建筑工程造價中各個階段的合理控制

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【摘要】建筑工程造價管理貫穿工程創(chuàng)辦的始終，從某種意義上來說造價操縱的告成與否直接作用于企業(yè)進展和社會效益，因而研究建筑工程造價中各個階段的合理操縱具有迫切性。隨著科學技術(shù)的迅猛進展為建筑獲得更深層次的進展創(chuàng)造了條件，作為建筑企業(yè)應(yīng)當立足企業(yè)實際制定科學合理的進展籌劃，只有這樣才能夠在強烈的市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢。在查閱相關(guān)資料和實際中察覺，建筑工程造價中存在諸多問題急需要解決，諸如決算超預(yù)算、預(yù)算超概算的現(xiàn)象屢見不鮮，嚴重阻礙了建筑企業(yè)的進展，基于此，采取何種方式有效操縱建筑工程造價成為了社會各階層普遍關(guān)注的話題，夢想通過本文的論述能夠?qū)ㄖこ淘靸r中各個階段概況有一個明顯認知，以此為宏大研究者供給強大理論支撐。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價；階段；合理操縱

前言

工程工程在預(yù)期內(nèi)完成，能夠為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益和社會效益是每個企業(yè)關(guān)切的問題，再者說來，工程造價操縱工作是施工企業(yè)舉行工程工程管理的重要前提條件，假若在這個階段展現(xiàn)問題，賦予建筑企業(yè)所帶來的影響是不成估量的。相反正確處理好這兩者之間的關(guān)系能夠扶助企業(yè)合理利用創(chuàng)辦資金，使其效用最大限度發(fā)揮出來。既裁減的施工投入，還極大調(diào)動了員工工作積極性，為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益和社會效益。但是就目前形勢來看，我國建筑工程造價形勢不忍直視，工程超標等諸多不良現(xiàn)象屢見不鮮，從某種意義上來說是在開展工程造價操縱過程中沒有充分依據(jù)企業(yè)實際處境，致使相關(guān)信息失真，造成決策失誤，這是工程造價目前存在問題的重要理由所在，而這也是本文研究關(guān)鍵所在。

1、新形勢下建筑工程設(shè)計階段對工程造價的合理操縱

1.1建筑工程的創(chuàng)辦規(guī)劃

在沒有特殊處境下，在開展建筑工程設(shè)計相關(guān)工作時，是應(yīng)當依據(jù)實際處境擬建建筑物根本功能為前提條件，只有在這個根基上才能夠明確各片面、各階層之間存在的關(guān)系。也就要求建筑企業(yè)在舉行建筑物或者綠化布局時，要在全面掌管實際處境的根基上明確把握各個片面的投資比例，立足整體舉行考慮。此外，建筑設(shè)計方案在技術(shù)分析上也要對市場需求舉行全面調(diào)查，再者結(jié)合利用率制定出建筑工程造價，從某種意義上也就透露出建筑規(guī)劃用地面積與建筑工程造價有著直接聯(lián)系，只有正確處理好兩者之間的關(guān)系，才能制定出行之有效的進展籌劃，促進企業(yè)全面進展，使之在市場競爭中占據(jù)更大優(yōu)勢。

1.2建筑工程上的限額設(shè)計

新形勢下，為了更好得志社會進展需要且與建筑理念相吻合，因此在建筑設(shè)計過程中就應(yīng)當全面考慮，將技術(shù)與經(jīng)濟兩個方面全面結(jié)合起來，再者說科學合理工程造價目的就是在各方面都得到保障的處境下，本金最低效益最大化。在充分遵循經(jīng)濟目標合理有效操縱工程設(shè)計，能夠確保建筑工程造價的科學合理性。也就是說建筑工程上的限額設(shè)計直接作用于建筑工程造價，影響著工程造價相關(guān)措施能否得到有效實施，因此限額設(shè)計在工程造價中所發(fā)揮的作用是至關(guān)重要的。采用多種方式收集各方面信息科學估算創(chuàng)辦工程，能夠?qū)⒐こ藤Y金的效用最大限度發(fā)揮出來。所以，建筑工程造價就是要將限額設(shè)計的理念全方面貫徹，并依據(jù)實際處境舉行相應(yīng)的調(diào)整，為投資估算的切實性創(chuàng)造條件，從而制定出行之有效的設(shè)計限額籌劃，更好的作用于企業(yè)進展。

2、分析建筑施工階段舉行科學合理的操縱工程造價

2.1新形勢下施工階段存在或者潛在的問題

當前，有諸多建筑企業(yè)由于受各方面因素影響，沒有對工程造價操縱引起高度重視，使之在好多方面都欠合理，沒有將操縱措施的科學性和先進性充分表達出來，在材料價格上也是偷工減料，沒有按照相關(guān)程序購買材料。結(jié)合當下建筑市場較為混亂，導(dǎo)致其在材料質(zhì)量方面得不到有效把握，好多不法分子利用各種手段謀取私利。再有在建筑施工組織方面，片面企業(yè)沿用傳統(tǒng)施工方式，不能夠得志建筑施工需要，且創(chuàng)辦效率低下，資源濫用嚴重，這些都是直接導(dǎo)致工程造價上升的理由所在。

2.2建筑施工階段的工程造價操縱

首先表達在建筑工程工程的實施階段，要依據(jù)實際處境制定工程管理籌劃，也就是依靠籌劃才能夠全面掌管建筑工程的質(zhì)量、工程進度等。在全面了解工程各方面要求與籌劃的根基上，對重點片面舉行工程造價操縱。在這個過程中也就需要有專業(yè)人員舉行監(jiān)視，如把控材料質(zhì)量，對施工過程中展現(xiàn)的問題實時解決，將影響最小化處理。也進一步加強對工程造價的預(yù)料和分析，能夠依據(jù)實際處境舉行相應(yīng)的調(diào)整。再者，在施工建筑開頭之前，相關(guān)管理者理應(yīng)組織專業(yè)人員勘測現(xiàn)場，這樣能夠全面了解設(shè)計圖紙和設(shè)計要求，也加強了彼此之間的交流，裁減了因觀法不合造成的返工或者中斷施工等不良狀況的發(fā)生，從某種意義上來說對建筑施工階段的工程造價的合理操縱能夠為建筑企業(yè)獲得更深層次進展供給一個相對穩(wěn)定的環(huán)境，使其能夠全身心的投入到市場競爭中。再者在這個過程當中可以對施工現(xiàn)場做細致記錄，這樣為制定現(xiàn)場簽證供給充實的理論依據(jù)，從而完善現(xiàn)場簽證的管理，根本性杜絕日后簽證現(xiàn)象的發(fā)生，確定程度上能夠提升建筑企業(yè)的社會效益。有效保管施工圖紙和設(shè)計要求，假若在施工過程中要舉行設(shè)計變更或者更改設(shè)計要求，能夠用其維護自身合法利益。

結(jié)語

建筑工程造價管理貫穿于工程創(chuàng)辦的始終，因此建筑企業(yè)要對建筑工程造價予以高度重視，強化全程操縱意識，利用多種