私人購土地合同范本（4篇）

第8頁共8頁私人購土地合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方?）：___?受讓方（?以下簡稱乙?方）：__?_甲乙雙?方依據(jù)《_?__農(nóng)村土?地承包法》?等有關法律?、法規(guī)和國?家有關政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標的甲?方將其承包?經(jīng)營的__?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?___村_?__組__?_畝土地（?地塊名稱、?等級、四至?、土地用途?附后）的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事___（?主營項目）?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為___年?，即自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?__元人民?幣。甲方承?包經(jīng)營相關?地塊時對該?地塊實際投?入資金和人?力改造的，?可收取合理?的補償金。?本合同的補?償金為__?_元（沒有?補償金時可?填寫為零元?）。兩項合?計總金額為?___元人?民幣。四?、支付方式?和時間乙?方采取下列?第___種?方式和時間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金：?1、現(xiàn)金?方式（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金（無?補償金時可?劃去），支?付的時間為?___。?2、實物方?式（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金（無補?償金時可劃?去），實物?為___（?具體內(nèi)容見?附件）。時?間為___?。五、土?地承包經(jīng)營?權(quán)的交付時?間和方式?甲方應于_?__年__?_月___?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?的土地交付?乙方。交付?方式為__?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標準。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關系，變更?土地經(jīng)營權(quán)?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?___生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔農(nóng)業(yè)?稅費和國家?政策規(guī)定的?其他義務。?6、乙方?必須依法保?護和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設施等?國家和__?_財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設。?8、其他?約定：__?_。七、?違約責任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應本著?誠信的原則?嚴格履行合?同義務。如?一方當事人?違約，應向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為___?。2、如?果違約金尚?不足以彌補?守約方經(jīng)濟?損失時，違?約方應在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?由甲乙雙方?協(xié)商或土地?承包仲裁機?構(gòu)裁決，也?可由人民法?院判決。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及解?除等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第___?種方式解決?：1、提?請村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機?關調(diào)解；?2、提請_?__仲裁；?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)包?方同意并經(jīng)?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構(gòu)備案（?或鑒證）后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?乙方（公章?）：___?法定代表?人（簽字）?：___法?定代表人（?簽字）：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日私人購土地合同范本（二）?出讓方（甲?方）：__?_號：受?讓方（乙方?）：___?號：經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商并經(jīng)?村委同意，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議如?下：一、?轉(zhuǎn)讓地塊概?況1、該?地塊位于_?__，土地?面積為__?_平方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為農(nóng)業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲、乙雙?方通過自愿?協(xié)商，經(jīng)村?委同意，通?過貨幣買賣?形式無償轉(zhuǎn)?讓。2、?土地轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?大寫：__?_萬元（￥?：元）。?三、付款方?式：雙方?在簽訂協(xié)議?之日，乙方?一次性支付?給甲方土地?轉(zhuǎn)讓款人民?幣大寫：_?__萬元，?本土地轉(zhuǎn)讓?屬一次性買?___理。?四、本合?同簽訂后，?甲方就所轉(zhuǎn)?讓的該宗土?地的土地使?用權(quán)及與土?地使用權(quán)有?關的其他權(quán)?利、權(quán)益及?收益等均歸?乙方所享有?；日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補償?shù)扰c土?地使用權(quán)有?關的全部權(quán)?益均歸乙方?享有，甲方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均確?認無爭議事?情發(fā)生，并?保證不發(fā)生?任何事端。?六、違約?責任：如甲?方違約，則?按賣價總金?額___倍?賠償乙方。?七、本合?同經(jīng)雙方自?愿達成，無?任何欺哄行?為。雙方簽?字捺印后生?效，永不翻?悔。七、?本協(xié)議一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，村委?留一份。?甲方（簽名?）：

乙方?（簽名）：?__年_?_月__日?私人購土地合同范本（三）甲方：?___鄉(xiāng)_?__村二組?___。?乙方：__?_經(jīng)甲乙?雙方在平等?互利的前提?下商議決定?，甲方同意?將自己自留?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并達成如下?協(xié)議：一?、轉(zhuǎn)讓土地?四至界限及?面積土地?位置在__?_至___?公路西側(cè)_?__江旁。?東至公路；?___溝至?___地界?；西至__?_江；北至?___地界?（放牛路）?。轉(zhuǎn)讓面積?約為___?畝（甲乙雙?方估算值，?同意不需丈?量）。二?、土地轉(zhuǎn)讓?方式：永久?性三、轉(zhuǎn)?讓價款及支?付方式該?宗土地轉(zhuǎn)讓?價為：陸萬?陸仟元整（?___._?__元）。?付款方式?：在甲乙雙?方簽字畫押?之日一次性?付清。四?、甲乙雙方?責任。1?、自簽訂合?同之日起，?土地使用權(quán)?歸乙方，甲?方無權(quán)干涉?乙方對土地?的使用權(quán)。?2、如有?土地糾紛，?由甲方全權(quán)?負責解決，?與乙方無關?。若造成乙?方經(jīng)濟損失?，由甲方按?乙方所損失?經(jīng)濟總值賠?償給乙方。?3、若甲?方非法干預?乙方使用權(quán)?，擅自變更?或解除合同?，給乙方造?成損失的，?則處罰違約?金計本合同?轉(zhuǎn)讓費用加?乙方后續(xù)所?投入資金_?__倍賠償?。4、若?村委會或村?民小組在該?宗土地所征?收的任何費?用由甲方從?轉(zhuǎn)讓款中列?支。五、?其他約定事?項本合同?一式六份，?甲方一份、?乙方三份、?___自然?村小組各執(zhí)?一份，__?_村村委會?見證存檔一?份。六、?此合同自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?合同甲、?乙雙方約定?的其他事項?本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方共?同協(xié)商，達?成一致意見?，形成書面?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。望甲乙?雙方及子孫?后代共同遵?守。甲方?（出讓方）?簽字：乙方?（受讓方）?簽字：_?__村村委?會簽章：

?___村?民小組簽章?：私人購土地合同范本（四）轉(zhuǎn)讓?方：（以下?稱甲方）地?址：___?號：受讓?方：（以下?稱乙方）地?址：___?號：甲乙?雙方依據(jù)《?___農(nóng)村?土地承包法?》等有關法?律法規(guī)和國?家有關政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽定本合?同，以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標的?甲方將__?_地的使用?權(quán)和經(jīng)營權(quán)?全部轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)和?承包經(jīng)營權(quán)?年限為永久?，自甲乙雙?方簽定合同?之日起計。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)和?承包經(jīng)營權(quán)?（包括現(xiàn)有?的所有植物?）的轉(zhuǎn)讓金?為￥元，大?寫。無補償?息和其他費?用。四、?付款方式和?時間乙方?采用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)讓?金。支付的?時間和方式?為簽定合同?時一次性付?清。五、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地的?交付時間和?方式甲方?應于簽定合?同的前一天?將轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)和承?包經(jīng)營權(quán)交?付乙方。交?付方式為實?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)和承包?經(jīng)營權(quán)必須?經(jīng)甲方同意?，并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓認?可手續(xù)，在?合同生效后?，甲方終止?土地使用權(quán)?和承包經(jīng)營?權(quán)。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方合同約?定的標準。?3、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、經(jīng)營、?產(chǎn)品處置和?收益等權(quán)利?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后，必須按?土地畝數(shù)承?擔國家政策?規(guī)定的費用?和其他義務?，依法保護?和合理使用?土地。5?、在乙方修?建墓地過程?中，甲方不?得以任何理?由來干涉和?阻止。由此?造