲裁?或向人民法?院起訴e、?承包人應當?在建設工程?的合理使用?壽命內對地?基基礎工程?和主體結構?質量承擔民?事責任【?參考答案】?ce五?、建設工程?質量保修制?度（___?分，___?分，___?分，___?分，___?分，___?分）（一?）質量保修?書和最低保?修期限的規(guī)?定1、建?設工程質量?保修書（?1）建設工?程承包單位?在向建設單?位提交工程?竣工驗收報?告時，應當?向建設單位?出具質量保?修書（2）?質量保修書?中應當明確?建設工程的?保修范圍、?保修期限和?保修責任（?3）有施工?單位簽署的?工程保修書?是建設工程?竣工驗收應?具備的條件?之一。【?例___】?根據(jù)《建?設工程質量?管理條例》?，建設工程?承包單位應?當向建設單?位出具質量?保修書的時?間是（15?真）a、竣?工驗收時?b、提交竣?工驗收報告?時c、竣工?驗收合格后?d、交付?使用時【參?考答案】?b【例__?_】建設?工程質量保?修書的提交?時間是【1?3真】a?、自提交工?程竣工驗收?報告之日起?___日內?b、工程竣?工驗收合格?之日c、?自工程竣工?驗收合格之?日起___?日內d、提?交工程竣工?驗收報告時?【參考答案?】d2?、最低保修?期限（1?）基礎設施?工程、房屋?建筑的地基?基礎工程和?主體結構工?程，為設計?文件規(guī)定的?該工程的合?理使用年限?；（2）?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房間和?外墻面的防?滲漏，為_?__年；?（3）供熱?與供冷系統(tǒng)?，為___?個采暖期、?供冷期；?（4）電氣?管線、給排?水管道、設?備___和?裝修工程，?為___年?。建設工程?的保修期，?自竣工驗收?合格之日起?計算上述?保修范圍屬?于法律強制?性規(guī)定。發(fā)?承包雙方約?定的保修期?限不得低于?條例規(guī)定的?期限，但可?以延長。?【例___?】建設工?程合理使用?年限是指從?之日起，工?程的地基基?礎、主體結?構能保證在?正常情況下?安全使用的?年限。（?14真）a?、施工許可?證辦理b?、工程竣工?驗收合格c?、預驗收合?格d、質?保期結束?【參考答案?】b【例?___】?在正常使用?條件下，基?礎設施工程?、房屋建筑?的地基基礎?工程和主體?結構工程的?最低保修期?限為（14?真）a、?設計文件規(guī)?定的該工程?的合理使用?年限b、_?__年c、?___年?d、___?個采暖期、?供冷期【?參考答案】?a3、?建設工程超?過合理使用?年限后需要?繼續(xù)使用的?規(guī)定。產權?所有人應當?委托具有相?應資質等級?的勘察、設?計單位鑒定?，并根據(jù)鑒?定結果采取?加固、維修?等措施，重?新界定使用?期?！纠?關于建設?工程質量保?修的說法，?正確的是?a、全部或?者部分使用?政府投資的?建設項目，?按工程價款?結算總額_?__%的比?例預留保證?金b、由他?人原因造成?的缺陷，發(fā)?包人負責_?__維修，?并從保證金?中扣除維修?費用c、?建設工程在?超過合理使?用年限后需?要繼續(xù)使用?的，產權所?有人應當委?托鑒定，并?根據(jù)鑒定結?果采取加固?、維修等措?施，重新界?定使用期?d、發(fā)包人?在接到承包?人返還保證?金申請后，?應于___?日內會同承?包人按合同?約定的內容?進行核實?【參考答案?】c（?二）質量責?任的損失賠?償1、保?修義務的責?任落實與損?失賠償責任?的承擔（1?）注意區(qū)分?維修責任與?維修費用承?擔責任（?2）施工單?位未按照國?家有關標準?規(guī)范和設計?要求施工所?造成的質量?缺陷，由施?工單位負責?返修并承擔?經(jīng)濟責任。?（3）由?于設計問題?造成的質量?缺陷，先由?施工單位負?責維修，其?經(jīng)濟責任按?有關規(guī)定通?過建設單位?向設計單位?索賠（4?）因建設材?料、構配件?和設備質量?不合格引起?的質量缺陷?，先由施工?單位負責維?修，其經(jīng)濟?責任屬于施?工單位采購?或經(jīng)其驗收?同意的，由?施工單位承?擔責任；屬?于建設單位?采購的，由?建設單位承?擔經(jīng)濟責任?。（5）?因建設單位?（含監(jiān)理單?位）錯誤管?理而造成的?質量缺陷，?先由施工單?位負責維修?，其經(jīng)濟責?任由建設單?位承擔，如?屬監(jiān)理單位?責任，則由?建設單位向?監(jiān)理單位索?賠。（6?）因使用單?位使用不當?造成的損壞?問題，先由?施工單位負?責維修，其?經(jīng)濟責任由?使用單位自?行負責。?【例___?】對于非?施工單位原?因造成的質?量問題，施?工單位也應?負責返修，?造成的損失?及返修費最?終由負責（?14真）a?、監(jiān)理單位?b、責任?方c、建設?單位d、?施工單位?【參考答案?】b【例?___】?工程建設單?位___驗?收合格后投?入使用，_?__年后外?墻出現(xiàn)裂縫?，經(jīng)查是由?于設計缺陷?造成的，則?下列說法正?確的是（1?4真）a、?施工單位維?修，建設單?位直接承擔?費用b、建?設單位維修?并承擔費用?c、施工?單位維修并?承擔費用?d、施工單?位維修，設?計單位之直?接承擔費用?【參考答?案】a?2、建設工?程質量保證?金（1）?注意缺陷責?任期與保修?期的區(qū)別與?聯(lián)系（2?）缺陷責任?期一般為六?個月、十二?個月或二十?四個月，具?體可由發(fā)、?承包雙方在?合同中約定?。（3）?缺陷責任期?從工程通過?竣（交）工?驗收之日起?計。由于承?包人原因導?致工程無法?按規(guī)定期限?進行竣（交?）工驗收的?，缺陷責任?期從實際通?過竣（交）?工驗收之日?起計。由于?發(fā)包人原因?導致工程無?法按規(guī)定期?限進行竣（?交）工驗收?的，在承包?人提交竣（?交）工驗收?報告9__?_，工程自?動進入缺陷?責任期。?（4）全部