公寓房屋租賃合同書范本（4篇）

第19頁共19頁公寓房屋租賃合同書范本出租人?：___以?下簡稱甲方?承租人：?___以下?簡稱乙方?根據(jù)___?有關(guān)房屋租?賃的法律及?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，特簽?定本合同如?下：一、?租賃范圍及?用途甲方?同意將其所?有的位于_?__的房屋?及其設(shè)施（?包括家私和?器具），在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方為?___使用?，出租房的?面積總計約?__平方米?。二、租?賃期2.?1租賃期為?___年，?自___年?__月__?日起至__?年__月_?_日止。?2.2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?及其設(shè)施，?乙方應(yīng)如期?交還，乙方?如要求續(xù)租?，須在本合?同期滿__?_個月前向?甲方提出書?面申請，再?由雙方另議?續(xù)租事宜。?三、租金?3.1雙?方談定的租?金為每月_?__元。?3.2乙方?支付甲方每?月的租金，?應(yīng)在每月的?___號以?前：（1?）匯至甲方?指定的銀行?帳號；（?2）以現(xiàn)金?方式支付甲?方。四、?保證金4?.1為確保?出租房屋及?其設(shè)施之安?全并完好及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費用之如?期結(jié)算，乙?方同意于簽?訂合同后，?__日內(nèi)支?付給甲方的?租賃押金計?__作為乙?方確保合同?履行之保證?金。4.?2除本合同?另有規(guī)定之?外，乙方應(yīng)?于租賃期滿?之日與甲方?點清室內(nèi)設(shè)?施并付清所?有應(yīng)付費用?后，甲方當(dāng)?天將保證金?全額無息退?還乙方。?五、室內(nèi)設(shè)?施及費用承?擔(dān)5.1?租賃期房屋?有關(guān)物業(yè)費?由___承?擔(dān)；5.?2電話費按?實際費用由?乙方承擔(dān)；?5.3房?屋的水、電?、天然氣消?耗按每月查?表實數(shù)由乙?方交付；?5.4排污?費、收視費?、車位費按?有關(guān)規(guī)定由?乙方支付。?六、出租?人的責(zé)任?6.1甲方?須按時將出?租房屋及其?設(shè)施以良好?狀態(tài)交乙方?使用；6?.2租賃期?內(nèi)甲方不得?收回出租房?屋（除非本?合同另有規(guī)?定）；6?.3在乙方?遵守本合同?的條款及交?付租金的前?提下，乙方?有權(quán)于租賃?期內(nèi)拒絕甲?方或其他人?騷擾而安靜?享用出租房?屋。6.?4房屋基本?設(shè)施和結(jié)構(gòu)?（不包括家?私和器具）?損壞時，甲?方有修繕的?責(zé)任并承擔(dān)?有關(guān)的費用?，并對其作?定期修繕。?6.5甲?方謹(jǐn)在此聲?明及保證甲?方為出租房?屋的合法擁?有人并有合?法地位出租?此房屋于乙?方。七、?承租人的責(zé)?任7.1?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時支付租?金，保證金?及其他各項?應(yīng)付費用。?7.2乙?方須經(jīng)甲方?事先同意，?方可在承租?用房內(nèi)進行?裝修及添置?設(shè)備，租賃?期滿必須恢?復(fù)原狀（正?常損耗除外?），并承擔(dān)?其費用，經(jīng)?甲方驗收認(rèn)?可后歸還甲?方。7.?3乙方應(yīng)按?本合同的規(guī)?定合法使用?租賃房屋，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?，不應(yīng)存放?___法律?下所禁止的?危險物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。八?、違約處理?8.1自?簽約之日起?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?但因乙方因?特殊情況要?求退租必須?提前三十天?通知甲方并?支付一個月?房租，做為?補償，甲方?應(yīng)退還乙方?未滿期約租?金及押金；?如甲方確需?收回房屋自?用，必須提?前三十天通?知乙方并向?乙方支付一?個月的租金?做為補償金?。8.2?乙方過期交?付租金除及?時如數(shù)補齊?外，還應(yīng)向?甲方支付所?欠租金總額?的___%?為滯納金。?8.3租?賃期滿同日?，乙方應(yīng)將?房屋內(nèi)家具?、物品搬遷?清楚，不得?借故存留，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權(quán)?，甲方可自?由處理。?8.4乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回出租房屋?，并且保險?金不予退還?：A.未?得甲方同意?將承租的房?屋擅自拆改?結(jié)構(gòu)或改變?用途；B?.無故拖欠?租金超過三?十天；C?.轉(zhuǎn)租第三?者。九、?適用法律?本合同的成?立，其有效?性、解釋、?簽署和解決?與其有關(guān)的?一切糾紛均?應(yīng)受中國法?律的管轄并?依據(jù)中國法?律。十、?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗拒的原?因，導(dǎo)致甲?乙雙方造成?損失，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十一?、本合同自?簽訂之日起?即時生效，?甲乙雙方不?得反悔，補?充規(guī)定與本?合同具同等?法律效力。?十二、補?充規(guī)定十?三、室內(nèi)物?品清單1?3.1電器?：___?13.2家?具：___?甲方：_?__乙方：?___代?表人：__?_代表人：?___蓋?章：___?蓋章：__?_公寓房屋租賃合同書范本（二）?租房合同出?租方：__?_（以下簡?稱甲方）?租房合同承?租方：__?_（以下簡?稱乙方）?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?_年__月?__日訂立?本租房合同?，并就以下?各條款達(dá)成?協(xié)議：第?一條租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將__市?__路__?的房屋及其?設(shè)施租賃給?乙方，計租?建筑面積為?平方米。甲?方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（產(chǎn)?權(quán)證編號：?__字第_?_號）2?、乙方租用?上述房屋作?___之用?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將房屋?另作他用或?轉(zhuǎn)租。第?二條提供設(shè)?備1、甲?方向乙方提?供相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另立?清單租房合?同，清單租?房合同與本?租房合同同?時生效等設(shè)?施。2、?乙方使用上?述設(shè)備所發(fā)?生的各項費?用由乙方承?擔(dān)。第三?條租賃期限?1、租賃?期自__年?__月__?日起至__?年__月_?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在租房合同?期滿前一個?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?租房合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠實履行?本租房合同?各項責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃租房合?同。第四?條租金租?金為每月_?__人民幣?，如租期不?滿一個月，?可按當(dāng)月實?際天數(shù)計算?。第五條?支付方法?1、租金須?預(yù)付，乙方?以每個月為?一個支付周?期，乙方每?個月支付一?次，甲方在?相關(guān)月份前?十五天通知?乙方付款，?乙方收到甲?方付款通知?后，即在十?五天內(nèi)支付?下個月的租?金，以此類?推。2、?乙方須將租?金付給甲方?抬頭的銀行?賬號：開?戶銀行：_?__賬號?：___?抬頭：__?_3、乙?方也可以現(xiàn)?金方式支付?給甲方。?第六條物業(yè)?管理費及其?它費用1?、物業(yè)管理?費由方按照?物業(yè)管理公?司的有關(guān)規(guī)?定和收費標(biāo)?準(zhǔn)支付。?2、租賃場?所內(nèi)的清潔?由乙方自行?負(fù)責(zé)。3?、其他因使?用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)?費用由乙方?負(fù)擔(dān)，如：?水、電、煤?氣、有線電?視、電話費?等。第七?條押金1?、為保證本?租房合同的?全面履行，?在簽訂本租?房合同時，?乙方應(yīng)支付?給甲方個月?租金的押金?，押金不計?利息，租房?合同終止時?，退還乙方?。若乙方不?履行租房合?同，則押金?不予返還；?若甲方不履?行租房合同?，則應(yīng)將押?金全額返還?并賠償乙方?壹個月的租?金費用作為?因租房造成?的損失。但?因市容整頓?和市政動遷?而無法續(xù)租?的房屋除外?，甲方可不?作任何損失?賠償，此合?同即可終止?。2、租?借期內(nèi)，無?特殊情況，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租借期。?3、甲方?有權(quán)向乙方?查閱支付國?際長途的費?用，或乙方?使用國際長?途電話，可?由甲方代買?＂國際長途?電話使用卡?＂，費用由?乙方支付（?根據(jù)卡上_?__可在室?內(nèi)電話機上?直撥）。甲?方有權(quán)向乙?方追索。?第八條禁止?租賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得發(fā)?生下列行為?：1、租?賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保。?2、將租?賃場所的全?部或一部分?轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三?者使用。?3、未經(jīng)甲?方同意，在?租賃場所內(nèi)?與第三者共?同使用。?第九條維修?保養(yǎng)1、?租賃場所內(nèi)?屬于甲方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要維修保?養(yǎng)時，乙方?應(yīng)及時通知?甲方或物業(yè)?公司，甲方?并及時安排?維修保養(yǎng)。?重要設(shè)備需?要進行大修?理時，應(yīng)通?知甲方。?2、上述維?修保養(yǎng)費用?由甲方承擔(dān)?，但若由于?乙方原因造?成的修理，?則費用由乙?方承擔(dān)。?3、屬乙方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要保養(yǎng)?時，由乙方?自行進行并?承擔(dān)費用。?第十條變?更原狀1?、乙方如對?所租的房屋?重新裝修或?變動設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時，須?事先征得甲?方的書面同?意，所有費?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在實施?上述工程時?，須與甲方?及時聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?第十一條?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?甲方免責(zé)：?1、因地?震、水災(zāi)、?或非甲方故?意造成，或?非甲方過失?造成的火災(zāi)?、盜竊、各?種設(shè)備故障?而引起的損?害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但?甲方有過錯?或重大過失?的情況除外?。2、乙?方因被其他?客戶牽連而?蒙受損害時?，甲方概不?負(fù)責(zé)。第?十三條乙方?責(zé)任1、?必須遵守本?大樓的物業(yè)?管理制度。?2、必須?妥善使用租?賃場所及公?用部分。?3、不得在?大樓內(nèi)發(fā)生?下列行為：?（1）將?超重、易燃?、___、?易腐蝕等危?險物品帶入?樓內(nèi)或?qū)嵤?其他有害于?大樓安全的?行為；（?2）給甲方?或其他租戶?（業(yè)主）帶?來損害的行?為，以及對?整個建筑物?造成損害的?一切行為；?（3）違?___治安?、國家安全?和違法行為?。第十四?條通知義務(wù)?1、甲乙?雙方所發(fā)生?__通知均?采用書面形?式。2、?任一方的姓?名、商號、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生變更時，?須及時以書?面形式通知?另一方。?第十五條合?同終止因?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力事件，使?大樓的全部?或一部分損?壞、破損而?導(dǎo)致乙方租?賃場所不能?使用時，本?合同自然終?止。第十?六條合同解?除乙方如?發(fā)生以下行?為之一時，?甲方可不通?知乙方而解?除本租房合?同租房合同?，如對甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)?濟損失的責(zé)?任。1、?租金及其他?債務(wù)超過半?個月以上未?付；2、?租賃場所的?使用違反本?合同第一條?規(guī)定的；?3、違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定的；?4、違反本?合同第八、?第十四條規(guī)?定的；5?、給其他租?戶（業(yè)主）?生活造成嚴(yán)?重妨礙，租?戶（業(yè)主）?反映強烈的?；6、觸?犯法律、法?規(guī)、被拘留?或成為刑事?訴訟（公訴?）被告的，?以及本人死?亡或被宣告?失蹤等情況?發(fā)生的；?7、有明顯?失信或欺詐?行為的事實?的；8、?甲方出現(xiàn)前?述第3、4?或第___?項行為的，?乙方有權(quán)不?通知甲方而?解除租房合?同，如對乙?方造成損失?的，甲方還?應(yīng)賠償乙方?遭受的損失?。第十七?條特別說明?1、除第?十六條和第?二十條所述?原因外，租?賃期內(nèi)，乙?方不得解除?本租房合同?。若遇特殊?情況須解除?時，須以書?面形式提前?一個月通知?甲方，但不?得收回押金?。2、租?房合同簽訂?后，租賃期?開始前，由?于乙方原因?須解除合同?時，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?八條租賃場?所的歸還?合同終止時?，乙方應(yīng)將?租賃場所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)?備、材料全?部撤除，使?租賃場所恢?復(fù)原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認(rèn)可后由甲?方收回，所?需費用由乙?方承擔(dān)。?第十九條糾?紛解決對?本合同的權(quán)?力、義務(wù)發(fā)?生爭議時，?如調(diào)解不成?，可向有關(guān)?管轄的房屋?所在地的中?國法院提出?訴訟。第?二十條補充?條款甲方?：___乙?方：___?日期：_?__日期：?___公寓房屋租賃合同書范本（三）出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?省房屋租賃?條例》及實?施細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，就?乙方租住甲?方的___?酒店式公寓?的事宜，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂此合同?。第一章?總則第一?條甲方將其?所有的坐落?在街路號酒?店式公寓樓?房（建筑面?積、使用面?積、裝修完?整程度、家?具設(shè)備及家?居用品附后?），出租給?乙方作居住?使用。第?二條租賃期?限共天。甲?方從年月日?起將上述房?租給乙方使?用，至年月?日收回。?第三條乙方?在租住期間?，根據(jù)所租?住時間享受?本合同規(guī)定?的優(yōu)惠。?甲方為乙方?提供酒店式?家居服務(wù)；?甲方保證乙?方在公寓里?的人身和財?物的安全。?為乙方提供?貴重財物的?保管服務(wù)；?甲方對乙方?實行住客管?理，乙方向?甲方提供個?人相關(guān)資料?，甲方承擔(dān)?保密責(zé)任。?第四條甲?方保證出租?公寓具有居?住功能，符?合國家消防?安全規(guī)定及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)定?。乙方保證?在租住公寓?期間不改變?公寓用途，?不破壞房子?結(jié)構(gòu)，保證?自己的行為?符合法律、?法規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政策?的規(guī)定，且?遵守本合同?各項約定。?第五條本?合同于乙方?向甲方繳納?元押金后生?效。第二?章租金和其?他費用的交?納與結(jié)算?第六條乙方?在人住公寓?期間向甲方?交納租金和?有關(guān)服務(wù)費?及其他消費?費用。租?金=標(biāo)準(zhǔn)租?金___優(yōu)?惠折扣率_?__租用的?公寓面積有?關(guān)服務(wù)費及?其他消費費?用包括：水?費、電費、?燃?xì)赓M、電?話和網(wǎng)絡(luò)使?用費用及送?餐、托嬰、?文印等特殊?費用（費用?標(biāo)準(zhǔn)另定）?。甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)___?、出租公寓?所用土地的?使用費、租?賃管理等政?府稅費。?第七條乙方?租住同一房?天，付%房?租；住天及?以上享受%?的優(yōu)惠價。?乙方在入?住期間，每?月日向甲方?交納下月租?金，先付后?用，否則甲?方可要求其?立即退房。?甲方收取租?金后必須出?具稅務(wù)機關(guān)?監(jiān)制的收租?憑證。第?八條乙方要?求提前退房?時，甲方根?據(jù)不同情況?計算應(yīng)付租?金和應(yīng)付其?他費用。?第三章公寓?的使用、維?修和轉(zhuǎn)租?第九條甲方?在出租公寓?內(nèi)配備的所?有設(shè)施均屬?甲方所有，?甲方保證出?租公寓及其?配套設(shè)施的?安全符合有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正?常使用并妥?善保護公寓?及配套設(shè)施?，防止不正?常損壞。?第十條乙方?事先未經(jīng)甲?方的書面同?意：1.?不得在公寓?內(nèi)放置貨物?；2.不?得更動公寓?內(nèi)的電線、?管道位置；?3.不得?隨意更動配?套設(shè)施的擺?放位置或搬?離出租公寓?；4.不?得在公寓內(nèi)?___隔墻?、隔板和改?變公寓的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)。?第十一條乙?方在公寓使?用過程中，?發(fā)現(xiàn)公寓本?身或內(nèi)部設(shè)?施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全?、正常使用?的自然損壞?或人為故障?時，應(yīng)及時?告知甲方并?采取有效措?施防止損失?的擴大，甲?方應(yīng)于接到?乙方通知的?--小時內(nèi)?進行維修。?本條維修的?費用由甲方?承擔(dān)。甲方?維修期間，?乙方應(yīng)積極?配合，不得?阻撓施工。?第十二條?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，導(dǎo)?致公寓內(nèi)的?設(shè)施損壞、?丟失或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)及時告知?甲方，由甲?方采取措施?進行必要的?維修和__?_或重新添?置。乙方?承擔(dān)維修、?___或重?新添置的費?用，并賠償?相應(yīng)損失。?第十三條?乙方確需對?公寓進行改?建、擴建或?裝修的，經(jīng)?甲方同意，?并報請政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)方可進行?，甲乙雙方?應(yīng)就此另行?簽訂書面協(xié)?議。第十?四條未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將出租公寓?全部或部分?轉(zhuǎn)租給他人?。經(jīng)甲方同?意按法定程?序轉(zhuǎn)租的，?轉(zhuǎn)租期限不?得超過本租?賃合同的有?效期限。乙?方保證其受?轉(zhuǎn)租人不將?轉(zhuǎn)租公寓再?行轉(zhuǎn)租。本?條發(fā)生的費?用由乙方自?行承擔(dān)。?第十五條甲?方出售房屋?，須在兩個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第四章合?同的轉(zhuǎn)讓、?終止、解除?和續(xù)簽第?十六條未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將本合同?轉(zhuǎn)讓給第三?人。乙方?要將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三人?或與他人交?換房間，須?經(jīng)甲方同意?，但所居住?天數(shù)不能連?續(xù)計算。?第十七條合?同自動終止?的免責(zé)條件?：1.發(fā)?生不可抵抗?力或意外事?件的影響，?使合同無法?履行；2?.因市政建?設(shè)需要，政?府決定征用?出租公寓所?在土地而需?拆除出租公?寓，或者需?要改建房屋?；3.甲?方的有__?_寓租賃有?效證件失效?。發(fā)生上?述情形之一?，合同終止?，所造成雙?方的損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任，租金按?實際使用時?間計算。?第十八條有?下列情形之?一，甲方有?權(quán)終止合同?，通知乙方?交回公寓，?由此給甲方?造成的損失?，應(yīng)由乙方?賠償：1?.乙方人為?損壞公寓設(shè)?施而不主動?賠償，甲方?從乙方租賃?押金扣除有?關(guān)費用后，?乙方不及時?補足押金的?；2.乙?方逾期不交?房租的；?3.未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自改變?出租公寓用?途的，擅自?將公寓轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?讓他人或與?他人交換的?；4.乙?方違反本合?同約定，擅?自改變公寓?內(nèi)部設(shè)施和?內(nèi)部結(jié)構(gòu)的?；5.乙?方在公寓內(nèi)?從事違法違?規(guī)行為。?第十九條有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)要求解?除合同。在?遷離公寓時?，乙方有權(quán)?要求甲方退?還預(yù)付消費?金的余額以?及租賃押金?：1.在?公寓內(nèi)固定?設(shè)施發(fā)生自?然損壞或乙?方愿意承擔(dān)?人為損壞的?費用時，由?于甲方不能?及時維修，?致使乙方無?法繼續(xù)租用?該公寓，且?未能及時為?乙方安排其?他適當(dāng)公寓?；2.乙?方在公寓里?得不到安全?保障；3?.乙方得不?到相應(yīng)的服?務(wù)。第二?十條本合同?到期或出現(xiàn)?本合同自動?終止的情況?，甲方對公?寓進行核收?，結(jié)算乙方?所有應(yīng)付賬?款后，應(yīng)返?還乙方的預(yù)?付金余額和?押金。乙?方應(yīng)按期遷?離公寓。?乙方提前辦?理退房應(yīng)提?前通知甲方?。第二十?一條乙方在?本合同到期?，如需繼續(xù)?租用甲方公?寓乙方應(yīng)于?合同有效期?滿前三日向?甲方提出續(xù)?租要求，經(jīng)?與甲方協(xié)商?一致后，重?新訂立新合?同，原合同?押金將自動?轉(zhuǎn)入新合同?。合同期?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?公寓，在甲?方還沒有與?其他人簽訂?合同前，乙?方享有對同?一房間的優(yōu)?先承租權(quán)。?第五章違?約責(zé)任第?二十二條甲?方違反本合?同的規(guī)定，?若給乙方造?成損失，甲?方應(yīng)向乙方?賠償。本條?賠款僅限于?乙方的直接?損失。第?二十三條乙?方拖欠租金?及各項費用?，甲方有權(quán)?要求乙方補?足所欠費用?，同時還有?權(quán)收取滯納?金。每天滯?納金金額以?拖欠費用總?額的計算。?第二十四?條乙方擅自?將出租公寓?全部或部分?轉(zhuǎn)租他人，?或?qū)⒈竞贤?轉(zhuǎn)讓給他人?的，該轉(zhuǎn)租?（讓）無效?，且乙方應(yīng)?向甲方交付?違約金。違?約金金額為?乙方在違約?期間應(yīng)付租?金的--倍?。第二十?五條甲乙雙?方就履行本?合同發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?提請本合同?登記機關(guān)調(diào)?解或向簽約?地仲裁機機?構(gòu)申請仲裁?。第六章?附則第二?十六條甲乙?雙方就本合?同未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補充?協(xié)議，但補?充協(xié)議不得?違___法?律、法規(guī)及?規(guī)章之規(guī)定?，并不得與?本合同內(nèi)容?相悖離。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?第二十七條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自雙方簽字?，且乙方向?甲方交納押?金后生效。?出租方（?甲方）：（?蓋章）承租?方（乙方）?：（簽名蓋?章）法定?代表人：（?簽名）

?地址或單位?：聯(lián)系電?話：

?

__?_：銀行?賬號：

?

?___號碼?：（附乙方?簽名的__?_復(fù)印件）?委托代理?人（簽章）?：年月日?年月日合?同登記機關(guān)?（簽章）：?年月日合?同有效期限?：年月日至?年月日公寓房屋租賃合同書范本（四）訂立合?同雙方：?出租方：_?_，以下簡?稱甲方承?租方：__?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?_市__街?__巷__?號的房屋_?_棟__間?，建筑面積?__平方米?、使用面積?__平方米?，類型__?，結(jié)構(gòu)等級?__，完損?等級__，?主要裝修設(shè)?備__，出?租給乙方作?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?個月，甲方?從__年_?_月__日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?_年__月?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的；2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金個月?或空關(guān)個月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?元，由乙方?在__月_?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第_款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90?）第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān)；2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建部?（87）城?住公字第_?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?_款辦法處?理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?___施工?；2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內(nèi)，先?行墊支維修?費并___?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?___在乙?方應(yīng)交納的?房租中分_?_次扣除；?3.由乙?方負(fù)責(zé)維修?；4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應(yīng)事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費由?__方承擔(dān)?（）；所?有權(quán)屬__?方（）。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?