內(nèi)外墻孔洞封堵專項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)方案

、編制說(shuō)明本方案的編制是針對(duì)對(duì)拉螺桿孔洞、地下室外墻止水螺桿、外墻孔洞的封堵。模板撤除后，外剪力墻體上、地下室外墻上留下了局部對(duì)拉螺桿孔洞以與外墻預(yù)留孔洞，特別是外墻螺桿孔封堵涉與到外墻的滲漏風(fēng)險(xiǎn)， 故我工程部對(duì)螺桿孔的封堵與外墻預(yù)留洞口封堵編制專項(xiàng)施工方案。本著預(yù)防為主，加強(qiáng)事前控制和事后檢查，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保工程無(wú)滲漏。從施工方面分析原因，提出來(lái)針對(duì)性的措施，結(jié)合以往的經(jīng)歷，本工程部擬對(duì)孔洞封堵采取以下方案進(jìn)展處理。二、工程概況工程名稱：鄞州新城區(qū)鐘公廟地段華僑城YZ07-06-B-4、5配套居住地塊工程建立單位：華僑城投資開(kāi)展設(shè)計(jì)單位：天華建筑設(shè)計(jì)監(jiān)理單位：中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)施工單位：中興建立本工程為鄞州新城區(qū)鐘公廟地段華僑城YZ07-06-B-4、5配套居住地塊工程〔以下稱本工程〕，建筑功能以居住與其配套設(shè)施為主。本工程北靠貿(mào)城西路，西至規(guī)劃道路、南至鄞縣大道、東至百梁北路。由 B-4、B-5兩個(gè)地塊組成，總建立用地面積51078川，總建筑面積165597.46m2,一層地下室，地下建筑面積44903.15m，地上建筑面積120694.31m。其中B-4地塊總建立用地面積34914m，總建筑面積111532.06m，地下建筑面積31295.98m，地上建筑面積80236.08m,為8幢18~20層高層住宅，周邊為2~3層商業(yè)以與配套用房組成；B-5地塊總建立用地面積16164m，總建筑面積54065.40m，地下建筑面積13607.17m,地上建筑面積40458.23m,為4幢18~20層高層住宅，周邊為2層商業(yè)以與配套用房組成。本工程設(shè)計(jì)使用年限50年，高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，其余為框架結(jié)構(gòu)。本工程外墻采用止水螺桿，其他普通墻、柱、梁采用附帶PVC套管的對(duì)拉螺桿。本方案主要解決如何處理對(duì)拉螺桿孔洞封堵施工的問(wèn)題。、編制依據(jù)1、 ?地下室防水工程技術(shù)規(guī)?GB50108-20212、 ?地下室防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?GB50208-2021;3、 ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-20214、 ?市住宅工程質(zhì)量通病控制措施?四、 施工前準(zhǔn)備工作1、施工前應(yīng)將砂漿添加劑、防水劑等材料與施工部位報(bào)送監(jiān)理認(rèn)可，并進(jìn)行配合比試驗(yàn)，做好相應(yīng)的記錄；2、根據(jù)工程編制的施工方案，提前在下一道施工工序前進(jìn)展封堵施工，對(duì)

不同洞口圭寸堵時(shí)間提前做好插入時(shí)間的安排， 合理的安排插入施工，防止出現(xiàn)圭寸堵材料混淆出錯(cuò)，并派施工管理人員對(duì)操作工人進(jìn)展施工順序部位引導(dǎo)；五、 地上外墻與墻對(duì)拉螺桿孔的處理1、立模施工過(guò)程中采用的螺桿附帶PVC套管，便于穿墻螺桿的再次利用，另外防止拆模時(shí)破壞墻體結(jié)構(gòu)。圖一PVC套管 圖二移除對(duì)拉螺桿2、墻抹灰施工前先用電鋸將外側(cè)螺桿洞的PVC套管鋸掉，將其擴(kuò)孔深度不小于20mm直徑不小于30mm外側(cè)用1：2.5干硬性水泥砂漿〔摻入防水粉或劑〕封堵，40?60mn深，從側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，打滿孔洞。

圖三孑L眼擴(kuò)成喇叭口形并外封堵3、 穿墻對(duì)拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵密實(shí)。4、工藝流程：剔除橡膠塞一一將外側(cè)螺栓孔擴(kuò)孔一一澆水潤(rùn)濕一一防水砂漿兩側(cè)封堵一一抹平5、封堵的水泥砂漿必須壓到墻體中部并壓實(shí)。6封堵的砂漿必須養(yǎng)護(hù)，且拌制的砂漿必須與時(shí)養(yǎng)護(hù)。六、地下室外墻與人防區(qū)對(duì)拉螺桿孔的處理1、地下室外墻用于固定模板的螺桿必須采用一次性止水對(duì)拉螺桿，一次性止水對(duì)拉螺桿可采用工具式螺桿或螺桿錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹

槽;2、 螺桿中部需加焊2厚70X70mm止水片；3、 當(dāng)一次止水對(duì)拉螺桿采用工具式螺桿或螺桿錐形塑料墊塊時(shí)，養(yǎng)護(hù)完畢后需在墻體外逐個(gè)剔除塑料墊塊，螺桿從凹槽最深處割斷，防水施工前，用1:2.5聚合物水泥砂漿填塞壓實(shí)抹平。七、外墻孔洞封堵的處理1、砼外墻孔洞封堵做法：本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵;v100mm的孔洞，可采用干硬性水泥砂漿〔摻入防水粉或劑〕分次封堵;>100mn的洞口，采用細(xì)石砼澆筑圭寸堵，所有圭寸堵必須保證密實(shí)；封堵前，洞口須鑿毛并澆水濕潤(rùn)；支洞口兩側(cè)模板，超出洞口100mm以上;澆筑高于墻體砼等級(jí)的細(xì)石砼，充分插搗密實(shí)；撤除模板后對(duì)多余砼進(jìn)展剔除，并修補(bǔ)外表缺陷。

2、砌體外墻孔洞封堵做法：本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵；v100mm的孔洞，可采用干硬性水泥砂漿〔摻入防水粉或劑〕分次封堵； >100mn的洞口，采用細(xì)石砼澆筑圭寸堵，所有圭寸堵必須保證密實(shí)；封堵前，洞口須澆水濕潤(rùn)；支洞口兩側(cè)模板，超出洞口100mm以上，充分插搗密實(shí)；撤除模板后對(duì)多余砼進(jìn)展剔除，外表缺陷并用 125水泥砂漿修補(bǔ)八、施工要點(diǎn)與質(zhì)量要求1、孔邊松散混凝土必須鑿除2、 在封堵螺桿洞前應(yīng)該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，與油漬，并鑿成毛面。3、 沖洗時(shí)須用鋼絲刷清理。4、沖洗完后，應(yīng)等沒(méi)有明水時(shí)再封堵，但封堵前應(yīng)保持濕潤(rùn)。 5.砂漿封堵必須飽滿密實(shí)，與先澆搗的混凝土連接應(yīng)結(jié)實(shí)。 6.砂漿應(yīng)與時(shí)進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。九、施工技術(shù)管理根據(jù)工程專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人的管理素質(zhì)情況，本工程采用公司-工程部-施工班組三級(jí)技術(shù)管理體制。以公司技術(shù)負(fù)責(zé)人為統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)分級(jí)管理的技術(shù)責(zé)任制和以質(zhì)量為中心的技術(shù)管理制度。1、 施工組織設(shè)計(jì)：本工程施工組織設(shè)計(jì)由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫(xiě)，工程主管領(lǐng)導(dǎo)審定，各分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)由專業(yè)施工技術(shù)干部組織落實(shí)，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程工程實(shí)際情況由各專業(yè)人員審定。2、 施工圖紙會(huì)審：本工程施工圖紙、做法會(huì)審由專業(yè)技術(shù)人員參加會(huì)審工作。參加會(huì)審工作人員，有設(shè)計(jì)單位代表、甲方代表、監(jiān)理公司代表、公司負(fù)責(zé)人、技術(shù)工程師、技術(shù)人員、安質(zhì)人員、班組長(zhǎng)，會(huì)審結(jié)果由工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總，交設(shè)計(jì)代表、甲方代表、監(jiān)理公司，審查會(huì)簽后工程局部發(fā)存檔。 〔三〕技術(shù)交底：3、根據(jù)我公司工程特點(diǎn)，施工方案，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，平安措施編制工具操作的技術(shù)措施，并向施工人員與班組作全面交底，交底時(shí)應(yīng)有關(guān)專業(yè)人員參加，程序如下：部門(mén)組莎領(lǐng)導(dǎo)交底人員參加人員工程部工程音:經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)員、施工員、安質(zhì)人員、各專業(yè)技術(shù)人負(fù)生產(chǎn)部班組長(zhǎng)技術(shù)員葩工員F各工理班組長(zhǎng)*生產(chǎn)技術(shù)冒=4、技術(shù)變更管理：施工過(guò)程中，甲方、、監(jiān)理公司提出修改，經(jīng)施工單位技術(shù)部門(mén)進(jìn)展可行性研究,技術(shù)負(fù)責(zé)人核定后，反響給設(shè)計(jì)方、甲方、監(jiān)理公司。由施工單位提出的修改，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理公司進(jìn)展可行性研究確定是否實(shí)施。假設(shè)無(wú)異議，簽名認(rèn)可后發(fā)放給施工單位，資料員做好登記，存檔分發(fā)，組織實(shí)施。十、質(zhì)量管理〔一〕質(zhì)量目標(biāo)：驗(yàn)收合格率100% 〔二〕堅(jiān)持質(zhì)量檢查制度：1、 三級(jí)質(zhì)量檢查制度，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)進(jìn)展施工，認(rèn)真做好工程質(zhì)量分級(jí)檢查工程，填好三檢表，做到竣工資料的收集整理簽證工作，做至準(zhǔn)確、清晰、工整、齊全，各工序形成書(shū)面移交資料。2、 工序報(bào)驗(yàn)制度：各工序施工完成后，應(yīng)與時(shí)整理完成工序評(píng)定表、工程隱蔽表格，與時(shí)進(jìn)展報(bào)驗(yàn)。3、 質(zhì)量制度教育，加強(qiáng)質(zhì)量管理，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，經(jīng)常認(rèn)真組織質(zhì)檢人員，施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)量工作方針、規(guī)章、規(guī)、準(zhǔn)那么、先進(jìn)工藝、事故通報(bào)，質(zhì)量檢查工作，質(zhì)量執(zhí)行情況，分析工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)。制定質(zhì)量攻關(guān)措施。4、 質(zhì)量事故報(bào)告制度，每日按時(shí)做出質(zhì)量評(píng)定報(bào)告表，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，認(rèn)真做好質(zhì)量事故報(bào)告，組織公司技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、施工人員進(jìn)展認(rèn)真分析事故發(fā)生的原因，采取合理有效的補(bǔ)救措施和相應(yīng)的防措施，杜絕事故再次發(fā)生。5、 檢查日制度，定期進(jìn)展質(zhì)量檢查制度的落實(shí)情況，查質(zhì)量事故隱患，查措施執(zhí)行情況，進(jìn)展質(zhì)量動(dòng)態(tài)分析，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。6材料試驗(yàn)與試驗(yàn)制度，嚴(yán)格執(zhí)行材料出廠、進(jìn)庫(kù)有出廠合格證，材料說(shuō)明書(shū)，并按規(guī)定進(jìn)展抽樣復(fù)檢，并報(bào)驗(yàn)。對(duì)原材料、建筑材料實(shí)行全過(guò)程的質(zhì)量跟蹤管理。7、 質(zhì)量管理人員職責(zé)條例，在公司配齊專業(yè)人員有工程技術(shù)人員、質(zhì)監(jiān)員、施工員形成完整的質(zhì)量保證體系，特別是質(zhì)監(jiān)員、施工員、試驗(yàn)員要持證上崗制度。8、 質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度，對(duì)質(zhì)量工作做出成績(jī)的部門(mén)和個(gè)人給予一定精神物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不負(fù)責(zé)任，質(zhì)量差的部門(mén)和個(gè)人給予必要的處分或經(jīng)濟(jì)制裁。十一、消防、平安以與文明施工措施嚴(yán)格執(zhí)行渝發(fā)建司環(huán)境、職業(yè)安康管理規(guī)定：〔一〕注意用電平安?！捕诚来胧撼闪⒁袁F(xiàn)場(chǎng)工程班子為主的消防領(lǐng)導(dǎo)小組，制定本工程消防方案和檢查制度，定期研究消防工作中所遇到的各種問(wèn)題，設(shè)立各級(jí)防火責(zé)任人，教育現(xiàn)場(chǎng)第個(gè)施工人員要認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)消防平安管理制度，并實(shí)施獎(jiǎng)罰制度。檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，要限期改正?！踩称桨泊胧贺瀼貓?zhí)行“平安第一，預(yù)防為主〃的方針，在整個(gè)施工過(guò)程中，必須認(rèn)真遵守建筑平安工作規(guī)和平安管理制度，努力做好平安生產(chǎn)、文明施工，杜絕惡性事故發(fā)生。1、 平安施工領(lǐng)導(dǎo)小組，制定平安施工網(wǎng)絡(luò)，建立各級(jí)平安網(wǎng)絡(luò)，層層落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制，工程各部門(mén)、班組各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都要把平安工作放在重要的議事日程中，做到每周一次平安日活動(dòng)，每天班前平安交底，安質(zhì)人員、施工員應(yīng)根據(jù)各自的專業(yè)特點(diǎn)，采取各種形式進(jìn)地平安施工的宣傳工作，堅(jiān)持三級(jí)平安教育，加強(qiáng)檢查制度與新工工人崗前培訓(xùn)，堅(jiān)決消除習(xí)慣性違章作業(yè)現(xiàn)象。2、 執(zhí)行平安規(guī)：〔1〕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴平安帽，不準(zhǔn)穿高跟鞋與拖鞋?！?〕施工現(xiàn)場(chǎng)和工作時(shí)間，不允許開(kāi)玩笑和打鬧?！?〕施工現(xiàn)場(chǎng)必須具有充分的消防器材，定期檢查，更換藥劑。位置明顯，固定，不得任意挪作他用?！?〕高處施工作業(yè)前先進(jìn)展班前交底，操作時(shí)必須佩帶平安帽、系平安帶，穿防滑鞋，施工工具必須放進(jìn)工具袋，施工機(jī)具應(yīng)放好、放穩(wěn)并做好穿插作業(yè)平安防護(hù)，當(dāng)有六級(jí)與六極以上的大風(fēng)和霧、雨、雪天氣時(shí)，應(yīng)停止作業(yè)?！?〕在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時(shí)，施工面下方應(yīng)做好周邊防護(hù)，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到下方施工人?！?〕施工過(guò)程中平安員進(jìn)展跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患與時(shí)處理?！?〕作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，覆行自己的崗位職責(zé)，工作中不擅自脫崗、不打鬧、不睡覺(jué)、上班前不喝酒?！?〕施工過(guò)程中，保持作業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不得將廢棄材料亂扔、亂放?！?〕本工程工程自始至終貫徹我公司的一貫宗旨：“精心施工，工藝創(chuàng)新，質(zhì)量第一，用戶至上〃的質(zhì)量方針和“一流