簡單的擔(dān)保借款合同

第8頁共8頁簡單的擔(dān)保借款合同?擔(dān)保借款合?同1貸款?方：___?借款方：?___經(jīng)?中國___?銀行___?（下稱甲方?）與___?（下稱乙方?）充分協(xié)商?，根據(jù)《借?款合同條例?》和中國_?__銀行的?有關(guān)規(guī)定簽?訂本合同，?共同遵守。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?在乙方以其?所有的__?_（以下簡?稱乙方抵押?物），作為?貸款抵押物?抵押給甲方?的條件下，?由甲方提供?雙方商定的?貸款額給乙?方。第一?條自___?年___月?___日起?，由甲方向?乙方提供_?__（種類?）貸款（?大寫）__?_，用于_?__，還款?期限至__?_年___?月___日?，利率按月?息___‰?計(jì)算。貸款?利率如遇國?家調(diào)整，按?調(diào)整后的新?利率和計(jì)息?方法計(jì)算。?第二條抵?押物事項(xiàng)?1、抵押物?名稱：__?_.2、?評估價(jià)值：?___.?3、抵押期?限為___?年，自__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止。第三?條本抵押擔(dān)?保借款合同?擔(dān)保范圍為?借款本金、?利息（包括?因乙方違約?或逾期還款?所計(jì)收的復(fù)?利和加收的?利息）乙方?應(yīng)支付的違?約金和賠償?金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的費(fèi)?用（包括律?師費(fèi)和訴訟?費(fèi)）第四?條抵押物登?記1、乙?方授權(quán)甲方?在本合同簽?訂后執(zhí)本合?同、___?、___合?同及全套有?關(guān)該抵押物?的證明文件?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理抵押?的登記備案?手續(xù)。2?、乙方授權(quán)?甲方在獲得?該抵押物的?正式產(chǎn)權(quán)證?明后，依有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到?有關(guān)的登記?管理機(jī)關(guān)辦?理該抵押物?的正式抵押?登記手續(xù)，?并將該抵押?物的他項(xiàng)權(quán)?利證書及抵?押登記證明?交存于甲方?。第五條?抵押物的使?用和保管?1、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得對該?抵押物作出?任何實(shí)質(zhì)性?結(jié)構(gòu)改變。?因乙方違反?本合同所作?的改變而使?該抵押物產(chǎn)?生的任何增?加物，自動(dòng)?轉(zhuǎn)為本合同?的抵押物。?2、抵押?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?該抵押物轉(zhuǎn)?讓、出租、?變賣、再抵?押、抵償債?務(wù)、饋贈(zèng)或?以任何形式?處置。由此?引起甲方的?任何損失，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。3?、乙方對該?抵押物必須?妥善保管，?負(fù)有維修、?保養(yǎng)、保證?完好無損的?責(zé)任，并隨?時(shí)接受甲方?的監(jiān)督檢查?。對該抵押?物造成的任?何損壞，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。第六?條抵押物的?保險(xiǎn)1、?乙方須在取?得該抵押物?___日內(nèi)?，到甲方指?定的保險(xiǎn)公?司并按甲方?指定的保險(xiǎn)?種類為該抵?押物購買保?險(xiǎn)。保險(xiǎn)的?賠償范圍應(yīng)?包括該抵押?物遭受任何?火災(zāi)、水災(zāi)?、地震等自?然災(zāi)害及其?他意外事故?所導(dǎo)致的破?壞及損毀；?投保金額不?得少于重新?購買該抵押?物的全部金?額；保險(xiǎn)期?限至借款合?同到期之日?，如乙方不?履行到期還?款的義務(wù)，?抵押人應(yīng)繼?續(xù)購買保險(xiǎn)?，直至借款?合同項(xiàng)下貸?款本息全部?還清為止。?2、乙方?需在保險(xiǎn)手?續(xù)辦理完畢?十日內(nèi)，將?保險(xiǎn)單正本?交甲方保管?。保險(xiǎn)單的?第一受益人?須為甲方，?保險(xiǎn)單不得?附有任何損?害或影響甲?方權(quán)益的限?制條件，或?任何不負(fù)責(zé)?賠償?shù)臈l款?（除非甲方?書面同意）?3、抵押?期內(nèi)，乙方?不得以任何?理由中斷或?撤銷上述保?險(xiǎn)。否則，?乙方須無條?件賠償甲方?因此所受的?一切損失。?4、乙方?如違反上述?保險(xiǎn)條款，?甲方可依照?本合同之保?險(xiǎn)條款的規(guī)?定，代為購?買保險(xiǎn)，所?有費(fèi)用由乙?方支付。?5、抵押期?間，該抵押?物發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任以外的?毀損，乙方?應(yīng)就受損部?分及時(shí)提供?新的擔(dān)保，?并辦理相應(yīng)?手續(xù)。6?、乙方負(fù)責(zé)?繳付涉及該?抵押物的一?切稅費(fèi)。乙?方因不履行?該項(xiàng)義務(wù)而?對甲方造成?的一切損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條提前?還款之規(guī)定?1、乙方?可在本合同?執(zhí)行期內(nèi)任?何一個(gè)營業(yè)?日提前繳付?剩余貸款，?包括提前全?部還清和部?分還款，乙?方提前還款?需提前一個(gè)?月以書面通?知甲方，甲?方不收取任?何無關(guān)的費(fèi)?用。2、?每次提前部?分還款的金?額不少于抵?押權(quán)人之有?關(guān)規(guī)定。?3、部分還?款后，抵押?人可選擇變?更月供款金?額或變更供?款期限，并?以書面通知?抵押權(quán)人。?第八條貸?款的展期申?請乙方因?特殊原因而?無法按期歸?還貸款，應(yīng)?提前___?天向甲方提?出正式展期?申請，期限?最長不得超?過六個(gè)月，?累計(jì)貸款期?限不超過_?__年。?第九條抵押?物的處分?發(fā)生以下情?況的，乙方?同意甲方有?權(quán)提前處分?抵押物：?1、根據(jù)借?款合同的約?定借款合同?提前到期的?；2、當(dāng)?有任何糾紛?、訴訟、仲?裁發(fā)生，可?能對抵押物?有不利影響?的。第十?條在乙方不?履行借款合?同約定條款?時(shí)，甲方有?權(quán)依法就處?分該抵押物?的價(jià)款優(yōu)先?受償。甲方?處分本抵押?合同項(xiàng)下之?款項(xiàng)，依下?列次序處理?：1、用?于繳付因處?理該抵押物?而支出的一?切費(fèi)用；?2、用于扣?繳所欠的一?切稅款及乙?方應(yīng)付的一?切費(fèi)用；?3、扣還根?據(jù)本合同乙?方應(yīng)償還甲?方的貸款本?息及其他一?切款項(xiàng)。?第十一條處?分該抵押物?的價(jià)款超過?應(yīng)償還部分?，甲方應(yīng)退?還乙方。?第十二條甲?方有權(quán)檢查?、監(jiān)督貸款?的使用情況?和抵押財(cái)物?的保管情況?，了解乙方?的計(jì)劃執(zhí)行?、經(jīng)營管理?、財(cái)務(wù)活動(dòng)?、物資庫存?等情況。乙?方對上述情?況應(yīng)完整如?實(shí)地提供。?對乙方違反?借款合同的?行為，貸款?方有權(quán)按有?關(guān)規(guī)定給予?信貸制裁。?第十三條?乙方聲明及?保證乙方?在遵守本合?同其他條款?的同時(shí)還作?聲明及保證?如下：1?、向甲方提?供的一切資?料均真實(shí)可?靠，無任何?偽造和隱瞞?事實(shí)之處；?2、準(zhǔn)許?甲方或其授?權(quán)人，在任?何合理的時(shí)?間內(nèi)依法對?抵押物進(jìn)行?檢查；3?、乙方在工?作單位、聯(lián)?絡(luò)方式等發(fā)?生變化時(shí)，?須在十日內(nèi)?書面通知甲?方；4、?乙方在占有?該抵押物期?間，應(yīng)遵守?管理規(guī)定，?按時(shí)付清該?抵押物的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?，并保證該?抵押物免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟。5、?當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)?生，可能對?該抵押物有?不利影響時(shí)?，乙方保證?在十日內(nèi)以?書面形式通?知甲方。?第十四條違?約責(zé)任1?、甲方如因?本身責(zé)任不?按合同規(guī)定?支付貸款，?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)上的損?失，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)違約責(zé)?任。2、?乙方如未按?貸款合同規(guī)?定使用貸款?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方有權(quán)?提前收回部?分或全部貸?款，并對挪?用貸款部分?在原貸款利?率的基礎(chǔ)上?加收___?%的罰息。?3、乙方?如不按期付?息還本，或?有其它違約?行為，甲方?有權(quán)停止貸?款，并要求?乙方提前歸?還已貸的本?息。甲方有?權(quán)從乙方在?任何銀行開?立的帳戶內(nèi)?扣收，并從?過期之日起?，對逾期貸?款部分按借?款利率加收?___%的?利息。4?、乙方如不?按期付息還?本，甲方亦?可向有管轄?權(quán)的人民法?院申請拍賣?抵押物，用?于抵償貸款?本息，若有?不足抵償部?分，甲方仍?有權(quán)向乙方?追償。直至?乙方還清甲?方全部貸款?本息為止。?第十五條?爭議的解決?如因履行?本合同而產(chǎn)?生任何糾紛?，雙方應(yīng)盡?量友好協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成的?，由甲乙雙?方共同選擇?下列方式之?一：1、?提交___?人民法院訴?訟解決；?2、提交_?__裁決。?爭議未獲?解決期間，?除爭議事項(xiàng)?外，各方應(yīng)?繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的?其他條款。?第十六條?其他1、?雙方商定的?其他條款_?__.2?、乙方按期?付清合同約?定的借款本?息及其他費(fèi)?用，并履行?本合同的全?部條款及其?他所有責(zé)任?后，本合同?即告終止。?甲方將協(xié)助?乙方到有關(guān)?部門辦理抵?押注銷登記?手續(xù)，并將?抵押財(cái)產(chǎn)所?有權(quán)權(quán)屬證?明文件和收?據(jù)退還乙方?。第十七?條本合同一?式___份?，均有同等?效力。由_?__方各執(zhí)?一份，登記?機(jī)關(guān)存檔一?份。貸款?方（公章）?__銀行；?借款方（公?章）___?法定代表?人（簽字）?__法定代?表人（簽字?）___?地址：__?_地址：_?____?_年___?月___日?___年_?_月__日?簽訂地點(diǎn)?：___簽?訂地點(diǎn)：_?__擔(dān)保?借款合同2?貸款方：?___銀行?；法定代?表人：__?_職務(wù)：_?__地址?：___郵?碼：___?電話：__?_借款方?：___?法定代表人?：___職?務(wù)：___?地址：_?__郵碼：?___電話?：___?擔(dān)保方：_?__法定?代表人：_?__職務(wù)：?___地?址：___?郵碼：__?_電話：_?__三方?經(jīng)過充分協(xié)?商，特簽訂?本合同。?第一條自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?由貸款方提?供借款方_?__貸款_?__元。借?款、還款計(jì)?劃如下：?分期借款計(jì)?劃分期還款?計(jì)劃日期?金額利率用?途日期借款?本金第二?條貸款方應(yīng)?按期、按額?向借款方提?供貸款，否?則，應(yīng)按違?約數(shù)額和延?期天數(shù)，付?給借款方違?約金，違約?全數(shù)額的計(jì)?算，與逾期?貸款罰息同?。第三條?貸款利率，?按銀行貸款?現(xiàn)行利率計(jì)?息。如遇調(diào)?整，按調(diào)整?的新利率和?計(jì)息辦法計(jì)?算。第四?條借款方應(yīng)?按協(xié)議使用?貸款，不得?轉(zhuǎn)移用途。?否則，貸款?方有權(quán)停止?發(fā)放新貸款?，直至收回?已發(fā)放的貸?款。第五?條借款方如?不按規(guī)定時(shí)?間、額度用?款，要付給?貸款方違約?金。違約金?按借款額度?、天數(shù)，按?借款利率的?___%計(jì)?算。第六?條借款方保?證按借款契?約所訂期限?歸還貸款本?息。如需延?期，借款方?至遲在貸款?到期前三天?，提出延期?申請，經(jīng)貸?款方同意，?辦理延期手?續(xù)，但延期?最長不得超?過原訂期限?的一半，貸?款方未同意?延期或未辦?理延期手續(xù)?的逾期貸款?，加收罰息?。第七條?借款方的借?款由擔(dān)保人?