房屋租賃（出租）合同書（律師審核版）

HR的春天里知識旗艦店第第頁房屋租賃（出租）合同書甲方（出租方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：一、甲方愿將，建筑面積平方米中的平方米，租給乙方使用。乙方對該房做了充分了解，訂立本合同，以便共同遵守。二、房屋租賃期共個月，自年月日至年月日止。三、租金每年元，大寫：元整一次性付清，甲方向乙方收取租房保證金元。四、此房在租用期間（水電、暖氣、電話、有限、物業(yè)管理）等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、在租用期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)和該小區(qū)內(nèi)各項管理規(guī)定。如在此房內(nèi)發(fā)生被盜或房內(nèi)設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)主動協(xié)助乙方及有關(guān)部門進(jìn)行及時處理。六、在租用期間，房屋內(nèi)的原有設(shè)施因乙方人為損壞，乙方有義務(wù)進(jìn)行修補(bǔ)，且費(fèi)用自理，如有不可抗力的原因造成損失的，甲、乙雙方互不擔(dān)任責(zé)任；租用期間因乙方操作不當(dāng)發(fā)生觸電、墜樓、燃?xì)庑孤┑惹樾螌?dǎo)致身亡或殘疾等重大事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。七、乙方在租用期間，不得再將此房轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人使用，乙方不得在此房內(nèi)進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣押乙方剩余房租及住房保證金。在租用期間，甲方不得干擾乙方的正常住房秩序，不得提出與此協(xié)議無關(guān)的其他要求，否則造成乙方損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。八、租賃期滿前，甲乙方應(yīng)提前個月協(xié)商續(xù)簽或結(jié)租手續(xù)，乙方如續(xù)租，應(yīng)提前個月交納下一租用期的房租。九、簽訂合同時，甲、乙雙方必須出示有關(guān)證件（房產(chǎn)證、身份證、租賃許可證），出現(xiàn)問題，甲、乙雙方自負(fù)。此協(xié)議在有效期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。如協(xié)商不成可交由銀川市城區(qū)法院進(jìn)行訴訟。十、此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起開始生效。甲、乙雙方不得任意反悔，雙方若有一方違約，按租賃金額賠付%。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、該房屋現(xiàn)有主要設(shè)備：天然氣壁掛爐、電熱水器、電視、十二、雙方補(bǔ)充甲方：乙方：身份證號：