二手房屋定金買賣合同

第3頁共3頁二手房屋定金買賣合同賣方（以?下簡稱甲方?）姓名：?__（__?_號碼）?地址：聯(lián)系?電話：共?有人：姓名?：__（_?__號碼）?地址：聯(lián)?系電話：?買方（以下?簡稱乙方）?姓名：（?___號碼?）地址：?聯(lián)系電話：?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?；位于第_?_層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?_，房產(chǎn)證?登記面積_?__平方米?，地下室一?間，面積平?方，房屋權(quán)?屬證書號為?.第二條?價格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米元?，該房屋售?價總金額為?萬元整，大?寫：.第?三條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?__元整，?大寫：，日?內(nèi)交付萬元?（大寫），?余款元（大?寫）在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)于本?合同簽訂之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的__%向?甲方支付違?約金。逾期?超過__日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計(jì)已付?款的__%?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，追究?甲方的違約?責(zé)任。第?七條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登記?的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?過戶登記手?續(xù)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起__天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?_%賠償乙?方損失。?第八條簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合?國家有關(guān)規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無關(guān)。?第九條甲?方保證在辦?理完過戶手?續(xù)之日起日?內(nèi)，將戶口?遷出，逾期?超過__日?，乙方每日?按已付款的?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按?國家的（范?本）有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由_方?所在地人民?法院起訴。?第十三