青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底

建筑、裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P49一、工程費(fèi)用項(xiàng)目組成1.工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)由分項(xiàng)“實(shí)體”工程項(xiàng)目費(fèi)組成。按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）附錄規(guī)定列項(xiàng)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P493.措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P493.措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目按通用措施項(xiàng)目與專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目分列?！巴ㄓ么胧╉?xiàng)目”是指各專(zhuān)業(yè)工程的“措施項(xiàng)目清單”中均可列的措施項(xiàng)目。各專(zhuān)業(yè)工程的專(zhuān)用措施項(xiàng)目應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）附錄中各專(zhuān)業(yè)工程中的措施項(xiàng)目并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行選擇列項(xiàng)，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)08清單計(jì)價(jià)規(guī)范未列的措施項(xiàng)目時(shí)，可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P503.措施項(xiàng)目費(fèi)建筑工程措施項(xiàng)目可參照下列費(fèi)用項(xiàng)目確定。(1)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架；(2)腳手架；(3)垂直運(yùn)輸機(jī)械。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P504.其他項(xiàng)目費(fèi)（1）暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P514.其他項(xiàng)目費(fèi)（2）暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。①材料暫估單價(jià)②專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P514.其他項(xiàng)目費(fèi)（4）總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P516.稅金（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市維護(hù)建設(shè)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）地方教育費(fèi)附加。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁(yè)!青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序工程量清單術(shù)語(yǔ)定義匯編P56（2）項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置。各位數(shù)字的含義是：一、二位為工程分類(lèi)順序碼；三、四位為專(zhuān)業(yè)工程順序碼；五、六位為分部工程順序碼；七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼；十至十二位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序綜合單價(jià)費(fèi)用組成匯編P52綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)費(fèi)用組成：1.人工費(fèi)；2.材料費(fèi)；3.施工機(jī)械使用費(fèi)；4.企業(yè)管理費(fèi)；5.利潤(rùn)；6.一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序根據(jù)國(guó)際慣例并結(jié)合我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的特點(diǎn)和實(shí)際，發(fā)、承包雙方對(duì)施工階段的風(fēng)險(xiǎn)宜采用如下分?jǐn)傇瓌t：1．對(duì)于主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，如工程造價(jià)中的建筑材料、燃料等價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中或在合同中對(duì)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分?jǐn)?，明確約定風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度。根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，在本條文說(shuō)明中提出承包人可承擔(dān)5％以?xún)?nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10％的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。2．對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化，并由省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。3．對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，如承包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際，結(jié)合市場(chǎng)情況合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。

青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序匯編P5711.工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填寫(xiě)，未填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序【條文】4.1.5措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁(yè)!青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序【條文】4.1.8規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P542.凡是采用工程量清單計(jì)價(jià)模式的工程，其全部計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)依據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P544.建筑、裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序是工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的依據(jù)。各項(xiàng)費(fèi)率（規(guī)費(fèi)和稅金除外）是計(jì)價(jià)活動(dòng)的參考。消耗量定額建筑、裝飾工程費(fèi)率表中的管理費(fèi)率、利潤(rùn)率、稅率、措施費(fèi)率和規(guī)費(fèi)費(fèi)率也可用于建筑、裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)中工程類(lèi)別劃分同章消耗量定額中工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P55青島市建筑工程管理局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用監(jiān)管的通知》（青建管標(biāo)定字［2008］1號(hào)）規(guī)定，自2008年3月1日起，建設(shè)單位辦理安全報(bào)監(jiān)前需先將安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用全額存入施工企業(yè)的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)。施工企業(yè)應(yīng)在財(cái)務(wù)管理中對(duì)該賬戶(hù)實(shí)行專(zhuān)戶(hù)核算，專(zhuān)款專(zhuān)用，單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查，不允許與工程進(jìn)度款混合使用。采用消耗量定額、工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的計(jì)取執(zhí)行當(dāng)期發(fā)布費(fèi)率。采用其他計(jì)價(jià)方式的，按施工組織設(shè)計(jì)擬采取的安全防護(hù)文明施工措施項(xiàng)目計(jì)算費(fèi)用，但不得低于工程總造價(jià)的3%。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P55招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；1)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5％計(jì)算；2)招標(biāo)人要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3％～5％計(jì)算；招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1％計(jì)算。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P568.執(zhí)行《山東省建筑工程消耗量定額》，超高增加費(fèi)、構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)、構(gòu)件安裝費(fèi)含在分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)款中。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁(yè)!第四節(jié)工程結(jié)算說(shuō)明

匯編P59一、工程量的調(diào)整二、價(jià)款的調(diào)整三、工程結(jié)算價(jià)款組成青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁(yè)!二、價(jià)款的調(diào)整匯編P591、招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁(yè)!二、價(jià)款的調(diào)整匯編P593、因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：（1）合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（2）合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；（3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁(yè)!二、價(jià)款的調(diào)整匯編P605、因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。因非承包人原因引起的工程量增減與招標(biāo)文件中提供的工程量可能有偏差，該偏差對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理：

青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁(yè)!二、價(jià)款的調(diào)整匯編P606、若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁(yè)!施工期材料加權(quán)平均價(jià)格施工期材料加權(quán)平均價(jià)格按下列公式計(jì)算：

施工期材料加權(quán)平均價(jià)格=∑（某種材料每期實(shí)際使用量×當(dāng)期材料價(jià)格）／同種材料總用量青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁(yè)!青島市建設(shè)委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見(jiàn)的通知（青建管字[2008]47號(hào)）各區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)，各有關(guān)單位：現(xiàn)將省建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見(jiàn)》（魯建標(biāo)字〔2008〕27號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二○○八年十二月二十九日合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁(yè)!

一、發(fā)承包雙方在招投標(biāo)和施工合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)考慮到施工期內(nèi)材料價(jià)格波動(dòng)的因素，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，明確主要材料包括的范圍，并合理約定主要材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)幅度及超出幅度后的調(diào)整辦法，共同分擔(dān)主要材料價(jià)格波動(dòng)造成的風(fēng)險(xiǎn)，保障建筑工程的順利實(shí)施。

二、發(fā)承包雙方簽訂固定價(jià)格合同，且合同中未對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整辦法進(jìn)行約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行協(xié)商、調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。

價(jià)款的調(diào)整青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁(yè)!四、本意見(jiàn)二、三款中計(jì)取的材料價(jià)差只能作為計(jì)算有關(guān)規(guī)費(fèi)和稅金的基礎(chǔ)，不得計(jì)取其他費(fèi)用。

五、未采用固定價(jià)格合同的工程，其材料的價(jià)格隨市場(chǎng)變化，按合同中約定的辦法計(jì)算材料價(jià)差。

六、因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格下降價(jià)差由承包人受益；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲價(jià)差由承包人承擔(dān)，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格下降價(jià)差由發(fā)包人受益。

七、因發(fā)包人未按合同約定支付工程材料款項(xiàng)的，材料價(jià)格上漲價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。

八、對(duì)發(fā)承包雙方提出爭(zhēng)議的材料價(jià)格，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循客觀公正的原則，予以調(diào)解。

九、各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極跟蹤市場(chǎng)，適時(shí)發(fā)布材料價(jià)格信息。當(dāng)工程建設(shè)材料價(jià)格變化幅度較大時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布預(yù)警信息，加大動(dòng)態(tài)管理力度，引導(dǎo)建設(shè)市場(chǎng)各方主體合理確定和有效控制工程造價(jià)。

十、2008年新開(kāi)工的工程，以及2008年1月1日后完成的工程量按本意見(jiàn)執(zhí)行，但本意見(jiàn)下發(fā)之日前已辦理完竣工結(jié)算的工程不再調(diào)整。二〇〇八年九月二日價(jià)款的調(diào)整青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁(yè)!二、價(jià)款的調(diào)整匯編P618.工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第32頁(yè)!1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)匯編P61

分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第33頁(yè)!3.其他項(xiàng)目費(fèi)匯編P62

其他項(xiàng)目費(fèi)=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）（1）計(jì)日工（2）專(zhuān)業(yè)工程結(jié)算價(jià)（3）材料暫估價(jià)調(diào)整（4）總承包服務(wù)費(fèi)（5）索賠費(fèi)用(6)現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用(7)暫列金額青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第34頁(yè)!（2）專(zhuān)業(yè)工程結(jié)算價(jià)匯編P62專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。若暫估價(jià)中的專(zhuān)業(yè)工程是招標(biāo)分包的，其專(zhuān)業(yè)工程分包費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)算。若暫估價(jià)中的專(zhuān)業(yè)工程為非招標(biāo)分包的，其專(zhuān)業(yè)工程分包費(fèi)按發(fā)、承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計(jì)算。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第35頁(yè)!(3)材料暫估價(jià)調(diào)整

青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第36頁(yè)!（5）索賠費(fèi)用匯編P62

索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非己方的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?。索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第37頁(yè)!（7）暫列金額匯編P63暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第38頁(yè)!5.稅金匯編P63

按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第39頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P503.措施項(xiàng)目費(fèi)通用措施項(xiàng)目可參照下列費(fèi)用項(xiàng)目確定。(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)；(2)文明施工費(fèi)；(3)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；(4)夜間施工費(fèi)；(5)二次搬運(yùn)費(fèi)；(6)冬雨季施工費(fèi)；(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；(8)施工排水費(fèi)；(9)施工降水費(fèi)；(10)地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)；(11)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第40頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P503.措施項(xiàng)目費(fèi)裝飾裝修工程措施項(xiàng)目可參照下列費(fèi)用項(xiàng)目確定。(1)腳手架；(2)垂直運(yùn)輸機(jī)械；(3)室內(nèi)空氣污染測(cè)試。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第41頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P514.其他項(xiàng)目費(fèi)（2）暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。①材料暫估單價(jià)②專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第42頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P514.其他項(xiàng)目費(fèi)（3）計(jì)日工在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第43頁(yè)!第二節(jié)

工程費(fèi)用

匯編P515.規(guī)費(fèi)（1）工程排污費(fèi)；(2)工程定額測(cè)定費(fèi)（3）社會(huì)保障費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。(4)住房公積金；(5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；(6)安全施工費(fèi)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第44頁(yè)!節(jié)建筑、裝飾工程計(jì)算程序及費(fèi)率

匯編P41青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第45頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序工程量清單術(shù)語(yǔ)定義匯編P56（1）工程量清單建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第46頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序工程量清單術(shù)語(yǔ)定義匯編P56同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。當(dāng)同一標(biāo)段(或合同段)的一份工程量清單中含有多個(gè)單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，在編制工程量清單時(shí)應(yīng)特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。（3）項(xiàng)目特征構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第47頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序【條文】4.1.9采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)。在工程施工階段，發(fā)、承包雙方都面臨許多風(fēng)險(xiǎn)，但不是所有的風(fēng)險(xiǎn)以及無(wú)限度的風(fēng)險(xiǎn)都應(yīng)由承包人承擔(dān)，而是應(yīng)按風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分?jǐn)?。這就要求應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中對(duì)發(fā)、承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其風(fēng)險(xiǎn)范圍或幅度進(jìn)行界定和明確，發(fā)包人不能要求承包人承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)或無(wú)限度風(fēng)險(xiǎn)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第48頁(yè)!建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序【條文】3.1.2采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分。其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！緱l文】4.1.2分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！緱l文】4.1.3招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際完成的工程量確定?！緱l文】4.3.2投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第49頁(yè)!

青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第50頁(yè)!

青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第51頁(yè)!匯編P5712.投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。實(shí)行工程量清單招標(biāo)，投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額相一致，即實(shí)行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）。投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)，均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第52頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P541.根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》等法律、法規(guī)，按照工程造價(jià)管理改革的要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第63號(hào)公告，批準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自2008年12月1日起實(shí)施。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第53頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P543.全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第54頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P545.建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用是由措施項(xiàng)目費(fèi)中的環(huán)境保護(hù)費(fèi)基價(jià)、文明施工費(fèi)基價(jià)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)基價(jià)（此處的措施費(fèi)基價(jià)，不包括管理費(fèi)和利潤(rùn)）及規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)組成。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第55頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P556.總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備、并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)發(fā)生，并向總承包人支付的費(fèi)用。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第56頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P567.規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)，按省政府魯政發(fā)[1995]101號(hào)和省政府辦公廳魯政辦發(fā)[1995]77號(hào)文件規(guī)定，在工程開(kāi)工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不包括該項(xiàng)費(fèi)用。在編制工程預(yù)（結(jié)）算時(shí)，僅將其作為計(jì)稅基礎(chǔ)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第57頁(yè)!第三節(jié)

有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

匯編P5713.發(fā)包人以對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就有爭(zhēng)議的部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第58頁(yè)!一、工程量的調(diào)整匯編P59工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第59頁(yè)!二、價(jià)款的調(diào)整匯編P592、若施工中出現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第60頁(yè)!二、價(jià)款的調(diào)整匯編P604、因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第61頁(yè)!二、價(jià)款的調(diào)整匯編P60（1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10％以?xún)?nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。（2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10％以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1％時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第62頁(yè)!若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款主要材料價(jià)差的計(jì)算：價(jià)差為施工期材料加權(quán)平均價(jià)格與合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的材料價(jià)格的差額。A＝[B—C×（1±α）]×D其中：α為材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)幅度。A為材料差價(jià)。

B為施工期材料加權(quán)平均價(jià)格。C為合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的材料價(jià)格D為材料用量。青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第63頁(yè)!價(jià)款的調(diào)整青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第64頁(yè)!關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見(jiàn)

魯建標(biāo)字〔2008〕27號(hào)

各市建委（建設(shè)局）、各有關(guān)單位：

為穩(wěn)定建設(shè)市場(chǎng)秩序，合理降低工程建設(shè)材料價(jià)格異常波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）、《山東省建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（魯建發(fā)[2002]41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，本著實(shí)事求是的原則，提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

價(jià)款的調(diào)整青島2010清單計(jì)價(jià)2010匯編交底共75頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第65頁(yè)!

1．調(diào)整的范圍限定于主要材料。主要材料是指用量較大、占工程造價(jià)比例較高的材料，包括的范圍以合同約定為準(zhǔn)，當(dāng)合同未對(duì)主要材料范圍進(jìn)行明確約定時(shí)，則一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：

（1）鋼材、木材、水泥、混凝土、砂漿、砂子、碎石、保溫材料、防水材料、面磚、石材、管材、管件、電線(xiàn)電纜、燈具、衛(wèi)生潔具、散熱器等。

（2）單種材料合價(jià)占單位工程中分專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)（如土建工程造價(jià)、裝飾工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)等）的比例在1%及以上的材料。

（3）工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他主要材料種類(lèi)。

2．主要材料價(jià)格發(fā)生波動(dòng)時(shí)，波動(dòng)幅度在±5%以?xún)?nèi)（含5%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；波動(dòng)幅度超出±5%的，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

3．主要材料價(jià)差的計(jì)算：價(jià)差為施工期材料加權(quán)平均價(jià)格與合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的材料價(jià)格的差額。

施工期材料加權(quán)平均價(jià)格按下列公式計(jì)算