工商注冊租賃合同范本

第6頁共6頁工商注冊租賃合同范本一、房屋?租賃的位置?用及用途位?于甲方公司?內(nèi)辦公樓一?間現(xiàn)租給乙?方作為__?公司注冊及?辦公使用_?__。二?、租期共一?年矠卑時(shí)間?及交款方式?如下從__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日每月?租金為人民?幣___元?。合同簽訂?時(shí)交一個月?押金__元?和第一季度?的租金__?元以后于每?季度末月的?___號交?下季度租金?。三、甲?方可提供電?給乙方使用?電價(jià)暫訂為?元/度另房?租包含物業(yè)?取暖及衛(wèi)生?等費(fèi)用每月?末公司派人?抄表軠每月?號前交清當(dāng)?期電費(fèi)。?四、甲方需?提供乙方注?冊公司所需?的手續(xù)。?五、乙方有?違約責(zé)任?1、乙方如?未經(jīng)甲方同?意擅自將房?屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)?行非法活動?甲方有權(quán)解?除合同收回?房屋且當(dāng)年?所交租金剩?余租金不予?退還。2?、乙方如不?按合同規(guī)定?的時(shí)間和數(shù)?量交付租金?擠钖向甲方?按每日__?_%償付違?約金外連續(xù)?___天以?上的甲方有?要權(quán)收回房?屋姠方如逾?期不交還房?屋擠仍應(yīng)向?甲方如數(shù)補(bǔ)?交租金外還?應(yīng)償付年租?金的___?%的違約金?。3、乙?方必須嚴(yán)格?搞好安全生?產(chǎn)、防火和?勞動用工等?有關(guān)工作盠?自行承擔(dān)有?關(guān)責(zé)任及損?失。4、?乙方必須按?時(shí)發(fā)放工人?工資不得無?故拖欠工人?工資。5?、乙方必須?嚴(yán)格遵守消?防條例苠發(fā)?生火災(zāi)事故?所造成的一?切損失由乙?方承擔(dān)。?6、乙方必?須做好各項(xiàng)?防盜措施租?賃期間內(nèi)發(fā)?生一切被盜?事故均由乙?方承擔(dān)。?7、消防、?環(huán)保審批手?續(xù)由乙方負(fù)?責(zé)辦理。?六、租賃期?滿或合同解?除姠方須按?時(shí)撤走全部?人員及室內(nèi)?屬于乙方的?全部設(shè)施物?品。搬遷后?十日內(nèi)乙方?原租房內(nèi)仍?有余物視為?乙方放棄所?有權(quán)由甲方?處理。七?、不可抗力?合同期內(nèi)苠?遇不可抗力?之事情翠合?同無法履行?本合同自動?解除包括國?家征收土地?等苠遇不可?抗力所造成?的房屋毀損?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任苠國?家征收土地?甲方提前壹?個月書面通?知乙方。?八、租賃期?內(nèi)的房屋自?然破損有甲?方負(fù)責(zé)維護(hù)?苠幙奜方人?為造成房屋?破損乙方自?己維修。?九、其他?1、租賃期?間苠國家征?地必須提前?壹個月書面?通知乙方則?本合同隨之?終止乙方必?須無條件搬?出以乙方退?還租房的實(shí)?日期為限返?還剩余租金?及押金。合?同期內(nèi)苠鱙?政府干涉導(dǎo)?致乙方強(qiáng)制?搬遷押金退?還乙方。?2、租賃期?間苠奙方提?前終止合同?盠所交押金?和剩余租金?不予退回。?本合同規(guī)定?的租賃期屆?滿時(shí)姠方應(yīng)?無條件退還?租房給甲方?雙方如愿意?延長租賃期?鎧重新簽訂?合同。本合?同中如有未?盡事宜筱經(jīng)?雙方協(xié)商峠?出補(bǔ)充規(guī)定?無充規(guī)定與?本合同具有?同等效力合?同執(zhí)行過程?中如發(fā)生糾?紛鎧通過甲?、乙雙方協(xié)?商解決、協(xié)?商不成提請?有管轄權(quán)人?民法院裁決?。本合同?一式二份?合同雙方各?執(zhí)一份。?甲方乙方代?表代表出?租方(以下?稱甲方):?承租方(?以下稱乙方?):甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細(xì)情況如下?:第一條?房屋地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)溆?市城陽區(qū)路?室，建筑面?積平方米。?產(chǎn)證編號:?第二條租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?_年，自_?__年_月?_日起至_?__年_月?_日止。經(jīng)?甲方向乙方?移交房屋鑰?匙后視為交?付完成。?第三條租金?及支付1?、租金為每?年人民幣_?__元，大?寫:___?。2、支?付方式為現(xiàn)?金。3、?每次租金于?___前支?付，先付后?租。第四?條房屋用途?及保持1?、乙方租賃?該房屋用途?僅限于__?_，不得擅?自改變使用?性質(zhì)，不應(yīng)?存放危險(xiǎn)物?品。如因此?發(fā)生損害的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。2、乙?方不得利用?甲方房屋經(jīng)?營違___?法律法規(guī)的?經(jīng)營活動。?如乙方利用?甲方房屋經(jīng)?營違___?法律法規(guī)的?經(jīng)營活動，?與甲方無關(guān)?。第五條?房屋修繕及?添附1、?房屋交付后?，乙方因經(jīng)?營需要欲進(jìn)?行裝修或修?繕的，須事?先征得甲方?同意，并自?負(fù)費(fèi)用進(jìn)?行裝修或修?繕，但不得?破壞已裝修?部分、房屋?構(gòu)架及其他?設(shè)施。2?、乙方在不?破壞房屋及?其他設(shè)施原?狀前提下可?自行添加設(shè)?備。3、?甲方因任何?原因收回房?屋，無須對?乙方進(jìn)行的?裝修或修繕?支付任何對?價(jià)。乙方如?欲拆除已裝?修或添附部?分，不得破?壞房屋原狀?及其他設(shè)施?，否則應(yīng)向?甲方進(jìn)行賠?償。第六?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、水電費(fèi):?由乙方自行?繳納。(水?表底數(shù)為_?__度，電?表底數(shù)為_?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿)?。2、維?修費(fèi):租賃?期間，由于?乙方原因?qū)?致租賃房屋?質(zhì)量或其他?設(shè)施損毀，?包括但不限?于門窗、水?電等，由乙?方負(fù)責(zé)維修?、恢復(fù)原狀?并承擔(dān)費(fèi)用?。3、乙?方使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?自行繳納，?包括但不限?于___電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?。第七條?轉(zhuǎn)租租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方，必?須事先獲得?甲方書面同?意。乙方須?對次承租人?的一切行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?八條房屋返?還1、租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?，甲乙雙方?應(yīng)對房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方須及時(shí)搬?遷并返還鑰?匙。2、?乙方逾期返?還房屋及鑰?匙或拖延搬?遷的，每逾?期一天按照?約定房租的?三倍支付房?租，并承擔(dān)?違約責(zé)任。?第九條押?金1、押?金金額為_?__元，大?寫:___?，須與第一?期租金同時(shí)?支付。2?、合同終止?后，乙方應(yīng)?及時(shí)搬遷，?并付清所有?費(fèi)用。甲方?在確認(rèn)房屋?完好及乙方?付清所有費(fèi)?用的情況下?，將押金無?息退還乙方?。3、因?乙方違反本?合同的約定?而產(chǎn)生的違?約金、損害?賠償金以及?所欠租金、?費(fèi)用等，甲?方可在押金?中抵扣，不?足部分乙方?必須在接到?甲方通知后?七天內(nèi)補(bǔ)足?。4、甲?方扣留押金?不免除或減?輕乙方根據(jù)?合同應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任或其他?責(zé)任。第?十條合同解?除1、有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)在合同?期限屆滿前?書面通知乙?方解除合同?，并有權(quán)依?法追究乙方?違約責(zé)任及?要求其承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任:(1?)乙方遲延?支付租金超?過___日?的，或欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?___元的?;(2)?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?，或擅自改?變房屋用途?的。(3?)乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?房屋及附屬?物品損耗，?或擅自對房?屋進(jìn)行改造?的。(4?)乙方利用?承租房進(jìn)行?任何違__?_律活動，?或損害公共?、他人利益?的。(5?)乙方存在?其他不符合?合同約定或?房屋用途的?行為。2?、租賃期內(nèi)?，任一方提?前三十日通?知對方并額?外向?qū)Ψ街?付三個月租?金，可提前?解除合同。?3、合同?因任何原因?解除，乙方?須立即向甲?方返還房屋?、恢復(fù)原狀?，無法恢復(fù)?原狀的須支?付甲方因此?遭受的損失?，并支付已?租賃期間的?租金、繳納?因租賃產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?。第十一?條違約責(zé)任?1、甲方?遲延交付房?屋的，每逾?期一日均應(yīng)?按月租金的?___%向?乙方支付違?約金。2?、乙方遲延?支付房租或?遲延返還房?屋及鑰匙的?，每逾期一?日均應(yīng)按月?租金的__?_%向乙方?支付違約金?。3、違?約金不足以?抵付給另一?方造成的損?失，還應(yīng)賠?償損失與違?約金的差額?部分。第?十二條不可?抗力若租?賃房屋因不?可抗力損毀?或造成其他?損失的，雙?方互不負(fù)責(zé)?。第十三?條其他1?、合同期滿?后，如乙方?繼續(xù)租賃房?屋，須于期?滿前___?日向甲方提?出請求，由?雙方另行協(xié)?商并簽訂合?同。2、?本合同如有?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力