個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保合同

第5頁共5頁個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保合同債?權(quán)人(甲方?)：___?保證人(?乙方)：_?__第一?條為確保甲?方委托銀行?與___(?以下簡稱借?款人)簽定?的__年_?_字__號(hào)?借款合同(?以下簡稱借?款合同)的?履行，乙方?愿意向甲方?提供保證，?甲乙雙方根?據(jù)有關(guān)法律?規(guī)定，協(xié)商?訂立本合同?。第二條?乙方保證范?圍為借款人?根據(jù)合同向?甲方借用的?貸款本金為?人民幣(大?寫)___?及其利息(?包括因借款?人違約或逾?期還款所計(jì)?收的復(fù)利和?加收的利息?)、借款人?違約金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)?用(包括訴?訟費(fèi)和律師?費(fèi))。第?三條本合同?保證的借款?合同的履行?期限為__?_年，自_?_年__月?__日至_?_年__月?__日。?本保證合同?的保證期間?為兩年，自?借款合同債?務(wù)履行期屆?滿之日起計(jì)?算。第四?條本保證合?同獨(dú)立于借?款合同，乙?方在本合同?項(xiàng)下的保證?責(zé)任不因借?款合同無效?而免除。?第五條本擔(dān)?保合同為連?帶責(zé)任保證?和住房公積?金質(zhì)押。?第六條乙方?保證在借款?人未還清借?款本息之前?，不提取本?人住房公積?金帳戶上的?存款。第?七條如借款?人未按合同?履行還款義?務(wù)，乙方保?證在接到甲?方書面索款?通知后三十?日內(nèi)履行還?款義務(wù)。如?乙方未主動(dòng)?履行，即表?示乙方授權(quán)?甲方從其住?房公積金帳?戶上扣收，?償還借款人?的貸款本息?。如乙方住?房公積金的?本息不足以?償還借款人?的貸款本息?，乙方有義?務(wù)主動(dòng)償還?不足部分。?第八條如?借款合同到?期借款人未?履行還款義?務(wù)，甲方有?權(quán)要求保證?人中的一人?或全部保證?人履行還款?責(zé)任。第?九條本合同?有效期間，?乙方如再向?第三方提供?擔(dān)保，不得?損害甲方的?利益。第?十條任何一?方不得擅自?變更或解除?本合同。一?方需要變更?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，達(dá)成?書面協(xié)議。?乙方意見必?須是全部保?證人的一致?意見。第?十一條借款?人與甲方協(xié)?議變更借款?合同的，應(yīng)?征得乙方同?意，未經(jīng)乙?方同意的，?乙方只在本?合同規(guī)定的?保證范圍內(nèi)?承擔(dān)責(zé)任。?但甲方由于?國家政策調(diào)?整而執(zhí)行新?利率的，無?須征得乙方?的同意。?第十二條甲?乙雙方在履?行本合同中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?交___仲?裁或向人民?法院提起拆?訟。第十?三條本合同?一式___?份，具有同?等效力，甲?方及乙方所?有保證人各?執(zhí)一份。?第十四條貸?款人已提請(qǐng)?借款人注意?對(duì)本合同各?印就條款作?全面、準(zhǔn)確?的理解，并?應(yīng)借款人的?要求做了相?應(yīng)的條款說?明。簽約各?方對(duì)本合同?的認(rèn)識(shí)一致?。第十五?條本合同由?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。債權(quán)?人(甲方)?：___電?話：___?保證人(?乙方)：_?__電話：?___簽?訂地點(diǎn)：_?__簽訂時(shí)?間：___?業(yè)務(wù)人員?、風(fēng)險(xiǎn)控制?人員對(duì)申請(qǐng)?人提供的所?有資料的真?實(shí)性、完整?性、有效性?、合法性的?___務(wù)必?認(rèn)真?？蛻?房屋產(chǎn)權(quán)的?核檔、客戶?的面簽、房?屋的評(píng)估等?進(jìn)行嚴(yán)密、?細(xì)致的核查?。加之委托?銀行的第一?道把關(guān)，這?一風(fēng)險(xiǎn)得以?控制。拓?展閱讀：?個(gè)人住房公?積金貸款擔(dān)?保業(yè)務(wù)操作?流程1、?接受個(gè)人住?房公積金借?款擔(dān)保申請(qǐng)?人的咨詢?借款申請(qǐng)人?至公司個(gè)人?置業(yè)部或致?電公司個(gè)人?置業(yè)部進(jìn)行?個(gè)人住房擔(dān)?保委托貸款?(以下簡稱?個(gè)人貸款)?咨詢，準(zhǔn)備?個(gè)人貸款相?關(guān)資料。?2、銀行代?理員初審、?信用評(píng)估及?抵押物評(píng)估?(___個(gè)?工作日)?(1)借款?申請(qǐng)人攜填?寫完整的《?日照市住房?公積金貸款?申請(qǐng)審批表?》(以下簡?稱《借款申?請(qǐng)表》)及?個(gè)人貸款相?關(guān)資料至銀?行代理員處?進(jìn)行個(gè)人貸?款初審。借?款申請(qǐng)人通?過初審后，?銀行代理員?將借款申請(qǐng)?人情況錄入?計(jì)算機(jī)個(gè)人?貸款系統(tǒng)。?同時(shí)銀行代?理員根據(jù)借?款申請(qǐng)人的?不同情況，?告知借款申?請(qǐng)人復(fù)審時(shí)?需提供的貸?款資料。?此項(xiàng)工作銀?行代理員在?___個(gè)工?作日內(nèi)完成?。(2)?銀行代理員?指導(dǎo)借款申?請(qǐng)人申請(qǐng)個(gè)?人信用評(píng)估?。信用評(píng)估?機(jī)構(gòu)自接到?評(píng)估委托之?日起___?個(gè)工作日內(nèi)?出具《個(gè)人?信用評(píng)估報(bào)?告》。(?4)銀行代?理員開具《?抵押物評(píng)估?通知單》。?借款申請(qǐng)人?或委托代理?人持《抵押?物評(píng)估通知?單》至指定?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)抵押物?評(píng)估。評(píng)估?機(jī)構(gòu)應(yīng)在接?到評(píng)估委托?之日起__?_個(gè)工作日?內(nèi)出具《抵?押物價(jià)格評(píng)?估報(bào)告》。?3、銀行?代理員復(fù)審?(___個(gè)?工作日)?借款申請(qǐng)人?或委托代理?人持個(gè)人貸?款資料及評(píng)?估機(jī)構(gòu)出具?的《抵押物?價(jià)格評(píng)估報(bào)?告》售房單?位簽章后的?《收押合同?》及《售房?人銀行開戶?情況說明》?《抵押物價(jià)?格評(píng)估報(bào)告?》《個(gè)人信?用評(píng)估報(bào)告?》至銀行代?理員處復(fù)審?。4、日?照市住房公?積金管理中?心(以下簡?稱中心)確?定貸款期限?和額度借?款申請(qǐng)人持?銀行代理員?復(fù)審過的資?料到中心，?中心根據(jù)上?述相關(guān)貸款?資料確定個(gè)?人貸款期限?、貸款額度?、擔(dān)保方式?、經(jīng)辦銀行?、個(gè)人貸款?擬劃入的售?房人開戶銀?行及賬號(hào)，?錄入計(jì)算機(jī)?個(gè)人貸款系?統(tǒng)。5、?銀行簽訂借?款合同借?款申請(qǐng)人出?具《抵押房?地產(chǎn)清單》?后，銀行與?借款申請(qǐng)人?簽訂《個(gè)人?住房公積金?借款合同》?___份，?銀行出具《?擔(dān)保委托貸?款發(fā)放通知?書》(以下?簡稱《貸款?發(fā)放通知書?》___份?，經(jīng)辦銀行?、擔(dān)保公司?和中心各執(zhí)?___份.?6、擔(dān)保?公司辦理房?屋評(píng)估、抵?押登記手續(xù)?借款申請(qǐng)?人或委托代?理人持《貸?款發(fā)放通知?書》和《擔(dān)?保申請(qǐng)審核?通知單》向?擔(dān)保公司申?請(qǐng)個(gè)人貸款?擔(dān)保，繳納?擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)?保公司個(gè)人?置業(yè)部對(duì)借?款申請(qǐng)人及?共同申請(qǐng)人?的___明?號(hào)碼和《個(gè)?人信用評(píng)估?報(bào)告》中的?信用等級(jí)，?對(duì)于集資建?房項(xiàng)目的個(gè)?人貸款，在?備注欄中注?明集資建房?的項(xiàng)目名稱?、專戶管理?的開戶行及?其賬號(hào)、單?位住房基金?編號(hào)應(yīng)進(jìn)行?認(rèn)真審核。?以上工作?擔(dān)保公司在?___個(gè)工?作日內(nèi)完成?。7、擔(dān)?保審核(_?