2023年房屋租賃的合同范本（2篇）

第5頁共5頁2023年房屋租賃的合同范本?合同編號(hào)：?___出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為支持企?業(yè)發(fā)展，甲?方愿將房屋?的使用權(quán)出?租給乙方，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款并特立本?合同，以便?雙方遵守。?第一條出?租房屋坐落?地址：第?二條出租房?屋、面積、?租金等：見?附頁2023年房屋租賃的合同范本（二）至__?_年___?月___日?為期___?年___個(gè)?月第四條?費(fèi)用及交納?一。租房?押金1.?租房押金交?納標(biāo)準(zhǔn)為_?__元__?_租賃房屋?總面積。?2.乙方租?賃房屋總面?積為___?平方米，應(yīng)?交納租房押?金___元?。3.租?房押金應(yīng)自?本合同簽字?的同時(shí)由乙?方向甲方交?納，在乙方?沒有違反本?合同及（企?業(yè)孵化與綜?合服務(wù)協(xié)議?書）（編號(hào)?：___）?各項(xiàng)條款的?基礎(chǔ)上于合?同期滿之日?起___日?內(nèi)由甲方退?還乙方全部?押金；在合?同有效期內(nèi)?，若乙方退?租部分房屋?，租房押金?不予調(diào)整，?直至乙方全?部退房遷出?時(shí)，由甲方?一次性退還?押金。4?.乙方提前?退房，甲方?有權(quán)按每提?前一個(gè)月扣?除租房押金?總額的十二?分之一歸甲?方所有，具?體數(shù)額依此?類推。5?.乙方在任?何情況下欠?交租金時(shí)，?甲方有權(quán)直?接抵扣租房?押金充抵租?金，不足部?分甲方有權(quán)?繼續(xù)追索。?6.對(duì)由?于乙方原因?造成的甲方?損失，甲方?有權(quán)以租房?押金抵扣。?二。租金?1.租金?應(yīng)自本合同?簽字的同時(shí)?由乙方按季?度向甲方交?納，以后的?交納時(shí)間為?每季度的第?一個(gè)月的前?十天，標(biāo)準(zhǔn)?見附頁。?2.若乙方?遲交租金，?甲方有權(quán)向?乙方收取滯?納金，收取?標(biāo)準(zhǔn)為：?逾期一個(gè)月?內(nèi)的，甲方?有權(quán)收取日?租金的__?_%乘以遲?交天數(shù)作為?滯納金歸甲?方所有；逾?期一個(gè)月以?上，不超過?二個(gè)月的，?甲方有權(quán)收?取日租金的?___%乘?以遲交天數(shù)?作為滯納金?歸甲方所有?。逾期超過?二個(gè)月的，?甲方可以采?用協(xié)商或法?律手段追回?乙方所欠各?項(xiàng)費(fèi)用（含?滯納金），?其所發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用及?由此給甲方?造成的一切?損失均由乙?方承擔(dān)。?逾期超過二?個(gè)月的，甲?方有權(quán)留置?乙方租用房?屋內(nèi)的一切?財(cái)產(chǎn)（物）?，自留置之?日起一個(gè)月?內(nèi)，乙方應(yīng)?完全履行義?務(wù)，否則，?甲方有權(quán)解?除（房屋租?賃合同）同?時(shí)對(duì)留置的?財(cái)產(chǎn)（物）?依法進(jìn)行處?理，由留置?所引起的一?切不利后果?均由乙方承?擔(dān)。甲方收?取違約金或?留置乙方財(cái)?產(chǎn)后，不影?響乙方項(xiàng)下?義務(wù)的履行?或甲方其他?權(quán)利的行使?。3.若?乙方提前退?房，需提前?一個(gè)月向甲?方提出書面?請(qǐng)求，并經(jīng)?雙方協(xié)商同?意。同時(shí)甲?方將向乙方?收取___?天的房租作?為違約金歸?甲方所有，?用以彌補(bǔ)因?乙方提前退?房給甲方造?成的損失。?第五條甲?方義務(wù)1?.甲方應(yīng)自?乙方按合同?交納租房押?金和租金之?日起，按合?同向乙方提?供室內(nèi)設(shè)施?完好的房屋?，否則，按?本合同第四?條項(xiàng)下的規(guī)?定由甲方向?乙方承擔(dān)責(zé)?任。2.?甲方負(fù)責(zé)房?屋自身的維?修（不包括?房屋的附屬?設(shè)施），除?乙方人為造?成的房屋損?壞和不可抗?力外，保證?房屋不漏雨?、傾斜、倒?塌等。3?.承擔(dān)出租?房屋的__?_。4.?合同期內(nèi)，?在乙方正常?履行義務(wù)的?前提下，甲?方不得提前?終止本合同?。否則，按?租房押金的?計(jì)算方式向?乙方承擔(dān)責(zé)?任。5.?合同期內(nèi)，?甲方不得提?高租房押金?和租金。?6.出現(xiàn)其?他違約情況?時(shí)，依法承?擔(dān)責(zé)任。?第六條乙方?義務(wù)1.?按合同規(guī)定?按時(shí)交納租?房押金及租?金。2.?使用房屋前?，檢查好所?用房屋及附?屬設(shè)施，之?后發(fā)生的一?切事故，除?不可抗力及?甲方責(zé)任外?，承擔(dān)修復(fù)?和賠償責(zé)任?。3.維?護(hù)房屋整體?結(jié)構(gòu)，不得?私自拆除和?改建房屋。?4.如需?對(duì)房屋內(nèi)的?配電設(shè)備，?給排水設(shè)備?進(jìn)行更改，?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修，須向?甲方提出方?案并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行，批準(zhǔn)?后的方案若?需更改須重?新向甲方提?出方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)，?并承擔(dān)由此?給任何他方?造成的損害?責(zé)任；合同?期滿不再續(xù)?租時(shí)，須恢?復(fù)原狀，不?能（愿）恢?復(fù)的，向甲?方支付恢復(fù)?所需的費(fèi)用?，該費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)由甲、乙?雙方協(xié)商確?定。乙方同?時(shí)承擔(dān)由于?恢復(fù)給任何?他方造成的?損害責(zé)任。?甲方有權(quán)?批準(zhǔn)或不批?準(zhǔn)乙方所提?方案。5?.不得將所?租房屋轉(zhuǎn)租?；不得利用?所租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，否則，乙?方將承擔(dān)由?此引起的一?切不利后果?（包括給甲?方造成的直?接或間接損?失）6.?承擔(dān)承租地?域內(nèi)所發(fā)生?的事故責(zé)任?（包括安全?生產(chǎn)、用電?、防火防盜?等），對(duì)事?故造成的相?鄰各方及甲?方的損失負(fù)?賠償責(zé)任。?7.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方應(yīng)?當(dāng)嚴(yán)格遵守?甲方制定的?一切規(guī)章制?度。8.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)依法?經(jīng)營(yíng)，若發(fā)?生訴訟由此?給甲方造成?損失（包括?乙方被財(cái)產(chǎn)?保全導(dǎo)致甲?方房屋被查?封），乙方?應(yīng)當(dāng)具實(shí)承?擔(dān)。9.?三資企業(yè)承?租房屋，除?應(yīng)當(dāng)接受本?合同中乙方?項(xiàng)下所有義?務(wù)外，應(yīng)當(dāng)?依法向國(guó)家?土地管理部?門交納土地?使用費(fèi)。?10.乙方?不得占用大?樓公用面積?或在公共區(qū)?域隨意擺放?物品，如乙?方有特殊需?要，需提前?向甲方提出?書面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?方可進(jìn)行。?11.乙?方不得在承?租場(chǎng)所內(nèi)從?事不符合（?企業(yè)進(jìn)駐國(guó)?際創(chuàng)業(yè)中心?申請(qǐng)審批表?），或未經(jīng)?甲方允許的?非高科技開?發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)?目。第七?條乙方違反?本合同中乙?方項(xiàng)下的任?何一項(xiàng)義務(wù)?，甲方均有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)請(qǐng)?求賠償；甲?方違反本合?同中甲方項(xiàng)?下的義務(wù)時(shí)?，乙方也享?有相應(yīng)的權(quán)?力。第八?條合同期滿?前，如乙方?需要繼續(xù)承?租該房屋，?應(yīng)當(dāng)在本合?同期滿__?_天前向甲?方提出繼續(xù)?承租的要求?，經(jīng)甲方重?新進(jìn)行資格?___批準(zhǔn)?后延續(xù)原合?同期限或簽?定新的租賃?合同；如在?合同期滿前?雙方不能達(dá)?成一致，本?合同到期自?行終止。?第九條房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?關(guān)系如需恢?復(fù)，須重新?協(xié)商。第?十條本合同?如須經(jīng)有關(guān)?部門登記備?案，費(fèi)用由?雙方分擔(dān)。?第十一條?本合同與（?企業(yè)孵化與?綜合服務(wù)協(xié)?議書）（編?號(hào)：___?）一起生效?。第十二?條本合同如?有未盡事宜?，須由雙方?協(xié)商一致作?出補(bǔ)充協(xié)議?。該補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。第十?三條本合同?一