辦公室租房協(xié)議書(2篇)

辦公室租房協(xié)議書(2篇)名目第1篇標(biāo)準辦公室租房定金熱門協(xié)議書第2篇辦公室租房協(xié)議書模板

【第1篇】標(biāo)準辦公室租房定金熱門協(xié)議書

篇

一：標(biāo)準辦公室租房定金協(xié)議出租方(甲方):xxx承租方(乙方):xxx現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方情愿將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___市___區(qū)___路___弄(___支弄)___號___室。

二、房屋使用性質(zhì)出租房屋的使用性質(zhì)為___。

三、租賃期限雙方商定租賃期限為xxx___年____月____日起至xxx___年____月____日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金___幣__元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開頭前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。

五、房屋租金及管理費

1.數(shù)額:雙方商定租金為每月__幣__元整。乙方以___形式支付甲方。支付方式為付__押___。

2.物業(yè)管理費由___方負擔(dān)。

六、其他

1.甲乙雙方商定在xxx___年____月____日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的托付書),乙方應(yīng)帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:xxx。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):xxx代理人(簽字):xxx_代理人(簽字):____xxx___年____月____日xxx___年____月____日簽訂地點:xxx_簽訂地點:xxx中介方(蓋章):____業(yè)務(wù)員(簽字):____xxx___年____月____日簽訂地點:xxx_篇

二：標(biāo)準辦公室租房定金協(xié)議出租方(以下簡稱甲方)：xxxxxxxxxxxxxxx__承租方(以下簡稱乙方)：xxxxxxxxxxxxxxx__依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在xxx____(以下簡稱本房產(chǎn))xxx____層xxx____號房，建筑面積為xxx____平方米，公寓類型屬于xxx____出租給乙方使用。(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

其次條租賃期限雙方商定本房產(chǎn)的租賃期為xxx___年，暫定從xxx___年____月____日起到xxx___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度。以上租賃期限的起始時間為暫定時間，詳細以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在xxx___年____月____日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與xxx____公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不行撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求xxx____公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù)、配置。

第四條房屋租賃使用管理租金標(biāo)準：租賃期間，年租金標(biāo)準為人民幣xxx____元(小寫：xxxxxx____)，折合月租金標(biāo)準為人民幣xxx____元(小寫：xxx____)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同商定面積有差異的，租金標(biāo)準不作調(diào)整。乙方依照本條商定應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)淖饨鹬獾牧x務(wù)，也不作調(diào)整。

第五條租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：xxxxxx___戶名為：xxx____賬號為：xxx____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必需是供應(yīng)按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》商定，甲方分xxx___年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》商定的還款期開頭，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第六條甲方權(quán)益

1.在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型xxx____套公寓xxx____天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五

一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及依據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他聞名風(fēng)____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項商定之優(yōu)待權(quán)益，詳細可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。

2.在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)待折扣房價：xxx____。乙方將依據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)待方案，并據(jù)此制訂優(yōu)待措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不全都的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過一般客戶的價格優(yōu)待。

xxx天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

4.如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)待價格入住，超過優(yōu)待價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

5.甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何

第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方負責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。全部裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃期滿后，全部權(quán)歸屬甲方。

第八條租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)托付乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身托付單位的緣由，影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給

第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該

第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部具體狀況，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效

2.甲方出售房屋必需提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(詳細狀況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi)，由乙方負責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

2.由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而實行其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所商定的.租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按

第十五條商定的方式處理爭議。

第十二條合同的解除

1.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的

(3)乙方未按商定期限支付租金超過四個月。若甲方依上述第

1、

2、3項商定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準作為賠償金一次性支付給甲方。

2.關(guān)于提前終止合同的其他商定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與xxx____公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法連續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任。若甲、乙雙方依商定解除或依法終止合同后，乙方不再擔(dān)當(dāng)包括支付租金在內(nèi)的本合同商定的任何義務(wù)。

第十三條送達條件

1.為保證乙方向甲方準時有效送達有關(guān)事項的通知以及精確?????準時付款，甲方須供應(yīng)其便捷、精確?????的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方供應(yīng)的個人資料有誤或變更未準時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負擔(dān)。

2.若甲方供應(yīng)的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方擔(dān)當(dāng)，在支付時扣除。

3.甲方要求免房費住宿的，必需以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十四條免責(zé)條件房屋如因不行抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)斗等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

第十五條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

第十八條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。出租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxx托付人代理人(簽字)：xxxxxx____地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx___年____月____日簽約地點：xxxxxxxxxxxxxxx_承租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxx托付人代理人(簽字)：xxxxxx____地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx___年____月____日簽約地點

【第2篇】辦公室租房協(xié)議書模板

辦公室租房協(xié)議書模板（一）

出租人承租人（簡稱甲方）：

承租人（簡稱乙方）：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

1、本協(xié)議書租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議書并取消押金。

3、本協(xié)議書簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；⑵不得作為倉庫等使用；（3）保證做好自身財產(chǎn)及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和消失意外由乙方負責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，自然?氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本協(xié)議書未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責(zé)交納支付。假如乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議書并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方全部。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本協(xié)議書，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按協(xié)議書租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，假如乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必需按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄全部權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不行抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本協(xié)議書自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議書并取消押金。

16、本協(xié)議書一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

辦公室租房協(xié)議書模板（二）

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在公平自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用的xx市xx區(qū)xx路xxx號第x層兩個教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。

第一條：房屋座落在xx市xx區(qū)xx路xxx號，xxxx市場有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第x間房、第x間房。

其次條：租賃期限為一年，自年月日至年月日止。

第三條：年租