2023最新房屋買賣合同范本

第3頁共3頁2023最新房屋買賣合同范本?房屋買賣合?同甲方保?證該房產(chǎn)未?設(shè)定抵押權(quán)?，無任何權(quán)?屬糾紛，保?證能順利辦?理過戶手續(xù)?，否則，乙?方有權(quán)解除?合同，并由?甲方雙倍返?還定金。?房屋買賣合?同賣方（簡?稱甲方）：?___號?碼：住址：?電話：買?方（簡稱乙?方）：_?__號碼：?住址：電話?：根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房產(chǎn)?狀況乙方同?意購買甲方?所有的位于?的房屋，該?房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?證號，建筑?面積為平方?米，小房建?筑面積為平?方米。該?房所占土地?的使用權(quán)為?國有土地使?用權(quán)，土地?使用證號為?.第二條?抵押情況甲?方保證該房?產(chǎn)未設(shè)定抵?押權(quán)，無任?何權(quán)屬糾紛?，保證能順?利辦理過戶?手續(xù)，否則?，乙方有權(quán)?解除合同，?并由甲方雙?倍返還定金?。第三條?價格條款甲?、乙雙方協(xié)?商同意上述?房產(chǎn)的交易?單價為人民?幣元/平方?米，（地下?室/小房）?單價為人民?幣元/平方?米，（自行?車庫/汽車?庫等）單價?為人民幣元?/平方米，?以上合計總?價款為人民?幣第四條?定金條款乙?方于年月日?已向甲方支?付的定金元?人民幣，在?乙方支付首?付款時充抵?首付款。?第五條付款?方式及期限?甲、乙雙方?共同與__?_市房地產(chǎn)?市場綜合服?務(wù)中心（簡?稱服務(wù)中心?）《___?市存量房交?易資金托管?協(xié)議》，本?合同簽訂后?日內(nèi)，乙方?將首付款萬?元存入服務(wù)?中心專用賬?戶。剩余房?款由乙方申?請銀行按揭?貸款，由銀?行將貸款轉(zhuǎn)?入服務(wù)中心?專用賬戶。?如果銀行實?際審批數(shù)額?加上首付款?不足購房全?款，乙方應(yīng)?在天內(nèi)一次?性補足存入?專用賬戶。?產(chǎn)權(quán)過戶登?記完成，確?認(rèn)乙方可以?領(lǐng)取房產(chǎn)證?后，再由專?用賬戶將全?部購房款劃?入甲方賬戶?。乙方積?極按照合同?的約定履行?付款義務(wù)，?乙方?jīng)]有按?照本合同第?五條的約定?支付首付款?，逾期以首?付款為基數(shù)?按每日向甲?方支付違約?金。超過天?，甲方有權(quán)?單方面解除?合同，并不?退還定金。?乙方逾期?支付尾款超?過天，乙方?應(yīng)以欠款數(shù)?為基數(shù)按每?日向甲方支?付違約金。?第六條稅?、費分擔(dān)甲?、乙雙方辦?理房產(chǎn)過戶?等手續(xù)所產(chǎn)?生的相關(guān)稅?、費用，按?法律規(guī)定應(yīng)?該由賣方承?擔(dān)的由甲方?承擔(dān)，應(yīng)該?由買方承擔(dān)?的由乙方承?擔(dān)。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?，雙方約定?，該費用由?□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?.如果一方?沒有按照上?述約定繳納?相關(guān)稅、費?，另一方可?在墊付后向?對方追償，?并由違約方?承擔(dān)元的違?約金。第?七條房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?全部購房款?轉(zhuǎn)入服務(wù)中?心專用賬戶?日內(nèi)，甲方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?變更登記手?續(xù)，把房屋?產(chǎn)權(quán)證和土?地使用權(quán)證?變更至乙方?名下。如果?甲方逾期不?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證和土地使?用權(quán)證變更?登記，乙方?有權(quán)單方面?解除合同，?并由甲方雙?倍返還定金?。第八條?房屋交付甲?方于年月日?將該房屋騰?空交付乙方?入住，并協(xié)?助乙方天內(nèi)?將上述房產(chǎn)?內(nèi)的水、電?、有線電視?、煤氣、集?中供暖等設(shè)?施的用戶證?及交費卡更?名后交付給?乙方，甲方?保證在交付?房屋時將上?述設(shè)施的費?用結(jié)清。?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房價?款的萬分之?支付違約金?。第九條?戶口遷出甲?方應(yīng)在年月?日前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。甲方?逾期遷出戶?籍關(guān)系的，?每逾期一天?，按總房價?款的萬分之?支付違約金?。第十條?裝修及設(shè)施?設(shè)備等情況?清單甲方交?付房屋的附?屬設(shè)施或裝?飾裝修不符?合清單的，?按不符部分?的□約定價?值□評估價?值□市場價?格承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十一條違約?責(zé)任1、?甲、乙雙方?房屋買賣合?同簽定后，?若乙方中途?毀約，應(yīng)書?面通知甲方?，乙方應(yīng)在?天內(nèi)支付甲?方本房產(chǎn)成?交價格的作?為違約金。?甲應(yīng)在__?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息返?還給乙方。?2、若甲?方中途毀約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?