出租房屋租賃合同范本（4篇）

第17頁共17頁出租房屋租賃合同范本出租方(?甲方)__?_，男/女?，___號(hào)?碼___?承租方(乙?方)___?，男/女，?___號(hào)碼?___根?據(jù)《___?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街道___?小區(qū)___?棟___號(hào)?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?：租賃期限?租賃期共?___個(gè)月?，甲方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。第?六條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前__個(gè)月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。第八條?：提前終止?合同在房?屋租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?_個(gè)月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第九條：違?約責(zé)任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的___%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?%向乙方加?收滯納金。?第十條：?本合同頁數(shù)?，一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方：?

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乙?方：

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年

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月

?日出租房屋租賃合同范本（二）合同編號(hào)?：___?簽約日期：?

出?租人(以下?簡稱甲方)?：___?(護(hù)照)號(hào)?：

?電話：

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通訊地?址：

?承租人(?以下簡稱乙?方)：

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___?(護(hù)照)號(hào)?：

?電話：

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通訊地?址：

?根據(jù)《_?__租賃合?同法》甲乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。合同?內(nèi)容如下：?1：出租?物業(yè)地點(diǎn)?：

?面積：

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2：租?金2.1?：該房屋每?月租金為人?民幣_(tái)__?元;大寫：?___仟_?__佰__?_元整。?2.2：租?金每___?個(gè)月付一次?。具體付款?日期：前支?付，以甲方?收到為準(zhǔn)。?2.3：?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?___%支?付滯納金，?欠交租金超?過___天?，視同違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并由乙方承?擔(dān)一切違約?責(zé)任。2?.4：乙方?如提前解約?，已多付的?房租不予退?回。2.?5：租金以?人民幣現(xiàn)金?形式支付，?甲方出具收?取憑證。?3：押金?3.1：簽?約時(shí)，承租?人須支付房?房屋押金，?即人民幣_(tái)?__元整。?該押金不得?沖抵房租。?3.2：?在合同到期?或解約后，?甲方在乙方?不拖欠任何?費(fèi)用和保持?室內(nèi)設(shè)施完?好的情況下?即返還押金?。4：租?期4.1?：乙方租用?該房期限為?___個(gè)月?，即自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?超過該租期?，不足一個(gè)?月按一個(gè)月?計(jì)算。4?.2：在租?賃合同期內(nèi)?，甲乙雙方?任何一方未?經(jīng)對方同意?中途擅自解?除合同的，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付一個(gè)月的?房租作為違?約金。4?.3：本合?同期滿時(shí)，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須提前__?_天給予甲?方書面通知?，取得甲方?的同意，并?簽訂續(xù)租合?同。甲方亦?須在___?天前通知乙?方是否變動(dòng)?租金。4?.4：因洪?水、地震、?或政府拆遷?、征用等不?可抗力原因?，造成雙方?不得不中止?合同，雙方?不承擔(dān)違約?責(zé)任，按實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?房租。4?.5:在租?賃期間，甲?方的房屋所?有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)?移，乙方有?權(quán)繼續(xù)主張?本合同的權(quán)?利和義務(wù)，?甲方及第三?方不能損害?乙方的權(quán)利?和義務(wù)。?5：租賃條?件5.1?：乙方不得?將該房屋用?作公司或代?表處的注冊?地址。5?.2：乙方?不得在出租?房屋內(nèi)進(jìn)行?違反中國法?律及政府對?出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定?的行為，否?則甲方有權(quán)?在書面通知?乙方后收回?房屋。5?.3：未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將出租房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股、抵?押或與他人?調(diào)劑交換使?用，否則甲?方有權(quán)終止?合同并沒收?押金。乙方?及第三方必?須無條件退?還出租房，?且由乙方承?擔(dān)一切違約?責(zé)任。5?.4：乙方?應(yīng)按時(shí)支付?因租用該出?租房屋而產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)?用，包括：?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?暖氣費(fèi)、存?車費(fèi)、電話?費(fèi)和有線電?視收視費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、治安管理?費(fèi)、稅金等?費(fèi)用。如經(jīng)?甲方催促，?乙方仍欠交?費(fèi)用，超過?七天，甲方?有權(quán)收回房?屋，并由乙?方承擔(dān)一切?違約責(zé)任。?5.5：?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，出?租房屋及其?內(nèi)的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)及時(shí)聯(lián)?絡(luò)管理機(jī)構(gòu)?進(jìn)行維修，?并負(fù)擔(dān)有關(guān)?維修費(fèi)用。?若乙方拒不?維修或賠償?，甲方有權(quán)?代為維修，?維修所需費(fèi)?用由乙方承?擔(dān);但由于?不可抗力，?如地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水、?非人為的火?災(zāi)等，自然?損耗或乙方?以外的原因?造成的損壞?，由甲方承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。5.6?：租賃期內(nèi)?，乙方對出?租房屋進(jìn)行?裝修或增加?水電，消防?等設(shè)施，須?征得甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，并由甲?方執(zhí)行監(jiān)理?，所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，雙方解約?時(shí)，乙方不?能移走自行?添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，甲?方亦不必對?上述添加設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)償?。如損壞原?有之設(shè)施，?由乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。5.7?：租用房屋?之內(nèi)部衛(wèi)生?，設(shè)施保養(yǎng)?、維護(hù)均由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方不得占?用公共場所?及通道作任?何用途。?5.8：乙?方在付清押?金，首期租?金后即可入?磚5.9?：若由于甲?方以外的原?因?qū)е律鲜?出租房屋停?水，停電或?出現(xiàn)其他故?障，甲方有?義務(wù)敦促并?協(xié)助有關(guān)部?門搶修，使?之盡快得以?恢復(fù)。5?.10：乙?方必須認(rèn)真?做好安全及?防火工作，?不得在房屋?內(nèi)，外存儲(chǔ)?或排放有害?，腐蝕性或?污臭物質(zhì)，?嚴(yán)禁以任何?形式存儲(chǔ)易?燃，___?品。5.?11：乙方?須負(fù)責(zé)好自?己帶來的財(cái)?物，妥善保?管，如有意?外，甲方可?協(xié)助調(diào)查，?但不負(fù)責(zé)賠?償。5.?12：租賃?期滿，若甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議，乙方應(yīng)?于租期屆滿?時(shí)或之前遷?離出租房屋?并將鑰匙及?房屋按租用?時(shí)之狀況歸?還甲方。若?乙方逾期不?遷離或不歸?還出租房屋?，則甲方有?權(quán)采取有效?措施收回出?租房屋并另?行處理。?5.13：?在雙方合同?期間或解除?合同后，乙?方與第三方?的任何糾紛?都與甲方無?關(guān)，乙方應(yīng)?自行解決。?如給甲方造?成損失，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除，如不足?，甲方有權(quán)?對乙方的公?司及本合同?個(gè)人追討。?6：其它?條件6.?1：甲、乙?雙方就本合?同如有未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議。?6.2：?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各持?一份，見證?方一份，具?有同等法律?效力。6?.3：本合?同自簽訂之?日起生效。?6.4：?本合同的附?件是本合同?不可分割的?組成部分。?7：簽章?甲方：

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乙方?：

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?代理人：?

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代?理人：

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見證?方：

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附?件一：出租?物品清單?電器：

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家具：

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廚房水?表數(shù)：

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衛(wèi)生間?水表數(shù)：

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熱水?數(shù)：

?電表數(shù)：?

煤?氣數(shù)：

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鑰匙：

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共把(?對講門，防?盜門，大門?，臥室，衛(wèi)?生間，等)?附件二：?出租人房產(chǎn)?證明，__?_，承租人?___復(fù)印?件。出租?人：

?承租人：?

出租房屋租賃合同范本（三）甲方?(出租人)?

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乙方(?承租人)

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?現(xiàn)甲方將?其所有的位?于___的?房屋出租給?乙方使用。?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，現(xiàn)約定?如下：一?、租賃期限?、租金以及?支付方式。?雙方約定?租金為人民?幣_(tái)__元?/月。每季?度支付一次?，并應(yīng)于每?季度前__?_日內(nèi)支付?。乙方直接?將租金匯入?甲方建行賬?號(hào)。卡號(hào)為?：___.?乙方未按上?述約定支付?租金，甲方?有權(quán)解除合?同并收回房?屋。租賃?期限為：_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?二、房屋?交接。雙?方約定乙方?接收房屋時(shí)?間為年月日?。截止乙方?接收房屋時(shí)?電表讀數(shù)為?：度。水表?讀數(shù)為：立?方米。水電?費(fèi)由乙方自?行向供電局?、水廠繳納?。電話費(fèi)、?有有線電視?費(fèi)自乙方接?收房屋之日?起計(jì)收。根?據(jù)實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用由乙方?自行向電信?、廣電繳納?。甲方已預(yù)?付的電話費(fèi)?、有限電視?費(fèi)元，乙方?在接收房屋?時(shí)一次性給?付甲方。?乙方應(yīng)按有?關(guān)部門規(guī)定?使用水、電?、電話、有?限電視線路?。違規(guī)使用?造成的罰款?、違約金、?滯納金等費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?乙方接收房?屋時(shí)有完好?___1.?5P空調(diào)兩?臺(tái)、___?冰箱一臺(tái)、?___電視?機(jī)一臺(tái)、_?__消毒柜?一臺(tái)、飲水?機(jī)一臺(tái)、海?爾熱水器一?臺(tái)、液化氣?瓶一只、全?套家具。屋?內(nèi)墻面、圣?像牌復(fù)合地?板、廚房衛(wèi)?生間瓷板、?各門套、窗?戶完好。上?述設(shè)施乙方?應(yīng)正常謹(jǐn)慎?使用。故意?或使用不當(dāng)?造成的損壞?應(yīng)照價(jià)賠償?。租賃期?間乙方自行?對房屋內(nèi)財(cái)?產(chǎn)安全負(fù)責(zé)?，如因失竊?、失火等安?全原因給甲?方財(cái)產(chǎn)造成?損失的應(yīng)當(dāng)?負(fù)賠償責(zé)任?。乙方須?于接收房屋?時(shí)同時(shí)支付?押金___?元。押金在?合同終止時(shí)?由甲方退還?乙方。三?、乙方使用?范圍。乙?方根據(jù)自身?需要擺放和?使用屋內(nèi)設(shè)?施，用于辦?公或自住，?但不得改變?房屋結(jié)構(gòu)。?墻上打洞、?墻面開槽、?使用建筑外?立面須經(jīng)甲?方同意。?乙方不當(dāng)使?用房屋或未?盡妥善管理?房屋之職，?造成的對第?三人的損害?由乙方自行?承擔(dān)。四?、乙方禁止?行為。乙?方不得有以?下行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同收?回房屋、請?求賠償損失?，且不予返?還押金。?1、乙方利?用房屋從事?違法犯罪活?動(dòng)或非法經(jīng)?營活動(dòng)。?2、乙方未?經(jīng)甲方同意?與他人合租?或轉(zhuǎn)租。?3、乙方利?用房屋存放?危險(xiǎn)物品或?___。?4、乙方未?經(jīng)甲方同意?改變房屋結(jié)?構(gòu)。五、?合同終止及?解除的規(guī)定?1、乙方?在租賃期滿?后如需續(xù)租?，應(yīng)提前一?個(gè)月通知甲?方，由雙方?另行協(xié)商續(xù)?租事宜。在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?2、租賃?期滿后，乙?方應(yīng)在日內(nèi)?將房屋交還?甲方;任何?滯留物，如?未取得甲方?同意，均視?為放棄，任?憑甲方處置?，乙方?jīng)Q無?異議。3?、本合同一?經(jīng)雙方簽字?后立即生效?;未經(jīng)雙方?同意，不得?任意終止。?無合同約定?或法律規(guī)定?之情形，任?何一方在租?賃期內(nèi)要求?終止租賃合?同，請求方?須向?qū)Ψ街?付___個(gè)?月租金即_?__元的作?為提前解約?賠償金，合?同方得以解?除。六、?違約及處理?1、甲、?乙雙方任何?一方違反本?合同約定的?，違約方需?支付違約金?___元整?，若違約金?不足彌補(bǔ)對?方方之損失?的，則違約?方還需就不?足部分支付?賠償金。甲?方得以先以?押金沖抵上?述違約金及?賠償金。?2、若雙方?在執(zhí)行本合?同或與本合?同有關(guān)的事?情時(shí)發(fā)生爭?議，可協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?協(xié)商。本合?同壹式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?___乙方?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日出租房屋租賃合同范本（四）編?號(hào)：___?甲方：_?__(出租?人)乙方：?___(承?租人)雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、__?_對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第一條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系(本人?，共有)擁?有完全所有?權(quán)和使用權(quán)?，設(shè)有房屋?它項(xiàng)權(quán)利有?(如果房?屋是共有，?則還應(yīng)增加?：已經(jīng)共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應(yīng)有房屋所?有權(quán)人與受?托人的委托?協(xié)議書)?第二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書登?記人：__?_，___?號(hào)碼：__?_;2、?房屋所有權(quán)?證書編號(hào)：?___;?3、土地使?用權(quán)證書編?號(hào)：___?;4、房?屋所有權(quán)證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?;5、房?屋的使用面?積：6、?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權(quán)?人使用的設(shè)?施：第三?條出租房屋?概況(包括?從落地址、?名稱、用途?、間數(shù)、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質(zhì)?量、家具設(shè)?備等)第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?__個(gè)月。?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為_?__元(大?寫___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整)。?租金總額為?___元(?大寫___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整)。?2、房屋?租金支付方?式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：(1)?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：(?1)乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。(2?)甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?(乙方使用?不當(dāng)除外)?。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?(2)要?求乙方恢復(fù)?原狀。(?3)向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?(6)逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。(?7)拖欠房?租累計(jì)__?_個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個(gè)月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)場?難以檢測判?斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條?甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額%的違?約金。甲方?除應(yīng)按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續(xù)履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應(yīng)向乙方?支付日租金?倍的滯納金?。甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?交付給乙方?造成的損失?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方_?__維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金的%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。5、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;(2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?(3)改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?(4)拖欠?房租累計(jì)個(gè)?月以上的。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責(zé)條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?.第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有