二手房購(gòu)房協(xié)議書

第3頁(yè)共3頁(yè)二手房購(gòu)房協(xié)議書甲?方(售房人?)：乙方?(買房人)?：見證人?:第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建筑?面積為平方?米(此面積?不含地下室?面積);?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?;(三)?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?二手房購(gòu)?房協(xié)議樣本?中甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條?乙方在前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?元，(小寫?)元。上?述定金□在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款□在?時(shí)由甲方退?還乙方。?第四條該?房屋協(xié)議價(jià)?格為(人民?幣)(大寫?)元，(小?寫)元。?房?jī)r(jià)款的支?付方式和支?付時(shí)間為：?第五條?1、甲、乙?雙方定于時(shí)?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：第?六條二手?房購(gòu)房協(xié)議?樣本中甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本契約生效?后日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請(qǐng)辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：□該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?□該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?□除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由□?甲、乙雙方?按國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?第八條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第九條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自□房屋?正式交付之?日□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十條?該房屋正式?交付時(shí)，物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：第十?一條本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十二?條本契約?□自甲乙雙?方簽訂之日?□自之日起?生效。第?十三條甲?、乙雙方在?履行本契約?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，□?提交房屋所?在地___?仲裁□依法?向人民法院?起訴。第?十四條本契?約一式份。?其中甲方留?執(zhí)份，乙方?留執(zhí)份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。?第十五條?二手房購(gòu)房?協(xié)議樣本中?甲、乙