簡單房屋買賣合同書范本（3篇）

第6頁共6頁簡單房屋買賣合同書范本賣方：??(以?下簡稱甲方?)買方：??--(以下?簡稱乙方)?為規(guī)范房?屋買賣有關(guān)?事宜，遵照?相關(guān)的法律?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，訂合同如?下：一、?甲方自愿將?如下房屋賣?給乙方所有?：房屋座?落：?-市?大街?--號--?樓-?--單元-?--室，建?筑面積--?-平方米。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣?-元，(大?寫)?百拾?--萬元整?。乙方在合?同簽訂之日?先交給甲方?訂金?-元，其余?購房資金在?___年_?__月__?_日前一次?付給甲方。?付款方式?：現(xiàn)金形式?付款。三?、甲方在_?__年__?_月___?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章鑒定后?生效，并對?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損?失，支付違?約費(fèi)用。?六、雙方房?屋買賣交易?過程中發(fā)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?均由乙方負(fù)?責(zé)，甲方只?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方辦理轉(zhuǎn)戶?手續(xù)。七?、未盡事宜?，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同一式?四份，具有?同等的法律?效力。甲、?乙雙方及稅?務(wù)部門各一?份，房管部?門一份。?甲方(簽名?或蓋章)乙?方(簽名或?蓋章)代?理人(簽名?或蓋章)代?理人(簽名?或蓋章)?監(jiān)證人：?簽訂日期：?年月日簡單房屋買賣合同書范本（二）賣?方：___?(簡稱甲方?)___號?碼：___?買方：_?__(簡稱?乙方)__?_號碼：_?__根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?市___區(qū)?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第___號?)第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：單價(jià)：人?民幣___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣___?元整(大寫?：__佰_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整)本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?給甲方，剩?余房款人民?幣___元?整申請銀行?按揭(如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?給甲方，剩?余房款人民?幣___元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由___方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?__共__?_人，委托?代理人__?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?__，代表?人是___?.第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)__公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，_?__市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?(甲方)_?__購買方?(乙方)_?____?_號碼：_?_____?號碼：__?_年月日?年月日簡單房屋買賣合同書范本（三）甲?方(出售方?)：乙方?(購買方)?：甲乙雙?方及中介方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經(jīng)?友好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方自愿?將其座落于?___區(qū)_?__路__?_號___?小區(qū)___?號樓___?號，建筑面?積___平?方米，結(jié)構(gòu)?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備出售給乙?方。該房產(chǎn)?的相關(guān)權(quán)益?隨該房產(chǎn)一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲乙?雙方商定該?房產(chǎn)的成交?價(jià)格為人民?幣___元?整大寫：人?民幣___?萬元整。本?協(xié)議簽訂當(dāng)?日，乙方一?次性支付甲?方___元?整，付款方?式為銀行轉(zhuǎn)?帳。第三?條甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰，?無爭議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi)并已取?得其他共有?人同意。?第四條所有?購房款付清?后本協(xié)議自?動生效，房?屋買賣即成?事實(shí)。乙方?隨即享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，并承擔(dān)?該房產(chǎn)毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)。甲方及?繼承人不再?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?不得再次轉(zhuǎn)?賣他人或用?作抵押或用?作財(cái)產(chǎn)繼承?或用作財(cái)產(chǎn)?分割等任何?權(quán)利，如甲?方與其他第?三方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?使得乙方無?法如本協(xié)議?約定獲取該?房產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方違?約。第五?條在政策和?法律允許范?圍內(nèi)，乙方?要求甲方過?戶，甲方或?甲方繼承人?應(yīng)無條件積?極協(xié)助乙方?到房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)辦?理過戶。過?戶時(shí)產(chǎn)生的?所有稅費(fèi)全?部由乙方負(fù)?責(zé)繳納。?第六條物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電話等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：1、甲?方負(fù)責(zé)將以?上雜費(fèi)繳納?至協(xié)議簽定?之日(或_?__年__?_月止)。?2、協(xié)議?簽定之日后?(或___?年___月?起)由乙方?負(fù)責(zé)。第?七條協(xié)議生?效當(dāng)日，甲?方應(yīng)將購買?該房產(chǎn)過程?中的相關(guān)費(fèi)?用票據(jù)、房?屋產(chǎn)權(quán)證書?和購房協(xié)議?等全部資料?原件乙交乙?方保存。?第八條甲、?乙雙方從簽?訂協(xié)議之日?起，均需遵?守本協(xié)議約?定，無論今?后房價(jià)如何?變動，甲、?乙雙方不得?違約。第?九條違約責(zé)?任如甲方?違約：甲?方無條件退?還乙方全部?購房款，并?向乙方支付?全部購房款?總額的__?_%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方違約?：乙方將?已支付的購?房款作為違?約金，并無?條件退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料。第十?條本協(xié)議未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分