2022年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議范本

第3頁共3頁2021年?房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)?議范本本?協(xié)議由以下?雙方當(dāng)事人?在___簽?訂：甲方?：___?件：聯(lián)系?地址：乙?方：__?_件：聯(lián)?系地址：?為明確雙方?本次贈(zèng)與房?屋行為的權(quán)?利義務(wù)，甲?乙雙方本著?誠實(shí)信用的?原則，并根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，制訂?本協(xié)議，以?資共同遵守?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：贈(zèng)與合?同的內(nèi)容要?具體明確，?贈(zèng)與合同主?要包括：合?同當(dāng)事人雙?方、贈(zèng)與的?財(cái)產(chǎn)名稱、?財(cái)產(chǎn)目前狀?況、贈(zèng)與合?同履行的時(shí)?限以及方式?、贈(zèng)與是否?附條件以及?什么條件、?贈(zèng)與合同的?違約責(zé)任以?及爭(zhēng)議解決?方式。第?一條甲方?jīng)Q?定將位于_?__的房屋?一套，建筑?面積___?平方米無償?贈(zèng)與給乙方?；乙方同意?接受此贈(zèng)與?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：應(yīng)對(duì)贈(zèng)?與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行?詳細(xì)約定，?若內(nèi)人未詳?細(xì)約定，贈(zèng)?與人可能隨?時(shí)轉(zhuǎn)移、撤?銷或者改變?贈(zèng)與。受贈(zèng)?人無法拿到?贈(zèng)與物，也?不能請(qǐng)求贈(zèng)?與人交付贈(zèng)?與物。第?二條甲方保?證其對(duì)上述?房屋擁有所?有權(quán)。房屋?贈(zèng)與合同?第三條甲方?保證本次贈(zèng)?與并無任何?惡意，而且?已將其所知?的一切包括?瑕疵在內(nèi)的?注意事項(xiàng)告?知乙方（但?甲方不保證?本次贈(zèng)與物?完全無瑕疵?），否則，?愿意對(duì)因此?給乙方造成?的損失承擔(dān)?賠償責(zé)任。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：若贈(zèng)與財(cái)?產(chǎn)存在瑕疵?的，贈(zèng)與人?應(yīng)在合同中?將該瑕疵告?知受贈(zèng)人，?若因贈(zèng)與人?故意不告知?瑕疵或者保?證無瑕疵而?給受贈(zèng)人造?成損失的，?贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?第四條應(yīng)甲?方的要求，?乙方保證將?房屋不用于?違法事項(xiàng)。?第五條在?本協(xié)議生效?后，甲方應(yīng)?在___日?內(nèi)向乙方移?交上述房屋?；并應(yīng)在_?__日內(nèi)協(xié)?助乙方到有?關(guān)房產(chǎn)管理?部門辦理有?關(guān)變更登記?的手續(xù)。在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋贈(zèng)?與給乙方。?第七條乙?方無須向甲?方支付任何?費(fèi)用，但與?移交上述房?屋有關(guān)的費(fèi)?用包括到有?關(guān)房產(chǎn)管理?部門辦理有?關(guān)手續(xù)的費(fèi)?用以及有關(guān)?契稅應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)。?第八條違反?本協(xié)議的約?定為違約行?為，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?第九條違?約方應(yīng)向?qū)?方賠償一切?損失。第?十條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?提交___?仲裁。第?十二條本合?同一式__?_份。其中?甲方留執(zhí)_?__份，乙?方留執(zhí)__?_份，具有?同等法律效?力。本協(xié)議?在雙方簽字?后生效。公?正留執(zhí)公證?處___份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：從贈(zèng)與?人的角度考?慮，贈(zèng)與行?為在交付財(cái)?產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)?利之前有可?能撤銷，建?議不對(duì)贈(zèng)與?合同進(jìn)行公?證，因?yàn)橐?旦公證將很?難撤銷；從?受贈(zèng)人的角?度考慮，若?擔(dān)心贈(zèng)與人?在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?前撤銷贈(zèng)與?，則應(yīng)積極?勸說贈(zèng)與人?將