個人商鋪租賃協(xié)議書范文

第3頁共3頁個人商鋪租賃協(xié)議書范文第一條?門面房的位?置、面積、?裝修設施情?況:1、?甲方出租給?乙方的門面?房位于炎陵?縣靈官坳。?2、該門?面房現(xiàn)有裝?修及設施、?設備情況(?詳見合同附?件一)第?二條租賃期?限、用途:?1、本合?同租賃期限?為月，自年?月日起至年?月日止。甲?方正式交付?門面房于乙?方使用的時?間是年月日?。2、租?期屆滿，乙?方如需續(xù)租?，應在租賃?期屆滿個月?之前向甲方?提出書面申?請，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權。?3、本門面?房租賃用途?:___。?第三條合?同押金、租?金、租賃期?相關費用及?稅金:1?、合同生效?以后，乙方?向甲方交付?押金元。合?同期屆滿，?如乙方?jīng)]有?申請續(xù)租，?甲方應于合?同屆滿之日?起__日內?退還乙方全?部押金。?2、乙方應?按月交納租?金，租金為?:__元/?月，標準是?:___。?3、租賃?期間，房屋?和土地的產?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?4、乙方須?對自己的經(jīng)?營行為負責?，依法按時?交納應由其?負擔的各項?稅費;第?四條房屋維?修及改造:?1、甲方?承擔租賃物?的維修義務?。租賃期內?，甲方主動?提出維修的?，須提前_?_日書面通?知乙方，乙?方應積極配?合。2、?乙方應合理?使用租賃物?，因使用不?當造成甲方?損壞的，乙?方須承擔賠?償責任。?3、乙方對?租賃物進行?改造需經(jīng)甲?方書面同意?，改造費用?由乙方自行?承擔。未經(jīng)?同意擅自改?造的，如造?成甲方損失?，乙方應負?賠償責任。?第五條房?屋的轉讓與?轉租:1?、租賃期間?，甲方有權?依照法定程?序轉讓該租?賃物;甲方?出售房屋，?須在個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。2?、經(jīng)甲方同?意，乙方可?將租賃物轉?租第三人。?有關轉租的?條件及程序?事宜由甲乙?雙方另行協(xié)?商。第六?條雙方保證?條款:1?、甲方保證?本合同及《?附屬設施清?單》所列設?備、設施及?有關照明、?供水、消防?等公用設備?的正常使用?安全。2?、甲方保證?按乙方要求?提供滿足乙?方經(jīng)營需要?的車位，并?確保該車位?的正常使用?。3、乙?方應保證自?己具有合法?的經(jīng)營資格?，不得無證?經(jīng)營、違法?經(jīng)營。4?、乙方保證?在商場內不?安排廚房、?不破壞商場?內的一切設?施設備。?第七條合同?解除:1?、有下列情?形之一的，?甲、乙任意?一方可以解?除本合同:?(1)法?定的不可抗?力致合同無?法繼續(xù)履行?的。(2?)一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)照?或責令關閉?的。(3?)任意一方?根本違約，?致使合同目?的不能實現(xiàn)?的。2、?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同，但?需書面通知?乙方:(?1)乙方惡?意拖欠或不?支付到期租?金的。(?2)乙方利?用租賃物進?行非法活動?的。(3?)乙方未經(jīng)?甲方同意擅?自轉租的。?第八條違?約責任:?違反本合同?內容，應承?擔違約金:?___元，?如造成對方?損失的，還?應承擔相應?的賠償責任?。第九條?爭議解決:?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商確定，協(xié)?議內容作為?本合同之附?件，與本合?同具有