毛胚房租賃合同

第4頁(yè)共4頁(yè)毛胚房租賃合同甲方?（出租人）?：———住?址：———?___：—?——乙方?（承租人）?：———住?址：———?___：—?——丙方?（中介方）?：根據(jù)國(guó)?家、省有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用?、等價(jià)有償?原則的基礎(chǔ)?上，經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房屋?租賃事項(xiàng)，?訂立本合同?，并共同遵?守。一、?甲方自愿將?座落在本市?———區(qū)—?——房屋，?使用面積—?——平方米?，房產(chǎn)證號(hào)?———，出?租給乙方使?用。乙方已?對(duì)甲方所要?出租的房屋?做了充分了?解，愿意承?租該房屋。?二、該房?屋租賃期自?———年—?——月——?—日起至—?——年——?—月———?日止。三?、該房屋每?月租金總額?（大寫(xiě)）—?——，￥—?——元。?四、該房屋?租金———?年內(nèi)不變。?自第———?年起，月租?金為———?。五、乙?方必須按時(shí)?向甲方繳納?租金。付款?的時(shí)間及方?式———.?六、乙方?保證所租賃?的房屋權(quán)作?為———房?使用。七?、租賃期內(nèi)?，乙方未事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門(mén)核準(zhǔn)，不?得擅自改變?房屋的使用?性質(zhì)。八?、甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?，并負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其附?著物的定期?檢查，承擔(dān)?正常的房屋?維修費(fèi)用。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。九、甲?方維修房屋?及其附著設(shè)?施，應(yīng)提前?___天書(shū)?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配?合。因甲方?不及時(shí)履行?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?該房屋發(fā)生?損壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。因乙?方阻撓甲方?進(jìn)行維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?十、乙方如?需對(duì)房屋進(jìn)?行改裝修或?增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，并?按規(guī)定向有?關(guān)部門(mén)辦理?申報(bào)手續(xù)后?，方可進(jìn)行?。十一、?如因不可抗?力的原因而?使所租房屋?及其設(shè)備損?壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)?提前———?個(gè)月通知乙?方。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先受讓?權(quán)。十三?、租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，收回該?房屋，由此?而造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)予以賠?償；1.?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋進(jìn)行違法?違章活動(dòng)的?；2.未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)，或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方書(shū)面通?知，在限定?時(shí)間內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的；3.?未經(jīng)甲方同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或調(diào)換?使用的；?4.拖欠租?金累計(jì)一個(gè)?月以上的；?十四、自?本合同簽訂?之日起——?—天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方支?付原日租金?三倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無(wú)正?當(dāng)理由，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的三倍向乙?方支付違約?金。乙方未?經(jīng)甲方同意?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的三倍向甲?方支付違約?金。十六?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋。乙?方如需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面意向，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?，并按規(guī)定?重新辦理房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?歸還該房屋?。如乙方逾?期不歸還的?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金三倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽署后，?雙方應(yīng)按規(guī)?定向___?市___申?請(qǐng)登記，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》。?十九、租賃?期內(nèi)，乙方?在征得甲方?書(shū)面同意的?基礎(chǔ)上，可?將租賃房屋?的部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并應(yīng)簽?訂轉(zhuǎn)租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署同?意意見(jiàn)，按?有關(guān)規(guī)定辦?理登記手續(xù)?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)?租。二十?、變更或解?除本合同，?要求變更或?解除合同的?一方應(yīng)主動(dòng)?向另一方提?出，應(yīng)及時(shí)?到___市?___辦理?變更登記或?注銷(xiāo)手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，解決方?式由當(dāng)事人?約定從下列?兩種方式中?選擇一種（?即在1或2?中打“√”?，未打“√?”的，按選?擇___對(duì)?待）：1?.因履行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?___仲裁?；2.因?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。二十二?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)符?合國(guó)家、省?、市有關(guān)房?屋租賃管理?規(guī)定。二?十三、租賃?代理費(fèi)：甲?方向丙方支?付代理服務(wù)?費(fèi)———元?，乙方向丙?方支付代理?服務(wù)費(fèi)——?—元。二?十四、租賃?期間，水、?電、煤氣、?有限電視、?物管、衛(wèi)生?、電話費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。二十五?、房屋設(shè)施?押金———?，房屋租賃?期滿后退回?押金，押金?期間不計(jì)利?息。二十?六、雙方約?定的其他事?項(xiàng)———：?二十七、?本合同一式?———份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)—?——份