個(gè)人民間借款合同范本(二)

第5頁共5頁個(gè)人民間借款合同范本(二)甲?方（出借人?）：___?號碼：乙?方（借款人?）：___?號碼：第?一部分借貸?條款第一?條借款金額?為：人民幣?（大寫）：?元整，（小?寫）￥元（?大小寫不一?致時(shí)，以大?寫為準(zhǔn)，下?同）。第?二條借款期?限為：個(gè)月?，自年月日?起到年月日?止。第三?條借款利率?：借款期限?內(nèi)（月）利?率為（大寫?）即（小寫?）%。借?款方每個(gè)還?息日除按上?述規(guī)定支付?利息外，還?應(yīng)按合同借?款金額的%?向出借方支?付服務(wù)費(fèi)。?第四條還?款方式：借?款方選擇以?下第種還款?方式：1?.到期一次?還本付息，?利隨本清；?2.按月?結(jié)息，利息?支付日為每?月日，借款?到期利隨本?清。第五?條借款方提?前還款應(yīng)征?得出借方的?同意。出借?方同意借款?方提前還款?的，按本合?同約定的利?率及借款實(shí)?際使用期限?計(jì)收利息及?相應(yīng)的服務(wù)?費(fèi)，合同雙?方另行約定?的除外。?第六條出借?方提前收回?借款應(yīng)征得?借款方同意?，利息及本?金償付辦法?由雙方另行?約定。如?出現(xiàn)下列情?形，出借方?有權(quán)要求借?款方在一定?的期限內(nèi)提?前清償部分?或全部借款?本息：1?.借款方將?所借款項(xiàng)用?于非法活動?；2.抵?押物毀損或?滅失，不足?以實(shí)現(xiàn)本合?同抵押之目?的；借款方?不能提供出?借方可予接?受的其他抵?押物的；?3.其他：?第七條借?款方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.如實(shí)提?供有關(guān)證件?、證明和其?他材料，并?接受出借方?的監(jiān)督和檢?查；2.?保證本借款?不用于非法?活動；3?.按照本合?同的約定取?得借款本金?，并按時(shí)償?還借款本息?及相關(guān)費(fèi)用?。第八條?出借方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.有權(quán)?對本合同項(xiàng)?下抵押的房?產(chǎn)進(jìn)行查詢?和核實(shí)；?2.在本合?同項(xiàng)下的抵?押物辦理抵?押登記完畢?后日內(nèi)，足?額向借款方?發(fā)放借款；?3.有權(quán)?按照本合同?的約定收取?借款本金、?利息及相關(guān)?費(fèi)用，有權(quán)?按照約定行?使抵押權(quán)。?第二部分?抵押條款?第九條為確?保借款方正?當(dāng)履行還款?義務(wù)，借款?方自愿以其?擁有所有權(quán)?并有權(quán)處分?的位于-的?合法房產(chǎn)（?房屋所有權(quán)?證號：，建?筑面積平方?米）以及相?應(yīng)的土地使?用權(quán)（以下?簡稱房地產(chǎn)?）抵押給出?借方，作為?借款方歸還?借款的擔(dān)保?。借款方?保證，該房?地產(chǎn)不存在?任何權(quán)屬爭?議，不存在?被查封、已?抵押等情況?；和他人共?有的，共有?方應(yīng)出具書?面證明，同?意將該房地?產(chǎn)抵押給出?借方，并同?意受本合同?約束。第?十條經(jīng)評估?公司評估，?并經(jīng)本合同?雙方確認(rèn)，?上述用于抵?押的房地產(chǎn)?價(jià)值為人民?幣（大寫）?元整，（小?寫）：￥元?。第十一?條本合同自?簽訂后當(dāng)日?（遇法定節(jié)?假日順延）?，雙方當(dāng)事?人應(yīng)持房屋?所有權(quán)證及?其他相關(guān)證?件到房管部?門辦理房屋?抵押登記手?續(xù)。第十?二條抵押擔(dān)?保范圍為：?本合同項(xiàng)下?的借款本金?、利息、服?務(wù)費(fèi)、逾期?利息、違約?金以及出借?方實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的所有費(fèi)用?，包括但不?限于律師費(fèi)?、公證費(fèi)、?交通費(fèi)、保?全費(fèi)。當(dāng)?借款方未按?照本合同約?定履行其還?款義務(wù)時(shí)，?無論借款方?對本合同項(xiàng)?下的債權(quán)是?否擁有其它?擔(dān)保，出借?方均有權(quán)直?接要求借款?方以該房地?產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。第?十三條抵押?期間，未經(jīng)?出借方書面?同意，不得?將該抵押物?出租、轉(zhuǎn)讓?、抵債或賦?予其它負(fù)擔(dān)?。第十四?條出借方應(yīng)?在借款方償?還全部款項(xiàng)?后三日內(nèi)（?遇法定節(jié)假?日順延）協(xié)?同辦理抵押?注銷登記。?第三部分?違約責(zé)任及?其他約定?第十五條違?約責(zé)任：下?列情況均構(gòu)?成違約，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.借款?方提供的證?件、證明等?有虛假、非?法的情況，?出借方可要?求借款方立?即償還全部?借款及相應(yīng)?利息和費(fèi)用?，可依法行?使對本合同?項(xiàng)下抵押房?產(chǎn)的抵押權(quán)?；2.借?款方在還款?期限屆滿時(shí)?，未能足額?償還借款本?息的，視為?嚴(yán)重違約，?應(yīng)另行向出?借方支付全?部借款本金?%的違約金?，并承擔(dān)出?借方為實(shí)現(xiàn)?債權(quán)支付的?全部費(fèi)用，?包括但不限?于律師費(fèi)、?公證費(fèi)、交?通費(fèi)、保全?費(fèi)；3.?出借方不能?按照本合同?的約定向借?款方發(fā)放借?款的，視為?嚴(yán)重違約，?應(yīng)承擔(dān)其他?方所付出的?直接費(fèi)用，?并向借款方?另行支付全?部借款本金?%的違約金?；4.因?出借方的以?下行為，致?使不能根據(jù)?本合同的約?定辦理抵押?注銷手續(xù)的?，出借方應(yīng)?向借款方支?付全部借款?本金%的違?約金：（?1）出借方?無正當(dāng)理由?在借款方全?部償還本金?、利息和費(fèi)?用三日內(nèi)（?如遇法定節(jié)?假日順延）?拒絕辦理抵?押注銷手續(xù)?的；（2?）因出借方?保管不善，?造成房屋所?有權(quán)證或他?項(xiàng)權(quán)利證明?丟失、損壞?，不能及時(shí)?辦理抵押注?銷手續(xù)的；?（3）因?出借方變更?地址、電話?等無法聯(lián)系?，不能如約?辦理抵押注?銷手續(xù)的；?第十六條?生效、變更?、解除、終?止。1.?在簽訂本合?同前，合同?雙方已完全?理解并接受?本合同的內(nèi)?容，并承諾?在本合同項(xiàng)?下全部意思?表示均真實(shí)?有效；2?.合同雙方?簽字后生效?；3.本?合同項(xiàng)下借?款本息和相?關(guān)費(fèi)用全部?清償完畢后?，本合同終?止；4.?