建設(shè)工程合同法概述課件

1▲2Z202000合同法律制度1▲2Z202000合同法律制度2

2Z20201O掌握合同效力的法律規(guī)定2Z202011有效合同的成立要件2Z202012無效合同的種類及處理2Z202013可撤銷合同2Z202014效力待定合同22Z20201O掌握合同效力的法律規(guī)定2Z20201132Z202011有效合間的成立要件(P80)合同生效應(yīng)具備的要件▲合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力▲合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)▲合同不違反法律或者社會公共利益▲具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件其中一條要件不具備，那么合同是無效的32Z202011有效合間的成立要件(P80)合同生效應(yīng)具42Z202012無效合同的種類與處理(P81)無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益，自始不能產(chǎn)生法律約束力的合同概念有下列情形之一的，合同無效▲一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益▲惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益▲以合法形式掩蓋非法目的▲損害社會公共利益▲違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定42Z202012無效合同的種類與處理(P81)無效合同是5合同中免責(zé)條款

是指當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的，旨在限制或免除其未來責(zé)任的條款。

《合同法》第53條規(guī)定合同中的下列免責(zé)條款無效▲造成對方人身傷害的▲因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的法律之所以規(guī)定上述兩種情況的免責(zé)條款無效，原因一是這兩種行為具有一定的社會危害性和法律的譴責(zé)性二是這兩種行為都可能構(gòu)成侵權(quán)行為責(zé)任，如果當(dāng)事人約定這種侵權(quán)行為可以免責(zé)．就等于以合同的方式剝奪了當(dāng)事人合同以外的合法權(quán)利概念免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款5合同中免責(zé)條款是指當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的，旨在限制或免62Z202013可撤銷合同(P82)當(dāng)事人依法請求變更或撤銷的合同是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。概念可撤銷合同具有以下的特點(diǎn)：.可撤銷合同是當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同；.可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同；.對可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出.當(dāng)事人可以撤銷合同，也可以變更合同的內(nèi)容，甚至可以維持原合同保持不變。62Z202013可撤銷合同(P82)當(dāng)事人依法請求變更或7重大誤解是指當(dāng)事人一方因自己的過失導(dǎo)致對合同的內(nèi)容等發(fā)生重大誤解而訂立的合同的行為。顯失公平

是當(dāng)事人一方處于緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的明顯對自身有重大不利的合同的行為。概念概念《合同法》第54規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：1）因重大誤解訂立的；2）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。7重大誤解是指當(dāng)事人一方因自己的過失導(dǎo)致對合同的內(nèi)容等發(fā)生8撤銷權(quán)消滅是指依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人原享有的撤銷權(quán)因一定的法定事由的出現(xiàn)，而使其撤銷權(quán)喪失的法律事實(shí)。《合同法》第55條規(guī)定：

有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。這一年的期間在法律上稱作除斥期間，除斥期間是法律規(guī)定的當(dāng)事人的某種權(quán)利的存續(xù)期間，期間屆滿后，權(quán)利歸于消滅。撤銷權(quán)的放棄

是指享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人以明示或者默示的方式放棄撤銷權(quán)的行為。概念概念8撤銷權(quán)消滅是指依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人原享有的撤銷權(quán)因一定9無效合同與可撤銷合同的法律后果無效合同與可撤銷合同一經(jīng)確認(rèn)，即可決定合同的處置方式，但并不說明合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部結(jié)束。無效合同與可撤銷合同的處置原則為：（1）合同無效或者被撤銷后，合同自始沒有法律效力。無論確認(rèn)合同無效或者被撤銷的時(shí)間是在合同履行前，還是履行過程中，或者是在履行完畢，該合同一律從合同成立之時(shí)就不具備法律效力，當(dāng)事人即使進(jìn)行了履行行為，也不能取得履行結(jié)果。

自始無效是指合同一旦被確認(rèn)為無效或者被撤銷，即將產(chǎn)生溯及力，使合同從訂立時(shí)起即不具有法律約束力。概念9無效合同與可撤銷合同的法律后果無效合同與可撤銷合同一經(jīng)確認(rèn)10

（2）合同部分無效并不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。合同部分無效時(shí)會產(chǎn)生兩種不同的法律后來：①因無效部分具有獨(dú)立性，沒有影響其他部分的法律效力，此時(shí)，其他部分仍然有效；②無效部分內(nèi)容在合同中處于至關(guān)重要的地位，從而導(dǎo)致整個(gè)合同無效。合同部分無效

是指合同的部分內(nèi)容無效，即無效或者被撤銷而宣告無效的只涉及合同的部分內(nèi)容，那么，合同的其他部分仍然有效。概念10（2）合同部分無效并不影響其他部分效力，其他部分仍然有11（3）合同無效或者被撤銷并不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

（4）以返還財(cái)產(chǎn)為原則，折價(jià)補(bǔ)償為例外。合同無效或者被撤銷后，自始就沒有法律效力，因此，當(dāng)事人根據(jù)合同取得的財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)返還給對方；如果所取得的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還的，則應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。（5）對無效合同，有過錯(cuò)的當(dāng)事人除了要承擔(dān)民事責(zé)任以外，還可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。11（3）合同無效或者被撤銷并不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決122Z202014效力待定合同(P83)

效力待定合同

是指合同一方當(dāng)事人簽訂的合同，已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定，其法律效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)方能生效的合同。效力待定合同的類型限制民事行為能力人訂立的合同無權(quán)代理的行為人代訂合同法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同概念無民事行為能力人訂立的合問122Z202014效力待定合同(P83)效力待定合同13限制民事行為能力人訂立的合同

法律規(guī)定限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。限制民事行為能力人訂立的合同在以下三種情況下是有效的：●經(jīng)過法定代理人追認(rèn)；●純獲利益的合同，如贈與合同；●與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。ⅠⅡⅢ13限制民事行為能力人訂立的合同法律規(guī)定限制民事行為能力人14無民事行為能力人訂立的合問法律規(guī)定一般來講，無民事行為能力人只能由其法定代理人代理簽訂合同，不能自己訂立合同，否則合同無效。如果訂立合同，該合同必須經(jīng)過其法定代理人的追認(rèn)，合同才能產(chǎn)生法律效力。14無民事行為能力人訂立的合問法律規(guī)定一般來講，無民事行為能15無權(quán)代理的行為人代訂合同的效力待定問題的法律規(guī)定無權(quán)代理行為

是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍代理或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同，屬于效力待定的合同

無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。無權(quán)代理人代訂合同行為有效的規(guī)定。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。概念三種表現(xiàn)形式無權(quán)代理將產(chǎn)生下列法律后果：①被代理人的追認(rèn)權(quán)；②被代理人的拒絕權(quán)；③無權(quán)代理人的催告權(quán)；④無權(quán)代理人的撤回權(quán)；⑤相對人的催告權(quán)；⑥善意相對人的撤銷權(quán)。(每人有二種權(quán))15無權(quán)代理的行為人代訂合同的效力待定問題的法律規(guī)定無權(quán)代理16法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同的效力待定的法律規(guī)定法定代表人、負(fù)責(zé)人依法享有相應(yīng)的權(quán)利訂立的合同是有效的；只有在相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限時(shí)，才屬無效。無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同效力的法律規(guī)定當(dāng)事人訂立合同處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)享有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)，否則合同無效。但是，法律規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。如果合同相對人善意且有償取得財(cái)產(chǎn)，則合同相對人能夠享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，原財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人的損失，由擅自處分人承擔(dān)賠償責(zé)任。16法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同的效力待17本條目的練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題1、合同主體合格是指()。

A.合同當(dāng)事人具有完全民事權(quán)利能力

B.合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力

C.合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

D.合同當(dāng)事人具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力答案2、下列合同生效的要件中，錯(cuò)誤的是()。

A.合同當(dāng)事人具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力

B.合同當(dāng)事人意思表示自愿且真實(shí)

C.合同不違反法律或社會公共利益

D.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定合同生效須具備的形式要件答案17本條目的練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題18二、多項(xiàng)選擇題1、根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列免責(zé)條款無效的是()。

A.因不可抗力造成對方財(cái)產(chǎn)損失的B.造成對方人身傷害的

C.因違約造成對方財(cái)產(chǎn)損失的D.故意造成對方財(cái)產(chǎn)損失的

E.因重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的答案2、下列合同中()屬于效力待定的合同。

A.沒有代理權(quán)的行為人訂立的合同

B.濫用代理權(quán)的行為人代立的合同

C.超越代理權(quán)的行為人代立的合同

D.與第三人惡意串通的代理人代訂的合同

E.合同雙方的代理人為同一人簽訂的合同答案18二、多項(xiàng)選擇題192Z202020掌握合同履行、違約責(zé)任形式及違約的免責(zé)規(guī)定2Z202021合同履行的一般規(guī)定2Z202022違約責(zé)任承擔(dān)的形式2Z202023違約的免責(zé)規(guī)定192Z202020掌握合同履行、違約責(zé)任形式及違約的免責(zé)202Z202021合同履行的一般規(guī)定(P84)合同履行指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)合同履行基本原則▲全面履行原則(是指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù))▲誠實(shí)信用原則概念對概念的進(jìn)一步理解：1、合同訂立并生效后，合同便成為約束和規(guī)范合同當(dāng)事人行為的法律依據(jù)；2、合同當(dāng)事人必須按合同約定的條款全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤牧x務(wù)；3、合同的履行是合同當(dāng)事人訂立合同的根本目的，也是實(shí)現(xiàn)合同目的的最重要和關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到合同當(dāng)事人的利益。(是指在合同履行過程中，合同當(dāng)事人講究信用，恪守信用，以善意的方式履行其合同義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或者合同規(guī)定的義務(wù))202Z202021合同履行的一般規(guī)定(P84)合同履行21《合同法》第61條規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定合同履行中約定不明情況的處理21《合同法》第61條規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款22《合同法》第62條規(guī)定：“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定。

●質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

●價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

●履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

●履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

●履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

●履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。”22《合同法》第62條規(guī)定：“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明23這里有三層含義《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！崩斫庑杂洃浛偸菍Α坝馄谡摺辈焕?3這里有三層含義《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者242Z202022違約責(zé)任承擔(dān)的形式(P85)違約責(zé)任

是指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約行為，是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。違約責(zé)任的構(gòu)成要件

是指合同當(dāng)事人因違約必須承擔(dān)法律責(zé)任的法定要素，包括主觀要件和客觀要件。概念概念對違約行為是一步理解：1、違約行為是違約責(zé)任產(chǎn)生的根本原因，沒有違約行為，合同當(dāng)事人一方就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2、違約行為可為預(yù)期違約和實(shí)際違約兩種形式，預(yù)期違約又分為明示毀約和默示毀約，明確地向?qū)Ψ奖硎静宦男械臑槊魇練Ъs，以自己的行為表明不履行的為默示毀約；實(shí)際違約可分不履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定。242Z202022違約責(zé)任承擔(dān)的形式(P85)違約責(zé)任25主觀要件

是指作為合同當(dāng)事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯(cuò)，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任概念依據(jù)《合同法》的規(guī)定

違約責(zé)任采取嚴(yán)格責(zé)任原則，即無過錯(cuò)責(zé)任原則，只有不可抗力方可免責(zé)。至于締約過失、無效合同或者可撤銷合同，則采取過錯(cuò)責(zé)任原則。由有過錯(cuò)一方向受損害方承擔(dān)賠償損失責(zé)任。25主觀要件是指作為合同當(dāng)事人，在履行合同中不論其主觀上是26客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù)，也即出現(xiàn)了客觀的違約事實(shí)，則應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。預(yù)期違約責(zé)任制度

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前．請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

預(yù)期違約的構(gòu)成要件是；(這點(diǎn)只是用來理解，不用記憶

)第一，違約的時(shí)間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前；第二，違約必須是對根本性合同義務(wù)的違反，即導(dǎo)致合同目的落空。概念26客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當(dāng)事人一方或者雙27當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式

繼續(xù)實(shí)際履行采取補(bǔ)救措施賠償損失違約金定金價(jià)格制裁違約責(zé)任各種形式相互之間的適用情況27當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式繼續(xù)實(shí)際履行采取補(bǔ)救措施賠28

繼續(xù)實(shí)際履行是指違約當(dāng)事人不論是否已經(jīng)承擔(dān)賠償損失或者違約金的責(zé)任，都必須根椐對方的要求．并在自己能夠履行的條件下．對原合同未履行部分繼續(xù)按照要求履行。概念繼續(xù)實(shí)際履行進(jìn)一步理解：要求違約方繼續(xù)履行是合同法賦予債權(quán)人的一種權(quán)利，其目的主要是為了維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，保證債權(quán)人在違約方違約的前提下，還可以實(shí)現(xiàn)訂立合同的目的。28繼續(xù)實(shí)際履行是指違約當(dāng)事人不論是否已經(jīng)承擔(dān)賠償損失或29《合同法》第110條規(guī)定：

當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的．對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：①法律上或者事實(shí)上不能履行的：②債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高的；③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行的。采取補(bǔ)救措施

是指當(dāng)事人違反合同的事實(shí)發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或者擴(kuò)大，而由違反合同行為人依法律規(guī)定或者約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬、補(bǔ)充數(shù)量、特資處置等措施，以給權(quán)利人彌補(bǔ)或者挽回?fù)p失的責(zé)任形式。

賠償損失

是指當(dāng)事人一方因違反合同造成對方損失時(shí)，應(yīng)以其相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)予以補(bǔ)償?shù)姆韶?zé)任

概念概念29《合同法》第110條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或30當(dāng)事人違約承擔(dān)責(zé)任的賠償額當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失．包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。合同當(dāng)事人一方違約后相對人的減損義務(wù)《合同法》第119條規(guī)定：

▲當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償?！?dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。30當(dāng)事人違約承擔(dān)責(zé)任的賠償額當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履31違約金的法律規(guī)定《合同法》第114條規(guī)定：▲約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)于以適當(dāng)減少。違約金是指當(dāng)事人在合同中或訂立合同后約定的，或者法律直接規(guī)定的，違約方發(fā)生違約行為時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的貨幣。違約金的特點(diǎn)：約定性、預(yù)定性、賠償性和懲罰性。31違約金的法律規(guī)定《合同法》第114條規(guī)定：▲約定的違約32定金的法律規(guī)定定金具有雙重作用：首先定金是合同的一種擔(dān)保形式，如果給付定金的一方不履行合同義務(wù)，則無權(quán)要求對方返還定金；同時(shí)，定金也是一種違約責(zé)任，接受定金一方在對方違約時(shí)可以沒收定金，相反，如果接受定金一方違約，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金

定金是指合同雙方當(dāng)事人約定的，為擔(dān)保合同的順利履行，在訂立合同時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的的一定比例，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣或者其他替代物。概念32定金的法律規(guī)定定金具有雙重作用：首先定金是合同的一種擔(dān)保33價(jià)格制裁

價(jià)格制裁是指執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的合同當(dāng)事人，由于逾期履行合同義務(wù)而遇到價(jià)格調(diào)整時(shí)，在原價(jià)格和新價(jià)格中執(zhí)行對違約方不利的價(jià)格?！逗贤ā返?3條規(guī)定33價(jià)格制裁價(jià)格制裁是指執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的合同當(dāng)34違約責(zé)任各種形式相互之間的適用情況

①繼續(xù)履行與采取補(bǔ)救情施。繼續(xù)履行與采取補(bǔ)救措施是兩種相互獨(dú)立的違約責(zé)任承擔(dān)方式，在實(shí)際操作中，一般不被同時(shí)適用。繼續(xù)履行適用于債務(wù)人不履行合同義務(wù)的情形；采取補(bǔ)救措施主要適用于債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定的情形，尤其是質(zhì)量達(dá)不到約定的情況。②繼續(xù)履行（或采取補(bǔ)救措施）與賠償損失（違約金或定金）。違約金主要適用于當(dāng)違約方的違約行為給非違約方造成損害時(shí)而提供的一種救濟(jì)手段，這與繼續(xù)履行（或采取補(bǔ)救措施）并不矛盾，所以在承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，賠償損失（或違約金）可以與繼續(xù)履行（或采取補(bǔ)救措施）同時(shí)采用。定金（或違約金）也可以與繼續(xù)履行（或采取補(bǔ)救措施）同時(shí)采用。③賠償損失與違約金。在違約金的性質(zhì)體現(xiàn)賠償性的情況下，違約金被視為是損害賠償額的預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，其目的在于補(bǔ)償債權(quán)人因債務(wù)人的違約行為所造成的損失。因此，違約金可以替代損失賠償金，當(dāng)債務(wù)人支付違約金以后，債權(quán)人不得要求債務(wù)人再承擔(dān)支付損失賠償金的責(zé)任。④定金與違約金。當(dāng)定金屬于違約定金時(shí)，其性質(zhì)與違約金相同。因此，兩者不能同時(shí)并用?！逗贤ā返?16條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！?4違約責(zé)任各種形式相互之間的適用情況①繼續(xù)履行與采取補(bǔ)352Z202023違約的免責(zé)規(guī)定(P87)

違約責(zé)任的免除

是指合同生效后，當(dāng)事人之間因不可抗力事件的發(fā)生，造成合同不能履行時(shí)，依法可以免除責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。概念352Z202023違約的免責(zé)規(guī)定(P87)違約責(zé)任的免36不可抗力及其構(gòu)成不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的構(gòu)成要件包括以下四個(gè)方面(這點(diǎn)用來理解，不用記憶)▲不可抗力事件是發(fā)生在合同訂立生效之后▲該事件是當(dāng)事人雙方訂立合同時(shí)均不能預(yù)見的。而依據(jù)人們的常識或經(jīng)驗(yàn)，在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的事件，則不構(gòu)成不可抗力事件▲不可抗力事件的發(fā)生是不可避免，不能克服的，如果當(dāng)事人能夠避免事件對合同履行的影響，則當(dāng)事人就不能以此事件為由要求以不可抗力而免責(zé)▲不可抗力事件是非由任何一方的過失行為引起的客觀事件概念36不可抗力及其構(gòu)成不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見37不可抗力的事件范圍一般包括以下兩大類：一類是自然事件，如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、颶風(fēng)等；另一類是社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、罷工等．因不可抗力不能履行合同一方當(dāng)事人的義務(wù)不可抗力發(fā)生后，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并且應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)提供證明，及時(shí)通知對方，這是當(dāng)事人的首要義務(wù)，目的在于避免給對方造成更大的損失，如果由于當(dāng)事人通知不及時(shí)．而給對方造成損失的擴(kuò)大，則對擴(kuò)大的損失不應(yīng)當(dāng)免除責(zé)任。37不可抗力的事件范圍一般包括以下兩大類：一類是自然事件，382Z202030掌握合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止的規(guī)定2Z202031合同變更的規(guī)定2Z202032合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定2Z202033合同終止的規(guī)定382Z202030掌握合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止的規(guī)定2Z20392Z202031合同變更的規(guī)定(P88)

合同變更

是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。概念合同變更的條件

（1）當(dāng)事人之間原已經(jīng)存在合同關(guān)系

合同的變更是新合同對舊合同的替代，所以必然在變更前就存在合同關(guān)系。如果沒有這一作為變更基礎(chǔ)的現(xiàn)存合同，就不存在合同變更。另外，原合同必須是有效合同，如果原合同無效或者被撤銷，則合同自始就沒有法律效力，不發(fā)生變更問題。392Z202031合同變更的規(guī)定(P88)合同變更是40

（2）合同變更必須有當(dāng)事人的變更協(xié)議

當(dāng)事人達(dá)成的變更合同的協(xié)議也是一種民事合同，因此也應(yīng)符合《合同法》有關(guān)合同的訂立與生效的一般規(guī)定。合同變更應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的自愿與真實(shí)的意思表示。

（3）原合同內(nèi)容發(fā)生變化

合同變更僅為合同內(nèi)容的變更，所以合同的變更應(yīng)當(dāng)能起到使合同的內(nèi)容發(fā)生改變的效果，否則不能認(rèn)為是合問的變更。合同變更包括合同性質(zhì)、標(biāo)的物；履行條款、合同擔(dān)保、合同所附條件的變更等。

（4）合同變更必須按照法定的方式

合同當(dāng)事人協(xié)議變更合同，應(yīng)當(dāng)遵循自愿互利原則，當(dāng)事人對合同的變更不得危及到他人、國家和社會利益?！逗贤ā返?7條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，當(dāng)事人必須辦理。否則合同變更不發(fā)生法律效力。40（2）合同變更必須有當(dāng)事人的變更協(xié)議當(dāng)事人達(dá)成的變更41合同變更的效力

（1）變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行。

（2）合同的變更只對合同未履行部分有效，不對合同中已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力，除了當(dāng)事人約定以外。即合同的變更不產(chǎn)生追溯力。

（3）合同的變更不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。合同變更以前，一方因可歸責(zé)于自己的原因給對方造成損害的，另一方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任，但是合同變更協(xié)議已經(jīng)對受害人的損害給予處理的除外。合同的變更本身給一方當(dāng)事人造成損害的，另一方當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)賠償責(zé)任。41合同變更的效力（1）變更后的合同部分，原有的合同失去42合同變更內(nèi)容約定不明的法律規(guī)定

合同變更內(nèi)容約定不明是指當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定含義不清，令人難以判斷約定的新內(nèi)容與原合同的內(nèi)容的本質(zhì)區(qū)別?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更?！?2合同變更內(nèi)容約定不明的法律規(guī)定合同變更內(nèi)容約定不明是432Z202032合同轉(zhuǎn)讓(P88)合同轉(zhuǎn)讓

是指合同成立后，當(dāng)事人依法由可以將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。合同轉(zhuǎn)讓分為

權(quán)利轉(zhuǎn)讓義務(wù)轉(zhuǎn)移權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓

是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱債權(quán)讓與或合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。概念概念合同轉(zhuǎn)讓進(jìn)一步理解：合同主體發(fā)生了變化，由新的合同當(dāng)事人代替了原合同當(dāng)事人，而合同的內(nèi)容沒有改變。432Z202032合同轉(zhuǎn)讓(P88)合同轉(zhuǎn)讓是指合同44債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律特征

·合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是在不改變合同權(quán)利內(nèi)容的基礎(chǔ)上，由原合同的債權(quán)人將合同權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三人；·合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓只能是合同權(quán)利，不應(yīng)包括合同義務(wù)；·合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓可以是全部轉(zhuǎn)讓也可以是部分轉(zhuǎn)讓；·轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，否則不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)的協(xié)議無效。44債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律特征·合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是在不改變合同權(quán)利45債權(quán)轉(zhuǎn)讓的成立與生效的條件

·讓與人與受讓人達(dá)成協(xié)議。債權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)際上就是讓與人與受讓人之間訂立了一個(gè)合同，讓與人按照約定將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。合同當(dāng)事人包括債權(quán)人與第三人，不包括債務(wù)人。該合同的成立、履行及法律效力必須符合法律規(guī)定，否則不能產(chǎn)生法律效力，轉(zhuǎn)讓合同無效。合同一旦生效，債權(quán)即轉(zhuǎn)移給受讓人，債務(wù)人對債權(quán)讓與同意與否，并不影響債權(quán)讓與的成立與生效。

·原債權(quán)有效存在。轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有法律上的效力，任何人都不能將不存在的權(quán)利讓與他人。所以，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)應(yīng)當(dāng)是為法律所認(rèn)可的具有法律約束力的債權(quán)。對于不存在或者無效的合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無效的，如果因此而造成受讓人利益損失，讓與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

·讓與的債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性。并非所有的債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓，必須根據(jù)合同的性質(zhì)、遵循誠實(shí)信用原則以及具體情況判斷是否可以轉(zhuǎn)讓。其標(biāo)準(zhǔn)為是否改變了合同的性質(zhì)，是否改變了合同的內(nèi)容，增加了債務(wù)人的負(fù)擔(dān)等。待續(xù)45債權(quán)轉(zhuǎn)讓的成立與生效的條件·讓與人與受讓人達(dá)成協(xié)議46

·履行必須的程序?！逗贤ā返?0條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。”此外法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制《合同法》第79條規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

·根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；

·按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；

·依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。46·履行必須的程序。《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)47債務(wù)轉(zhuǎn)移

是指合同債務(wù)人與第三人之間達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)債權(quán)人同意，將其義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。債務(wù)轉(zhuǎn)移又稱債務(wù)承擔(dān)或合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓。概念債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效與成立條件

·承擔(dān)人與債務(wù)人訂立債務(wù)轉(zhuǎn)移合同；

·存在有效債務(wù)；

·擬轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性，即性質(zhì)上不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，或者法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；

·合同債務(wù)的轉(zhuǎn)移必須取得債權(quán)人的同意。其中，轉(zhuǎn)移必須經(jīng)債權(quán)人同意是債務(wù)承擔(dān)生效條件，也是債務(wù)承擔(dān)與債權(quán)讓與最大的不同。因?yàn)閭鶆?wù)承擔(dān)直接影響到債權(quán)人的利益。債務(wù)人的信用、資力是債權(quán)人利益得以實(shí)現(xiàn)的保障，如果債務(wù)人不經(jīng)債權(quán)人同意而將債務(wù)轉(zhuǎn)移，則債權(quán)人的利益將難以確定，有可能會因?yàn)榈谌寺男袀鶆?wù)能力差而使債權(quán)人的利益受損。所以，為保護(hù)債權(quán)人的利益，債務(wù)承擔(dān)必須事先征得債權(quán)人的同意。47債務(wù)轉(zhuǎn)移是指合同債務(wù)人與第三人之間達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)債權(quán)人48債權(quán)、債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓

是指合同當(dāng)事人一方將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人．由第三人概括地接受原當(dāng)事人的債權(quán)和債務(wù)的法律行為。概念對債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移進(jìn)一步理解：債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移一般由合同當(dāng)事人一方與合同以外的第三人通過簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定由第三人取代合同轉(zhuǎn)讓人的地位，享有合同中轉(zhuǎn)讓人的一切權(quán)力并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓人在合同中的一切義務(wù)。債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移成立條件

·轉(zhuǎn)讓人與承受人達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這是債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵。

·原合同必須有效。原合同無效不能產(chǎn)生法律效力，更不能轉(zhuǎn)讓。

·原合同為雙務(wù)合同。只有雙務(wù)合同才可能將債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移，否則只能為債權(quán)讓與或者是債務(wù)承擔(dān)。

·必須經(jīng)原合同對方當(dāng)事人的同意。48債權(quán)、債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方將其債權(quán)債務(wù)一并49債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移的發(fā)生條件

·債權(quán)債務(wù)因合并而發(fā)生概括轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人的合并是指合同當(dāng)事人與其他的民事主體合成一個(gè)民事主體。合并有兩種形式，一是新設(shè)合并，即由原來的兩個(gè)以上的民事主體合并成為一個(gè)新的民事主體。另一種方式是吸收合并，即兩個(gè)以上的民事主體，由其中的一個(gè)加入到另一個(gè)中去。合同當(dāng)事人與其他民事主體發(fā)生合并的，由合并后的民事主體承擔(dān)原合同中的債務(wù)，同時(shí)享有原合同當(dāng)事人的權(quán)利。

·債權(quán)債務(wù)因分立而發(fā)生概括轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人的分立是指當(dāng)事人由一個(gè)分成為兩個(gè)或者兩個(gè)以上的民事主體。分立也分為兩種情況，—是由原來的主體分出另外一個(gè)民事主體而原主體并不消滅；另一種則是消滅原主體而形成兩個(gè)新的民事主體。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除了債權(quán)人與債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。49債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移的發(fā)生條件·債權(quán)債務(wù)因合并而發(fā)生概502Z202033合同終止的規(guī)定(P90)合同終止

又稱為合同的消滅，是指合同關(guān)系不再存在，合同當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，當(dāng)事人不再受合同關(guān)系的約束。合同的終止也是合同效力的完全終結(jié)。導(dǎo)致合同中止的原因主要有：1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；

2）合同解除；

3）債務(wù)相互抵銷；

4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

5）債權(quán)人免除債務(wù)；

6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。概念502Z202033合同終止的規(guī)定(P90)合同終止又稱51合同解除是指合同的一方當(dāng)事人按照法律規(guī)定或者雙方當(dāng)事人約定的解除條件使合同不再對雙方當(dāng)事人具有法律約束力的行為或者合同各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商消滅合同的行為。概念合同解除的進(jìn)一步理解：合同的解除是合同終止的一種非正常的方式。合同解除有兩種方式，一種是約定解除，即雙方當(dāng)事人通過協(xié)議解除合同；另一種方式是法定解除，即在合同有效成立以后，由于產(chǎn)生法定事由，當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定行使解除權(quán)而解除合同。合同解除的要件

·存在有效合同并且尚未完全履行。合同解除是因合同有效成立以后、履行完畢之前的期間內(nèi)發(fā)生了異常情況，或者因一方當(dāng)事人違約，以及發(fā)生了影響合同履行的客觀情況，致使合同當(dāng)事人可以提前終止合同。因此，合同解除的前提是合同有效并且尚未完全履行。51合同解除是指合同的一方當(dāng)事人按照法律規(guī)定或者雙方當(dāng)事人52

·具備了合同解除的條件。合同有效成立后，對雙方當(dāng)事人都產(chǎn)生法律約束力，任何人不能擅自變更或者解除合同。但是，如果出現(xiàn)了符合法律規(guī)定或者合同當(dāng)事人之間約定的解除條件的事由，則當(dāng)事人可以行使解除權(quán)而解除合同。

·有解除合同的行為。解除合同需要一方當(dāng)事人行使解除權(quán)，合同才能解除。

·解除產(chǎn)生消滅合同關(guān)系的效果。合同解除將使合同效力消滅。如果合同并不消滅，則不是合同解除而是合同變更或者合同中止。合同解除的要件

·存在有效合同并且尚未完全履行。合同解除是因合同有效成立以后、履行完畢之前的期間內(nèi)發(fā)生了異常情況，或者因一方當(dāng)事人違約，以及發(fā)生了影響合同履行的客觀情況，致使合同當(dāng)事人可以提前終止合同。因此，合同解除的前提是合同有效并且尚未完全履行。52·具備了合同解除的條件。合同有效成立后，對雙方當(dāng)事人53約定解除

按照達(dá)成協(xié)議的時(shí)間的不同，約定解除可以分為兩種形式：

·約定解除。即在合同訂立時(shí)，當(dāng)事人在合同中約定合同解除的條件，在合同生效后履行完畢之前，一旦這些條件成就，當(dāng)事人則享有合同解除權(quán)，從而可以以自己的意思表示通知對方而終止合同關(guān)系。

·協(xié)議解除。即在合同訂立以后，且在合同未履行或者尚未完全履行之前，合同雙方當(dāng)事人在原合同之外，又訂立了一個(gè)以解除原合問為內(nèi)容的協(xié)議。使原合同被解除。這不是單方行使解除權(quán)而是雙方都同意解除合同。53約定解除按照達(dá)成協(xié)議的時(shí)間的不同，約定解除可以分為兩種54法定解除合同《合同法》第94條規(guī)定：

有下列情形之一的．當(dāng)事人可以解除合同：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的：②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形。

法定解除就是直接根據(jù)法律規(guī)定的解除權(quán)解除合同。54法定解除合同《合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的55解除權(quán)行使的期限《合同法》第95條規(guī)定：

法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。解除權(quán)的行使期限一般只存在于約定解除期限的解除和法定解除中，而協(xié)商解除是當(dāng)事人雙方協(xié)商解除合同，一般不會發(fā)生解除期限問題。進(jìn)一步解釋55解除權(quán)行使的期限《合同法》第95條規(guī)定：法律規(guī)定或56解除權(quán)行使的方式《合同法》第96條規(guī)定：當(dāng)事人一方依照《合同法》第93條第2款、第94條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人未辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，合同的解除則不一定發(fā)生解除效力。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定以批準(zhǔn)、登記等作為解除合同生效要件時(shí)，不經(jīng)批準(zhǔn)、登記的解除是不生效的，則當(dāng)事人要承擔(dān)不生效的民事責(zé)任；如果法律、行政法規(guī)規(guī)定登記只作為備案之用時(shí)，那么即使沒有經(jīng)批準(zhǔn)或者登記，合同的解除仍然生效，但當(dāng)事人可能要承擔(dān)某些行政上的責(zé)任，如行政處罰。進(jìn)一步解釋56解除權(quán)行使的方式《合同法》第96條規(guī)定：當(dāng)事人一方依57合同解除的法律后果

·合同尚未履行的，終止履行。尚未履行合同的狀態(tài)與合同訂立前的狀態(tài)基本相同，因而解除合同僅僅只是終止了合同的權(quán)利義務(wù)。但是，除非合同解除是因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由或者不可抗力所造成的，否則，對合同解除有過錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

·合同已經(jīng)履行的，要求恢復(fù)原狀。恢復(fù)原狀是指恢復(fù)到訂立合同以前的狀態(tài)，它是合同解除具有溯及力的標(biāo)志和后果?；謴?fù)原狀一般包括如下內(nèi)容：返還原物；受領(lǐng)的標(biāo)的物為金錢的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)返還自受領(lǐng)時(shí)起的利息；受領(lǐng)的標(biāo)的物有孳息的，應(yīng)當(dāng)一并返還；就應(yīng)當(dāng)返還之物支出了必要的或者有益的費(fèi)用，可以在對方得到返還時(shí)所得利益限度內(nèi)，請求返還；應(yīng)當(dāng)返還之物因毀損、滅失或者其他原因不能返還的，應(yīng)按該物的價(jià)值以金錢返還。57合同解除的法律后果·合同尚未履行的，終止履行。尚未58

·合同已經(jīng)履行的，采取其他補(bǔ)救措施。這種情形的發(fā)生，可能有三方面原因：合同的性質(zhì)決定了不可能恢復(fù)原狀；合同的履行情況不適合恢復(fù)原狀；當(dāng)事人對清理問題經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議。這里所說的補(bǔ)救措施主要是指要求對方付款、減少價(jià)款的支付或者請求返還不當(dāng)?shù)美取?/p>

·合同解除后的損失賠償。如果合同解除是由于一方當(dāng)事人違反規(guī)定或者構(gòu)成違約而造成的，對方在解除合同的同時(shí)，可以要求損害賠償。

·合同終止后的結(jié)算和清理。《合同法》第98條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！?8·合同已經(jīng)履行的，采取其他補(bǔ)救措施。這種情形的發(fā)生，59本條目練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題1、合同變更中的原合同必須是()。

A.無效合同B.有效合同C.被撤銷的合同D.未生效的合同答案2、依據(jù)《合同法》第78條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，則()。

A.由當(dāng)事人訴請人民法院裁決B.由當(dāng)事人申請仲裁委員會裁決

C.推定為未變更D.視為已變更答案3、合同轉(zhuǎn)讓是指合同的()發(fā)生了變化。

A.主體B.客體C.內(nèi)容D.對象答案59本條目練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題60二、多項(xiàng)選擇題1、合同轉(zhuǎn)讓中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓成立與生效的條件包括()。

A.讓與人與受讓人達(dá)成協(xié)議B.原債權(quán)有效存在

C.取得債務(wù)人的同意D.讓與的債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性

E.履行必須的程序答案60二、多項(xiàng)選擇題612Z202040掌握施工合同糾紛的處理和防范措施2Z202041施工合同糾紛的成因2Z202042施工合同糾紛的處理方式和程序2Z202043施工合同糾紛的防范措施612Z202040掌握施工合同糾紛的處理和防范措施2Z2622Z202041施工合同糾紛的成因(P92)

施工合同糾紛，是指施工合同當(dāng)事人對合同條款的理解產(chǎn)生異議或因當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)等原因而產(chǎn)生的糾紛。產(chǎn)生施工合同糾紛的原因十分復(fù)雜，主要是目前建筑市場不規(guī)范、建設(shè)法律法規(guī)不完善等外部環(huán)境，市場主體行為不規(guī)范、合同意識和誠信履約意識薄弱等主體問題，施工項(xiàng)目的特殊性、復(fù)雜性、長期性和不確定性等項(xiàng)目環(huán)境以及施工合同本身的復(fù)雜性和易出錯(cuò)性等眾多原因?qū)е碌摹?22Z202041施工合同糾紛的成因(P92)施工合同632Z202042施工合同糾紛的處理方式和程序(P93)

根據(jù)《合同法》第128條規(guī)定：當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。施工合同爭議解決的方式主要有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。和解

和解是指在合同發(fā)生爭議后，合同當(dāng)事人在自愿互諒基礎(chǔ)上，依照法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，自行協(xié)商解決合同爭議。和解是解決合同爭議最常見的一種簡便、有效和經(jīng)濟(jì)的方法。采用和解方式，由于沒有第三方的介入，有利于維護(hù)合同雙方的友好合作關(guān)系，使合同能更好地得到履行。但和解協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，和解協(xié)議的執(zhí)行依靠當(dāng)事人的自覺履行。發(fā)生合同爭議后，應(yīng)當(dāng)提倡雙方當(dāng)事人進(jìn)行廣泛的、深入的協(xié)商，爭取通過和解解決爭議。和解應(yīng)遵循合法原則、自愿原則、平等原則和互諒互讓原則。632Z202042施工合同糾紛的處理方式和程序(P93)64調(diào)解調(diào)解是指在合同發(fā)生爭議后，在第三人的參加與主持下，通過查明事實(shí)，分清是非，說服勸導(dǎo)，向爭議的雙方當(dāng)事人提出解決方案，促使雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議從而解決爭議的活動。調(diào)解一般應(yīng)遵循自愿原則、合法原則和公平原則。調(diào)解的方式一般有：

（1）行政調(diào)解，是指工程合同發(fā)生爭議后，根據(jù)雙方當(dāng)事人的申請，在有關(guān)行政主管部門主持下，雙方自愿達(dá)成協(xié)議的解決合同爭議的方式。工程合同爭議的行政調(diào)解人一般是一方或雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)主管部門。（2）人民（民間）調(diào)解，是指合同發(fā)生爭議后，當(dāng)事人共同協(xié)商，請有威望、受信賴的第三人，包括人民調(diào)解委員會、企事業(yè)單位或其他經(jīng)濟(jì)組織、一般公民以及律師、專業(yè)人士等作為中間調(diào)解人，雙方合理合法地達(dá)成解決爭議的協(xié)議。民間調(diào)解無論是書面的還是口頭的調(diào)解協(xié)議，均沒有法律約束力，靠當(dāng)事人自覺履行。（3）法院調(diào)解或仲裁調(diào)解，是指在合同爭議的訴訟或仲裁過程中，在法院或仲裁機(jī)構(gòu)的主持和協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人進(jìn)行平等協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)可從而終結(jié)訴訟或仲裁程序的活動。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力，如果一方不履行時(shí)，另一方當(dāng)事人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。64調(diào)解調(diào)解是指在合同發(fā)生爭議后，在第三人的參加與主持下，65仲裁

仲裁是指由合同雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成仲裁協(xié)議、選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議依法作出有法律效力的裁決的解決合同爭議的方法。仲裁的基本原則仲裁的概念●獨(dú)立的原則。仲裁委員會是由政府組織有關(guān)部門和商會統(tǒng)一組建，但仲裁機(jī)關(guān)不是行政機(jī)關(guān)，也不是司法機(jī)關(guān)，屬于民間團(tuán)體。仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁合同爭議時(shí)，依法獨(dú)立進(jìn)行，不受行政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體和個(gè)人的干涉?！褡栽傅脑瓌t。仲裁必須是完全自愿的，這種自愿原則體現(xiàn)在許多方面，例如當(dāng)事人是否選擇仲裁的方式解決爭議，選擇哪一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁是否公開進(jìn)行，在仲裁的過程中是否要求調(diào)解、是否進(jìn)行和解、是否撤回仲裁申請等，都是由當(dāng)事人自愿決定的，并且應(yīng)該得到仲裁機(jī)構(gòu)的尊重。如果雙方當(dāng)事人同意選擇仲裁的方式解決爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生前或后達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有書面的仲裁協(xié)議，仲裁機(jī)構(gòu)就無權(quán)受理對該爭議的處理。(待續(xù))65仲裁仲裁是指由合同雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成仲裁協(xié)議、選定仲66●或裁或?qū)彽脑瓌t。《仲裁法》第5條規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外?！薄睹袷略V訟法》第111條第（2）款規(guī)定：“依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人對合同糾紛自愿達(dá)成書面仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。”這兩部法律均明確了合同爭議實(shí)行或裁或?qū)徶贫??！褚徊媒K局的原則?！吨俨梅ā返?條規(guī)定：“仲裁實(shí)行一裁終局制的制度?！币徊媒K局是指裁決作出之后，當(dāng)事人就同一爭議再申請仲裁或者向法院起訴的，仲裁委員會或者法院不應(yīng)受理。但是當(dāng)事人對仲裁委員會作出的裁決不服時(shí)，并提出足夠的證明、證據(jù)，可以向法院申請撤銷裁決，裁決被法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，當(dāng)事人可以就已裁決的爭議重新達(dá)成仲裁協(xié)議申請仲裁或向法院起訴。如果撤銷裁決的申請被法院裁定駁回，仲裁委員會作出的裁決仍然要執(zhí)行?！裣刃姓{(diào)解的原則。先行調(diào)解就是仲裁機(jī)構(gòu)先于裁決之前，根據(jù)爭議的情況或雙方當(dāng)事人自愿而進(jìn)行說服教育和勸導(dǎo)工作，以便雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決合同爭議。66●或裁或?qū)彽脑瓌t?！吨俨梅ā返?條規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成67仲裁的一般程序①仲裁申請和受理。仲裁申請和受理主要有以下三個(gè)重要環(huán)節(jié)：●仲裁協(xié)議。只有當(dāng)事人在合同內(nèi)訂立仲裁條款或以其他書面形式在爭議發(fā)生前或者爭議發(fā)生后達(dá)成了請求仲裁的協(xié)議，仲裁委員會才會受理仲裁申請。仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有以下主要內(nèi)容：請求仲裁的意思表示；仲裁事項(xiàng)；選定的仲裁委員會?！裰俨蒙暾?。申請是指當(dāng)事人向仲裁委員會依照法律的規(guī)定和仲裁協(xié)議的約定，將爭議提請約定的仲裁委員會予以仲裁。當(dāng)事人申請仲裁必須符合下列條件：有仲裁協(xié)議；有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由；屬于仲裁委員會的受理范圍。●仲裁受理。受理是指仲裁委員會依法接受對爭議的審理。仲裁委員會在收到仲裁申請書之日起5日內(nèi)，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并說明理由。67仲裁的一般程序①仲裁申請和受理。仲裁申請和受理主要有68②組成仲裁庭。仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)當(dāng)組成仲裁庭進(jìn)行仲裁活動。仲裁庭不是一種常設(shè)的機(jī)構(gòu)，其組成的原則是一案一組庭。仲裁庭有兩種組成方式：●仲裁庭由三名仲裁員組成，即合議制的仲裁庭。采用這種方式，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方各自選擇或者各自委托仲裁委員會主任指定一位仲裁員。第三名仲裁員即首席仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任選定；●仲裁庭由一名仲裁員組成，即獨(dú)任制的仲裁庭。這名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。③開庭和裁決。開庭是指仲裁庭按照法定的程序，對案件進(jìn)行有步驟有計(jì)劃的審理。在仲裁過程中，原則上應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)對其主張的舉證責(zé)任。證據(jù)應(yīng)當(dāng)在開庭時(shí)出示，當(dāng)事人可以質(zhì)證。當(dāng)事人在仲裁過程中有權(quán)進(jìn)行辯論。仲裁庭在作出裁決前，可以先行調(diào)解，當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)調(diào)解；當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)進(jìn)行裁決。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。仲裁裁決是指仲裁機(jī)構(gòu)經(jīng)過當(dāng)事人之間爭議的審理，依據(jù)爭議的事實(shí)和法律，對當(dāng)事人雙方的爭議作出的具有法律約束力的判定。裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。68②組成仲裁庭。仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)當(dāng)組成仲裁庭69④執(zhí)行仲裁裁決。仲裁裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行力，對雙方當(dāng)事人都有約束力，當(dāng)事人應(yīng)該自覺履行。我國《仲裁法》規(guī)定，一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。69④執(zhí)行仲裁裁決。仲裁裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行力，對雙方當(dāng)事人都70訴訟訴訟的概念

訴訟是指合同當(dāng)事人依法請求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方之間發(fā)生的糾紛，作出由國家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益，從而解決糾紛的審判活動。合同雙方當(dāng)事人如果未達(dá)成仲裁協(xié)議，則只能以訴訟作為解決糾紛的最終方式。70訴訟訴訟的概念訴訟是指合同當(dāng)事人依法請求人民法院行使71第一審普通程序①起訴與受理。起訴是指合同爭議當(dāng)事人請求法院通過審判保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。起訴必須符合下列條件：原告是與案件有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；請求的事由屬于法院的收案范圍和受訴法院管轄；原、被告之間沒有約定合同仲裁條款或達(dá)成仲裁協(xié)議。起訴應(yīng)在訴訟時(shí)效內(nèi)進(jìn)行。起訴原則上采用書面形式，即原告向人民法院提交起訴狀。起訴狀是原告表示訴訟請求和事實(shí)根據(jù)的一種訴訟文書。受理是指法院對符合法律條件的起訴決定立案審理的訴訟行為。法院接到起訴狀后，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在接到起訴狀之日起6日內(nèi)裁定不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。②審理前的準(zhǔn)備。法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)被告；被告在收到之日起15日內(nèi)提出答辯狀。法院在收到被告答辯狀之日起5日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告，被告不提出答辯狀的，不影響審判程序的進(jìn)行。如被告對管轄權(quán)有異議的，也應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出，逾期末提出的，視為被告接受受訴法院管轄。法院受理案件后應(yīng)當(dāng)組成合議庭，合議庭至少由三名審判員或至少由一名審判員和兩名陪審員組成，不包括書記員。合議庭組成后，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將合議庭組成人員告知當(dāng)事人。71第一審普通程序①起訴與受理。起訴是指合同爭議當(dāng)事人請求72

③開庭審理。開庭審理是指在法院審判人員的主持下，在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，法院依照法定程序?qū)Π讣M(jìn)行口頭審理的訴訟活動，開庭審理是案件審理的中心環(huán)節(jié)。審理合同爭議案件，除涉及國家秘密或當(dāng)事人的商業(yè)秘密外，均應(yīng)公開開庭審理。主要有以下程序：●宣布開庭。法院應(yīng)在3日前將通知送達(dá)當(dāng)事人及有關(guān)人員。對公開審理的案件3日前應(yīng)貼出公告。開庭前，由書記員查明當(dāng)事人和其他訴訟參與人是否到達(dá)法庭及其合法身份，同時(shí)宣布法庭紀(jì)律。開庭審理時(shí)，由審判長或獨(dú)任審判員宣布開始，同時(shí)核對當(dāng)事人并告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利和義務(wù)?！穹ㄍフ{(diào)查。這是開庭審理的核心階段，主要任務(wù)是審查、核對各種證據(jù)，以查清案情認(rèn)定事實(shí)。其順序是：當(dāng)事人陳述，先由原告陳述，再由被告陳述；證人作證，法庭應(yīng)告知證人的權(quán)利義務(wù)，對未到庭的證人應(yīng)宣讀其書面證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。當(dāng)事人在法庭上可以提供新證據(jù)，可以要求重新調(diào)查、鑒定或勘驗(yàn)，是否準(zhǔn)許，由法院決定?！穹ㄍマq論。法庭辯論是由當(dāng)事人陳述自己的意見，通過雙方的言詞辯論，使法院進(jìn)一步查明事實(shí)，分清是非。其順序是：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見?！裨u議審判。法庭辯論結(jié)束后，由合議庭成員退庭評議，按照少數(shù)服從多數(shù)原則作出判決。評議中的不同意見，必須如實(shí)記入筆錄。評議除對工程合同爭議案件作出處理決定外，還應(yīng)對物證的處理、訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)作出決定。判決當(dāng)庭宣告的，由審判長宣判，并在10日內(nèi)向當(dāng)事人發(fā)送判決書。定期宣判的，審判長可當(dāng)庭告知雙方當(dāng)事人定期宣判的時(shí)間和地點(diǎn)，也可以另行通知。定期宣判后，立即發(fā)給判決書。審判時(shí)應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期限和上訴法院。72③開庭審理。開庭審理是指在法院審判人員的主持下，在當(dāng)事73④法院調(diào)解。經(jīng)過法庭調(diào)查和法庭辯論后，在查清案件事實(shí)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人愿意調(diào)解的，可以當(dāng)庭進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)裁決。當(dāng)事人也可以在訴訟開始后至裁決作出之前，隨時(shí)向法院申請調(diào)解，法院認(rèn)為可以調(diào)解時(shí)也可以隨時(shí)調(diào)解。當(dāng)事人自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，法院應(yīng)當(dāng)要求雙方當(dāng)事人在調(diào)解協(xié)議上簽字，并根據(jù)情況決定是否制作調(diào)解書。對不需要制作調(diào)解書的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)記入筆錄，由爭議雙方當(dāng)事人、審判人員、書記員簽名或蓋章后，即具有法律效力。多數(shù)情況下，法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書應(yīng)由審判人員、書記員簽名，加蓋法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。73④法院調(diào)解。經(jīng)過法庭調(diào)查和法庭辯論后，在查清案件事實(shí)的74第二審程序

第二審程序是指訴訟當(dāng)事人不服第一審法院判決、裁定，依法向上一級法院提起上訴，由上一級法院根據(jù)事實(shí)和法律，對案件重新進(jìn)行審理的程序。其審理范圍為上訴請求的有關(guān)事實(shí)和適用的法律。上訴期限，不服判決的為15日，不服裁定的為10日。逾期不上訴的，原判決、裁定即發(fā)生法律效力。當(dāng)事人提起上訴后至第二審法院審結(jié)前，原審法院的判決或裁定不發(fā)生法律效力。第二審法院應(yīng)當(dāng)組成合議庭開庭審理，但合議庭認(rèn)為不需要開庭審理的，也可以直接進(jìn)行判決、裁定第二審法院對上訴或者抗訴的案件，經(jīng)審理后依不同情況分別處理：●原判決認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判；●原判決適用法律錯(cuò)誤的，依法改判；●原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，或者原判決認(rèn)定事實(shí)不清、證據(jù)不足，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審法院重審，或者查清事實(shí)后改判；●原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審法院重審。當(dāng)事人對重審案件的判決、裁定，可以上訴。74第二審程序第二審程序是指訴訟當(dāng)事人不服第一審法院判決、75審判監(jiān)督程序

①審判監(jiān)督程序是指法院對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤需要糾正而進(jìn)行的再審程序。具體有以下了種情況：●各級法院院長對本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定一發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，認(rèn)為需要提起再審的，應(yīng)當(dāng)提交審判委員會討論決定；●最高法院對地方各級法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，有權(quán)提審或指令下級法院再審；●上級法院對下級法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)議，有權(quán)提審或指令下級法院再審。75審判監(jiān)督程序①審判監(jiān)督程序是指法院對已經(jīng)發(fā)生法律效力76②當(dāng)事人對已經(jīng)生效的判決、裁定認(rèn)為有錯(cuò)誤，可以向原審法院或上級法院申訴，要求再審，但不停止原判決、裁定的執(zhí)行。當(dāng)事人的申請符合下列情形之一的，法院應(yīng)當(dāng)再審：●有新的證據(jù)，是以推翻原判決、裁定的；●原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足的；●原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的；●法院違反法定程序，可能影響案件正確判決、裁定的；●審判人員在審理該案件時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的。76②當(dāng)事人對已經(jīng)生效的判決、裁定認(rèn)為有錯(cuò)誤，可以向原審法77執(zhí)行程序

執(zhí)行是法院依照法律規(guī)定的程序，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，強(qiáng)制當(dāng)事人履行已生效的判決和其他法律文書所規(guī)定的義務(wù)的行為，又稱強(qiáng)制執(zhí)行。對于已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書、支付令、仲裁裁決書、公證債權(quán)文書等，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自動履行。一方當(dāng)事人拒絕履行的，另一方當(dāng)事人有權(quán)向法院申請執(zhí)行。

依照《民事訴訟法》規(guī)定，強(qiáng)制執(zhí)行措施有：法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收人；有權(quán)向銀行等金融機(jī)構(gòu)查詢被執(zhí)行人的存款情況，凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款，但不得超出被執(zhí)行人應(yīng)履行義務(wù)的范圍；查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)；對被執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行搜查；執(zhí)行特定行為等。77執(zhí)行程序執(zhí)行是法院依照法律規(guī)定的程序，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，78建設(shè)工程糾紛處理四種基本形式的異同基本形式和解調(diào)解（狹義）仲裁（公斷）訴訟●簡便易行、經(jīng)濟(jì)●無第三方介入●和解協(xié)議無強(qiáng)制力●有第三人介入●經(jīng)濟(jì)、及時(shí)●有利于保持合作●調(diào)解協(xié)議無強(qiáng)制力●程序、實(shí)體嚴(yán)格依法●當(dāng)事人訴訟地位平等●二審終審●生效裁判具強(qiáng)制性●意思自治●專業(yè)性●保密性●一裁終局●強(qiáng)制性二審終審制。建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人如果不服第一審人民法院判決，可以上訴至第二審人民法院。建設(shè)工程糾紛經(jīng)過兩級人民法院審理，即告終結(jié)。78建設(shè)工程糾紛處理四種基本形式的異同基本形式和解調(diào)解（狹義792Z202043施工合同糾紛的防范措施施工合同糾紛的處理會花費(fèi)雙方當(dāng)事人大量的時(shí)間、精力和金錢，影響雙方的合作基礎(chǔ)和未來的合作關(guān)系，并會影響施工項(xiàng)目最終目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。因此施工合同雙方當(dāng)事人必須采取有效的防范措施，避免和減少施工合同糾紛的產(chǎn)生，或以最小的代價(jià)合理處理施工合同糾紛。

施工合同當(dāng)事人對合同糾紛的總體防范措施主要有如下方面；●認(rèn)真學(xué)習(xí)、理解和遵守合同及建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)；●提高和強(qiáng)化合同意識和誠信履約意識；●建立和完善企業(yè)合同管理體系和合同管理制度；●設(shè)立相應(yīng)的合同管理機(jī)構(gòu)，配備專門的合同管理人員；●正確和合理使用《建設(shè)工程施工合同示范文本》或建立企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合同文本系列；●提高施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理能力和水平等。792Z202043施工合同糾紛的防范措施施工合同糾紛的處80常見施工合同糾紛的具體防范措施

施工合同履行過程中常見的糾紛主要涉及到主體資格糾紛、工程款糾紛、施工質(zhì)量和保修糾紛、工期糾紛、合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛、合同變更和解除糾紛、竣工驗(yàn)收糾紛及合同審計(jì)與審價(jià)糾紛等方面。80常見施工合同糾紛的具體防范措施施工合同履行過程中常見81本條目的練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題1、施工合同糾紛，一般是指()對施工合同條款的理解產(chǎn)生異議，而不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)等原因而產(chǎn)生的糾紛。

A.施工質(zhì)量監(jiān)督部門B.總監(jiān)理工程師

C.施工合同當(dāng)事人

D.工商行政部門負(fù)責(zé)人2、和解是指施工合同發(fā)生糾紛后，()在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通，互相諒解，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，自行協(xié)商解決合同糾紛的方式。

A.合同當(dāng)事人B.發(fā)包人與監(jiān)理單位

C.承包人與監(jiān)理工程師D.仲裁委員會與合同當(dāng)事人回顧回顧81本條目的練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題回顧回顧82二、多項(xiàng)選擇題1、產(chǎn)生施工合同糾紛的原因主要有()。

A.建筑市場不規(guī)范B.建設(shè)法律法規(guī)不完善

C.建筑市場主體行為不規(guī)范D.訴訟程序不規(guī)范

E.施工合同本身的復(fù)雜性2、仲裁的基本原則主要有()原則。

A.自愿B.獨(dú)立C.或裁或?qū)?/p>

D.先行調(diào)解E.有償仲裁回顧回顧82二、多項(xiàng)選擇題回顧回顧832Z202050熟悉合同形式及合同的訂立2Z202051合同形式2Z202052合同的主要條款2Z202053要約與承諾832Z202050熟悉合同形式及合同的訂立2Z20842Z202051合同的形式(P99)合同的形式是指個(gè)同當(dāng)事人雙方對合同的內(nèi)容、條款經(jīng)過協(xié)商，作出共同的意思表示的具體方式。《合同法》第10條規(guī)定：

當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。除即時(shí)清結(jié)的合同或內(nèi)容簡單的合同可用口頭形式外，其他應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。概念842Z202051合同的形式(P99)合同的形式是指個(gè)85《合同法》第11條規(guī)定：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同書

是指記載合同內(nèi)容的文書，合同書有標(biāo)準(zhǔn)合同書與非標(biāo)準(zhǔn)合同書之分。標(biāo)準(zhǔn)合同書指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬定，對方只能表示全部同意或者不同意的合同書；非標(biāo)準(zhǔn)合同書指合同條款完全由當(dāng)事人雙方協(xié)商一致所簽訂的合同書。信件是指當(dāng)事人就要約與承諾所作的意思表示的普通文字信函。概念概念85《合同法》第11條規(guī)定：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)86數(shù)據(jù)電文

是指與現(xiàn)代通信技術(shù)相聯(lián)系，包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等概念建筑工程合同所涉及的內(nèi)容特別復(fù)雜，合同履行期較長，為便于明確各自的權(quán)利和義務(wù)，減少履行困難和爭議，《合同法》第270條規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。86數(shù)據(jù)電文是指與現(xiàn)代通信技術(shù)相聯(lián)系，包括電報(bào)、電傳、傳真872Z202052合同的主要條款（P99）合同的一般條款當(dāng)事人的名稱或者姓名和場所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量價(jià)款或者報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭議的方法872Z202052合同的主要條款（P99）合同的一88當(dāng)事人的名稱或者姓名和場所

當(dāng)事人的名稱或者姓名和場所是指自然人的姓名和住所以及法人和其他組織的名稱和住所。合同中記載的當(dāng)事人的姓名或者名稱是確定合同當(dāng)事人的標(biāo)志，而住所則在確定合同債務(wù)履行地、法院對案件的管轄等方面具有重要的法律意義。標(biāo)的

標(biāo)的即合同法律關(guān)系的客體，是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對象。合同中的標(biāo)的條款應(yīng)當(dāng)標(biāo)明標(biāo)的的名稱，以使其特定化，并能夠確定權(quán)利義務(wù)的范圍。合同的標(biāo)的因合同類型的不同而變化，總體來說，合同標(biāo)的的包括有形財(cái)物、行為和智力成果。數(shù)量合同標(biāo)的的數(shù)量是衡量合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)大小的尺度。因此，合同標(biāo)的的數(shù)量一定要確切，應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中確定的或者當(dāng)事人共同接受的計(jì)量方法和計(jì)量單位。88當(dāng)事人的名稱或者姓名和場所當(dāng)事人的名稱或者姓名和場所89質(zhì)量

合同標(biāo)的的質(zhì)量是指檢驗(yàn)標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。它和標(biāo)的的數(shù)量一樣，是確定合同標(biāo)的的具體條件，是這一標(biāo)的區(qū)別于同類另一標(biāo)的的具體特征。因此，在確定合同標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果當(dāng)事人對合同標(biāo)的的質(zhì)量有特別約定時(shí)，在不違反國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可根據(jù)合同約定確定標(biāo)的的質(zhì)量要求。合同中的質(zhì)量條款包括標(biāo)的的規(guī)格、性能、物理和化學(xué)成分、款式和質(zhì)感。價(jià)款和報(bào)酬

價(jià)款和報(bào)酬是指物、行為和智力成果為標(biāo)的的有償合同中，取得利益的一方當(dāng)事人作為取得利益的代價(jià)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。價(jià)款是取得有形標(biāo)的物應(yīng)支付的代價(jià)，報(bào)酬是獲得服務(wù)所應(yīng)支付的代價(jià)。89質(zhì)量合同標(biāo)的的質(zhì)量是指檢驗(yàn)標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣90履行的期限、地點(diǎn)和方式

履行的期限是指合同當(dāng)事人履行合同和接受履行的時(shí)間。它直接關(guān)系到合同義務(wù)的完成時(shí)間，涉及到當(dāng)事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一。履行地點(diǎn)是指合同當(dāng)事人履行合同和接受履行的地點(diǎn)。履行地點(diǎn)是確定交付與驗(yàn)收標(biāo)的的地點(diǎn)的依據(jù)，有時(shí)是確定風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)的依據(jù)，以及標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移的依據(jù)。履行方式是合同當(dāng)事人履行合同和接受履行的方式，包括交貨方式、實(shí)施行為方式、驗(yàn)收方式、付款方式、結(jié)算方式、運(yùn)輸方式等。違約責(zé)任

違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是促使合同當(dāng)事人履行債務(wù)，使守約方免受或者少受損失的法律救濟(jì)手段，對合同當(dāng)事人的利益關(guān)系重大，合同對此應(yīng)予明確。不過，由于違約責(zé)任是法定責(zé)任，即使合同中未明確規(guī)定，違約方也不能因此而免除責(zé)任。90履行的期限、地點(diǎn)和方式履行的期限是指合同當(dāng)事人履行合91解決爭議的方法

解決爭議的方法是指合同當(dāng)事人解決合同糾紛的手段、地點(diǎn)。合同訂立、履行中一旦產(chǎn)生爭執(zhí)，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商、仲裁、訴訟解決其爭議，有利于合同爭議的管轄和盡快解決，并最終從程序上保障了當(dāng)事人的實(shí)體性權(quán)益。91解決爭議的方法解決爭議的方法是指合同當(dāng)事人解決合同糾紛92要約是希望和他人訂立合同的意思表示2Z202053要約與承諾(P101)即一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示

當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式構(gòu)成要約必須具備以下條件：●要約必須是特定人所為的意思表示；●要約必須向相對人發(fā)出；●要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定；●要約必須具有締約目的。92要約是希望和他人訂立合同的意思表示2Z202053要約與93要約的法律效力

要約的法律效力是指要約的生效及對要約人、受約人的約束力。它包括：●對要約人的拘束力。即指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得撤回、隨意撤銷，或者對要約加以限制、變更和擴(kuò)張，從而保護(hù)受約人的合法權(quán)益，維護(hù)