有關(guān)杭州最新租房合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)有關(guān)杭州最新租房合同范本房屋?租賃合同自?雙方當(dāng)事人?達(dá)成協(xié)議時(shí)?成立，而不?以房屋的交?付為合同的?成立要件，?故系諾成合?同而非實(shí)踐?合同。甲?方（出租人?）：住址?：___?：乙方（?承租人）：?住址：?___：?丙方（中介?方）：住?址：__?_：根據(jù)?國(guó)家、省有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、等價(jià)有?償原則的基?礎(chǔ)上，經(jīng)充?分協(xié)商，同?意就下列房?屋租賃事項(xiàng)?，訂立本合?同，并共同?遵守。一?、甲方自愿?將座落在本?市___區(qū)?___房屋?，使用面積?___平方?米，房產(chǎn)證?號(hào)___，?出租給乙方?使用。乙方?已對(duì)甲方所?要出租的房?屋做了充分?了解，愿意?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?三、該房屋?每月租金總?額（大寫(xiě)）?___，￥?___元。?四、該房?屋租金__?_年內(nèi)不變?。自第__?_年起，月?租金為_(kāi)_?_。五、?乙方必須按?時(shí)向甲方繳?納租金。付?款的時(shí)間及?方式___?。六、乙?方保證所租?賃的房屋權(quán)?作為_(kāi)__?房使用。?七、租賃期?內(nèi)，乙方未?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門(mén)核準(zhǔn)，?不得擅自改?變房屋的使?用性質(zhì)。?八、甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全，并負(fù)責(zé)?對(duì)房屋及其?附著物的定?期檢查，承?擔(dān)正常的房?屋維修費(fèi)用?。因甲方延?誤房屋維修?而使乙方或?第三人遭受?損失的，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。如因乙方?使用不當(dāng)造?成房屋或設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。九、?甲方維修房?屋及其附著?設(shè)施，應(yīng)提?前___天?書(shū)面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助和?配合。因甲?方不及時(shí)履?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致?使該房屋發(fā)?生損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。因?乙方阻撓甲?方進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?十、乙方?如需對(duì)房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定向?有關(guān)部門(mén)辦?理申報(bào)手續(xù)?后，方可進(jìn)?行。十一?、如因不可?抗力的原因?而使所租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應(yīng)提前__?_個(gè)月通知?乙方。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先受?讓權(quán)。十?三、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予以?賠償;1?。擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?，或利用該?房屋進(jìn)行違?法違章活動(dòng)?的;2。?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方書(shū)面?通知，在限?定時(shí)間內(nèi)仍?未糾正并修?復(fù)的;3?。未經(jīng)甲方?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或調(diào)?換使用的;?4。拖欠?租金累計(jì)一?個(gè)月以上的?;十四、?自本合同簽?訂之日起_?__天內(nèi)，?甲方將出租?的房屋交乙?方使用。如?甲方逾期不?交房屋的，?則每逾期一?天應(yīng)向乙方?支付原日租?金三倍的違?約金。十?五、租賃期?內(nèi)，甲方無(wú)?正當(dāng)理由，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按月租?金的三倍向?乙方支付違?約金。乙方?未經(jīng)甲方同?意中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的三倍向?甲方支付違?約金。十?六、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋。?乙方如需繼?續(xù)租用的，?應(yīng)提前一個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面意向?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同，并按規(guī)?定重新辦理?房屋租賃登?記。十七?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期歸還該房?屋。如乙方?逾期不歸還?的則每逾期?一天應(yīng)向甲?方支付原日?租金三倍的?違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽署后?，雙方應(yīng)按?規(guī)定向__?_市___?申請(qǐng)登記，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》。?十九、租?賃期內(nèi)，乙?方在征得甲?方書(shū)面同意?的基礎(chǔ)上，?可將租賃房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并應(yīng)?簽訂轉(zhuǎn)租合?同，該合同?經(jīng)甲方簽署?同意意見(jiàn)，?按有關(guān)規(guī)定?辦理登記手?續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》后，方可?轉(zhuǎn)租。二?十、變更或?解除本合同?，要求變更?或解除合同?的一方應(yīng)主?動(dòng)向另一方?提出，應(yīng)及?時(shí)到___?市___辦?理變更登記?或注銷手續(xù)?。二十一?、合同發(fā)生?爭(zhēng)議，解決?方式由當(dāng)事?人約定從下?列兩種方式?中選擇一種?（即在1或?2中打“√?”，未打“?√”的，按?選擇___?對(duì)待）：?1。因履行?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，提?交___仲?裁;2。?因履行本合?同發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。二十?二、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。但?補(bǔ)充條款應(yīng)?符合國(guó)家、?省、市有關(guān)?房屋租賃管?理規(guī)定。?二十三、租?賃代理費(fèi)：?甲方向丙方?支付代理服?務(wù)費(fèi)___?元，乙方向?丙方支付代?理服務(wù)費(fèi)_?__元。?二十四、租?賃期間，水?、電、煤氣?、有限電視?、物管、衛(wèi)?生、電話費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。二十?五、房屋設(shè)?施押金__?_，房屋租?賃期滿后退?回押金，押?金期間不計(jì)?利息。二?十六、雙方?約定的其他?事項(xiàng)___?：二十七?、本合同一?式___份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?___份。?二