2023年杭州最新租房合同范本（2篇）

第5頁共5頁2023年杭州最新租房合同范本租房手續(xù)?：1.出?租人與承租?人應簽訂書?面租賃合同?。2.租?賃雙方應當?在祖賃合同?簽訂后__?_日內(nèi)，到?直轄市、市?、縣人民政?府房地產(chǎn)管?理部門申請?登記備案。?申請登記備?案應提交下?列文件：?a.書面租?賃合同。?b.房屋所?有權證書。?出租共有房?屋，還須提?交其他共有?人同意出租?的證明，出?租已設定抵?押的房屋的?，須提交抵?押權人同意?出租的證明?。c.當?事人的合法?證件。d?.經(jīng)辦人的?證明文件。?房屋代管人?出租產(chǎn)權人?委托代管的?房屋，須提?交房屋產(chǎn)權?人明確授權?其有出租房?屋權限的委?托書和代管?人的合法證?件；e.?市人民政府?規(guī)定的其他?文件。外地?人員承租本?市房屋需提?交戶籍地證?明其身份。?外出事項的?證明；有些?性質(zhì)房屋的?出租（如機?關、事業(yè)和?公益單位的?房屋）需提?供主管部門?的批準文件?；機關、_?__和企事?業(yè)單位祖用?城市私房需?經(jīng)縣級以上?人民政府或?其授權的部?門批準。?3.市、縣?人民政府房?地產(chǎn)管理部?門___合?格后頒發(fā)《?房屋租賃證?》。2023年杭州最新租房合同范本（二）?甲方（出租?人）住址?：___?：乙方（?承租人）?住址：_?__：丙?方（中介方?）：住址?：___?：根據(jù)國?家、省有關?法律、法規(guī)?和本市的有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?、誠實信用?、等價有償?原則的基礎?上，經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房屋?租賃事項，?訂立本合同?，并共同遵?守。一、?甲方自愿將?座落在本市?___區(qū)_?__房屋，?使用面積_?__平方米?，房產(chǎn)證號?___，出?租給乙方使?用。乙方已?對甲方所要?出租的房屋?做了充分了?解，愿意承?租該房屋。?二、該房?屋租賃期自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。三?、該房屋每?月租金總額?（大寫）_?__，￥_?__元。?四、該房屋?租金___?年內(nèi)不變。?自第___?年起，月租?金為___?.五、乙?方必須按時?向甲方繳納?租金。付款?的時間及方?式___.?六、乙方?保證所租賃?的房屋權作?為___房?使用。七?、租賃期內(nèi)?，乙方未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報經(jīng)有關部?門核準，不?得擅自改變?房屋的使用?性質(zhì)。八?、甲方應保?證出租房屋?的使用安全?，并負責對?房屋及其附?著物的定期?檢查，承擔?正常的房屋?維修費用。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負責賠償。?如因乙方使?用不當造成?房屋或設施?損壞的，乙?方應立即負?責修復或予?以經(jīng)濟賠償?。九、甲?方維修房屋?及其附著設?施，應提前?___天書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助和配?合。因甲方?不及時履行?合同約定的?維修、養(yǎng)護?責任，致使?該房屋發(fā)生?損壞，造成?乙方財產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應承擔賠償?責任。因乙?方阻撓甲方?進行維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負責。?十、乙方如?需對房屋進?行改裝修或?增擴設備時?，應事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定向有?關部門辦理?申報手續(xù)后?，方可進行?。十一、?如因不可抗?力的原因而?使所租房屋?及其設備損?壞的，雙方?互不承擔責?任。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應?提前___?個月通知乙?方。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先受讓?權。十三?、租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止本合?同，收回該?房屋，由此?而造成甲方?損失的，乙?方應予以賠?償；1.?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋進行違法?違章活動的?；2.未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結?構，或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方書面通?知，在限定?時間內(nèi)仍未?糾正并修復?的；3.?未經(jīng)甲方同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或調(diào)換?使用的；?4.拖欠租?金累計一個?月以上的；?十四、自?本合同簽訂?之日起__?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應向乙方支?付原日租金?三倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無正?當理由，提?前收回該房?屋的，甲方?應按月租金?的三倍向乙?方支付違約?金。乙方未?經(jīng)甲方同意?中途擅自退?租的，乙方?應按月租金?的三倍向甲?方支付違約?金。十六?、租賃期滿?，甲方有權?收回全部出?租房屋。乙?方如需繼續(xù)?租用的，應?提前一個月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?，并按規(guī)定?重新辦理房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿，?乙方應如期?歸還該房屋?。如乙方逾?期不歸還的?則每逾期一?天應向甲方?支付原日租?金三倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽署后，?雙方應按規(guī)?定向___?市___申?請登記，領?取《房屋租?賃證》。?十九、租賃?期內(nèi)，乙方?在征得甲方?書面同意的?基礎上，可?將租賃房屋?的部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并應簽?訂轉(zhuǎn)租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署同?意意見，按?有關規(guī)定辦?理登記手續(xù)?，領取《房?屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)?租。二十?、變更或解?除本合同，?要求變更或?解除合同的?一方應主動?向另一方提?出，應及時?到___市?___辦理?變更登記或?注銷手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)生爭?議，解決方?式由當事人?約定從下列?兩種方式中?選擇一種（?即在1或2?中打“√”?，未打“√?”的，按選?擇___對?待）1.?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，由當事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提交_?__仲裁；?2.因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?由當事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?二十二、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。但補充?條款應符合?國家、省、?市有關房屋?租賃管理規(guī)?定。二十?三、租賃代?理費：甲方?向丙方支付?代理服務費?___元，?乙方向丙方?支付代理服?務費___?元。二十?四、租賃期?間，水、電?、煤氣、有?限電視、物?管、衛(wèi)生、?電話費用由?乙方承擔。?二十五、?房屋設施押?金___，?房屋租賃期?滿后退回押?金，押金期?間不計利息?。二十