個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版甲方：?___（賣?方）___?：___

?常住地址：?___乙?方：___?（買方）_?__：__?_

常住地?址：___?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、甲方將其?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于_?__市/區(qū)?的房屋（房?屋所有權(quán)證?編號(hào)：__?_，建筑面?積___平?房米）以人?民幣（大寫?：__佰_?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰__拾_?_元整）（?￥___）?出售給乙方?。乙方愿意?以上述價(jià)格?向甲方認(rèn)購(gòu)?該房。二?、乙方在_?__日前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?___元整?（大寫：_?__佰__?_拾___?萬(wàn)___仟?___佰_?__拾__?_元整）。?上述定金在?乙方付款時(shí)?充抵房款。?三、甲方?承諾：1?、向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2、自簽?訂本協(xié)議起?，甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方，期間?不得反悔或?者將房屋出?售給第三人?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?的需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。4、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí)，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四、乙方承?諾：1、?保證按要求?付清房費(fèi)，?予以貸款清?還等。2?、按國(guó)家要?求不改變房?屋的結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)需?求，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)，?并承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。4?、在辦理房?屋過戶時(shí)，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。五、?違約責(zé)任：?該協(xié)議簽訂?生效后，甲?乙雙方不得?以任何理由?違約；如有?違約失費(fèi)用?由甲乙雙雙?方充分協(xié)商?。六、協(xié)?議的定位、?履行、接觸?、變更和爭(zhēng)?議的解決適?用___法?律。七、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。八?、甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房屋?所有權(quán)變更?登記手續(xù)，?依法取得房?屋登記在乙?方名下的《?房屋所有權(quán)?證》；并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?登記手續(xù)。?九、協(xié)議?自雙方簽字?或者蓋章之?日起效。?十、協(xié)議壹?式___份?，雙方各執(zhí)?___份，?負(fù)責(zé)人__?_份。甲?方：___?（簽字）乙?方：___?（簽字）?日期：__?_年___?月___日?個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（二）賣房方（?甲方）：_?_____?號(hào)碼：__?_購(gòu)房方?（乙方）：?_____?_號(hào)碼：_?__關(guān)于?乙方向甲方?購(gòu)___宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?___市_?__區(qū)的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：___，?建筑面積_?__平方米?）以人民幣?___仟_?__佰__?_拾___?萬(wàn)___仟?___佰_?__拾__?_元整（￥?___元整?）出售給乙?方。已方愿?意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)?購(gòu)該房，并?以購(gòu)得的上?述房屋向中?國(guó)___銀?行___分?行申請(qǐng)購(gòu)房?抵押貸款。?二、甲方?承諾：1?、向乙房申?請(qǐng)購(gòu)房貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、保證對(duì)出?售的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。如果該房?屋為共有房?屋，則必須?取得其他所?有共有人的?同意出售書?面文件。?3、保證該?出售房屋未?予出租。因?出租所產(chǎn)生?的任何問題?由甲方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)解決?。4、自?簽訂本協(xié)議?起，保證將?該房屋按約?定價(jià)格售給?乙方，期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?5、按照?前述業(yè)務(wù)的?需要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各種手續(xù)?。6、在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三?、乙方承諾?：1、向?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求?的資料以備?查核，并依?規(guī)定支付費(fèi)?用。2、?保證按原約?定價(jià)格向甲?方購(gòu)買前述?房屋，并及?時(shí)將貸款所?得支付甲方?之售房款。?3、將所?購(gòu)房屋向貸?款銀行申請(qǐng)?抵押貸款。?4、按照?前述業(yè)務(wù)需?要，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各種手續(xù)，?并承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。5?、在辦理房?屋過戶時(shí)，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四、?本協(xié)議以乙?方向貸款銀?行申請(qǐng)購(gòu)房?抵押貸款獲?得批準(zhǔn)為正?式生效條件?。如果貸款?銀行認(rèn)為乙?方的借款申?請(qǐng)不符合條?件而不予批?準(zhǔn)，則甲、?乙雙方可以?解除本協(xié)議?。甲方若向?乙方收取定?金，應(yīng)如數(shù)?退還給乙方?。五、如?果貸款銀行?批準(zhǔn)的貸款?金額不足申?請(qǐng)貸款額的?___%，?則乙方有權(quán)?解除本協(xié)議?。否則，乙?方應(yīng)履行本?協(xié)議的有關(guān)?規(guī)定。六?、違約責(zé)任?1、如果?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失。?2、如果?乙方違約，?貸款申請(qǐng)獲?準(zhǔn)后沒有向?甲方購(gòu)買房?屋，應(yīng)向甲?方賠償因此?受到的損失?。七、本?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭(zhēng)議的解決?適用___?法律。八?、本協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。九?、本協(xié)議壹?式肆份，雙?方擱執(zhí)壹份?。有乙方交?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)壹份。?十、特別約?定：___?。甲方：?___乙?方：___?甲方授權(quán)?代表簽字（?蓋章）：_?__已方?授權(quán)代表簽?字（蓋章）?：___?電話：__?_電話：_?__簽訂?日期：__?_年___?月___日?個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（三）賣方：_?__（簡(jiǎn)稱?甲方）__?_號(hào)碼：_?__買方?：___（?簡(jiǎn)稱乙方）?___號(hào)碼?：___?根據(jù)《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?__市__?_區(qū)___?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為___平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?_號(hào)）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?___元整?（大寫：_?_佰__拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)_拾_?_萬(wàn)__仟?__佰__?拾__元整?給甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)__?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰__拾_?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將___等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由___方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在__日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?_共___?人，委托代?理人___?即甲方代表?人。2.?乙方是__?_，代表人?是___。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)__公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?（甲方）：?___購(gòu)買?方（乙方）?：___?___號(hào)碼?：___號(hào)?碼：___?地址：_?__地址：?___郵?編：___?郵編：__?_電話：?___電話?：___?代理人（甲?方）：__?_代理人（?乙方）：_?____?_號(hào)碼：_?__號(hào)碼：?___日?期：___?年___月?___日個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（四）?甲方（售房?人）：__?_乙方（?買房人）：?___見?證人：__?_第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?，建筑面積?為___平?方米（此面?積不含地下?室面積）；?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為___；?（三）房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證；該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條購(gòu)?房合同范本?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙?方在___?前付給甲方?定金（人民?幣），（大?寫）___?元，（小寫?）___元?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?在___時(shí)?由甲方退還?乙方。第?四條該房?屋協(xié)議價(jià)格?為（人民幣?）（大寫）?___元，?（小寫）_?__元。?房?jī)r(jià)款的支?付方式和支?付時(shí)間為：?___。?第五條1?、甲、乙雙?方定于__?_時(shí)正式交?付該房屋；?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于_?__前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：_?__。第?六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本契約生效?后___日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記；并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?a、該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。b?、該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金；?雙方約定，?該費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?（自行選擇?）c、除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由□甲、乙?雙方按國(guó)家?規(guī)定各自承?擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承?擔(dān)。（自行?選擇）第?八條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?九條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?a、房屋?正式交付之?日b、權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。（自行選?擇）第十?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：_?__。（?可雙方自行?約定）第?十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?二條本契?約a、自甲?乙雙方簽訂?之日b、自?___之日?起生效。（?空白處可自?行約定）?第十三條?甲、乙雙方?約定補(bǔ)充條?款如下：_?__。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?地址：__?_地址：_?__個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（五）出賣?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?___法?定代表人：?___聯(lián)系?電話：__?_注冊(cè)地?址：___?：___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?開戶行：?___帳號(hào)?：___?委托代理人?（房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)）：?___法?定代表人：?___聯(lián)系?電話：__?_注冊(cè)地?址：___?：___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資格?證書編號(hào)：?___開?戶行：__?_帳號(hào)：_?__買受?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?___國(guó)?籍/法定代?表人：__?_（護(hù)照）?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_地址：?___：_?__聯(lián)系?電話：__?_委托代?理人：__?_國(guó)籍/?法定代表人?：___（?護(hù)照）/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：___?地址：__?_：___?聯(lián)系電話?：___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?遵循平等、?自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用?、守法的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款：?第一條商?品房情況?該商品房銷?售許可證號(hào)?：___商?品房座落：?___區(qū)、?縣___路?、道、街_?__。設(shè)計(jì)?用途___?，建筑結(jié)構(gòu)?___，建?筑層數(shù)為_?__層。建?筑面積__?_平方米，?其中：套內(nèi)?建筑面積_?__平方米?，公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?積___平?方米。商?品房平面圖?見附件一，?商品房抵押?、租賃等情?況見附件二?。商品房?土地來源為?：___。?以出讓方式?取得土地使?用權(quán)的，土?地使用年限?為___年?，自__年?__月__?日至___?年___月?___日止?。第二條?商品房?jī)r(jià)款?商品房銷?售按建筑面?積計(jì)算，每?平方米價(jià)格?為___元?（幣種：_?_），價(jià)款?為___元?，計(jì)___?（大寫）。?第三條商?品房交付日?期商品房?竣工，經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?方可交付；?未經(jīng)驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合格?的，不得交?付。甲方?于___年?__月__?日前，將商?品房交付乙?方。如遇不?可抗力，不?能履行合同?，雙方同意?按下列第_?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解除合?同3、_?__。第?四條乙方付?款形式及付?款時(shí)間乙?方按下列第?種形式付款?：1、一?次性付款。?___?2、分期付?款。__?_3、其?他方式。_?__第五?條甲方逾期?交付商品房?的處理除?遇不可抗力?外，甲方如?未按本合同?第三條約定?日期交付商?品房，逾期?在___日?內(nèi)的，乙方?有權(quán)向甲方?追究已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至實(shí)?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。如超?過上述約定?期限的，乙?方有權(quán)按照?下述的第_?__種約定?，追究甲方?違約責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行。?甲方應(yīng)支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至實(shí)?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?甲方還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的萬(wàn)分?之___向?乙方支付違?約金。2?、解除合同?。甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至甲方退還?乙方已付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?___向乙?方支付違約?金。乙方的?實(shí)際損失超?過甲方支付?的違約金時(shí)?，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?___。?第六條乙方?逾期付款的?處理乙方?如未按本合?同第四條約?定日期付款?，逾期在_?__日內(nèi)的?，甲方有權(quán)?追究乙方逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。如超過?上述約定期?限的，甲方?有權(quán)按照下?述的第__?_種約定，?追究乙方違?約責(zé)任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，乙?方還應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?___向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?_向甲方支?付違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷售建?筑面積差異?的處理商?品房建筑面?積以房屋所?有權(quán)證記載?面積為法定?依據(jù)。商品?房建筑面積?與甲方銷售?面積差異不?超過±__?_%（包括?±___%?）的，每平?方米價(jià)格保?持不變，商?品房?jī)r(jià)款按?商品房建筑?面積與銷售?面積的差異?多退少補(bǔ)。?面積差異?超過±__?_%的，雙?方約定如下?：第八條?商品房質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付?的商品房的?質(zhì)量和設(shè)備?等應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?和甲方的承?諾（見附件?），未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?在乙方正常?情況下，甲?方應(yīng)按照《?___市商?品房住宅質(zhì)?量保證書》?的規(guī)定履行?保修責(zé)任。?因乙方擅自?拆改造成損?壞的，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?商品房配套?設(shè)施運(yùn)行的?約定下列?配套設(shè)施運(yùn)?行日期約定?如下：1?、上水__?_。2、?下水___?。3、供?電___。?4、燃?xì)?（氣源種類?）___。?5、暖氣?___。?6、___?。上述配?套設(shè)施未按?約定日期運(yùn)?行的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)采?取撲救措施?，并賠償乙?方損失；超?過上述約定?期限的，甲?方應(yīng)賠償損?失，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?___%向?乙方支付違?約金。第?十條商品房?設(shè)計(jì)變更的?約定甲方?未征得乙方?同意，不得?擅自變更商?品房的房屋?設(shè)計(jì)和環(huán)境?布局（見附?件）。確需?變更的，甲?方應(yīng)自設(shè)