工程量清單計(jì)價(jià)方法課件

工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法1工程量清單計(jì)價(jià)概述

工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工第一節(jié)

工程量清單計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“計(jì)價(jià)規(guī)范”）規(guī)定：采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其具體費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)下圖。第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工稅金暫列金額暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)）計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)建筑︵安裝︶工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他安全文明施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施各專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)A.建筑工程混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架費(fèi)B.×××利潤(rùn)稅金暫列金額工程排污費(fèi)建筑︵安裝︶工程費(fèi)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)即完成招標(biāo)文件中所提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

綜合單價(jià)指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用?！穹植糠猪?xiàng)工程綜合單價(jià)

=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

●分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)

=∑（分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)×相應(yīng)工程量）、分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)即完成招標(biāo)文件中所提供人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)在費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成中屬于直接工程費(fèi)項(xiàng)目，其計(jì)算方法見(jiàn)表1。人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)構(gòu)成及計(jì)算表費(fèi)用名稱(chēng)含義構(gòu)成內(nèi)容計(jì)算方法人工費(fèi)指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用①基本工資④職工福利費(fèi)②工資性補(bǔ)貼⑤生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)③生產(chǎn)工人輔助工資人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）材料費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用①材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)②材料運(yùn)雜費(fèi)③運(yùn)輸損耗費(fèi)④采購(gòu)及保管費(fèi)材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)機(jī)械費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)①折舊費(fèi)⑤人工費(fèi)②大修理費(fèi)⑥燃料動(dòng)力費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)⑦養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅④安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）1、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)表1人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)在費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成中屬于直接工2、管理費(fèi)（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P42表不同分部計(jì)?。┲附ㄖ惭b企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。其包括的內(nèi)容見(jiàn)下圖。

管理費(fèi)的計(jì)算可用下式表示：管理費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×管理費(fèi)率（%）其中取費(fèi)基數(shù)可按以下三種情況取定：①人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)；②人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)；③人工費(fèi)。2、管理費(fèi)（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P42表不同分部計(jì)取）指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，利潤(rùn)不單獨(dú)體現(xiàn)，而是被分別計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)當(dāng)中。其計(jì)算式可表示為：利潤(rùn)=取費(fèi)基數(shù)×利潤(rùn)率（%）取費(fèi)基數(shù)可以以“人工費(fèi)”或“人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)”為基數(shù)來(lái)取定。3．利潤(rùn)（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P17表按工程類(lèi)別計(jì)?。?．利潤(rùn)（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P17表按工程類(lèi)別計(jì)取）4．確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題123清單項(xiàng)目工程量與計(jì)價(jià)定額工程量的區(qū)別。清單項(xiàng)目中所包含的工作內(nèi)容多少。考慮風(fēng)險(xiǎn)因素所增加的費(fèi)用。4．確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題123清單項(xiàng)目工程量與計(jì)價(jià)定額“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度)。承發(fā)包雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則：（1）主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)偂l文說(shuō)明中提出承包人可承擔(dān)5%以?xún)?nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以?xún)?nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）工程量增減在約定幅度之內(nèi)的，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。（3）對(duì)承包人據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。（4）不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。（1）主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)5%以外的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以外的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）工程量增減在約定幅度之外的，風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。（3）對(duì)法律法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化，并由省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。（4）不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)承包人的風(fēng)險(xiǎn)“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件【例1】某工程招標(biāo)文件中挖基礎(chǔ)土方工程量清單見(jiàn)表2所示。確定挖基礎(chǔ)土方的綜合單價(jià)。5．計(jì)算實(shí)例表2分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：×××序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方二類(lèi)土，鋼筋混凝土筏片基礎(chǔ)底板厚400mm，素混凝土墊層每邊寬出基100mm，墊層長(zhǎng)80m、寬30m，底面積2400m2，挖土深度2.45m，棄土運(yùn)距5kmm35880【例1】某工程招標(biāo)文件中挖基礎(chǔ)土方工程量清單見(jiàn)表2所示。確定【解】（1）分析：基礎(chǔ)挖土方項(xiàng)目，“計(jì)價(jià)規(guī)范”供參考的工程內(nèi)容有：排地表水；土方開(kāi)挖；擋土板支拆；截樁頭；基底釬探；運(yùn)輸。根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表中項(xiàng)目特征的描述，實(shí)際完成的工程內(nèi)容有：土方開(kāi)挖；基底釬探；土方運(yùn)輸。（2）計(jì)算定額工程量。即確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)，依據(jù)所采用定額的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各組合工程內(nèi)容的工程數(shù)量。以某省消耗量定額為依據(jù)，其基礎(chǔ)土方的計(jì)算規(guī)則為實(shí)挖體積，既考慮實(shí)際施工過(guò)程中要增加工作面、放坡部分所增加的工程數(shù)量。因該項(xiàng)目中的基礎(chǔ)和墊層都為混凝土，故考慮土方開(kāi)挖時(shí)增加工作面，寬度每邊各300mm，挖土深度較大考慮放坡，土方放坡系數(shù)0.28?！窘狻磕呈∠牧慷~中基礎(chǔ)釬探工程量計(jì)算規(guī)則為坑底面積。①基礎(chǔ)土方工程量采用第四章第三節(jié)挖地坑計(jì)算公式：h(a+2c+kh)(b+2c+kh)+1/3k2h3計(jì)算即：2.45×（30+0.6+0.28×2.45）×（80+0.6+0.28×2.45）+1/3×0.282×2.453

=6231.01m3②基底釬探工程量（30+0.3×2）×（80+0.3×2）

=2406.60m2③土方運(yùn)輸工程量，同基礎(chǔ)土方。某省消耗量定額中基礎(chǔ)釬探工程量計(jì)算規(guī)則為坑底面積。（3）確定挖基礎(chǔ)土方工程的綜合單價(jià)（見(jiàn)表3）表3分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：×××序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方二類(lèi)土，鋼筋混凝土筏片基礎(chǔ)底板厚400mm，素混凝土墊層每邊寬出基100mm，墊層長(zhǎng)80m、寬30m，底面積2400m2，挖土深度2.45m，棄土運(yùn)距5kmm3588010.9864562.4（3）確定挖基礎(chǔ)土方工程的綜合單價(jià)（見(jiàn)表3）表3表4基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)目綜合單價(jià)形成表工程名稱(chēng)：第頁(yè)共頁(yè)項(xiàng)目編碼010101003001項(xiàng)目名稱(chēng)挖基礎(chǔ)土方計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱(chēng)定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A1-2基礎(chǔ)釬探100m20.004184.6832.730.740.13A1-71反鏟挖掘機(jī)挖土，自卸汽車(chē)運(yùn)土1KM1000m30.0010621658.86544.371208.360.240.066.941.28A1-73*4自卸汽運(yùn)土+4KM1000m30.001061279.92226.801.350.24人工單價(jià)小計(jì)0.980.068.291.6536元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)10.98材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）其它材料費(fèi)——表4基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)目綜合單價(jià)形成表項(xiàng)目二、措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。1．可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算在建筑工程中，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目有混凝土、鋼筋混凝凝土模板及支架工程，腳手架工程，垂直運(yùn)輸?shù)?，適宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式以綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。二、措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工【例2】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表5、表6，要求確定其綜合單價(jià)。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1AB001現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板模板及支架矩形板，支模高度3mm240.38表5措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱(chēng)：×××項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容AB001現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板模板及支架1.構(gòu)件形狀2.支模高度m2按混凝土與模板的接觸面積計(jì)算，不扣除單孔面積在0.3m2以?xún)?nèi)的空洞所占面積1.模板安裝、拆除2.清理模板粘結(jié)物及模板內(nèi)雜物、刷隔離劑3.整理堆放及場(chǎng)內(nèi)、外運(yùn)輸表6補(bǔ)充工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則【例2】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表5、表6，要【解】按某省建筑工程消耗量定額及費(fèi)用定額確定其綜合單價(jià)，執(zhí)行定額編號(hào)為A12-49：人工費(fèi)：12.77元/m2材料費(fèi)：11.26元/m2機(jī)械費(fèi)：2.12元/m2管理費(fèi)及利潤(rùn)：4.63元/m2綜合單價(jià)：12.77+11.26+2.12+4.63=30.78元/m2其措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表見(jiàn)表7序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1AB001現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板模板及支架矩形板，支模高度3mm240.3830.781242.89表7措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱(chēng)：×××【解】按某省建筑工程消耗量定額及費(fèi)用定額確定其綜合序號(hào)項(xiàng)2．不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，一般有安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排水、施工降水等，以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用?！纠?】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表8，要求確定其金額。序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1文明施工費(fèi)2大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)合計(jì)表8措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱(chēng)第×頁(yè)共×頁(yè)2．不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算不宜計(jì)算工程【解】（1）文明施工費(fèi)假如某框架結(jié)構(gòu)中的土建工程，其工、料、機(jī)費(fèi)總計(jì)1000萬(wàn)元。其文明施工費(fèi)中工、料、機(jī)費(fèi)為1000×0.7%=7萬(wàn)元（即取費(fèi)基數(shù)×文明施工費(fèi)費(fèi)率）除規(guī)費(fèi)稅金外的綜合價(jià)格（即考慮管理費(fèi)、利潤(rùn)）為7+7×9%+（7+7×9%）×8%=8.24萬(wàn)元（9%、8%為管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率）（2）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)假如大型機(jī)械為履帶式挖掘機(jī)（1m3）外，其場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)中工、料、機(jī)費(fèi)為3898.33元/臺(tái)次除規(guī)費(fèi)稅金外的綜合價(jià)格（即考慮管理費(fèi)、利潤(rùn)）為3898.33+3898.33×9%+（3898.33+3898.33×9%）×8%=4589.11萬(wàn)元（9%、8%為管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率）【解】三、其他項(xiàng)目費(fèi)注意：在編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算時(shí)，計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)的要求不同。其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額暫估價(jià)（包括材料暫估價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)）計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)。三、其他項(xiàng)目費(fèi)注意：在編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%作為參考。材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)格估算。專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同的專(zhuān)業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算。計(jì)日工包括人工、材料和施工機(jī)械。人工單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料單價(jià)計(jì)算，未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。參考標(biāo)準(zhǔn)：（1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。（2）招標(biāo)人要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算。（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的。按供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------編招標(biāo)控制價(jià)暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)；暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。暫估價(jià)中的材料必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)必須按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------編投標(biāo)價(jià)暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)合同價(jià)款中的暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項(xiàng)目的工程價(jià)款中。（1）若暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購(gòu)的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。若為非招標(biāo)采購(gòu)，其單價(jià)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料單價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。（2）若暫估價(jià)中的專(zhuān)業(yè)工程是招標(biāo)分包的，其專(zhuān)業(yè)工程分包費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)算。若為非招標(biāo)分包的，其分包費(fèi)按發(fā)、承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計(jì)算。計(jì)日工的費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計(jì)算，發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對(duì)總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的金額計(jì)算。四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------竣工結(jié)算暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)合同價(jià)款中的暫列金額在用于各

規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。1、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容（1）工程排污費(fèi)；（2）社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；（3）住房公積金；（4）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。五、規(guī)費(fèi)2、規(guī)費(fèi)計(jì)算

規(guī)費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率%規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。1、稅金項(xiàng)目清單內(nèi)容（兩稅一費(fèi)）（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市維護(hù)建設(shè)稅（3）教育費(fèi)附加2、稅金計(jì)算

稅金=取費(fèi)基數(shù)×稅率%五、稅金國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維工程量清單計(jì)價(jià)方法----是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人或者委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制的反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)-----是指投標(biāo)人采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金（五大費(fèi)用）?！锕こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)法編制攔標(biāo)價(jià)上限及工程結(jié)算的方法

工程量清單計(jì)價(jià)方法----是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人或者特別說(shuō)明:

進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算時(shí)，應(yīng)注意各個(gè)分部分項(xiàng)工程的管理費(fèi)率各不相同，而各個(gè)分部分項(xiàng)工程利潤(rùn)率則按整個(gè)工程的類(lèi)別統(tǒng)一計(jì)取，管理費(fèi)率按計(jì)價(jià)規(guī)則P42頁(yè)取定，利潤(rùn)率參考計(jì)價(jià)規(guī)則P17頁(yè)取定（同定額計(jì)價(jià)）。特別說(shuō)明:（1）編制依據(jù)按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》P43頁(yè)的依據(jù)。強(qiáng)調(diào)不同的造價(jià)文件的編制原理相似，但編制的依據(jù)有所不同，舉例說(shuō)明。（2）計(jì)價(jià)程序：按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》P43頁(yè)（3）計(jì)價(jià)格式：按08清單規(guī)范計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和格式（1）編制依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和格式1）工程量清單計(jì)價(jià)思路：先根據(jù)三大主要清單的具體清單項(xiàng)逐個(gè)計(jì)算并確定相應(yīng)的綜合單價(jià)，再用各綜合單價(jià)對(duì)應(yīng)三大主要清單中的具體清單項(xiàng)逐一進(jìn)行報(bào)價(jià)，再分別匯總?cè)笄鍐渭吹梦屙?xiàng)費(fèi)用中得前三項(xiàng)費(fèi)用，進(jìn)而確定規(guī)費(fèi)和稅金后再匯總五項(xiàng)費(fèi)用即可得到單項(xiàng)工程造價(jià)。

即：①計(jì)算復(fù)核招標(biāo)文件之工程量清單；（4）工程量清單計(jì)價(jià)舉例1）工程量清單計(jì)價(jià)思路：（4）工程量清單計(jì)價(jià)舉例②根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單逐一計(jì)算綜合單價(jià)；③根據(jù)措施項(xiàng)目工程量清單和其他項(xiàng)目工程量清單結(jié)合工程實(shí)際、市場(chǎng)和多數(shù)企業(yè)的情況逐一計(jì)算有關(guān)措施項(xiàng)目的費(fèi)用；④計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金；⑤根據(jù)清單計(jì)價(jià)費(fèi)用匯總表匯總五大費(fèi)用確定工程造價(jià)。②根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單逐一計(jì)算綜合單價(jià)；2）綜合單價(jià)的計(jì)算方法主要有兩種方法：傳統(tǒng)方法和直接求解方法A、傳統(tǒng)方法是指以單位清單量（為1M、1M2、1M3等）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算的方法。注意分兩種情況：a、對(duì)清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則相同的情況（只有費(fèi)用上的綜合，無(wú)工程內(nèi)容或項(xiàng)目上的綜合）：

可按03計(jì)價(jià)定額的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)配合計(jì)算工、料、機(jī)費(fèi)用（必須將定額單位換算成自然單位：換為單位量1），并按清單規(guī)則計(jì)算相應(yīng)所屬分部的管理費(fèi)和利潤(rùn)（人機(jī)費(fèi)之和乘相應(yīng)費(fèi)率），最后工、料、機(jī)費(fèi)用之和再加管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)即為本清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。2）綜合單價(jià)的計(jì)算方法b、對(duì)清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則不相同的情況（既有費(fèi)用上的綜合，又有工程內(nèi)容或項(xiàng)目上的綜合，即兩個(gè)綜合時(shí)）：則用定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的定額工程量除以用相應(yīng)清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的清單量所得結(jié)果為工程量，先將該量縮小至清單與定額的對(duì)應(yīng)倍數(shù)后，再按03計(jì)價(jià)定額的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)配合計(jì)算工、料、機(jī)費(fèi)用（用縮小后的工程量乘相應(yīng)的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)），并按清單規(guī)則計(jì)算相應(yīng)所屬分部的管理費(fèi)和利潤(rùn)（人機(jī)費(fèi)之和乘相應(yīng)費(fèi)率），最后工、料、機(jī)之和再加管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)即為本清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。b、對(duì)清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則不相同的情況（既B、直接求解方法是指：先用定額計(jì)價(jià)“工料機(jī)”計(jì)算方法結(jié)合清單的管理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算方法，求出清單項(xiàng)所綜合的項(xiàng)目全部費(fèi)用后，再用該總費(fèi)用除以該清單項(xiàng)的清單工程量，從而得到綜合單價(jià)。（該方法特別適用于有兩種綜合的情況）即：綜合單價(jià)=項(xiàng)目所含的（定額計(jì)價(jià)）全部費(fèi)用÷項(xiàng)目清單工程量（在具體每種方法中既可列式計(jì)算，也可列表計(jì)算，也可配合使用）工程量清單計(jì)價(jià)方法課件例1：已知某工程地基土為三類(lèi)，工程類(lèi)別為二類(lèi)，其鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)下的砼墊層設(shè)計(jì)尺寸為：3.0×2.4m，基坑開(kāi)挖深度為1.8m。采用人工挖土方，棄土運(yùn)距為100m，并采用人工運(yùn)輸方式，試分析計(jì)算用于攔標(biāo)價(jià)的人工挖基坑的綜合單價(jià)。解：方法1：由傳統(tǒng)方法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法）進(jìn)行計(jì)算。由前例2計(jì)算結(jié)果下表知綜合單價(jià)計(jì)算舉例例1：已知某工程地基土為三類(lèi)，工程類(lèi)別為二類(lèi)，其鋼筋砼獨(dú)立基鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程量清單工程量定額工程量按《清單規(guī)范》計(jì)算規(guī)則：“以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度”得基坑土方工程量如下：按《云南建筑工程消耗量定額》計(jì)算規(guī)則：“考慮砼墊層支模板，應(yīng)自墊層邊加寬300mm的工作面，并挖深超過(guò)1.5m，應(yīng)考慮基坑四周放坡，三類(lèi)土K=0.33”得基坑土方工程量如下：3.0×2.4×1.8=12.96(m3)（3.0+2×0.3+1.8×0.33）×（2.4+2×0.3+1.8×0.33）×1.8+1/3×(0.33)2×(1.8)2

=4.194×3.594×1.8+0.212=27.34(m3)經(jīng)比較：云南算法的工程量是清單算法的2.11倍（27.34/12.96=2.11）鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程量清單工程量定額工程量按《清由上表得知：?jiǎn)蝹€(gè)鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)的清單土方工程量為12.96m3（實(shí)體凈量），而考慮各種施工措施后應(yīng)計(jì)算的實(shí)際土方量為27.34m3，為清單量的2.11倍。若考慮清單計(jì)量單位與定額計(jì)量單位的因素，該值縮小100倍后為0.0211，則可理解為：每1m3清單量含有0.0211個(gè)100m3的定額量。故在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表的工程量中直接填入0.0211（注意清單細(xì)目工程數(shù)量為1，細(xì)目單位按清單細(xì)目指南，在工程內(nèi)容中的編碼、定額名稱(chēng)、定額單位則按省定額的有關(guān)規(guī)定，唯工程量欄按定額工程量÷清單工程量所得的值填入）由上表得知：?jiǎn)蝹€(gè)鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)的清單土方工程量為12.96已知條件分析根據(jù)題目中已知條件可知：人工挖基礎(chǔ)土方據(jù)清單指南知：細(xì)目編碼為010101003001；（指南P3）人工挖基坑（三類(lèi)土、深2M以?xún)?nèi)）據(jù)云南土建消耗量定額知：定額編號(hào)為01010004；（上冊(cè)P18）人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以?xún)?nèi)）定額編號(hào)為01010011；（上冊(cè)P19）人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）定額編號(hào)為01010012×4；已知條件分析方法A、綜合單價(jià)列式計(jì)算法①根據(jù)云南土建定額編號(hào)01010004計(jì)算人工挖基坑（三類(lèi)土、深2M以?xún)?nèi)）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=57.55×53.23×0.0211=64.64元/m3或57.55×53.23×2.11÷100=64.64元/m3或調(diào)人工后基價(jià)×2.11÷100=64.64元/m3機(jī)械費(fèi)=0.316×16.93×0.0211=0.113元/m3材料費(fèi)=0②根據(jù)定額編號(hào)01010011計(jì)算人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以?xún)?nèi)）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=20.4×53.23×0.0211=22.91元/m3無(wú)機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)方法A、綜合單價(jià)列式計(jì)算法③根據(jù)定額編號(hào)01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=4.56×4×53.23×0.0211=20.49元/m3綜上可見(jiàn)：綜合單價(jià)的直接費(fèi)為：64.64+0.113+22.91+20.49=108.15元/m3根據(jù)《云南計(jì)價(jià)規(guī)則》的規(guī)定：土石方工程的管理費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的27%，而二類(lèi)土建工程的利潤(rùn)為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的21%，則：該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)為：108.15+108.15×（0.27+0.21）=160.04元/m3③根據(jù)定額編號(hào)01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，方法B、綜合單價(jià)列表計(jì)算法參考宣貫教材上冊(cè)P65表3.7詳細(xì)見(jiàn)word補(bǔ)充方法B、綜合單價(jià)列表計(jì)算法方法2直接求解法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算）綜合單價(jià)=項(xiàng)目所含的（定額計(jì)價(jià)）全部費(fèi)用÷項(xiàng)目清單工程量方法A、列式計(jì)算①根據(jù)定額編號(hào)01010004計(jì)算人工挖基坑（三類(lèi)土、深2M以?xún)?nèi)）分項(xiàng)1m3的三費(fèi)：人工費(fèi)=57.55÷100×53.23×27.34（定額工程量）=837.53元機(jī)械費(fèi)=0.316÷100×16.93×27.34（定額工程量）=1.46元材料費(fèi)=0②根據(jù)定額編號(hào)01010011計(jì)算人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以?xún)?nèi)）分項(xiàng)1m3的三費(fèi)：人工費(fèi)=20.4÷100×53.23×27.34（定額工程量）=296.88元無(wú)機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)方法2直接求解法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法③根據(jù)定額編號(hào)01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=4.56÷100×4（共80M）×53.23×27.34（定額工程量）=265.45元綜上：綜合單價(jià)的直接費(fèi)（人機(jī)費(fèi)）為：837.53+1.46+296.88+265.45=1401.32元根據(jù)《云南計(jì)價(jià)規(guī)則》的規(guī)定：土石方工程的管理費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的27%，而二類(lèi)土建工程的利潤(rùn)為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的21%，則：該分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含（定額計(jì)價(jià)）的全部費(fèi)用為：1401.32+1401.32×（0.27+0.21）=2073.95元故綜合單價(jià)為：2073.95元÷12.96m3(清單工程量)=160.04元/m3③根據(jù)定額編號(hào)01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，方法B、列表計(jì)算如下：詳細(xì)見(jiàn)word補(bǔ)充方法B、列表計(jì)算如下：例2：教材P3377.3.5示例：某多層磚混住宅土方工程，土壤類(lèi)別為三類(lèi)土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；砼墊層厚度為920mm；挖土深度為1.8m；棄土運(yùn)距為4km。工程類(lèi)別為三類(lèi)，試分析計(jì)算用于企業(yè)投標(biāo)報(bào)的人工挖基槽的綜合單價(jià)。解題思路：簡(jiǎn)單說(shuō)明編制綜合單價(jià)的要點(diǎn)：（1)首先區(qū)分編制的角度（是用于業(yè)主攔標(biāo)價(jià)還是用于企業(yè)投標(biāo)報(bào)？），進(jìn)而確定編制依據(jù)和策略；例2：教材P3377.3.5示例：（2）明確清單項(xiàng)對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)的綜合情況（有無(wú)工程項(xiàng)目的綜合？），分別計(jì)算清單項(xiàng)的工程量和對(duì)應(yīng)所綜合的相關(guān)定額工程量；（3）根據(jù)所求綜合單價(jià)的具體綜合情況確定綜合單價(jià)的計(jì)算方法（直接求解法或傳統(tǒng)計(jì)算法，包括進(jìn)一步落實(shí)列式計(jì)算法還是列表計(jì)算法）；（4）逐一計(jì)算清單中的各個(gè)綜合單價(jià)，并按招投標(biāo)文件格式要求匯總填入相應(yīng)表格中。說(shuō)明本例做法與云南的不同點(diǎn)和相同點(diǎn)。并說(shuō)明P338頁(yè)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表中工程數(shù)量的來(lái)源（數(shù)量＝定額工程量/清單工程量）（2）明確清單項(xiàng)對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)的綜合情況（有無(wú)工程項(xiàng)目的綜合？例3：計(jì)算某裝飾工程石材臺(tái)階面（020108001101）項(xiàng)目的綜合單價(jià)。經(jīng)業(yè)主根據(jù)施工圖計(jì)算已知：某三級(jí)臺(tái)階水平投影面積面積（包括最后一步臺(tái)階300mm）為29.34m2，臺(tái)階長(zhǎng)為：32.6m，臺(tái)階每級(jí)寬為：300mm，高為：150mm。在臺(tái)階下鋪80mm厚C10砼墊層，其體積為4.06m3；面層為花崗石板，采用水泥砂漿粘貼，板厚為：25mm。請(qǐng)按攔標(biāo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算招標(biāo)人用于攔標(biāo)價(jià)的石材臺(tái)階面分項(xiàng)綜合單價(jià)。例3：計(jì)算某裝飾工程石材臺(tái)階面（020108001101）項(xiàng)根據(jù)《云南省建筑裝飾工程量消耗定額》已知：①水泥砂漿粘貼花崗石臺(tái)階項(xiàng)目的編碼為02010030，定額計(jì)量單位為：1m2，其基價(jià)合計(jì)為304.33元，其中人工費(fèi)為：14.66元、材料費(fèi)為：289.3元、機(jī)械費(fèi)為：0.67元；②C10砼墊層項(xiàng)目的編碼為01080012，定額計(jì)量單位為：10m3，其基價(jià)合計(jì)為1757.77元，其中人工費(fèi)為：330.41元、材料費(fèi)為：1364.92元、機(jī)械費(fèi)為：87.21元；（可列式計(jì)算，也可列表進(jìn)行計(jì)算）。根據(jù)《云南省建筑裝飾工程量消耗定額》已知：①水泥砂漿粘貼解：方法1、列式計(jì)算綜合單價(jià)如下（本清單項(xiàng)綜合2個(gè)定額項(xiàng)，本例人工工日單價(jià)暫按定額原24.75計(jì)）：人工費(fèi)：14.66×29.34＋33.04×4.06＝564.27元材料費(fèi)：289.3×29.34＋136.49×4.06＝9042.21機(jī)械費(fèi)：0.67×29.34＋8.72×4.06＝55.06元直接費(fèi)：564.27＋9042.21＋55.06＝9661.53元管理費(fèi)：人機(jī)費(fèi)×32%＝（564.27＋55.06）×32%＝198.19元利潤(rùn)：人機(jī)費(fèi)×18%＝（564.27＋55.06）×18%＝111.48元合計(jì)：9661.53＋198.19＋111.48＝9971.2元綜合單價(jià)為：9971.2元÷29.34m2＝339.85元/m2解：方法1、列式計(jì)算綜合單價(jià)如下（本清單項(xiàng)綜合2個(gè)定額項(xiàng)，本方法2、列表計(jì)算綜合單價(jià)如下：詳細(xì)見(jiàn)word補(bǔ)充作業(yè)見(jiàn)本篇補(bǔ)充word：方法2、列表計(jì)算綜合單價(jià)如下：例4：某工程土壤類(lèi)別為三類(lèi)土；基礎(chǔ)為毛石帶形基礎(chǔ)；砼墊層厚度為1000mm；挖土深度為1.8m；棄土運(yùn)距為4km，主體工程類(lèi)別為三類(lèi)，人工工日單價(jià)按27.72元/工日?qǐng)?bào)價(jià)，并根據(jù)施工圖已知該基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為1590.6m，試分析計(jì)算用于企業(yè)投標(biāo)報(bào)的人工挖基槽綜合單價(jià)。解詳細(xì)見(jiàn)word補(bǔ)充例4：某工程土壤類(lèi)別為三類(lèi)土；基礎(chǔ)為毛石帶形基礎(chǔ)；砼墊層厚度例5、已知某裝飾工程部分裝修項(xiàng)目及其綜合單價(jià)如下：①1：2.5水泥砂漿貼800×800mm金花米黃陶瓷地磚1000m2，其下采用30mm厚1：3水泥砂漿在砼硬基上進(jìn)行找平，綜合單價(jià)為150元/m2；②金絲柚烤漆實(shí)木地板500m2，下鋪30×50mm鐵杉木龍骨，單向布置，間距310mm，綜合單價(jià)為185元/m2；③雙飛粉打底3遍，立邦內(nèi)墻乳膠漆罩面3遍，面積3000m2，綜合單價(jià)為15元/m2；④木龍骨紙面石膏板吊二級(jí)頂400m2，綜合單價(jià)為60元/m2；⑤室內(nèi)空氣污染測(cè)試為3000元，腳手架費(fèi)用20000元，二次搬運(yùn)費(fèi)4000元；⑥工程預(yù)留金100000元；⑦成品整體套門(mén)、窗購(gòu)置費(fèi)90000元；⑧成品整體櫥柜購(gòu)置費(fèi)80000元；并已知工程建設(shè)地點(diǎn)在省城，投標(biāo)企業(yè)均按參加職工保險(xiǎn)考慮，各分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)80000元，機(jī)械費(fèi)為20000元，工程測(cè)量及工具使用費(fèi)率取3%，工程排污費(fèi)計(jì)2000元。請(qǐng)按清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算該工程的攔標(biāo)價(jià)上限值。例5、已知某裝飾工程部分裝修項(xiàng)目及其綜合單價(jià)如下：工程計(jì)量與價(jià)款支付工程價(jià)款調(diào)整索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證竣工結(jié)算合同價(jià)款的約定工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理第二節(jié)

工程量清單計(jì)價(jià)要求一般規(guī)定招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)價(jià)工程計(jì)量與價(jià)款支付工程價(jià)款調(diào)整索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.1一般規(guī)定4.1.1采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。4.1.2分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！緩?qiáng)制性規(guī)定】

4.1.3招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程數(shù)量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定?！緩?qiáng)制性規(guī)定】4.1.4措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。4.1.5措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?！緩?qiáng)制性規(guī)定】

4.1.6其他項(xiàng)目清單，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和本規(guī)范第4.2.6、4．3.6、4.8.6條的規(guī)定計(jì)價(jià)。一般規(guī)定規(guī)范條目規(guī)范原條文44.14.1.1采用工程量清單計(jì)規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.1一般規(guī)定4.1.7招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專(zhuān)業(yè)工程，如屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專(zhuān)業(yè)工程份報(bào)價(jià)。若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確定價(jià)格后計(jì)價(jià)。若專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。4.1.8規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?！緩?qiáng)制性規(guī)定】4.1.9采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。一般規(guī)定規(guī)范條目規(guī)范原條文44.14.1.7招標(biāo)人在工程量清

招標(biāo)控制價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.2招標(biāo)控制價(jià)4.2.1國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。4.2.2招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹啤?.2.3招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：1）本規(guī)范；2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的按市場(chǎng)價(jià)；7）其他的相關(guān)資料招標(biāo)控制價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文44.24.2.1

招標(biāo)控制價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.2招標(biāo)控制價(jià)4.2.4分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求按本規(guī)范4.2.3條的規(guī)定確定綜合單價(jià)。綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。4.2.5措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單按按本規(guī)范4.1.4、4.1.5和4.2.3條的規(guī)定計(jì)價(jià)。4.2.6其他項(xiàng)目清單費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：1.暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；2.暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格估算；暫估價(jià)中專(zhuān)業(yè)工程金額應(yīng)分不同專(zhuān)業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；3.計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算；4.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人列出的內(nèi)容和要求估算；招標(biāo)控制價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文44.24.2.4

招標(biāo)控制價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.2招標(biāo)控制價(jià)4.2.7規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范4.1.8條的規(guī)定計(jì)算。4.2.8招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。4.2.9投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。招標(biāo)控制價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文44.24.2.7規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)4.3.1除本規(guī)范強(qiáng)制行規(guī)定外，投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹啤?.3.2投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致?！緩?qiáng)制性規(guī)定】4.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中計(jì)價(jià)要求，按照下列依據(jù)自主報(bào)價(jià)：1）本規(guī)范；2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；3）企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；4）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；8）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；9）其他的相關(guān)資料。

投標(biāo)價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文44.34.3.1除本規(guī)范強(qiáng)制行規(guī)定規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)4.3.4分部分項(xiàng)工程費(fèi)用應(yīng)依據(jù)本規(guī)范2.0.4條綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)的計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。4.3.5投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目清單進(jìn)行增補(bǔ)。措施項(xiàng)目清單費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按本規(guī)范4.1.4條的規(guī)定，自主確定。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照本規(guī)范4.1.5條的規(guī)定確定。

投標(biāo)價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文44.34.3.4分部分項(xiàng)工程費(fèi)規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)4.3.6其他項(xiàng)目清單費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：

1）暫列金額按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)；2）材料暫估價(jià)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)；3）計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；4）總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；4.3.7規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范4.1.8的規(guī)定確定。4.3.8投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與工程量清單構(gòu)成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。

投標(biāo)價(jià)規(guī)范條目規(guī)范原條文44.34.3.6其他項(xiàng)目清單費(fèi)應(yīng)按下

工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的合同價(jià)款的約定規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.4工程合同價(jià)款的確定4.4.1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，由承發(fā)、包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)面合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。4.4.2實(shí)行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。4.4.3實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的合同價(jià)款的約定規(guī)范條目規(guī)范原條文

工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的合同價(jià)款的約定規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.4工程合同價(jià)款的確定4.4.4發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒(méi)有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；2.工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；3.工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序及支付時(shí)間；4.索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；5.發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方式和時(shí)間；6.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；7.工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；8.工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；9.與履行合同、支付款項(xiàng)有關(guān)的其他事項(xiàng)等。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的合同價(jià)款的約定規(guī)范條目規(guī)范原條文規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付4.5.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。本條規(guī)定了工程預(yù)付款支付和抵扣的原則和方法。發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例（或金額）向承包人支付工程預(yù)付款。當(dāng)合同對(duì)工程預(yù)付款的支付沒(méi)有約定時(shí)，按以下規(guī)定辦理：1.工程預(yù)付款的額度：原則上預(yù)付比例不低于合同金額（應(yīng)扣除暫列金額）的10%，不高于合同金額（扣除暫列金額）的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)際工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分宜在合同中分別約定預(yù)付款比例（金額）。2.工程預(yù)付款的支付時(shí)限：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日起前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。3.若發(fā)包人未按合同約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日其按同期銀行貸款利率計(jì)算向承包人支付應(yīng)付預(yù)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。工程計(jì)量與價(jià)款支付規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.54.5.1發(fā)包人應(yīng)按規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付4.5.2發(fā)包人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按合同約定計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。本條規(guī)定了工程計(jì)量和進(jìn)度支付的方式。工程量的正確計(jì)量是發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的前提和依據(jù)。計(jì)量和付款周期可采用分段或按月結(jié)算的方式，當(dāng)采用分段結(jié)算方式時(shí)，應(yīng)在合同中約定具體的工程分段劃分，付款周期與計(jì)量周期一致。4.5.3工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中完成的實(shí)際工程量計(jì)算。本條規(guī)定了工程計(jì)量的原則。本條規(guī)定了工程量應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中完成的實(shí)際工程量計(jì)量。工程計(jì)量與價(jià)款支付規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.54.5.2發(fā)包人支付規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付4.5.4承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。

當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中未對(duì)工程量的計(jì)量時(shí)間、程序、方法和要求做約定時(shí)，按以下規(guī)定執(zhí)行。1.承包人在每個(gè)月末或合同約定的工程段末向發(fā)包人提交上月或工程段已完工程量報(bào)告；2.發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)并計(jì)量已完工程量，并應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供計(jì)量所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。3.計(jì)量結(jié)果。1）如發(fā)、承包雙方均同意計(jì)量結(jié)果，則雙方應(yīng)簽字確認(rèn)；2）如承包人未按工程量核對(duì)的規(guī)定參加計(jì)量，則由發(fā)包人所作的或由其批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對(duì)工程量的正確計(jì)量；3)如發(fā)包人未在工程量核對(duì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即視為被確認(rèn)。4）如發(fā)包人未在工程量核對(duì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由發(fā)包人所作的計(jì)量結(jié)果無(wú)效；5）對(duì)于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量；6）如承包人對(duì)發(fā)包人計(jì)量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向發(fā)包人提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的詳細(xì)情況。發(fā)包人收到上述申辯后，應(yīng)在2日內(nèi)重新檢查其對(duì)有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確定，或?qū)⑵湫薷摹Ｒ园l(fā)、承包雙方認(rèn)可的核對(duì)結(jié)果作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。工程計(jì)量與價(jià)款支付規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.54.5.4承包人應(yīng)按規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付4.5.5承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另外約定外，進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.本周期已完成工程的價(jià)款；2.累積已完成的工程價(jià)款；3.累計(jì)已支付的工程價(jià)款；4.本周期已完成計(jì)日工金額；5.應(yīng)增加和扣減的變更金額；6.應(yīng)增加和扣減的索賠金額；7.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；8.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；9.根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；10.本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。本條規(guī)定了承包人遞交進(jìn)度款申請(qǐng)的原則。包人應(yīng)在付款周期末（月末或合同約定的工程段末），向發(fā)包人提交進(jìn)度款付申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)附但不限于本規(guī)范要求的支持性證明文件。工程計(jì)量與價(jià)款支付規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.54.5.5承包人應(yīng)在規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付4.5.6發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。本條規(guī)定了發(fā)包人支付工程進(jìn)度款的原則。發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間核對(duì)和批準(zhǔn)承包人的付款申請(qǐng)，并按合同約定的時(shí)間和比例向承包人支付工程進(jìn)度款。當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中未對(duì)工程進(jìn)度款付款申請(qǐng)核對(duì)、批準(zhǔn)時(shí)間以及工程進(jìn)度款支付時(shí)間、支付比例作未約定時(shí)，按以下規(guī)定執(zhí)行：1.發(fā)包人應(yīng)在接到工程進(jìn)度款付款申請(qǐng)及所附證明文件7天內(nèi)核對(duì)、批準(zhǔn)完畢。否則，從第8天起承包人提交的付款申請(qǐng)視為被批準(zhǔn)。2.發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進(jìn)度款申請(qǐng)的14天內(nèi)，向承包人按不低于計(jì)量工程價(jià)款的60%，不高于計(jì)量工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。3.發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按合同約定的時(shí)間、比例（或金額）扣回工程預(yù)付款。工程計(jì)量與價(jià)款支付規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.54.5.6發(fā)包人規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付4.5.7發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。本條規(guī)定了當(dāng)發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款時(shí)，發(fā)、承包雙方進(jìn)行協(xié)商處理的原則。4.5.8發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。本條規(guī)定了當(dāng)發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，且與承包人又不能達(dá)成延期付款協(xié)議時(shí)，承包人的權(quán)利和發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。工程計(jì)量與價(jià)款支付規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.54.5.7發(fā)包人未在規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.6工程計(jì)量與價(jià)款支付4.6.1合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。

建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。索賠的健康發(fā)展對(duì)于培養(yǎng)和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)，促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展，提高工程建設(shè)的效益，起著非常重要的作用。本條規(guī)定了索賠的條件。1）正當(dāng)?shù)乃髻r理由；2）有效的索賠證據(jù)；3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。

索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.64.6.1合同一規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.6工程計(jì)量與價(jià)款支付4.6.2若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人做出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

本條規(guī)定了承包人向發(fā)包人索賠的程序。索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)持證明索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)和依據(jù)正當(dāng)?shù)乃髻r理由，按合同約定的期限、程序向發(fā)包人提出索賠。發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間對(duì)承包人提出的索賠進(jìn)行答復(fù)和確認(rèn)。當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同對(duì)索賠提出和確認(rèn)的期限、程序未作約定時(shí)，按以下規(guī)定辦理：1.承包人根據(jù)合同任何條款或與合同有關(guān)的其他文件，認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成承包人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)得到追加付款，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件或情況發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出通知，說(shuō)明引起索賠的事件或情況。2.承包人未能在上述28天期限內(nèi)發(fā)出索賠通知，則竣工時(shí)間不得延長(zhǎng)，承包人無(wú)權(quán)獲得追加付款。（3.承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)或發(fā)包人認(rèn)可的其他特點(diǎn)，保持用以證明任何索賠可能需要的同期記錄。發(fā)包人收到承包人發(fā)出的任何通知后，未承認(rèn)發(fā)包人責(zé)任前，可檢查記錄保持情況，并可指示承包人保持進(jìn)一步的同期記錄。承包人應(yīng)允許發(fā)包人檢查所有這些記錄。

索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.64.6.2若承包規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.6工程計(jì)量與價(jià)款支付4.6.3承包人索賠按下列程序處理：1.承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書(shū)；2.發(fā)包人指定專(zhuān)人收集與索賠有關(guān)的資料；3.承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表；4.發(fā)包人指定的專(zhuān)人初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合本規(guī)范第4.6.1條所規(guī)定的條件時(shí)予以受理；5.發(fā)包人指定的專(zhuān)人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)；6.發(fā)包人指定的專(zhuān)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條的第4、5款的程序進(jìn)行。4.6.4若承包人的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。

索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)范條目規(guī)范原條文44.64.6.3承包人索賠按下列程規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.6工程計(jì)量與價(jià)款支付4.6.5若發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。本條規(guī)定了發(fā)包人向承包人提出索賠的時(shí)間、程序和要求，合同中未對(duì)此約定時(shí)，按以下規(guī)定辦理：1）發(fā)包人根據(jù)合同任何條款或與合同有關(guān)的其他文件，認(rèn)為應(yīng)得到索賠，發(fā)包人應(yīng)向承包人發(fā)出通知，通知應(yīng)在發(fā)包人確認(rèn)引起索賠的事項(xiàng)或情況后28天內(nèi)發(fā)出。否則，承包人免除該索賠的全部責(zé)任。2）通知應(yīng)說(shuō)明提出索賠根據(jù)的合同條款或其他依據(jù)，還應(yīng)包括發(fā)包人認(rèn)為根據(jù)合同有權(quán)得到的索賠金額的事實(shí)根據(jù)。3）承包人在收到發(fā)包人索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，應(yīng)做出回應(yīng)，表示同意、或不同意并附具體意見(jiàn)，如在收到索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，未向發(fā)包人做出答復(fù)，則該項(xiàng)索賠報(bào)告視為已經(jīng)認(rèn)可。

索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.64.6.5若發(fā)包人認(rèn)規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.6工程計(jì)量與價(jià)款支付4.6.6承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證。本條規(guī)定了承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成的零星工作，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。當(dāng)合同未對(duì)此規(guī)定時(shí)，按照369號(hào)文件規(guī)定辦理：承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外零星工作，應(yīng)在發(fā)包人提出要求后7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。若沒(méi)有相應(yīng)的計(jì)日工單件，簽證中還應(yīng)包括用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料及數(shù)量和單價(jià)等。若發(fā)包人未簽證同意，承包人施工后發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。非承包人責(zé)任事件產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，否則，承包人提出的簽證報(bào)告視為認(rèn)可。4.6.7發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。本條規(guī)定了發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。

索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.64.6.6承包人應(yīng)發(fā)

工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.7工程價(jià)款調(diào)整4.7.1招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。4.7.2若施工中出現(xiàn)施工圖（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文44.74.7.1招

工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.7工程價(jià)款調(diào)整4.7.3因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：1.合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；2.合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；3.合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。本條規(guī)定了非承包人原因引起的工程變更或分部分項(xiàng)工程量清單的漏項(xiàng)，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目時(shí)，新增的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定原則。1.直接采用適用項(xiàng)目單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線(xiàn)路上的施工時(shí)間；2.參照類(lèi)似項(xiàng)目綜合單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關(guān)鍵線(xiàn)路上的施工時(shí)間?？删蛢H變更后的差異部分，參考類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)由承發(fā)包雙方協(xié)商新的單價(jià)；3.無(wú)法找到適用或類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)采用招投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤(rùn)的原則，由承發(fā)包雙方協(xié)商新的綜合單價(jià)。工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.74.7.

工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.7工程價(jià)款調(diào)整4.7.4因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整，原措施費(fèi)中沒(méi)有的施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。本條規(guī)定了當(dāng)出現(xiàn)因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成出現(xiàn)新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目并引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則。當(dāng)發(fā)包人變更經(jīng)其批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（修正錯(cuò)誤除外）時(shí)，造成措施費(fèi)發(fā)生變化的，按下列規(guī)定進(jìn)行調(diào)整：1.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更后，原措施費(fèi)中有的措施項(xiàng)目，根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況按原措施費(fèi)的組價(jià)原則調(diào)整。2.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更后，原措施費(fèi)中的沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。3.在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更確定后14天內(nèi)，涉及工程價(jià)款增加的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.74.7.

工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.7工程價(jià)款調(diào)整4.7.5因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予調(diào)整。在合同履行過(guò)程中，承包人實(shí)際完成的工程量與招標(biāo)文件中工程量清單提供的工程量可能有偏差，該偏差對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響，其影響的程度由偏差的幅度決定。當(dāng)工程量的偏差對(duì)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)產(chǎn)生影響時(shí)，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及調(diào)整條件、調(diào)整方法應(yīng)在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理：1.當(dāng)清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以?xún)?nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，仍然執(zhí)行原有綜合單價(jià)。2.當(dāng)清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（若有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.74.7.

工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.7工程價(jià)款調(diào)整4.7.6若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。本條規(guī)定了市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化超過(guò)一定的幅度時(shí)，工程價(jià)款按約定調(diào)整的原則，如合同未約定或約定不明按以下原則辦理：1.施工期內(nèi)，當(dāng)人工單價(jià)發(fā)生變化，按省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息進(jìn)行調(diào)整。2.施工期內(nèi)，當(dāng)材料價(jià)格變化，超過(guò)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的幅度時(shí)應(yīng)予調(diào)整，承包人采購(gòu)材料前應(yīng)將新的材料單價(jià)和采購(gòu)數(shù)量報(bào)發(fā)包人審核，確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)審核確定需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整工程價(jià)款依據(jù)。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人審核即自行采購(gòu)材料，再報(bào)發(fā)包人確定調(diào)整材料價(jià)格及其數(shù)量，并調(diào)整工程價(jià)款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。3.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過(guò)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的幅度范圍時(shí)，按其規(guī)定調(diào)整。工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.74.7.

工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.7工程價(jià)款調(diào)整4.7.7因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款：1.工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2.發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承擔(dān)；4.停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；5.工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；本條規(guī)定當(dāng)不可抗力事件發(fā)生造成損失時(shí)工程價(jià)款的調(diào)整原則。工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.74.7.

工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明4工程量清單計(jì)價(jià)4.7工程價(jià)款調(diào)整4.7.8工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定的時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。本條規(guī)定了工程價(jià)款調(diào)整的程序。當(dāng)工程價(jià)款調(diào)整因素確定后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和程序提出并確認(rèn)調(diào)整的工程價(jià)款。當(dāng)合同或本規(guī)范的有關(guān)條款未對(duì)工程價(jià)款調(diào)整的提出和確認(rèn)的時(shí)間以及程序進(jìn)行約定或規(guī)定時(shí)，按下列規(guī)定辦理;1.調(diào)整因素確定后14天內(nèi)，由受益方向?qū)Ψ教岢稣{(diào)整工程價(jià)款報(bào)告。受益方在14天內(nèi)未提出調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的，視為不調(diào)整工程價(jià)款。2.收到調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告一方應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，自調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)對(duì)方未確定也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí)，視為調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。4.7.9經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。本條規(guī)定了經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款的支付方法。工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目規(guī)范原條文要點(diǎn)說(shuō)明44.74.7.規(guī)范條目規(guī)范原條文4工程量清單計(jì)價(jià)4.8工程價(jià)款調(diào)整4.8.1工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算?！緩?qiáng)制性規(guī)定】4.8.2工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)撕藢?duì)。4.8.3工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：1.本規(guī)范2.合同約定的工程價(jià)款；3.工程竣工資料；4.