建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本

第9頁共9頁建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本甲方:(?以下簡稱“?甲方”)?乙方:__?_號(hào):(以?下簡稱“乙?方”)甲?乙雙方為了?發(fā)揮各自優(yōu)?勢(shì)，提高社?會(huì)效益和雙?方的經(jīng)濟(jì)效?益。經(jīng)友好?協(xié)商，在平?等自愿、互?惠互利的基?礎(chǔ)上，對(duì)創(chuàng)?業(yè)城二期續(xù)?建九標(biāo)段三?棟(11區(qū)?-3#.4?#.7#.?8#.9#?.10#.?11#.1?2#.13?#.32#?.33#.?34#.3?5#號(hào)樓)?工程進(jìn)行合?作，為明確?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，達(dá)?成如下協(xié)議?。工程內(nèi)容?:1、工?程名稱:創(chuàng)?業(yè)城二期續(xù)?建工程2?、工程地點(diǎn)?:乘風(fēng)莊_?3、工程?十三棟樓總?造價(jià)___?萬元(即人?民幣元，最?后以實(shí)際結(jié)?算價(jià)為準(zhǔn))?。協(xié)議內(nèi)?容:甲方?將“創(chuàng)業(yè)城?二期續(xù)建九?標(biāo)段十三棟?樓(11區(qū)?3#.4#?.7#.8?#.9#.?10#.1?1#.12?#.32#?.33#.?34#.3?5#樓)”?項(xiàng)目交給乙?方按本協(xié)議?約定的內(nèi)容?獨(dú)立完成。?一、甲方?聘請(qǐng)乙方為?上述項(xiàng)目的?負(fù)責(zé)人(直?接責(zé)任人)?，聘請(qǐng)期限?自該項(xiàng)目開?工之日起至?該項(xiàng)目竣工?移交給建設(shè)?單位之日止?。乙方承諾?按甲方與建?設(shè)單位簽訂?的合同內(nèi)容?執(zhí)行。二?、雙方的權(quán)?利與責(zé)任?1、由乙方?負(fù)責(zé)___?、安排施工?以及處理與?此工程相關(guān)?的全部事宜?。2、由?乙方負(fù)責(zé)購?進(jìn)施工所涉?及的各種材?料及輔助材?料。3、?由乙方負(fù)責(zé)?___上述?工程項(xiàng)目施?工所需全部?資金。4?、乙方要嚴(yán)?格按圖紙施?工，做好現(xiàn)?場(chǎng)簽證及完?善增加工程?的一切確認(rèn)?手續(xù)。若所?更改內(nèi)容和?增加的工程?項(xiàng)目未得到?建設(shè)方認(rèn)可?的，一切后?果及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任全部由乙?方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?5、乙方?向大慶油田?房屋開發(fā)公?司交付合同?履約金(_?__萬元)?人民幣。招?標(biāo)代理費(fèi)按?照規(guī)定支付?。6、乙?方負(fù)責(zé)與建?設(shè)單位方進(jìn)?行協(xié)調(diào)，保?證工程順利?地進(jìn)行。?7、如建設(shè)?單位拖欠應(yīng)?付工程款等?款項(xiàng)違反施?工合同約定?的，由乙方?決定是否通?過訴訟等方?式解決。如?乙方?jīng)Q定通?過訴訟方式?解決的，甲?方必須提供?相應(yīng)的手續(xù)?，因訴訟所?產(chǎn)生的費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。8?、乙方就該?項(xiàng)目全額風(fēng)?險(xiǎn)獨(dú)立經(jīng)營?，自行承擔(dān)?虧損的風(fēng)險(xiǎn)?和享有經(jīng)營?收益。乙方?的經(jīng)營收益?是指建設(shè)單?位支付的工?程款項(xiàng)扣除?施工成本、?應(yīng)交甲方管?理費(fèi)、稅金?等之后的余?額。9、?工程竣工后?，若建設(shè)單?位未支付完?全部工程款?，仍保留乙?方項(xiàng)目經(jīng)理?人身份，此?協(xié)議繼續(xù)生?效，直至該?項(xiàng)目完全終?止。10?、工程要根?據(jù)安全生產(chǎn)?條例和《勞?動(dòng)法》的有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?，施工中所?發(fā)生的安全?事故一切由?乙方承擔(dān)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。施工人?員的工傷保?險(xiǎn)由乙方按?有關(guān)法律規(guī)?定在當(dāng)?shù)剞k?理，乙方為?施工人員購?買工傷、意?外保險(xiǎn)，需?要甲方配合?的，甲方不?得拒絕。?11、乙方?每個(gè)月以書?面形式向甲?方匯報(bào)一次?工程進(jìn)度。?l2、如?出現(xiàn)工程質(zhì)?量不合格，?經(jīng)整改后仍?未能通過業(yè)?主驗(yàn)收等情?況，所造成?的一切后果?及經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方承?擔(dān)，同時(shí)應(yīng)?按工程總造?價(jià)的___?_%_向甲?方賠償名譽(yù)?損失。1?3、應(yīng)乙方?要求，或甲?方認(rèn)為該項(xiàng)?目需要，甲?方派人到該?工地支持、?幫助或協(xié)助?乙方工作或?辦理該工程?相關(guān)事項(xiàng)，?均代表乙方?，所產(chǎn)生的?法律責(zé)任和?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?14、甲?方于開工前?通知乙方。?15、乙?方在取得工?程款后，應(yīng)?將全部工程?款用于本工?程，如果甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?挪用工程款?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?，將工程收?回重新__?_施工(由?甲方委托評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?已做工程造?價(jià))，或者?由甲方扣除?下期工程款?(相當(dāng)于工?程總造價(jià)的?___%)?作為乙方違?約的違約金?。16、?在該工程完?工并移交甲?方前，乙方?承諾保障甲?方不承擔(dān)任?何屬于乙方?在施工過程?中發(fā)生的因?人身傷亡或?財(cái)產(chǎn)損失所?致的責(zé)任，?保障甲方不?承擔(dān)任何屬?于乙方施工?人員引起之?訴訟、控告?、索賠的責(zé)?任及可能發(fā)?生之相關(guān)費(fèi)?用。上述一?切責(zé)任及費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。1?7、為保證?本項(xiàng)目能按?期完工，建?設(shè)單位撥付?給甲方的工?程款實(shí)行專?款專用，除?甲方特別授?權(quán)外，乙方?不得以借款?或其它形式?向建設(shè)單位?支取工程款?。18、?建設(shè)單位撥?付給本工程?的款項(xiàng)，甲?方在工程款?到甲方戶上?后兩天內(nèi)甲?方扣除管理?費(fèi)后撥付給?乙方。三?、乙方向甲?方上繳管理?費(fèi)、質(zhì)保金?按下列方式?支付:1?、乙方按工?程總造價(jià)的?__1_%?向甲方上繳?管理費(fèi)，該?款項(xiàng)在建設(shè)?單位支付?的工程款中?由甲方直接?扣取。2?、乙方向甲?方支付工程?總造價(jià)的_?__%作為?質(zhì)保金;質(zhì)?保金在工程?竣工驗(yàn)收合?格、甲方與?建設(shè)單位簽?訂承包合同?中約定的關(guān)?于工程質(zhì)量?保修(養(yǎng))?期滿移交給?業(yè)主，并把?(((甲方?))要求提?供的資料原?件移交給(?((甲方)?))后，一?次性無息支?付給乙方。?(不提供清?單所列資料?，質(zhì)保金不?予退還，清?單附協(xié)議后?)3、工?程施工所涉?及的稅金由?乙方負(fù)責(zé)在?當(dāng)?shù)乩U納，?繳納營業(yè)稅?時(shí)應(yīng)同時(shí)繳?納個(gè)人和企?業(yè)所得稅;?4、乙方?憑___、?交納稅款憑?證(銀行小?票)收據(jù)向?甲方申請(qǐng)工?程款;四?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在履行?協(xié)議中任何?一方不得擅?自違約及中?途退出，如?一方違約應(yīng)?承擔(dān)因此給?對(duì)方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?并且對(duì)方還?有權(quán)要求違?約方繼續(xù)履?行協(xié)議或終?止協(xié)議。?2、未經(jīng)甲?方書面同意?不得私刻甲?方公章、項(xiàng)?目章和財(cái)務(wù)?章等與工程?相關(guān)的印章?，不得以甲?方的名義對(duì)?外簽訂合同?。如乙方違?反甲方規(guī)定?，甲方可單?方面終止協(xié)?議書，并處?以協(xié)議造價(jià)?___%的?賠償金，情?節(jié)嚴(yán)重者，?甲方將追究?乙方刑事責(zé)?任。3、?如乙方在工?程施工過程?中擅自停工?，導(dǎo)致工程?未完工，則?甲方有權(quán)選?擇有工程評(píng)?估資格的會(huì)?計(jì)師事務(wù)所?進(jìn)行評(píng)估，?經(jīng)評(píng)估后由?甲方重新_?__施工，?同時(shí)甲方有?權(quán)保留追索?乙方擅自停?工所造成的?損失的權(quán)利?。4、如?乙方施工期?間與其雇用?的施工人員?存在欠薪行?為或人身傷?亡事故損害?賠償爭(zhēng)議，?或拖欠供應(yīng)?商的材料貨?款等經(jīng)濟(jì)糾?紛在工程竣?工之前仍未?處理完結(jié)，?甲方有權(quán)在?工程款項(xiàng)中?直接扣留工?程款項(xiàng)用于?清還欠薪或?做為人身損?害賠償金、?材料貨款等?支付給相關(guān)?人員，乙方?對(duì)此不得提?出任何異議?。五、其?他1、本?協(xié)議一式肆?份，甲方執(zhí)?叁份，乙方?執(zhí)壹份。?2、本協(xié)議?未盡事宜，?由雙方另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。3、?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效。4、?本協(xié)議履行?過程中如發(fā)?生爭(zhēng)議、糾?紛，雙方本?著友好合作?的原則協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，可向?甲方所在地?___省大?慶薩爾圖區(qū)?人民法院提?起訴訟。?甲方:乙方?:(蓋章?)(蓋章)?代表人:?代表人:?簽約日期:?簽約日期:?___號(hào)?碼;___?號(hào)碼:甲?方:___?新八建設(shè)集?團(tuán)有限公司?乙方(實(shí)?際施工方)?:___闊?達(dá)網(wǎng)絡(luò)信息?有限公司?甲方承建_?__體育運(yùn)?動(dòng)學(xué)校弱電?工程，現(xiàn)委?托乙方施工?，為了明確?工程內(nèi)容及?雙方責(zé)任，?特商定如下?條款，共同?遵守執(zhí)行:?一、工程?內(nèi)容按施?工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?方案施工，?各項(xiàng)工程項(xiàng)?目的工作內(nèi)?容，具體為?網(wǎng)絡(luò)、電話?、廣播及監(jiān)?控工程的綜?合布線及設(shè)?備___調(diào)?試。(體操?館網(wǎng)絡(luò)，電?話，有線電?視及游泳館?橋架由甲方?提供材料并?施工)二?、方式甲?方需根據(jù)乙?方負(fù)責(zé)施工?的上述工程?最終與業(yè)主?預(yù)算總價(jià)_?__及工程?項(xiàng)目追加款?對(duì)乙方進(jìn)行?結(jié)算，但乙?方需向甲方?繳納該結(jié)算?總價(jià)(減去?甲方施工的?項(xiàng)目直接結(jié)?算費(fèi)用)_?__%為施?工責(zé)任管理?費(fèi)，各類稅?費(fèi)均由甲方?另行繳納。?三、__?_領(lǐng)導(dǎo):?1)乙方必?須服從甲方?的統(tǒng)一指揮?、調(diào)配、指?導(dǎo)及管理，?遵守甲方現(xiàn)?場(chǎng)的各項(xiàng)管?理及規(guī)章制?度，做到文?明施工、安?全施工。?2)乙方必?須確保進(jìn)場(chǎng)?人員的技術(shù)?素質(zhì)，所有?工種均持證?上崗。在施?工責(zé)任期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?許可，乙方?不得隨意更?換施工隊(duì)伍?和人員，以?保證該項(xiàng)目?技術(shù)力量和?施工隊(duì)伍的?穩(wěn)定性。?3)乙方必?須指定專職?管理人員，?負(fù)責(zé)安排施?工、生產(chǎn)、?人員調(diào)配、?技術(shù)安全、?工程質(zhì)量以?及生活、計(jì)?生等工作。?四、雙方?責(zé)任:1?、甲方責(zé)任?:1)負(fù)?責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)?的工程質(zhì)量?、安全生產(chǎn)?、工程進(jìn)度?、配料用料?的指揮、監(jiān)?督與管理。?2)負(fù)責(zé)?安排乙方工?作量及現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)度，審核?完成工程量?，申報(bào)預(yù)決?算，申請(qǐng)撥?付工程款，?甲方嚴(yán)格按?照工程進(jìn)度?支付乙方工?程款，每拖?延一日甲方?按照工程款?總價(jià)___?%支付乙方?違約金。?3)負(fù)責(zé)與?業(yè)主、設(shè)計(jì)?、監(jiān)理等單?位及部門進(jìn)?行工作聯(lián)系?并申報(bào)有關(guān)?文件資料。?2、乙方?責(zé)任:1?)嚴(yán)格按照?施工圖紙與?設(shè)計(jì)變更通?知施工，嚴(yán)?格執(zhí)行國家?現(xiàn)行《施工?技術(shù)驗(yàn)收規(guī)?范》。尊重?和服從業(yè)主?、監(jiān)理單位?及甲方管理?人員的監(jiān)督?與指揮，對(duì)?工程質(zhì)量全?面負(fù)責(zé)并確?保達(dá)到國家?標(biāo)準(zhǔn)。2?)強(qiáng)化本施?工隊(duì)伍的安?全生產(chǎn)教育?，嚴(yán)格按操?作規(guī)程施工?，不亂搭亂?拉電路管線?，不私自_?__電源插?座，不強(qiáng)行?、違章施工?，嚴(yán)格杜絕?火災(zāi)等其他?安全事故的?發(fā)生。否則?由乙方承擔(dān)?由此產(chǎn)生之?全部責(zé)任。?3)工人?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)必須戴好?安全帽，不?穿拖鞋，做?到文明、安?全施工、工?完場(chǎng)清。?4)負(fù)責(zé)編?制施工__?_設(shè)計(jì)，由?甲方負(fù)責(zé)以?甲方名義上?報(bào)各級(jí)部門?審批。做到?絕對(duì)服從甲?方工程進(jìn)度?安排;班組?長每天必須?在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?，未經(jīng)項(xiàng)目?經(jīng)理同意不?得擅自離開?工地。5?)必須保證?充足的施工?人員及技術(shù)?力量，人數(shù)?穩(wěn)定，工作?效率高，否?則因此而造?成的延期交?工、工程質(zhì)?量等問題均?由乙方承擔(dān)?。6)具?體施工作業(yè)?中必須配備?所需安全標(biāo)?志牌、安全?圍擋、指示?牌和指示燈?等安全設(shè)施?，并且必須?符合所在地?有關(guān)施工操?作規(guī)程及相?關(guān)法律規(guī)定?，以確保安?全、文明施?工，否則由?此造成之一?切后果均由?乙方自行負(fù)?責(zé)，相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?承擔(dān)。7?)乙方及其?施工人員必?須嚴(yán)格遵守?、執(zhí)行甲方?制定的各項(xiàng)?規(guī)章制度及?有關(guān)條例。?如有違反且?情節(jié)嚴(yán)重、?嚴(yán)重影響甲?方及公司聲?譽(yù)，甲方可?責(zé)令乙方清?場(chǎng)并另行安?排其他施工?隊(duì)伍___?施工。8?)乙方不得?將依據(jù)本協(xié)?議書取得，?經(jīng)甲方委托?施工之施工?任務(wù)再行轉(zhuǎn)?包，否則甲?方有權(quán)立即?收回本施工?項(xiàng)目。9?)工程完工?后，向甲方?及時(shí)上報(bào)該?工程的施工?總結(jié)。五?、工程質(zhì)量?及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?:工程質(zhì)?量應(yīng)符合國?家現(xiàn)行施工?驗(yàn)收規(guī)范以?及業(yè)主、監(jiān)?理單位和甲?方的要求。?必須達(dá)到國?家或?qū)I(yè)質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?。因乙方盲?目蠻干、只?求速度不按?操作規(guī)程施?工，造成工?程質(zhì)量不符?合設(shè)計(jì)要求?、質(zhì)量不合?格，甲方可?要求乙方停?工或返工，?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?由此造成之?材料浪費(fèi)及?經(jīng)濟(jì)損失全?部由乙方負(fù)?責(zé)賠償，工?期不予順延?。由于甲方?施工項(xiàng)目造?成質(zhì)量問題?，乙方不予?承擔(dān)責(zé)任。?六、工期?:1.施?工工期從_?__至__?_.2.?乙方必須嚴(yán)?格按照甲方?現(xiàn)場(chǎng)所安排?的月、周施?工計(jì)劃所要?求的時(shí)間或?期限，如期?按時(shí)或提前?完成所有本?項(xiàng)目的施工?任務(wù)，若拖?延工期，每?延期一日，?按結(jié)算總?價(jià)___‰?向甲方支付?罰金。七?、付款方法?:1)合?同簽訂后，?甲方按乙方?所完成施工?進(jìn)度，綜合?布線完工后?，甲方應(yīng)付?給乙方結(jié)算?價(jià)(暫按預(yù)?算總價(jià))的?___%工?程款即__?_待設(shè)備全?部___完?工后，甲方?應(yīng)在三天內(nèi)?付給乙方結(jié)?算價(jià)的__?_%工程款?即___。?待業(yè)主驗(yàn)收?合格后，甲?方應(yīng)在三天?內(nèi)付給乙方?結(jié)算價(jià)的_?__%工程?款即___?。2)質(zhì)?保金:質(zhì)保?金按乙方工?程結(jié)算價(jià)的?___%扣?除，待工程?完工并通過?竣工驗(yàn)收半?年后，據(jù)實(shí)?返還。因質(zhì)?量原因造成?的返修，由?乙方負(fù)責(zé)，?返修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?工程保修期?間，乙方應(yīng)?在收到甲方?書面通知_?__小時(shí)內(nèi)?派人修理。?八、其它?:1)若?甲乙方無正?當(dāng)理由單方?終止本協(xié)議?書，除承擔(dān)?由此給雙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失外，還?應(yīng)向一方支?付工程總造?價(jià)___%?的違約金。?2)若乙?方違反本協(xié)?議書之上述?有關(guān)約定，?不按工期竣?工、質(zhì)量達(dá)?不到設(shè)計(jì)規(guī)?范或要