2022年商品房屋租賃合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)2021年?商品房屋租?賃合同范本?甲方：乙?方：甲、?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在___渡?假村___?組團(tuán)內(nèi)__?_樓房__?_棟，建筑?面積為_(kāi)_?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開(kāi)始計(jì)算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_(kāi)?__人民幣?(含建筑稅?)。乙方分?兩次支付。?本合同生效?后的十天內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?___%為?___萬(wàn)元?，房屋驗(yàn)收?合格后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的剩余款?額。三、?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的__?_、土地使?用稅和其它?合理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)、?___和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗(yàn)收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設(shè)施半年、?土建一年，?采暖設(shè)施一?個(gè)采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對(duì)房屋?質(zhì)量問(wèn)題保?修。八、?乙方服務(wù)人?員的臨時(shí)戶(hù)?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責(zé)任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?__萬(wàn)元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?(即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù))，?并一次性支?付違約罰金?___萬(wàn)元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。3?.不滿(mǎn)半年?的租期按半?年計(jì)算，超?過(guò)半年不滿(mǎn)?一年的租期?按一年計(jì)算?。十、在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣(mài))給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先?購(gòu)置權(quán)，并?無(wú)需另行支?付購(gòu)房款，?同時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理正式過(guò)戶(hù)?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?一、乙方需?要___電?話(huà)，由甲方?解決，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十二、?在租用期內(nèi)?，如遇不可?抗拒的災(zāi)害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設(shè)程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標(biāo)的樓房是?符合國(guó)家有?關(guān)政策和法?令而建造和?經(jīng)營(yíng)的，甲?乙雙方在符?合國(guó)家現(xiàn)行?的有關(guān)政策?和法令的基?礎(chǔ)上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內(nèi)如遇與國(guó)?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時(shí)，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實(shí)?際租用年數(shù)?計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?___仲裁?(當(dāng)事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴)。?十五、本合?同一式九份?。正本兩份?，雙方各執(zhí)?一份;副本?六份，雙方?各執(zhí)三份。?正副本具有?同等法律約?束力。十?六、本合同?雙方簽字蓋?章經(jīng)公證后?生效。本合?同未盡事宜?雙方另行商?定。十七?、本合同附?件(由甲方?提供)。?1.房屋平?面位置及占?用土地范圍?圖(略)?2.___?渡假村別墅