轉(zhuǎn)租房子協(xié)議

第4頁共4頁轉(zhuǎn)租房子協(xié)議轉(zhuǎn)出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?受轉(zhuǎn)租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將其依法承?租的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使?用、收益、?由乙方向甲?方支付租金?等事宜、訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)租?房屋的情況?1、甲方?依法承租的?座落于市區(qū)?街號(hào)小區(qū)單?元室的公有?居?。ü?居住/非公?有居住）房?屋已（書面?告知公房出?租人/按房?屋租賃合同?的轉(zhuǎn)租約定?/征得房屋?出租人書面?同意），由?甲方將上述?承租房屋部?分（全部/?部分）即室?___（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）轉(zhuǎn)租給?乙方。該房?屋的建筑面?積__平方?米。2、?該房屋的共?用或合同部?位的使用范?圍、條件的?要求；現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施和設(shè)備?狀況，由甲?、乙雙方在?本合同附件?（二）、（?三）中予以?明確。甲、?乙雙方同意?附件（二）?、（三）作?為甲方向乙?方交付該房?屋和乙方在?本合同轉(zhuǎn)租?期滿向甲方?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?1、乙方租?該房屋的用?途為___?.2、乙?方保證，在?轉(zhuǎn)租期間未?事先書面通?知甲方，并?由甲方按租?賃合同的約?定取得出租?人的書面同?意以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)前?，不擅自改?變?cè)摲课菔?用用途。?三、轉(zhuǎn)租期?限及交付日?期1、甲?、乙雙方約?定，甲方于?__年__?月__日前?向乙方交付?該房屋。轉(zhuǎn)?租期為__?個(gè)月。自_?_年__月?__日起至?__年__?月__日止?。甲方保證?該轉(zhuǎn)租期限?未超出__?_（租賃合?同/前一個(gè)?轉(zhuǎn)租合同）?的租期。?2、轉(zhuǎn)租期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?在租賃合同?約定的期限?內(nèi)，乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租期?屆滿前一個(gè)?星期向甲方?提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂轉(zhuǎn)?租合同。?四、租金、?支付方式和?期限1、?甲、乙雙方?約定，該房?屋月租金總?計(jì)為（__?幣）__元?。該房屋租?金__（年?/月）內(nèi)不?變。自第_?_（年/月?）起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由__?（甲/乙）?雙方在補(bǔ)充?條款中約定?。2、乙?方支付租金?的方式如下?：___.?五、其它?費(fèi)用在房?屋轉(zhuǎn)租期間?，乙方使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、物?業(yè)管理、等?費(fèi)用由甲方?、乙方共同?承擔(dān)。其它?有關(guān)費(fèi)用另?算。六、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1、在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)用時(shí)通?知甲方；由?甲方按租賃?合同的約定?進(jìn)行維修。?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、轉(zhuǎn)?租期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)。4?、在轉(zhuǎn)租期?間，出租人?需要對(duì)該房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?5、乙方?需裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方，由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意，按?規(guī)定需經(jīng)有?關(guān)部門審批?的則應(yīng)報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行。七、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按（__幣?）___元?/天向甲方?支付該房屋?占用使用費(fèi)?。2、乙?方按本合同?約定返還該?房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。八?、解除本合?同的條例?1、在轉(zhuǎn)租?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?__倍向乙?方支付違約?金。如支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但下?列情況除外?：（一）?該房屋占用?范圍的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?；（二）?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?（三）該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的；（?四）甲方已?被告知該房?屋出租前已?設(shè)定抵押，?現(xiàn)被處分的?。2、甲?、乙雙方同?意，有下列?情形之一的?，一方可書?面通知另一?方解除本合?同。違反合?同的一方，?應(yīng)向另一方?按月租金_?__倍支付?違約金；給?對(duì)方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付一方?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分。本?合同一式兩?份。甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?