住宅裝飾裝修工程施工合同范本（2篇）

第7頁共7頁住宅裝飾裝修工程施工合同范本?發(fā)包方（甲?方）：__?____號?碼：___?聯(lián)系（通?信）地址：?___電?話：①__?_②___?手機：__?_承包方?（乙方）：?___公?司總部地址?：___?法定代表人?：___電?話：___?法人營業(yè)?執(zhí)照號：_?__資質(zhì)證?號：___?分公司（?分部）地址?：___?營業(yè)執(zhí)照號?：___電?話：___?負責人：?___職務?：___電?話：___?簽約代理?人：___?電話：__?_工程代?表人（或項?目經(jīng)理）：?___電話?：___?依照《__?_合同法》?、《___?建筑法》、?《建設工程?質(zhì)量管理條?例》、《_?__省合同?監(jiān)督條例》?、建設部第?11___?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》及?其他有關(guān)法?律法規(guī)，結(jié)?合家裝工程?施工特點，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、工程概?況1.工?程地址：_?__.2?.建筑面積?：___.?3.戶型?：___室?___廳_?__衛(wèi)，為?平層□，或?錯層□，或?復式□，或?別墅□。（?□為確定的?內(nèi)容，以√?或___表?示，下同。?）4.承?包方式：雙?方商定采用?下列第__?_種方式承?包：①乙?方包工、包?輔助施工材?料、包全部?主材□或部?分主材□（?以“甲方委?托乙方代購?主材清單”?為準）。?②乙方包工?、包輔助施?工材料，甲?方提供主材?（見甲方提?供材料明細?表）。③?其他方式_?__.5?.施工內(nèi)容?：（附施工?說明、施工?圖及工程報?價單）。?6.施工日?期：___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。7?.合同金額?：（大寫）?___元。?竣工后據(jù)實?復核結(jié)算□?；合同款包?干□。8?.支付方式?：合同簽訂?后，甲方按?合同___?%首期預付?___元；?水電等隱蔽?工程及中期?驗收后按合?同___%?支付___?元；工程竣?工驗收合格?后___日?內(nèi)支付尾款?___元。?9.甲方?向乙方支付?定金、預付?款、工程款?及其他款項?時，應要求?乙方提供蓋?有乙方“財?務專用章”?的收據(jù)或_?__等字據(jù)?。二、施?工圖紙雙?方商定施工?圖紙采取下?列第___?種方式提供?1.甲方?自行設計提?供施工圖紙?，圖紙一式?二份，甲乙?雙方各一份?。2.甲?方委托乙方?設計施工圖?紙，圖紙一?式二份，甲?乙雙方各一?份。設計費?（大寫）_?__元。（?此費用由甲?方支付□；?此費用予以?減免□）。?三、甲方?工作1.?若由甲方自?行設計的，?開工前向乙?方提供確認?的施工圖紙?和施工說明?，并進行現(xiàn)?場交底。?2.審核和?確定乙方設?計的施工圖?紙、施工說?明及工程報?價單，雙方?簽字認可。?3.開工?前為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件，包括?搬清居室內(nèi)?家具、陳設?，并歸堆、?遮蓋，以不?影響施工為?原則。4?.提供施工?所需水、電?；辦理施工?所涉及的相?關(guān)手續(xù)。?5.負責協(xié)?調(diào)施工隊與?鄰里之間的?關(guān)系。6?.及時提供?符合設計要?求、具備合?格證書、由?正規(guī)廠家生?產(chǎn)的自備材?料和設備。?7.__?_好工程質(zhì)?量、施工進?度的監(jiān)督和?隱蔽工程、?中期及竣工?階段的質(zhì)量?驗收。四?、乙方工作?1.嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、消?防和環(huán)境保?護等規(guī)定。?嚴格按雙方?確定的設計?圖紙和施工?說明進行施?工，按期保?質(zhì)完成裝修?工程。2?.若由乙方?設計，開工?前向甲方提?供雙方確定?的施工圖紙?和施工說明?，并進行現(xiàn)?場交底。?3.施工中?不得拆改建?筑主體或承?重結(jié)構(gòu)、暖?通及燃氣設?施，如確需?拆改須由甲?方到有關(guān)部?門辦理相應?審批手續(xù)。?4.確保?裝修質(zhì)量，?尤其是水、?電等隱蔽工?程的質(zhì)量，?嚴防滲漏堵?塞。裝修期?間和保修期?內(nèi)如發(fā)生因?施工造成的?質(zhì)量問題，?負責返工返?修，費用由?乙方負責。?5.遵守?有關(guān)部門對?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?做好現(xiàn)場安?全及圍護工?作，處理好?施工擾民問?題及與四鄰?的關(guān)系。?6.保護好?原居室內(nèi)的?家具和陳設?，保證施工?現(xiàn)場的整潔?，負責將垃?圾定點堆放?。7._?__好工程?質(zhì)量的自檢?，配合甲方?（實行工程?監(jiān)理的，應?有監(jiān)理方參?加）做好隱?蔽工程、中?期及竣工階?段的驗收。?五、工程?監(jiān)理本工?程實行工程?監(jiān)理，甲方?委托___?監(jiān)理公司對?本工程進行?監(jiān)理，甲方?自行支付監(jiān)?理費用。?六、工期?1.乙方應?按合同期限?完成整個工?程，不得無?故拖延工期?，除甲方變?更設計方案?和因停電、?停水及不可?抗力因素導?致停工__?_小時以上?等原因外，?工期每拖延?一天，由乙?方按合同金?額___%?的比例向甲?方支付違約?金。2.?由于甲方原?因?qū)е轮型?停工的，工?期順延。且?每停工一天?，由甲方按?合同金額的?___%的?比例補償乙?方誤工費。?3.若甲?方增加工程?內(nèi)容，經(jīng)雙?方書面認可?后，按新增?加工程量順?延工期，費?用由甲、乙?雙方協(xié)商支?付。七、?材料供應?1.本工程?甲方采購的?材料、設備?，應為符合?設計要求、?正規(guī)廠家的?合格產(chǎn)品，?并按時供應?施工現(xiàn)場。?如因質(zhì)量問?題、規(guī)格差?異或“三無?”產(chǎn)品造成?損失，由甲?方自行承擔?。2.凡?由乙方供應?的材料、設?備，應向甲?方提供其品?牌、規(guī)格、?單價、產(chǎn)地?及產(chǎn)品合格?證等，并經(jīng)?甲方檢驗后?才能使用，?否則造成的?損失由乙方?負責。八?、工程變更?1.工程?項目及施工?方式如需要?變更，雙方?應協(xié)商一致?，簽訂書面?變更協(xié)議，?同時調(diào)整相?關(guān)工程費用?及工期（附?：設計（施?工）變更單?）；2.?無故未按期?支付工程款?的，工期相?應順延。?3.若甲方?中途要求變?更設計，影?響到乙方已?購回的材料?、已定制的?成品或半成?品以及正常?施工，且無?法調(diào)整的，?損失由甲方?承擔。九?、工程質(zhì)量?驗收及保修?1.工程?以雙方確認?的施工圖紙?、施工說明?、設計變更?等內(nèi)容為依?據(jù)，以《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗?收規(guī)范》（?GB502?10-__?_）及《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》（GB?50327?-___）?為質(zhì)量評定?的標準；以?《民用建筑?工程室內(nèi)環(huán)?境污染控制?規(guī)范》（G?B5032?5·___?）為室內(nèi)環(huán)?境達標標準?。2.在?水、電等隱?蔽工程完工?后，甲、乙?雙方應共同?進行中期驗?收（實行工?程監(jiān)理的，?監(jiān)理方應參?加驗收）。?3.工程?竣工后，乙?方應通知甲?方驗收，甲?方接到驗收?通知后應按?通知時間參?加驗收，辦?理驗收、移?交手續(xù)。（?實行工程監(jiān)?理的，應有?監(jiān)理方參加?）。4.?在隱蔽工程?和中期驗收?過程中，甲?、乙雙方（?實行工程監(jiān)?理的，應有?監(jiān)理方參加?）確認的質(zhì)?量問題，由?乙方負責返?修（返工）?并承擔費用?和工期；在?竣工驗收中?確認的質(zhì)量?問題，乙方?負責返修（?返工）和承?擔費用，并?重新約定返?修（返工）?工期。5?.未辦理驗?收交付手續(xù)?，甲方使用?房屋視為質(zhì)?量驗收合格?，由此引起?的后果由甲?方負責。?6.工程竣?工后，乙方?負責對所施?工項目進行?保修，并出?具《工程保?修單》，保?修期按《建?設工程質(zhì)量?管理條例》?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。十?、違約責任?1.甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，擅自?決定拆改房?屋結(jié)構(gòu)或煤?氣表管、采?暖、給排水?主要管線，?造成的損失?和責任由甲?方承擔。?2.未經(jīng)有?關(guān)部門批準?，未辦理有?關(guān)手續(xù)，乙?方擅自拆改?房屋結(jié)構(gòu)或?煤氣表管、?采暖、給排?水主要管線?，造成的損?失和責任由?乙方承擔。?3.在施?工過程中，?甲方未與乙?方主要負責?人協(xié)商，私?自要求工人?更改施工內(nèi)?容，所引起?的質(zhì)量問題?由甲方承擔?責任。4?.若因違反?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、消防法?規(guī)、環(huán)保規(guī)?定及雙方其?他約定，對?乙方自身和?對甲方造成?損失，由乙?方承擔責任?。5.因?一方原因，?合同無法履?行和繼續(xù)履?行時，應及?時通知對方?辦理合同終?止手續(xù)，并?賠償對方由?此造成的經(jīng)?濟損失。若?不辦理合同?終止手續(xù)，?擅自停止履?約，違約方?應承擔違約?金，并賠償?對方由此造?成的經(jīng)濟損?失，違約金?按合同金額?的___%?支付。十?一、爭議或?糾紛處理?本合同在履?行期間，雙?方發(fā)生爭議?應優(yōu)先協(xié)商?解決；當事?人協(xié)商不成?時，甲乙雙?方同意以第?___種方?式解決：?①___仲?裁；②向?人民法院提?起訴