經(jīng)營權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

第3頁共3頁經(jīng)營權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同?甲方:(轉(zhuǎn)?讓方)乙?方:(受讓?方)甲乙?雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將“___?”網(wǎng)球館及?相關(guān)場地的?經(jīng)營使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?有關(guān)事宜，?經(jīng)協(xié)商一致?簽訂本合同?:第一條?:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?(詳見附圖?)1、甲?方將位于_?__新城_?__月湖路?中段“__?_”b區(qū)院?內(nèi)用于文體?娛樂的場館?(靠小區(qū)西?面，建筑面?積㎡)的經(jīng)?營使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?2、場館?正門口__?_個專屬露?天停車位歸?乙方經(jīng)營使?用;北面的?籃球場及羽?毛球場及南?面___個?共用露天停?車位由乙方?和小區(qū)全體?業(yè)主共同使?用，其中，?乙方負(fù)責(zé)北?面的籃球場?及羽毛球場?的日常維護(hù)?和管理。由?于上述周邊?場地非甲方?自有產(chǎn)權(quán)的?范圍，在“?___”小?區(qū)業(yè)委會成?立后由乙方?自行與業(yè)委?會協(xié)商使用?的條件，對?此甲方須積?極協(xié)助，以?促成事實(shí)。?第二條:?經(jīng)營場地轉(zhuǎn)?讓金共計(jì)叁?佰肆拾萬元?整(￥__?_萬元整)?，一次性付?清，以甲方?出具的收款?收據(jù)為支付?憑證。第?三條:權(quán)利?義務(wù)1.?甲方交付標(biāo)?的時，做到?通水、通電?、通路、通?下水道等相?關(guān)配套設(shè)施?完好，保證?通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)?營公司已進(jìn)?駐;以保障?乙方對內(nèi)對?外正常商業(yè)?經(jīng)營不受影?響，但電費(fèi)?、水費(fèi)及場?地運(yùn)營所有?成本由乙方?自行承擔(dān)，?計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?實(shí)際發(fā)生的?數(shù)量以及物?業(yè)向有關(guān)部?門的繳費(fèi)價?格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?，相關(guān)方不?得擅自加價?。2.乙?方依法自主?經(jīng)營、自負(fù)?盈虧，甲方?不得干預(yù)，?經(jīng)營過程中?造成的糾紛?由乙方自行?解決。3?.甲方委托?該小區(qū)前期?物業(yè)公司負(fù)?責(zé)對乙方經(jīng)?營場地進(jìn)行?物業(yè)管理，?甲方負(fù)責(zé)與?物業(yè)公司協(xié)?調(diào)對其轉(zhuǎn)讓?的標(biāo)的不再?收取物管費(fèi)?。但乙方仍?應(yīng)當(dāng)接受物?業(yè)公司的物?業(yè)管理，小?區(qū)業(yè)委會成?立后委托的?物業(yè)公司按?簽訂的新物?業(yè)服務(wù)合同?執(zhí)行。4?.甲方向乙?方提供轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的相關(guān)?圖紙、有關(guān)?批準(zhǔn)文件的?資料的復(fù)印?件作為本合?同的附件。?5.為便?于乙方正常?經(jīng)營，小區(qū)?的南大門(?場館正門口?)打開，由?乙方負(fù)責(zé)建?造門崗、電?動?xùn)艡诘龋?所涉相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。在不影?響乙方正常?經(jīng)營的情況?下，由小區(qū)?物業(yè)統(tǒng)一管?理，所增加?物業(yè)人員工?資由乙方和?物業(yè)公司協(xié)?商承擔(dān)比例?。6.在?本合同生效?后，標(biāo)的物?因政府規(guī)劃?等原因征遷?發(fā)生補(bǔ)償和?賠償?shù)馁M(fèi)用?全部歸乙方?所有。7?.乙方可根?據(jù)實(shí)際經(jīng)營?需要，可在?網(wǎng)球館功能?布局上作適?當(dāng)調(diào)整，但?不引起小區(qū)?業(yè)主的投訴?或政府相關(guān)?部門的干涉?為前提，否?則應(yīng)自行承?擔(dān)相應(yīng)后果?。8.乙?方自行添加?的設(shè)備、設(shè)?施和財產(chǎn)，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸乙方所有?。9、甲?方在此書面?承諾:如果?將來法律、?政策允許該?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?可辦理產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)無?條件協(xié)助為?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)，費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。本承?諾在乙方能?自行獨(dú)立辦?理的情況下?，可作為甲?方對乙方的?授權(quán)。本授?權(quán)永遠(yuǎn)不可?撤銷。第?六條:違約?責(zé)任1.?本合同生效?后，甲方交?付時未能保?障通水、通?電、通路、?通下水道的?相關(guān)設(shè)施完?好，造成乙?方不能夠正?常營業(yè)或造?成損失的，?甲方應(yīng)當(dāng)賠?償乙方所受?的損失。?2.甲方因?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?有產(chǎn)權(quán)爭議?引起糾紛導(dǎo)?致乙方無法?經(jīng)營，則甲?方應(yīng)當(dāng)退還?乙方的全部?轉(zhuǎn)讓金，造?成損失的，?甲方還應(yīng)賠?償乙方的損?失。3.?本合同生效?后，任何一?方都不得擅?自單方解除?本合同，否?則均視為嚴(yán)?重違約，由?違約方按照?轉(zhuǎn)讓金的_?__%支付?違約金，并?賠償對方的?全部損失。?第七條:?爭議的解決?1.凡與?本合同有關(guān)?而引起的一?切爭議，雙?方應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商后?仍不能解決?的，則提交?___仲裁?。2.在?仲裁過程中?，合同仍應(yīng)?繼續(xù)履行。?第八條:?其它1.?本合同經(jīng)雙?方