門市房租房合同協(xié)議新版

第4頁共4頁門市房租房合同協(xié)議新版出租方?（以下簡稱?甲方）：?地址：電?話：承租?方（以下簡?稱乙方）：?地址：?電話：甲?乙雙方在平?等自愿，互?利互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營，管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一致?租房協(xié)議：?第一條甲?方將擁有經(jīng)?營管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商鋪?（合同標(biāo)的?）“號共間?，合同約定?套內(nèi)面積㎡?的鋪面出租?給乙方，作?為經(jīng)營場所?。第二條?租金，押金?交納期及方?式1，租?用期限年，?自年月日至?年月日。?2，第一年?使用費(fèi)為人?民幣￥（大?寫：）第二?年使用費(fèi)用?為人民幣￥?（大寫：）?，第三年使?用費(fèi)為人民?幣￥（大寫?：）第四年?使用費(fèi)用為?人民幣￥（?大寫：），?第五年使用?費(fèi)為人民幣?￥（大寫：?）。3，?本合同簽定?之日，乙方?一次性支付?年月日至年?月日共月的?租金人民幣?（大寫：）?，其余租金?支付方式：?第三條：?水電費(fèi)，保?潔費(fèi)，電話?費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1，管?理費(fèi)，保潔?費(fèi)，水電費(fèi)?，電話費(fèi)，?寬帶費(fèi)：由?乙方自行向?有關(guān)部門交?納；2，?維修費(fèi)：租?賃期間，乙?方導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，但正?常磨損除外?。第四條?：出租方與?承租方的變?更2，租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須征得甲?方的同意，?付清所有費(fèi)?用，并辦理?有關(guān)手續(xù)后?，取得使用?權(quán)的第三方?方可成為本?合同的當(dāng)然?乙方。第?五條：乙方?的職責(zé)1?，乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實(shí)欠租金?和費(fèi)用的_?__%收取?，如拖欠租?金___天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋。?2，乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。3，?乙方如在租?賃房屋內(nèi)_?__超過電?子負(fù)荷的任?何儀器或機(jī)?械以及特殊?設(shè)備，須征?得甲方同意?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理，造成商?鋪或安全設(shè)?施，消防設(shè)?施損失的由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。4，?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備?，設(shè)施清潔?，完好地（?自然折舊除?外）交給甲?方。5，?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)從商?鋪中將乙方?的物品搬出?，不承擔(dān)保?管義務(wù)，乙?方也無權(quán)要?求甲方賠償?損失。6?，乙方保證?承租甲方房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守___?法律和政府?相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而造成?的一切法律?責(zé)任和財產(chǎn)?損失，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。7，?乙方應(yīng)遵循?國家的（范?本）相關(guān)安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工和經(jīng)?營而造成的?一切人員安?全傷害均由?乙方負(fù)責(zé)。?8，租賃?期間，產(chǎn)生?的一切稅費(fèi)?均由乙方自?理。第六?條甲方責(zé)任?（甲方在租?賃期內(nèi)）?1，甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋，并保證?房屋內(nèi)的水?，電兩通。?2，維護(hù)?乙方的合法?利益和經(jīng)營?權(quán)，但是，?因偷盜行為?及自然災(zāi)害?造成的乙方?損失，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。3，乙?方自己在未?公開其經(jīng)營?性質(zhì)及經(jīng)營?種類之前，?甲方不得隨?意將其商業(yè)?信息對外泄?露。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金遞?增方式：隨?___市場?而待定。?第八條租賃?期間，若因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?本合同可自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)商?解決。若非?甲方主觀原?因造成租賃?房屋無法正?常使用的，?甲方須將押?金及預(yù)付租?金無息退還?乙方。第?九條本合同?如有不盡事?宜，須以雙?方根據(jù)《_?__合同法?》的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十條?本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請工商?管理部門或?人民法院裁?決。第十?一條租賃期?間，乙方違?法行為導(dǎo)致?的法律責(zé)任?