廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議

第3頁共3頁廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，經(jīng)?友好協(xié)商，?甲乙雙方就?場(chǎng)地租賃相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條位?置、面積?（一）甲方?將位于的廠?房及設(shè)施（?以下稱“租?賃物”）出?租給乙方。?經(jīng)甲乙雙方?確認(rèn)，租賃?場(chǎng)地面積為?平方米。?（二）租賃?物以包租方?式出租，由?甲方承擔(dān)租?賃期間的修?繕費(fèi)用。?第二條租賃?期限及費(fèi)用?支付（一?）租賃期限?為___年?，即從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。（二）?租賃期間乙?方支付場(chǎng)地?使用費(fèi)__?_元。租?賃期限屆滿?前個(gè)月，甲?乙雙方協(xié)商?可由乙方繼?續(xù)租賃，但?另行簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有權(quán)優(yōu)先承?租。第三?條租賃物的?交付（一?）本出租合?同生效之日?起日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀向乙?方交付。乙?方同意按租?賃物的現(xiàn)狀?承租。第?四專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?1、租賃期?間，乙方享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物的專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)等事項(xiàng)?。乙方保證?在本合同終?止時(shí)，租賃?物歸還甲方?。2、乙?方對(duì)租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。第?五條免責(zé)條?款1、若?因政府有關(guān)?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改或不可?抗力導(dǎo)致甲?方無法繼續(xù)?履行時(shí)，本?合同自動(dòng)終?止且互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、凡因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其他不能?預(yù)見的、其?發(fā)生和后果?不能防止或?避免的不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即用郵遞?或傳真通知?對(duì)方，并應(yīng)?在日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或部分不?能履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項(xiàng)?證明文件應(yīng)?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)出?具，如無法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方免除相應(yīng)?的責(zé)任。?第六條債權(quán)?債務(wù)處理?承租前的遺?留債權(quán)債務(wù)?，由甲方負(fù)?責(zé)解決。?承租期間，?因乙方的行?為所產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?。第七條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成的，?依法向濮陽?市中級(jí)人民?法院提起訴?訟。第八?條其他條款?1、本合?同經(jīng)雙方簽?字生效。?本合同附件?甲乙雙方身?份復(fù)印件，?土地使用證?及房屋產(chǎn)權(quán)?復(fù)印件。?2、本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行